2024年办公写字楼租赁合同范本(二篇)

办公写字楼租赁合同范本（二）办公写字楼租赁合同范本（二）
租赁双方：
甲方（出租方）：【出租方名称】
住所地：【出租方地址】
联系人：【出租方联系人】
联系电话：【出租方联系电话】
乙方（承租方）：【承租方名称】
住所地：【承租方地址】
联系人：【承租方联系人】
联系电话：【承租方联系电话】
鉴于：
甲方是一家合法经营的【写字楼房东/房屋中介】，拥有位于【房屋所在地】的一处写字楼，现欲将该写字楼以租赁方式提供给乙方使用。

第一条租赁地址
甲方同意将位于【写字楼所在地址】的【写字楼名称】出租给乙方使用，作为乙方的办公场所。

第二条租赁期限
第三条租金支付方式及金额
1. 乙方同意支付每月租金为人民币【租金金额】元整，每月【支付租金日期】日前支付至甲方指定账户。

2. 乙方在每次支付租金时，需提供正式的发票作为付款凭证。

第四条押金
1. 乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币【押金金额】元整。

2. 在租赁期满并完成所有租赁义务时，甲方将全额退还押金给乙方。

3. 若乙方未能按时支付租金或违反合同的其他规定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，并有权采取法律手段追究乙方的经济责任。

第五条使用及维护责任
1. 乙方有权利在租赁期间将租赁房屋用于正常的办公活动，但不得从事违法活动。

2. 乙方需按时缴纳水电费及其他相关费用，保持良好的使用环境并定期清洁房屋。

3. 若发生任何房屋损坏或设施设备故障，乙方有责任及时通知甲方，甲方将及时协助修复。

4. 乙方需保证租赁房屋内设施设备的正常使用，并定期维护保养。

第六条变更及终止合同
1. 双方同意在租赁期内，如需变更合同内容，应经双方书面协商并达成一致意见后进行变更。

2. 如乙方有违反合同的行为，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3. 如甲方因自身原因无法履行合同或需要收回租赁房屋，甲方应提前【提前通知期限】向乙方发出书面通知，并协商解决相关事宜。

第七条争议解决
本合同涉及的争议应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他事项
1. 本合同一式四份，甲、乙双方各持两份，并于签字盖章后生效。

2. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

3. 本合同自【合同签订日期】起生效，有效期为租赁期限届满之日。

4. 合同的附件包括：
（1）租赁房屋的平面布局图；
（2）房屋内设施设备清单；
（3）正式发票复印件。

甲方（出租方）：
签字：
日期：
乙方（承租方）：
签字：
日期：
办公写字楼租赁合同范本（一）办公写字楼租赁合同范本（一）
合同编号：______________
第一条租赁物信息
1.2 租赁物地址：__________。

1.3 租赁物规格及面积：__________。

第二条租赁期限
本合同的租赁期限为__________年/月，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。

第三条租金、保证金及支付方式
3.1 租金总额为人民币（大写）：__________元整/月，租金支付方式为月付/季付/半年付/年付。

3.2 乙方应当在签订本合同之日起的____（____）日内，向甲方支付租金的首期款，金额为人民币（大写）：__________元整。

3.3 乙方应当在每月的____（____）日前，向甲方支付当月租金。

3.4 本合同签订后，乙方应向甲方支付相当于月租金____倍的保证金，作为保障履行本合同的责任。

第四条租赁用途限定
乙方承诺将租赁物用于办公、商务等合法用途，不得从事违法、有损社会道德的活动。

第五条维修与保养
5.1 甲方应对租赁物的大修和重大维修负责，乙方应对租赁物的日常维护与保养负责。

5.2 出现租赁物损坏或故障时，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

第六条违约责任
6.1 如乙方未按本合同约定的时间支付租金，甲方有权要求乙方支付相应滞纳金，并有权中止或终止本合同。

6.2 如乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

6.3 如因乙方的原因导致租赁物损坏，乙方应赔偿甲方相应的损失。

第七条合同解除
7.1 本合同期满后，如双方达成续约意向，须提前____
（____）个月向对方书面告知，否则视为自动解除。

7.2 本合同期满后，若乙方不继续租赁，甲方应在收到乙方书面通知后的____（____）个工作日内退还乙方保证金。

7.3 在合同期限内，任何一方违反本合同，守约方有权解除本合同，并有权要求违约方支付相应的违约金。

第八条其他约定事项
8.1 因不可抗力因素（如自然灾害、战争、社会动荡等）导致本合同不能履行的，双方互不承担违约责任。

8.2 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签署书面补充协议，具有与本合同相同的法律效力。

8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：
签字：签字：
日期：日期：。