深圳安居房预售合同模板

深圳安居房预售合同模板
深圳安居房预售合同模板
甲方：[开发商名称]
乙方：[购房人名称]
鉴于甲方为开发商，根据国家相关法律法规和政策规定以及双方自愿的原则，就乙方购买甲方位于深圳市的安居房（以下简称“房屋”），达成如下预售合同：
第一条房屋基本信息
1. 项目名称：[项目名称]
2. 房屋位置：[房屋地址]
3. 房屋面积：总建筑面积为[总建筑面积]平方米，乙方购买的房屋面积为[购房面积]平方米（以下简称“房屋”）。

4. 房屋单价：[房屋单价]元/平方米。

5. 总房款：[总房款]元。

第二条购房意向和约定
1. 乙方同意购买甲方预售的房屋，双方一致同意以此预售合同为依据。

2. 乙方在签署本合同后[合同签署后的时限]内支付购房款的[首期款金额]元。

3. 乙方购买的房屋，应用于自住居住，不得转让、出租等经营性目的。

4. 甲方承诺房屋符合国家相关质量规定和安全标准，并提供相关售后服务。

第三条房屋交付时间和方式
1. 甲方承诺在履行前款约定的条件下，在[预计交房时间]前将房屋交付乙方。

2. 房屋的交付方式为乙方到甲方指定的交付地点自提，甲方将提前通知乙方办理相关手续。

3. 乙方在房屋交付时，应支付房屋的尾款，尾款金额为房屋总价减去首期款金额。

第四条过户手续和税费
1. 房屋的过户手续和税费由乙方负责。

2. 乙方应按照国家相关规定缴纳房屋过户税费，并在签订本合同后[指定时间]内办理相关手续。

3. 所有相关过户手续完成后，甲方将配合乙方办理相关权属变更手续。

第五条解除合同
1. 在交付房屋之前，如因乙方原因无法继续履行本合同，乙方应支付甲方合同总价罚金的[罚金比例]%作为违约金。

2. 在交付房屋之后，乙方如因自身原因无法继续履行本合同，应支付甲方合同总价罚金的[罚金比例]%作为违约金，并承担其他可能产生的费用。

第六条争议解决
双方因本合同履行发生争议时，可协商解决；协商不成的，应提交深圳市仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

第七条合同变更
本合同的任何变更必须采用书面形式，并经双方签字确认后生效。

第八条其他
1. 本合同自签订之日起生效，并对双方具有约束力。

2. 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可协商解决，与双方达成的书面补充协议具有同等效力。

附表：
房屋基本平面图一张。

甲方：[开发商名称] 乙方：[购房人名称]
日期：【签订日期】日期：【签订日期】
地点：【签订地点】地点：【签订地点】。