解决房屋拆迁协定纠纷的诉讼程序及注意事项.doc

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拆迁索赔纠纷诉讼流程

拆迁索赔纠纷诉讼流程

拆迁索赔纠纷诉讼流程拆迁是房屋征收部门征收房屋时拆除房屋的⾏为,⽽拆除房屋要对被拆迁⼈进⾏经济补偿,如果对房屋违法拆迁的,造成被拆迁⼈损失的,被拆迁⼈可以起诉要求赔偿,那么拆迁索赔纠纷诉讼有什么流程?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏相关知识的解答。

拆迁索赔纠纷诉讼流程拆迁赔偿纠纷起诉的,提起的是⾏政诉讼,起诉的流程是收集起诉证据、确定法院管辖权、写起诉书、到法院起诉、等待法院开庭等。

《中华⼈民共和国⾏政诉讼法》第四⼗九条提起诉讼应当符合下列条件:(⼀)原告是符合本法第⼆⼗五条规定的公民、法⼈或者其他组织;(⼆)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实根据;(四)属于⼈民法院受案范围和受诉⼈民法院管辖。

第五⼗条起诉应当向⼈民法院递交起诉状,并按照被告⼈数提出副本。

书写起诉状确有困难的,可以⼝头起诉,由⼈民法院记⼊笔录,出具注明⽇期的书⾯凭证,并告知对⽅当事⼈。

遇到房屋拆迁赔偿纠纷该如何解决由于拆迁⼈占⽐例较多的是房地产开发公司,这些部门的性质,决定其必须追求最⼤利润,因此,实践中这些部门往往以低廉的价格拆迁原居民住宅,对拆迁⼈的补偿费⽤往往过低或者违反拆迁安置合同没有进⾏有关补偿,这类纠纷诉⾄法院的也很多。

对于补偿纠纷的处理,在审理时,如果拆迁安置合同有约定,应按照拆迁安置合同的约定来处理;没有按照合同约定来履⾏的⼀⽅,应承担违约责任。

对于作价补偿,应按照所拆迁房屋建筑⾯积的安置价格结合成新结算补偿的⾦额,在补偿时也应充分考虑地段的差异。

对于不同使⽤性质的房屋应有不同的补偿标准,这⾥主要是指住宅⽤房和营业性⽤户。

拆迁中如何认定房屋的使⽤性质,是当前拆迁安置中争议较⼤的⼀个问题。

应按拆迁房屋实际使⽤的性质来认定。

对于拆迁⾮住宅房屋造成停产、停业的,拆迁⼈应当给予适当补偿。

对于被拆迁房屋的承租⼈,在租赁期限未满时,则承租⼈对该拆迁房屋享有使⽤权,对此承租⼈有要求拆迁⼈和房屋产权⼈返还已付租⾦并赔偿其损失的权利。

拆迁补偿纠纷起诉流程

拆迁补偿纠纷起诉流程

拆迁补偿纠纷起诉流程拆迁补偿纠纷是指在城市建设、市政基础设施建设等过程中,因政府对房屋或土地进行拆迁,导致产权人或使用人与政府之间发生的补偿问题引发的纠纷。

当出现拆迁补偿纠纷时,当事人可以通过起诉的方式来解决问题。

下面是拆迁补偿纠纷起诉的一般流程。

一、准备工作1.收集证据材料当事人在起诉之前,需要收集相关的证据材料,包括但不限于:- 拆迁通知书、补偿协议等文件;- 拆迁补偿款缴纳证明;- 财产评估报告、评估人员的鉴定意见等;- 相关合同、协议、凭证等。

