地籍测量实施方案样本

地籍测量实施方案

为拓展测绘业务, 根据我单位工作计划部署, 今年将全面开展地籍测绘业务。当前, 我馆测绘资质、软、硬件已经齐备, 测量技术力量基本具备, 能够开始开展此项工作。

一，目的

本方案为地籍测量开展实施方案,对此项业务所牵涉的法规、业务流程以及作业质量检查、培训方式、软硬件需求、作业人员做出了详细说明.二，测量依据

地籍测量依据《地籍图图式》、《地籍测量规范》、《城镇地籍调查现范》三，地籍测绘概述

地籍测绘测定土地( 宗地或地块) 及其附着物的界线、位置、面积、质量、权属和利用现状等基本情况及其几何形状的测绘工作。在土地权属调查的基础上, 研究、采集、处理和表现土地权属、位置、形状、数量、土地利用现状等地籍要素的定位信息, 并以图形形式加以表示的技术性工作。

四，地籍测量人员

五，软、硬件设备

六，业务流程和部署

地籍测绘基本流程如下图:

1.测绘受理。在接到测绘业务时, 受理人员负责明确测量地址、测量范围, 明

确用地单位是否有规划局《建设用地许可证附图》, 如无图, 需要由我单位负责出图, 并告知用地单位。在协商后, 明确测绘费用、测绘期限并填写测绘受理书。

2.勘查现场。地籍测绘队长在接到测绘任务后, 对任务进行研究分析, 分配人

员, 确定测绘方案。如没有规划局出具的《建设用地许可证附图》, 技术人员将用地范围内1: 500地形图打印出来, 并去现场查看图与现状是否一致, 如不一致, 则需更新地形图。有图则只验证用地范围和设定测量方式。

3.更新地形图。测量人员依据现有的地形图对现状地物要素进行补充测绘, 主

要包括:道路、房屋、水系、地貌。

4.晒制地图。内业人员依据外业测量数据更新地形图, 并按标准格式晒制1:

500或者1: 1000地形图。

5.质量检查。由测量队长对晒制的地形图质量进行检查, 包括: 用地范围、成

图要素、附注等进行检查, 加盖测绘专用章。

6.交付用户。将晒制的图纸一式四份, 交给用地单位。如用地单位有《建设用

地许可证附图》, 略过3－6步骤。

7.用地单位将图纸交付分局地籍科, 由分局地调人员考察现场, 确定用地权属,

在图纸上画出用地红线范围。

8.地籍测量。用地单位将已经画了红线的图纸交给测量人员后, 开始地籍测量。

测量人员依照测量控制点, 用导线法测量红线拐点, 绘制测量草图。

9.内业处理。内业人员对测量数据进行坐标转换后, 导入软件进行构面, 计算

用地红线范围实测面积, 并整理界址点。

10.出具报告书。依照内业处理成果生成坐标成果表, 并打印出界址点示意图。

报告书中包括用地单位名称、项目名称、责任人、测量人员、测量方式、坐标成果表、宗地草图。部分报告书可能包括用地单位所在楼的建筑面积报告。

11.报告审核。负责人对外业成果、内业处理成果进行检查( 特别是坐标点、面

积) , 并对报告书格式、要素审核, 合格加盖测绘成果专用章。

12.测绘收费。按照约定的价格, 用地单位在馆财务室交费后领取最终报告书。

13.提交用户。测量队将测绘报告书交付用地单位, 并对报告书负责解释。七，测绘的基本要求

1. 施测原则

2.准备工作

在进行测量任务之前, 调出用地范围的电子地形图, 并打印出图, 测量人员协调用地单位到现场指认用地范围, 查找附近控制点。最后研究用地范围内是否需要更新地形图以及作业方法, 并确定测量人员和任务期限。

3.测量的基本要求,地籍测量的要素主要是地籍界址点、界址线、权属关系、地籍号、地类号、土地用途、土地面积等与土地管理有关的内容, 有很强的专业性和侧重点。

3.1 地籍测绘外业要求:

当前大连市地籍测量采用的是解析法,地籍外业测量一般经过测量附近的控制点,利用导线法测量宗地拐点的地理坐标坐标.

3.1.1坐标系.采用大连市城建坐标系

3.1.2精度要求. , 《城镇地籍调查规程》规定地籍图根控制点相对于邻近基