私人收取房屋中介费合法吗

私⼈收取房屋中介费合法吗
介绍别⼈买房或是卖房、租房或是出租房，然后从中收取⼀定的费⽤，这叫房屋中介费。

有些⼈并不属于房地产中介公司，⽽是个⼈收取的，没有挂靠在任何公司的名下。

那么私⼈收取房屋中介费合法吗?店铺⼩编带你讲解相关知识。

私⼈收取房屋中介费合法吗?
合法。

中介收费标准
1、中介费：⼀般现⾦按1%，贷款按2%计收中介费，
2、贷款服务费：按成交额1%收取。

3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。

4、代办房地产登记服务收费，最⾼不超过500元/宗
5、代办贷款服务收费，最⾼不超过300元/宗
6、办理房屋⼊住有关⼿续收费，最⾼不超过200元/宗
中介费收费标准的相关法律规定
2011年，为规范住宅买卖经济服务市场价格⾏为，降低住宅买卖经济服务费⽤负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。

1、《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双⽅各承担⼀半或由买卖双⽅协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统⼀不超过2%。

2、房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务，由当事⼈⾃愿选择，通过合同明确约定。

其中代办房地产登记服务收费，最⾼不超过500元/宗;代办贷款服务收费，最⾼不超过300元/宗;办理房屋⼊住有关⼿续收费，最⾼不超过200元/宗;按照委托⼈要求，提供的其他服务实⾏市场调节价，由委托⼈与经纪机构协商议定。

3、《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各⽅协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最⾼不得超过10%。

即：⼆⼿房中介费为成交总额的2%，少数特别复杂的可上浮⾄2.2%。

以上就是“私⼈收取房屋中介费合法吗”的相关知识，希望⼤家能够多多了解，如果在以后遇到合法的权益被侵犯的情况，就可以通过法律武器来维护⾃⼰的合法权益。

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