2.寻求法律援助如果当事人自身无法应对法律问题,可以寻求法律援助,咨询专业律师或法律服务机构,以获得合理的法律建议和支持。

二、起诉阶段1.选择合适的法院当事人需要根据所在地的具体情况和法律规定,选择适当的法院提起起诉。

通常情况下,应该选择距离纠纷发生地较近的基层法院作为起诉法院。

2.起诉状的书写与递交当事人需要撰写一份起诉状,详细说明拆迁补偿纠纷的事实、理由和诉讼请求,并对相关证据进行引用。

起诉状需要按照法院规定的格式要求进行书写。

完成后,当事人可以将起诉状递交给选定的法院。

3.法院受理与开庭一旦法院受理了当事人的起诉状,会为案件指派审判人员,并通知双方当事人出庭参加开庭审理。

在开庭审理中,双方当事人可以陈述自己的诉求和意见,并提供相关证据的证实。

三、诉讼阶段1.举证阶段在开庭后的诉讼过程中,当事人需要针对自己的主张提供证据材料,并进行举证。

举证的目的是证明自己的主张是合理和合法的,并试图推翻对方的主张。

2.质证阶段在质证阶段,双方当事人可以对对方提交的证据进行质疑和辩驳,以提出自己的异议和反驳。

3.辩论陈述在法庭上,当事人可以通过陈述自己的权益,对对方的主张进行辩驳。

双方当事人可以就争议事实、法律适用等问题进行辩论。

四、判决阶段1.判决结果法院会根据双方当事人的陈述、证据和法律适用等因素,作出相应的判决结果。

判决结果可能包括拆迁补偿款金额的确认、补偿方式的确定、对拆迁程序的评定等。

起诉违规拆迁的流程

起诉违规拆迁的流程

起诉违规拆迁的流程随着城市的发展,拆迁成为不可避免的一个话题。

然而,有时候拆迁并非完全合法,可能存在违规行为,这时候,作为被拆迁方的个人或单位可以选择起诉违规拆迁。

本文将从法律角度出发,介绍起诉违规拆迁的流程。

一、起诉准备1. 收集证据:首先,被拆迁方需要收集足够的证据来证明拆迁的违规行为。

这包括但不限于相关通知、文件、照片、视频等。

证据要力求真实可信,能够清晰准确地反映违规拆迁的情况。

2. 寻求法律咨询:在起诉之前,建议被拆迁方寻求专业的法律咨询。

律师能够提供专业的意见和帮助,评估案情的可行性,并指导起诉的具体流程和注意事项。

二、起诉程序1. 提起诉讼:被拆迁方通过律师起草起诉状,向人民法院提起诉讼。

在起诉状中,列明起诉的事实和理由,并附上收集到的证据。

2. 立案受理:人民法院受理起诉状后,会进行立案审查。

如果材料齐全,符合法定条件,法院将会受理案件并进行后续处理。

3. 庭前调解:人民法院在立案后,通常会安排庭前调解。

庭前调解的目的是希望双方通过协商达成和解,解决争议。

4. 庭审阶段:如果庭前调解未能达成和解,案件将进入庭审阶段。

在庭审中,双方当事人可以提出自己的观点和证据,法院将根据事实和法律进行判决。

5. 判决与上诉:人民法院会根据庭审的情况作出判决。

如果一方不满意判决结果,可以在法定期限内向上级法院提起上诉。

三、执行阶段1. 判决生效:如果判决没有被上诉或上诉未获得支持,判决将会生效。

法院将发出执行文书,要求违规拆迁方履行判决。

2. 强制执行:如果违规拆迁方拒绝或无法履行判决,可以向法院申请强制执行。

法院可以采取强制措施,比如查封、拍卖财产等,确保判决得到执行。

3. 申请执行回款:如果判决涉及赔偿金等款项,被拆迁方可以向法院申请执行回款。

法院将协助追回相关款项,并将其支付给被拆迁方。

四、总结起诉违规拆迁是一个相对复杂的过程,需要充分了解法律规定并准备充分的证据。

建议被拆迁方在起诉之前咨询专业律师,获取准确的法律意见和指导。

房屋拆迁纠纷起诉流程

房屋拆迁纠纷起诉流程

房屋拆迁纠纷起诉流程房屋拆迁纠纷是在城市更新和土地利用调整过程中常见的问题,涉及到拆迁补偿、迁建安置等重要权益。

当居民与相关部门无法达成协议解决争议时,起诉成为可能的选择。

本文将详细介绍房屋拆迁纠纷的起诉流程,帮助读者了解如何通过法律途径维护自身合法权益。

一、起诉前的准备工作在进行起诉前,需要做好以下准备工作:1. 收集证据:向有关单位索取与拆迁纠纷相关的证据材料,如拆迁通知书、征地补偿方案、房屋估价报告等。

同时,个人也应当保存自己的相关证据,如购房合同、产权证明等。

2. 咨询律师:与专业的律师咨询,了解自身权益和法律责任,明确起诉的可行性和风险。

3. 公证拆迁资料:将与拆迁纠纷相关的文件进行公证,以确保证据的真实性和有效性。

二、起诉的具体流程1. 编写起诉状:起诉人(原告)应当按照法律规定,书面编写起诉状。

起诉状应包括以下内容:(1)法院名称及所在地;(2) 原告和被告的姓名或名称、住所地或营业场所;(3)诉讼请求与事实依据;(4)证据清单;(5)签名或者盖章日期。

