房产项目包销代理合同范本

房产项目包销代理合同范本
甲方（开发商）：_________
乙方（代理商）：_________
鉴于甲方为合法注册并有效运营的房地产开发企业，拥有位于_____的房地产项目（以下简
称“项目”）的开发、销售权；乙方为具有房地产销售代理资质的专业机构，双方本着平等
自愿、诚实信用的原则，就项目的包销代理事宜达成如下协议：
一、代理范围及内容
1. 乙方作为甲方的独家代理，负责本项目的销售推广和客户推荐工作。

2. 乙方应制定销售策略，组织营销活动，提供市场分析报告，并定期向甲方汇报销售进度。

3. 甲方负责提供项目相关信息资料，确保乙方销售工作的顺利进行。

二、代理期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目销售完毕或双方约定的终止日期为止。

三、代理费用及支付方式
1. 乙方按照实际销售金额的一定比例收取代理费，具体比例由双方协商确定。

2. 甲方应于每月销售结束后的第一个工作日结算上月的代理费，并在次月的第五个工作日
前支付给乙方。

四、双方权利与义务
1. 甲方有权监督乙方的销售活动，确保其符合相关法律法规及合同约定。

2. 乙方有权获取甲方提供的项目信息，并在授权范围内自主开展销售活动。

3. 甲方应保证所提供项目信息的真实性、合法性。

4. 乙方应保守商业秘密，不得泄露甲方及项目的敏感信息。

五、违约责任
1. 如甲方未能按时支付代理费，应向乙方支付滞纳金。

2. 如乙方未能履行代理职责，导致销售业绩不达标，应承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止
1. 合同期内，除非一方严重违约，另一方不得单方面解除合同。

2. 合同到期或项目售罄，合同自动终止。

3. 双方可以协商一致提前终止合同。

七、争议解决
合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日
乙方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日。