房产合同更名申请

房产合同更名申请
房产合同更名申请
甲方（出卖方）
姓名/名称：______________________________
统一社会信用代码/身份证号码：____________________
通讯地址：_____________________________
电话/传真：_____________________________
乙方（购买方）
姓名/名称：______________________________
统一社会信用代码/身份证号码：____________________
通讯地址：_____________________________
电话/传真：_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方协商并达成一致意见，甲方同意将其持有的位于__地的房产产权，更名为乙方所有，双方共同签订本合同，约定如下：
一、甲方的权利和义务
1.甲方确保其拥有该房产产权的真实、完整、有效；
2.甲方承诺该房产不存在任何抵押、查封、纠纷等问题，否则甲方承担相应的法律责任；
3.甲方应当协助乙方办理房产所有权变更手续；
4.甲方应当按照本合同约定，在规定时间内交付房产所有权证书等有关材料；
5.甲方应当按照本合同约定，将该房产的电表、水表等公用设施过户至乙方名下。

二、乙方的权利和义务
1.乙方应当按照本合同约定支付房产购买价格，及时办理购房资格审核等手续；
2.乙方应当按照本合同约定办理房产所有权变更手续；
3.乙方应当按照本合同约定，在规定时间内交付购房款项；
4.乙方应当按照本合同约定，承担该房产的全部水、电、燃气等费用；
5.乙方应当严格遵守国家相关法律法规，对房产进行合法使用，维护其完好，是的该房产不受任何影响。

三、履行方式
1.甲方和乙方共同前往房产的相关部门办理房产所有权变更手续；
2.在房产所有权变更手续办理完成后，甲方应当将该房产所有权证书及其他有关材料交付给乙方；
3.在房产交付过程中，甲方和乙方应当对房产进行验收，确认其符合相关标准并互相签字确认。

四、期限和违约责任
1.本合同签订后，甲乙双方应按照约定的期限履行各自的义务；
2.未按照本合同约定履行各自的义务，应当承担相应的违约责任；
3.如甲方在合同签订后，与该房产相关的权属问题发生争议，导致乙方无法获得该房产的完全所有权，甲方应当承担全部责任。

五、法律效力和可执行性
1.本合同的效力和解释，受中华人民共和国的相关法律法规的约束；
2.本合同任何条款的无效或部分无效，均不影响其他条款的效力。

六、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2.本合同自签订之日起生效，至合同履行完毕；
3.本合同的补充、修改、解除均应经甲乙双方协商一致，并采用书面形式证明。

甲方（出卖方）签字盖章：_________________________
乙方（购买方）签字盖章：_________________________ 日期：_________________________。