2. 选择起诉的法院:根据拆迁纠纷的具体情况,选择合适的法院进行起诉。

一般情况下,应选择与纠纷所在房屋所在地的基层人民法院。

3. 递交起诉状:原告在起诉状上签名(或盖章)并附带相关证据材料,将起诉状以及复印件一份递交给被告,同时向法院递交原件和副本。

4. 庭前调解和起诉登记:法院在受理起诉状后,会根据情况进行庭前调解。

如果调解无效,将会进行起诉登记,并安排审理。

5. 庭审程序:在庭审过程中,如果原告需要补充证据,应当提前告知法院,并按照法庭规定的时间提供。

双方将针对案件事实、法律适用等进行辩论。

6. 判决结果:法院根据案件的证据和法律规定,做出对纠纷的判决。

判决结果可能包括拆迁补偿金额、迁建安置方案等。

7. 申请执行:如果被告不服判决结果或未履行判决,原告可以向法院申请强制执行,以确保判决的执行。

三、其他注意事项1. 法律援助:如果经济条件有限,可以向法院申请法律援助,享受免费法律服务。

如何合法地处理房屋拆迁纠纷

如何合法地处理房屋拆迁纠纷

如何合法地处理房屋拆迁纠纷房屋拆迁是社会发展进程中常见的情况,针对拆迁纠纷如何合法地进行处理,我们需要了解相关法律法规并采取必要的步骤。

本文将就此话题进行探讨,希望能为遇到此类问题的人们提供一些有益的指导。

一、了解相关法律法规在处理房屋拆迁纠纷之前,我们需要先了解相关的法律法规,以免因缺乏相应的知识而受到不必要的损失。

可以通过阅读相关的法律法规文件、咨询专业人士或者登陆官方网站等方式获取信息。

二、保留相关证据当发生房屋拆迁纠纷后,我们需要及时保留相关的证据以确保自己的合法权益。

可以通过拍照、录像、收集相关文件等方式收集证据,以备日后使用。

三、尝试协商解决在纠纷发生时,我们可以尝试通过协商解决的方式来解决问题。

可以与相关部门、拆迁方或者邻居进行积极的沟通和协商,争取达成双方满意的解决方案。

在协商过程中,我们需要保持冷静,理性地陈述自己的观点,并对对方的意见做出理解和回应。

四、寻求法律援助如果协商无果,我们可以寻求法律援助来解决纠纷。

可以咨询专业律师,了解自己的权益和义务,并根据情况提出相应的法律诉讼要求。

在进行法律诉讼时,我们需要准备好相关证据材料,并按照法院的要求进行相应的程序。

五、遵守法律程序在处理房屋拆迁纠纷时,我们需要严格遵守法律程序。

无论是协商解决还是通过法律途径解决,我们都需要遵循相关的法律法规和程序要求。

这样不仅可以保护自己的合法权益,还能够维护社会公序良俗。

六、保持理性态度在处理房屋拆迁纠纷时,我们需要保持理性的态度。

可以多角度思考问题,充分了解各方的意见和诉求,并根据情况做出明智的决策。

冷静和理性的态度有助于我们处理纠纷时更好地保护自己的权益。

七、积极参与社区建设预防房屋拆迁纠纷的最好方法是积极参与社区建设,了解周围环境的改变和政策变动。

通过加入业主委员会、关注政府公告或者参与社区活动等方式,我们可以更好地保护自己的权益并及时掌握相关信息。

结语处理房屋拆迁纠纷需要我们掌握相关的法律知识、保留相关证据、尝试协商、寻求法律援助、遵守法律程序、保持理性态度以及积极参与社区建设等。

房屋拆迁纠纷起诉流程

房屋拆迁纠纷起诉流程

房屋拆迁纠纷起诉流程一、引言房屋拆迁涉及民生问题,常常会引发纠纷。

本文将介绍房屋拆迁纠纷的起诉流程,以帮助受到拆迁纠纷影响的个人或企业能够依法行使自己的权益。

二、准备工作在起诉房屋拆迁纠纷之前,我们首先要做好充分的准备工作。

以下是一些必要的准备步骤:1. 搜集证据:收集与房屋拆迁相关的各种证据,例如拆迁通知、房屋权属证明、相关合同、照片、录音等。

这些证据将在诉讼过程中起到重要的作用。

2. 聘请律师:找一位具有房屋拆迁纠纷经验丰富的律师,可以为您提供专业的法律咨询和代理诉讼事务。

3. 编写起诉状:根据诉讼要求,准备起诉状,详细陈述您的诉求和事实依据。

三、起诉程序1. 提起诉讼:将准备好的起诉状提交至被告所在法院,并缴纳相应的诉讼费用。

同时,要确保将副本送达被告,证明被告已收到起诉状。

2. 签收举证通知书:法院将签发举证通知书,告知双方当事人应在指定的日期和时间准备好相关证据,到庭举证。

3. 举证阶段:根据举证通知书,当事人应提前准备好相关证据,并在指定日期出庭举证。

这一阶段主要包括原告举证和被告举证两个环节,双方应提供充分的证据支持自己的主张。

4. 庭审阶段:庭审是案件审理的核心阶段,当事人及其律师应出庭参加,根据法庭安排进行辩论和申辩。

双方可以陈述自己的观点,提出相关证据,并回答法院的问题。

5. 法院判决:等待法院出具判决书,根据案件的具体情况,法院将裁定是否支持原告的诉求。

判决结果可能是支持原告、部分支持或驳回原告的请求。

四、上诉程序如果一方对法院的判决结果不满意,可以按照规定提起上诉。

上诉应在判决书送达之日起十五日内提出,并缴纳上诉费用。

上诉程序包括:1. 提起上诉状:编写上诉状,详细说明对原判决的不满,并提出变更诉讼请求。

2. 上诉准备:上诉方应在法定期限内准备好相关证据,以支持自己的上诉请求。

3. 二审庭审:上诉案件进入二审庭审阶段,上诉人及其律师应按照法庭安排参加庭审,并对自己的上诉请求进行陈述和申辩。

房屋拆迁纠纷起诉流程

房屋拆迁纠纷起诉流程

房屋拆迁纠纷起诉流程随着城市发展和基础设施建设的进行,房屋拆迁成为一种常见的现象。

然而,由于各种原因,房屋拆迁纠纷时有发生。

当居民对拆迁补偿不满意或存在其他争议时,他们可以选择通过起诉的方式来解决纠纷。

本文将介绍房屋拆迁纠纷的起诉流程以及相关事项。

一、准备阶段在准备起诉之前,需要收集相关的证据和文件以支持自己的诉讼请求。

这些文件可能包括房屋所有权证、拆迁补偿协议、征收通知书以及与拆迁相关的证明材料等等。

此外,合理评估自己的损失,并准备好相关的索赔材料也是非常重要的。

在准备阶段,你可能需要咨询专业律师的意见,以确保你的诉讼立足点合理可靠。

二、立案阶段在准备好起诉材料后,你需要前往当地人民法院递交起诉状并办理立案手续。

起诉状是你将自己的诉求表达给法院的一种书面文件。

在起诉状中,你需要明确指出被告(通常为拆迁部门或拆迁公司),说明案件的事实、理由和请求等内容。

同时,需要提供必要的证据和文件。

法院将根据法律规定接受你的起诉状,并受理你的案件。

三、调解阶段在正式开庭审理之前,法院通常会安排调解。

调解是一种解决纠纷的方式,可以有效地避免繁琐的诉讼过程。

双方当事人会在调解员的主持下进行协商,寻找一个互利的解决方案。

如果调解成功,当事人可以达成和解协议,并将该协议上报法院进行确认。

如果调解失败,案件将正式进入庭审阶段。

四、庭审阶段庭审是诉讼的重要环节,也是当事人争论和辩论的场所。

庭审中,被告会提出答辩意见,并主张自己的观点。

法庭将听取双方的陈述,并根据法律和事实进行判断。

在庭审过程中,你需要充分发表自己的意见和观点,并提供充足的证据以支持自己的诉讼请求。

法官将依法作出判决,并宣布结果。

五、执行阶段如果法院判决支持你的诉求,被告必须按照判决书的内容进行执行。

执行阶段也是保护合法权益的重要环节。

你可以要求法院强制执行并监督被告的履行情况。

如果被告拒绝履行或违约,你可以申请强制执行措施,以实现合法权益。

六、上诉阶段如果你对一审判决不满意,你可以在规定期限内提起上诉。

拆迁安置诉讼程序是怎样

拆迁安置诉讼程序是怎样

一、拆迁安置诉讼程序是怎样一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,都应当经当事人申请,先由同级拆迁管理部门裁决。

只有经行政裁决后,当事人仍不满意的,方可提起行政诉讼。

行政裁决是行政诉讼的前置程序。

实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门,房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。

裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

裁决的内容是条例第13条规定的拆迁补偿安置协议的内容。

任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的,都可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。

人民法院根据行政诉讼法及相关司法解释的规定,对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、有无超越职权和滥用职权等进行全面合法性审查。

二、拆迁补偿房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。

拆迁住宅房屋补偿拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。

拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。

拆迁集体土地或国有土地住宅房屋,拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。

拆迁非住宅房屋补偿拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿,该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿。

三、拆迁安置费房屋拆迁安置费的计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。

房屋拆迁诉讼程序有哪些步骤

房屋拆迁诉讼程序有哪些步骤

一、房屋拆迁诉讼程序有哪些步骤1、要确认案件的被告者。

个人的话,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;单位的话,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

2、由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。

3、人民法院在收到起诉书后7日内决定是否立案。

4、立案后,人民法院可能会有举证期,要求在期限内提交全部证据资料!5、立案后,人民法院会安排开庭日期,并通知当事人。

若当事人正当理由迟到,人民法院会以撤诉来处理。

6、庭前调解(如未达成调解意见,另行开庭)。

7、开庭(开庭时记着拿证据原件)开庭的程序步骤:法官宣读法庭纪律、当事人权利义务;原告读起诉书;被告答辩;原告提交证据,发表意见,被告对证据提出质证意见;被告提交证据,发表意见,原告对证据提出质证意见;法官询问一些问题;双方辩论;双方最后总结意见法庭调解和宣判的程序。

二、房产纠纷诉讼所需材料1、民事起诉书三份(其中两份交法院,一份留存开庭时用);2、身份证复印件一份(正反面都需要)3、授权委托书一份(如委托律师或他人);4、证据三套(其中两套交法院,一套留存开庭时用)。

其中证据包括:购房合同、购房款发票、房屋产权证书(如已有)、入住日期的证据(如入住通知书、入住预算单、物业费发票、产权证代办费收据等,有一样即可)。

三、关于向人民法院提起民事诉讼的问题《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定:“拆迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为民事案件受理。

”拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同,依法成立的拆迁补偿安置协议,对当事人具有约束力。

当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的,按照民法通则和合同法的规定,一方当事人可以向法院提起民事诉讼,要求对方当事人承担相应的民事责任。

当事人向人民法院提起民事诉讼有以下两种情形。

房屋拆迁赔偿诉讼

房屋拆迁赔偿诉讼

房屋拆迁赔偿诉讼拆迁房屋的赔偿诉讼一直是一个备受关注的话题。

在城市发展和更新的过程中,拆迁是不可避免的一环。

然而,有时候拆迁方与被拆迁方之间可能发生意见分歧,这就需要通过诉讼来解决争议。

本文将探讨房屋拆迁赔偿诉讼的相关问题。

一、背景介绍在城市拆迁的过程中,政府通常会与拆迁户签订合法的拆迁协议。

根据法律规定,拆迁户有权获得公正、合理的赔偿。

然而,一些拆迁户可能认为所获赔偿不合理或过低,于是他们可能会选择通过诉讼途径来维护自己的权益。

二、诉讼程序在进行房屋拆迁赔偿诉讼时,拆迁户通常需要先向相关法院递交起诉状,详细陈述自己的诉求和理由。

接下来,法院会对起诉状进行审查,如果符合法律规定,法院将受理案件。

然后,双方将进入诉讼程序,包括证据收集、调解、庭审等环节。

三、证据收集在房屋拆迁赔偿诉讼中,证据的收集非常重要。

拆迁户需要准备相关的证据来证明自己的权益受到侵害。

这包括拆迁协议、房屋评估报告、相关合同等文件。

同时,拆迁户还可以通过现场勘查、证人证言等方式收集更多的证据来支持自己的主张。

四、调解过程在诉讼过程中,法院通常会鼓励拆迁户和拆迁方进行调解。

调解是一种便捷、快速解决争议的方式。

双方可以通过协商达成一致意见,并在法院监督下签署和解协议。

如果调解成功,诉讼程序将中止。

然而,如果双方无法达成一致,诉讼将继续进行。

五、庭审在房屋拆迁赔偿诉讼的最后阶段,法院将组织庭审。

庭审是双方展示证据、辩论观点的机会。

双方都可以提供证人作证,并对对方提出质疑。

在庭审过程中,法院将全面审理双方的主张,并作出判决。

六、判决结果法院将根据诉讼事实和适用法律,作出对拆迁赔偿的判决。

如果拆迁户胜诉,拆迁方将需要按照判决进行合理赔偿。

如果拆迁方败诉,他们可能会被要求支付额外的赔偿金或面临其他法律制裁。

无论判决结果如何,拆迁户和拆迁方都有权对法院的判决提起上诉。

结论:房屋拆迁赔偿诉讼是解决拆迁争议的一种常见方式。

在诉讼过程中,双方需要准备充分的证据,并积极参与庭审。

起诉程序中的房屋拆迁补偿

起诉程序中的房屋拆迁补偿

起诉程序中的房屋拆迁补偿在起诉程序中的房屋拆迁补偿案件中,各方当事人的权益需要得到平等保障和充分尊重。

拆迁补偿是一项重要的法律制度,它旨在保障被拆迁人的合法权益,并为其提供合理的补偿。

本文将介绍起诉程序中的房屋拆迁补偿的相关要点和流程。

一、起诉程序的准备工作在起诉程序开始之前,被拆迁人需要进行一系列准备工作。

首先,被拆迁人应该了解自己的权益,明确自己是否符合拆迁补偿的条件。

其次,被拆迁人需要收集相关证据,如房屋产权证明、拆迁通知书、房屋评估报告等。

二、起诉程序的具体步骤1. 提起诉讼被拆迁人可以通过书面形式向人民法院提起诉讼。

起诉状必须包括被拆迁人的基本情况、诉讼请求、事实和理由、证据等内容。

2. 受理案件法院在收到起诉状后,会对案件进行审查,并决定是否受理。

如果案件符合受理条件,法院将通知被拆迁人进行进一步的诉讼准备工作。

3. 调解在一些情况下,法院会在开庭之前进行调解。

调解的目的是通过协商达成一致,解决争议。

如果调解成功,双方应按照协议履行义务;如果调解失败,继续进行庭审。

4. 庭审庭审是起诉程序中的关键环节之一。

在庭审中,双方当事人应提供证据并进行辩论。

法院将根据所提供的证据和辩论结果作出判决。

5. 判决执行如果法院判决支持被拆迁人的诉讼请求,拆迁方应按照判决书的要求履行义务,并向被拆迁人支付合理的拆迁补偿。

三、房屋拆迁补偿的标准与计算方法房屋拆迁补偿的标准与计算方法是起诉程序中的重要内容。

根据相关法律法规,房屋拆迁补偿应包括以下方面:1. 房屋价值补偿房屋价值补偿是根据被拆迁房屋的实际价值进行计算的。

评估房屋价值可以考虑房屋的使用年限、面积、装修程度等因素。

2. 生活困难补助生活困难补助是指对于因拆迁而导致生活困难的被拆迁人给予经济援助。

该补助应根据被拆迁人的实际困难情况进行合理补偿。

3. 动迁补助动迁补助是指对于因拆迁而需要重新购买安置房的被拆迁人给予的经济补助。

根据不同地区的情况,动迁补助的标准会有所不同。

拆迁纠纷行政诉讼流程

拆迁纠纷行政诉讼流程

拆迁纠纷行政诉讼的大致流程1、起诉。

起诉人在知道具体行政行为作出6个月内起诉。

2、审查受理。

人民法院在收到起诉状后7日立案或裁定不予受理。

3、答辩。

人民法院应当在立案之日起五日内,将起诉状副本发送被告;被告应当在收到起诉状副本之日起十日内向人民法院提交作出具体行政行为的有关材料,并提出答辩状;人民法院应当在收到答辩状之日起五日内,将答辩状副本发送原告。

4、开庭。

宣读开庭秩序---法庭调查----法庭辩论---评议。

5、作出判决。

6、上诉。

对于不服一审判决的,应当收到判决书后15日内向上一级人民法院上诉。

7、开庭审理或书面审理。

8、判决或裁定。

依法改判或裁定撤销一身裁定、维持原判决或裁定、裁定发回重审。

9、申诉程序。

谁来举证被告承担举证责任,在行政诉讼中由被告即行政机关承担举证责任,行政机关应当提交其作出涉案具体行政行为的事实依据和法律依据,并证明其作出的具体行政行为合法,否则人民法院会判决撤销、变更具体行政行为或确认具体行政行为违法。

法律快车小编提醒,行政机关承担举证责任并不是所有的事情都由行政机关证明,原告应当证明:(一)证明起诉符合法定条件,但被告认为原告起诉超过起诉期限的除外;(二)在起诉被告不作为的案件中,证明其提出申请的事实;(三)在一并提起的行政赔偿诉讼中,证明因受被诉行为侵害而造成损失的事实;(四)其他应当由原告承担举证责任的事项。

行政诉讼中止与终止(一)行政诉讼中止行政诉讼中止指在行政诉讼过程中,因出现需要中断诉讼进行的情形,诉讼暂时停止,待引起诉讼中止的原因消失后诉讼再继续进行的制度。

行政诉讼中止的情形有:1、原告死亡,须等待其近亲属表明是否参加诉讼的;2、原告丧失诉讼行为能力,尚未确定法定代理人的;3、作为一方当事人的行政机关、法人或者其他组织终止,尚未确定权利义务承受人的;4、一方当事人因不可抗力的事由不能参加诉讼的;5、案件涉及法律适用问题,需要送请有权机关作出解释或者确认的;6、案件的审判须以相关民事、刑事或者其他行政案件的审理结果为依据,而相关案件尚未审结的;7、其他应当中止诉讼的情形。

起诉拆迁补偿的流程

起诉拆迁补偿的流程

起诉拆迁补偿的流程拆迁是指政府或其他相关机构出于城市规划或公共利益的需要,依法对房屋或土地进行征收,而拆迁补偿则是指拆迁方对被拆迁人提供的补偿措施。

然而,在某些情况下,被拆迁人可能对拆迁补偿存在争议,这时候起诉拆迁补偿就成为了一种解决争议的方式。

本文将介绍起诉拆迁补偿的具体流程。

首先,起诉拆迁补偿的过程通常可以分为以下几个步骤:1.咨询律师:当您对拆迁补偿存在争议,并打算起诉拆迁补偿时,首先建议您寻求专业律师的帮助。

律师将为您提供法律咨询和指导,帮助您了解您的权益和起诉的可能性。

2.准备相关证据:在起诉拆迁补偿之前,您需要准备相关的证据来支持您的主张。

这包括但不限于拆迁补偿方案、相关合同、协议、收据以及与拆迁相关的通知书等。

这些证据将在起诉过程中起到关键的作用。

3.起诉:一旦准备就绪,您可以委托律师起草起诉状并向法院递交申请。

在起诉状中,您需要详细陈述您的主张、事实、理据以及所要求的救济措施。

律师将协助您完成这一步骤,并确保起诉状符合法律要求。

4.庭前调解:在法院受理您的起诉后,法院可能会安排庭前调解。

在庭前调解中,您与拆迁补偿方代表可能会面对面地进行协商和讨论,试图达成和解。

如果双方能够达成协议,案件可能会在此阶段结束;如果无法达成协议,案件将进入正式的审判阶段。

5.正式审判:如果庭前调解未能成功,案件将进入正式审判。

在审判过程中,法院将依法审理双方的诉讼请求和申辩意见,并对相关证据进行审查和评估。

您将有机会陈述您的观点,并对对方进行质证。

同时,对方也有权进行反驳和辩护。

6.判决或调解协议:一旦法院对案件进行审理,并最终作出判决或调解协议,您将获悉拆迁补偿的具体数额或其他救济措施。

如果您对判决结果不满意,您可以考虑是否上诉。

需要注意的是,起诉拆迁补偿的流程可能因地区和具体案情而有所不同。

因此,在实际操作中,建议您仔细咨询当地律师,以了解相关法律规定和程序要求,并根据您的具体情况进行相应调整。

总结起来,起诉拆迁补偿的流程包括咨询律师、准备相关证据、起诉、庭前调解、正式审判以及判决或调解协议等步骤。

拆迁补偿纠纷起诉流程

拆迁补偿纠纷起诉流程

拆迁补偿纠纷起诉流程拆迁是城市发展中不可避免的一环,然而,随之而来的拆迁补偿问题常常引发纠纷。

当拆迁补偿问题无法通过协商解决时,当事人可选择采取法律途径,即通过起诉来解决纠纷。

本文将介绍拆迁补偿纠纷起诉的一般流程,以帮助当事人更好地了解和应对此类纠纷。

一、起诉准备阶段1. 确定被告方:在起诉拆迁补偿纠纷时,被告方一般是拆迁方或拆迁主管部门。

当事人需在起诉前慎重考虑被告方的身份,并明确被告方的具体名称和住所地等信息。

2. 查找证据:当事人需要逐一搜集与拆迁补偿纠纷相关的证据,包括拆迁合同、拆迁通知书、被拆迁房屋照片等。

同时,当事人还可以找相关的专家或证人提供证明,并将这些证据进行整理备案。

3. 获取法律支持:当事人可咨询律师,以便获取专业的法律意见和支持。

律师会帮助当事人评估案件胜诉的可能性,并提供相应的法律指导。

二、起诉阶段1. 编写起诉状:起诉状是将当事人的请求和事实陈述提交给法院的正式文件。

当事人可委托律师代为起草起诉状,确保起诉状的内容充分、准确地反映了自己的诉求和事实陈述。

2. 选择适当的法院:当事人需根据案件的具体情况选择合适的法院提起诉讼。

通常情况下,可以选择被拆迁房屋所在地的基层法院或者市中级法院。

3. 交付起诉状并缴纳费用:当事人需要将起诉状提交给选定的法院,并缴纳相应的诉讼费用。

交付起诉状后,法院将会对起诉状进行受理并组织相应的法律程序。

三、诉讼阶段1. 庭前准备:法院在受理起诉状后,会在规定的时间内通知被告方,并安排庭前调解。

当事人需按法院通知要求提供相关证据和调解材料,并参加庭前调解。

2. 庭审阶段:当事人应在法院规定的时间内出庭参加庭审,并根据法庭要求进行陈述和辩论。

此阶段当事人需充分发表意见,提供证据,并回应法庭质询。

3. 判决执行阶段:若庭审结束后法院作出了裁决,当事人需要按照判决结果进行执行。

如果判决书无明显错误,当事人可以自愿履行判决,否则可以申请上诉。

四、上诉阶段1. 判决不服上诉:当事人对于法院的判决结果不满意时,可以在判决书送达之日起10日内向上一级法院提起上诉,并书面陈述理由。

起诉拆迁补偿的流程

起诉拆迁补偿的流程

起诉拆迁补偿的流程拆迁是指政府为了城市规划和建设需要,将现有房屋或土地全部或部分强制性收回并给予相应补偿的行为。

然而,在一些个别情况下,拆迁补偿可能存在问题,导致受拆迁人无法得到合理的赔偿。

当受拆迁人认为自己的权益受到侵害时,他们可以选择起诉拆迁补偿,通过法律手段来维护自己的权益。

本文将介绍起诉拆迁补偿的流程。

1. 确定权益受侵害在决定起诉拆迁补偿之前,受拆迁人必须先确定自己的权益是否受到了侵害。

这可能包括补偿标准不合理、被拆迁的房屋或土地价值未得到合理评估、补偿金额未按照规定支付等情况。

受拆迁人需要收集相关证据和文件,以支持自己的主张。

2. 寻找法律援助如果受拆迁人对法律程序不熟悉或无法承担诉讼费用,他们可以寻求法律援助。

法律援助机构将提供免费或低收费的法律咨询和代理服务,帮助受拆迁人了解自己的权益并提供法律支持。

3. 起诉拆迁补偿起诉拆迁补偿是通过法律途径来解决纠纷的方式。

受拆迁人需要委托律师起草诉状,并准备好相关证据和文件,如房产证、评估报告、协议等。

诉状应明确受拆迁人的诉求和基本事实,以及索要的合理补偿金额。

4. 受理案件和开庭审理一旦诉状递交法院,法院将会受理案件并通知被告进行答辩。

法庭将会设立开庭日期,进行庭审。

在庭审中,双方将陈述自己的观点,提供证据支持,并回答法官和对方律师的提问。

5. 判决和执行根据庭审过程中呈现的事实和证据,法院将会做出判决。

如果判决结果有争议,双方可以选择上诉。

一旦判决生效,被告将会被要求履行判决,支付相应的补偿金额。

如果被告拒绝执行判决,受拆迁人可以申请强制执行。

总结:起诉拆迁补偿的流程是一个依法保护个人权益的途径。

在追求公正和合理补偿的过程中,受拆迁人需要收集好相关证据和文件,寻求法律援助,起草诉状,并参加庭审。

通过法律手段,受拆迁人有机会维护自己的权益,获得合理的拆迁补偿。

拆迁纠纷行政起诉注意事项

拆迁纠纷行政起诉注意事项

一、起诉期限问题法律规定公民法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的应当在知道该具体行政为之日三个月内向人民法院起诉。

对于经过行政复议的案件,如对复议决定不服,对原具体行政行为的起诉应当在收到复议决定15日内。

行政机关作出具体行政行为后未告知公民法人或其他组织起诉期限的,起诉期限为知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。

公民、法人或其他组织不知道行政机关作出的具体行政为的,则起诉期限为知道该具体行政行为内容之日起计算,但是关于动产的诉讼最长起诉期限为5年,关于不动产的诉讼最长起诉期限为20年。

二、法院即不立案又不作出不予受理裁定怎么办这是在立案过程中可能会遇到的问题,如果遇到这种情况可以在法院收到起诉状7日以后,向上一级人民法院起诉。

最高人民法院为解决行政诉讼立案难的问题,在《最高人民法院关于行政案件管辖若干问题的规定》规定“当事人向有管辖权的基层人民法院起诉,受诉人民法院在7日内未立案也未作出裁定,当事人向中级人民法院起诉,中级人民法院应当根据不同情况在7日内分别作出以下处理:(一)要求有管辖权的基层人民法院依法处理;(二)指定本辖区其他基层人民法院管辖;(三)决定自己审理。

”所以当起诉到中级人民法院时,中级人民法院必须作出处理。

三、诉讼过程中明知道对方违法证据却无法取得怎么办原告或者第三人不能自行收集,但能够提供确切线索的,可以申请人民法院调取下列证据材料:(一)由国家有关部门保存而须由人民法院调取的证据材料;(二)涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的证据材料;(三)确因客观原因不能自行收集的其他证据材料。

需要说明的是人民法院不得为证明被诉具体行政行为的合法性,调取被告在作出具体行政行为时未收集的证据。

四、被告在诉讼过程中可以收集证据吗不可以,按照法律规定,被告在行政诉讼过程中不得向原告、第三人以及其他公民、组织收集证明自己行为合法的证据。

被告以这种方式取得的证据,人民法院不予采纳。

起诉拆迁补偿的流程

起诉拆迁补偿的流程

起诉拆迁补偿的流程拆迁是指政府或者相关机构为了进行城市建设、城市更新或道路修建等公共利益项目,对民众住房、土地或者其他不动产进行强制收回并给予相应的补偿的行为。

然而,在拆迁过程中,由于拆迁补偿标准、程序等方面的问题,可能会引发纠纷。

当民众对拆迁补偿不满意时,可以选择起诉来维护自己的权益。

下面将介绍起诉拆迁补偿的流程。

一、寻求法律援助在起诉拆迁补偿前,首先需要寻求法律援助。

可以咨询当地的法律服务机构或社区法律顾问,寻求专业的法律意见。

他们可以帮助你了解相关法律法规,评估案件的可行性,并指导你正确的起诉流程。

二、收集证据在起诉拆迁补偿之前,你需要收集足够的证据来支持自己的主张。

证据可以包括但不限于拆迁通知书、补偿方案、相关合同、照片、视频、证人证言等。

这些证据将作为你起诉的依据,有力地证明自己的权益受到了侵犯。

三、起诉地和被告选择你需要根据案件的具体情况选择起诉地和被告。

通常情况下,起诉地应该是该拆迁项目所在地的人民法院。

被告应该是负责拆迁工作的政府部门或者相关企事业单位。

在选择起诉地和被告时,可以咨询法律专业人士的意见,确保选择得当。

四、起诉状的写作和提交起诉状是起诉的正式文书,它应包括原告基本信息、案件事实、主张理由、请求事项等内容。

起诉状应当明确、具体、简明扼要地叙述案件的事实和理由,并提出明确的请求。

写作起诉状时,你可以参考相关法律书籍或指导,确保合理、完整地将自己的主张表达出来。

起诉状完成后,需要将其提交到选择的起诉地人民法院,并支付相关的起诉费用。

五、开庭和庭审起诉状提交后,法院将根据法律程序进行案件审理。

法院将安排庭审时间,并通知原告和被告参加。

在庭审中,原告需要向法院提供相关证据,通过法庭质证、辩论等方式,表达自己的观点和主张。

被告也可以提出自己的辩解和证据,法院将根据双方的陈述和证据来做出最后的审理判决。

六、判决和执行在庭审完毕后,法院将根据法律规定和事实证据对案件作出判决。

判决书将明确决定各方的权利义务,并由法院发出。

住房拆迁纠纷诉讼程序

住房拆迁纠纷诉讼程序

住房拆迁纠纷诉讼程序自从中国进行城镇化进程以来,住房拆迁成为了一个普遍存在的问题。

尽管住房拆迁可以带来城市发展和改善生活条件等好处,但也常常伴随着一系列纠纷和争议。

当发生住房拆迁纠纷时,各方当事人可以通过诉讼程序来解决争议。

本文将介绍住房拆迁纠纷的诉讼程序及相关事项。

一、立案阶段在住房拆迁纠纷案件中,任何一方当事人可以向人民法院提出诉讼请求,并提交起诉状和相关证明材料。

起诉状应包括以下内容:原告和被告的姓名(或名称)、住所(或营业场所)、职业(或经营范围)、法定代表人、诉讼请求及事实和理由、证据清单等。

同时,原告还应提供与住房拆迁有关的合同、协议、裁决书等相关证明材料。

二、立案审查阶段法院对住房拆迁纠纷案件进行立案审查。

立案审查的主要目的是审查起诉状的合法性和审理的可行性。

法院会核实起诉状中的事实和证据,并对双方的诉讼请求进行初步审查。

如果起诉状符合法定形式,相关证据充足,并且案件属于法院受理的范围,法院将决定受理此案,并发出立案通知书。

三、开庭审理阶段住房拆迁纠纷案件一般会进行开庭审理。

在开庭审理之前,法院会根据案情进行调解或者庭前准备。

调解是诉讼的一种解决方式,双方当事人可以自愿参与调解并达成协议。

如果调解成功,法院将制作调解书,作为案件的终结。

如果调解失败,法院将组织开庭审理。

在开庭审理阶段,原告和被告应当提供充分证据来证明自己的诉讼请求。

法院会依法组织双方当事人的辩论,听取双方陈述和证人证言,并负责法律问题的解释和裁决。

双方当事人应当遵守法庭纪律,尊重法官和对方当事人,提供准确、完整的证据和陈述,以维护自己的合法权益。

四、判决阶段在开庭审理完毕后,法院将进行案件的审理和判决。

法院将依法综合考虑双方当事人的陈述和证据,以及相关法律规定,作出公正的裁决。

裁决书应当明确住房拆迁纠纷案件的事实、理由和裁决结果,并且载明当事人的上诉权利和上诉期限。

被判决方应当按照裁决书的要求履行法律义务,如拆除房屋、赔偿损失等。

住房拆迁纠纷诉讼程序

住房拆迁纠纷诉讼程序

住房拆迁纠纷诉讼程序随着城市规划和发展的进程,住房拆迁纠纷成为了一个常见的问题。

当住户与政府或开发商存在拆迁纠纷时,往往需要通过法律途径解决。

本文将介绍住房拆迁纠纷诉讼的程序。

一、案件受理当住户与政府或开发商发生住房拆迁纠纷时,首先需要向法院提起诉讼。

住户应准备相关证据,如拆迁通知、合同、房屋产权证明、照片等,并向法院提交民事诉讼状书。

根据不同的案件性质,住户可以选择向基层法院或高级法院提起诉讼。

二、调解与讨论一旦案件受理,法院将组织双方进行调解。

调解过程中,法院将听取双方的陈述和意见,并尝试促成双方达成和解协议。

如果双方不同意和解,或和解协议不符合法律规定,法院将继续进行庭审。

三、庭审与证据审查在庭审过程中,法院将根据双方当事人的陈述和提交的证据,审查案件的事实和法律依据。

法官会问询双方当事人,以获取更多相关信息。

双方当事人也可以申请传唤证人或鉴定,提供更多证据以支持自己的主张。

四、终审判决庭审结束后,法院将根据法律和相关规定,以及当事人提供的证据和陈述,最终作出判决。

判决书将阐明法院对案件的决定以及理由。

双方当事人要遵守法院的判决,否则将承担相应的法律责任。

五、上诉程序如果一方当事人对法院的判决不满意,可以在规定的时间内向上级法院提起上诉。

上诉程序将重新审理当事人的陈述和证据,并重新判决案件。

上级法院的判决一般具有终局性。

六、执行程序如果法院的判决得到了当事人的接受,但一方当事人未按照判决的内容履行义务,另一方当事人可以向法院申请执行。

法院将依法对违约方采取强制措施,如查封、扣押财产等,以强制履行判决。

七、其他注意事项在住房拆迁纠纷诉讼过程中,当事人需要注意以下几点:1.及时保留证据:当事人应保存相关证据,如书面文件、照片和录音等,以供诉讼时使用。

2.按时履行义务:无论是原告还是被告,都需要按照法院的判决履行自己的义务,以免给自己带来更大的法律风险。

3.律师协助:当事人可以选择请律师代理诉讼,以获得更专业的法律建议和帮助。

房屋拆迁赔偿诉讼

房屋拆迁赔偿诉讼

房屋拆迁赔偿诉讼在目前的城市发展中,拆迁是无法避免的一部分。

随着城市规划和土地利用需求的变化,房屋拆迁已经成为一种常见的现象。

然而,拆迁过程中可能涉及到赔偿问题,导致拆迁户与拆迁单位之间产生纠纷。

当双方无法通过协商解决纠纷时,将面临房屋拆迁赔偿诉讼程序。

一、引言房屋拆迁赔偿诉讼是指因拆迁引发的赔偿纠纷,当拆迁户与拆迁单位无法达成赔偿协议时,可以通过起诉、审判等法律手段解决争议。

在诉讼过程中,拆迁户可以通过法庭寻求合理的赔偿方案。

二、诉讼的准备阶段在进入诉讼程序之前,拆迁户需要做好相应的准备工作,以确保在诉讼中拥有充分的证据和材料支持。

这些准备工作包括但不限于:1.收集证据:拆迁户需要收集相关的证据,比如与拆迁单位之间的协议、房屋评估报告、拆迁方案等。

这些证据将有助于证明拆迁户的权益和争议的存在。

2.寻求法律咨询:拆迁户可以咨询专业的律师,了解相关法律规定和拆迁赔偿纠纷的处理方法。

律师将能够提供专业的意见和建议,帮助拆迁户制定合理的诉讼策略。

3.确立诉讼要求:在诉讼前,拆迁户需要明确自己的诉讼要求,确定希望获得的赔偿方案。

这将有助于拆迁户在诉讼过程中维护自身权益。

三、诉讼程序的主要环节1.起诉:拆迁户根据法律规定,向法院起诉拆迁单位,提交诉讼申请书和相关证据材料。

法院将根据拆迁户提供的材料,决定是否受理诉讼。

2.庭前准备:在诉讼开始后,法院会组织拆迁户和拆迁单位进行庭前调解,以寻求和解的可能。

如果双方无法达成和解,将进入正式的庭审阶段。

3.庭审:在庭审过程中,拆迁户和拆迁单位将提供相关证据和辩护意见,法院将根据双方的陈述和证据进行审理。

拆迁户可以通过律师进行辩护和答辩。

4.判决:法院将根据审理结果,做出相应的判决。

判决可能包括了解除拆迁合同、修复房屋损害、支付经济补偿等。

判决是法院根据法律和事实做出的终审决定,拆迁户和拆迁单位都要遵守。

四、诉讼的结果与影响1.调解和解决:在诉讼过程中,双方仍有机会通过调解协商解决争端。

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2016解决房屋拆迁合同纠纷的诉讼程序
及注意事项
拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人院起诉。

本文为读者介绍房屋拆迁纠纷诉讼如何发起,希望能对大家有所帮助。

ﻭﻪﻭ
关于向人民法院提起民事诉讼的问题《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定:拆迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为民事案件受理。

ﻪﻭﻭ拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同,依法成立的拆迁补偿安置协议,对当事人具有约束力。

当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的,按照和的规定,一方当事人可以向法院提起民事诉讼,要求对方当事人承担相应的民事责任。

当事人向人民法院提起民事诉讼有以下两种情形。

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ﻪ其一,拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。


ﻪ其二,拆迁人与被拆迁人达成协议后,且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,一方或者双方当事人反悔的,另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。

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ﻪﻭ关于向人民法院提起行政诉讼的问题一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,都应当经当事人申请,先由同级拆迁管理部门裁决。

只有经行政裁决后,当事人仍不满意的,方可提起行政诉讼。

行政裁决是行政诉讼的前置程序。

实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门,房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。

裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

裁决的内容是条例第13条规定的拆迁补偿安置协议的内容。

任何一方当事人或者与行政裁决有上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的,都可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。

人民法院根据及相关司法解释的规定,对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、有无超越职权和滥用职权等进行全面合法性审查。

ﻭ责任编辑:仪
ﻪﻭ
解决合同争议的途径有哪些? -
ﻪﻭ公正及时地解决合同争议对于保护当事人的合法权益,加强合同领域的法治建设,有着不可忽视的重大意义。

根据《合同法》第128条之规定,当事人可以通过4种途径解决合同争议,即:(1)协商和解;(2)调解;(3)提请仲裁机构仲裁;(4)向人民法院提起诉讼。

当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

涉外合同的当事人
可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。

当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。

当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。

合同当事人在遇到合同争议时,究竟是通过协商,还是通过调解、仲裁、诉讼去解决,应当认真考虑自身的实际情况(如对方当事人的态度、双方之间的合作关系、自身的财力和人力等)以及对其适用的法律规定,权衡出对自己最为有利的解决对策。

ﻭﻭﻪ。

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