租金与费用补充协议

租金与费用补充协议

甲方：________________________________

乙方：________________________________

签订日期：_______ 年______ 月_____ 日

—、租金

1、该出租店铺的租金按每个日历月记为一期，以月固定租金和月提成租金中金额较高者为准：

（1）该出租店铺的没日历月固定租金按租用面积计算，即

第一年（自年月日起

至年____________ 月日止。），按照人民

币____________ 元/日/平方米计算，即没日历月固定租金人民币_____________ 元//月：（大写________________________________ ）

第二年（自_______________ 年 ___________ 月_____________ 日起

至______________ 年____________ 月____________ 日止。），按照人民

币____________ 元/日/平方米计算，即每日历月固定租金人民

币____________ 元/月（大写）________________________________ ）。

第三年（自________________ 年_____________ 月 _____________ 日起

至______________ 年____________ 月______________ 日止。），按照人民

币____________ 元/日/平方米计算，即每日历月固定租金人民

币____________ 元/月（大写

第三年（自________________ 年_____________ 月 _____________ 日起

至______________ 年____________ 月______________ 日止。），按照人民

币____________ 元/日/平方米计算，即每日历月固定租金人民

币____________ 元/月（大写）__________________________________ ）。

（2）该出租店铺月提成租金：

自____________ 年______________ 月 ____________ 日起

至______________ 年____________ 月 ____________ 日提成租金标准为：月提成租金为每日历月乙方业绩的_____________ %

“月营业额”定义：月营业额是指乙方在该出租店铺内开展的各种经营活动收入，包括但不限于在租赁场所内的批发货零售各类商品、提供服务等活动过程中所开除账单、收据、发票上列明的金额之综合及所有收到的欠款总金额，而其他收款来源或与该物业商业部分或该出租店铺所有关的一切业务收入或收费均不得在上诉总金额中扣除。

2、备注：本合同中所规定的在该出租店铺交付日前交纳的一个月租金为：年月日起

至______________ 年____________ 月____________ 日的应付租金。

二、物业管理费

1、该出租店铺目前的物业管理费按照租用面积每平方米每天人民

币____________ 元计算，即该出租店铺每日历月的物业管理费为人民

币____________ 元。

2、备注：本合同中所规定的该出租店铺交付目前交纳的一个月物业管理费

为：______________ 年____________ 月____________ 日起

至______________ 年____________ 月____________ 日的应付物业管理费。

三、租赁保证金

此出租店铺租赁保证金相当于三个日历月固定租金和物业管理费的总额，共为人民币元，即为下述款项之和：（大

写：）

（1）相当于该出租店铺三个日历月的固定租金人民币 ____________ 元；

(2)相当于该出租店铺三个日历月的物业管理费人民币_______________ 元。

四、移动POS机的系统押金

1、乙方支付移动POS机押金人民币____________ 元/台，其中使用费为每月人民币___________ 元/台。

2、乙方应承担由于乙方的过错/或疏忽行为对移动POS机造成的损失损坏的赔偿

责任。甲方有权将此费用从移动POS机的保证金中扣除，不足部分将从押金保证金中扣除。乙方并应于收到甲方抵偿通知书后十五个日历天内 (包括十五个日历天)以现金一次补足押租保证金以及移动POS机的保证金。

五、其他费用

1、电费：按出租场地内乙方的自用电力消耗量计收。每度电费根据供电局收费标准计算。如供电局对电费做出调整，该物业将相应做出调整，乙方应缴之电费随之调整。

2、水费：按出租场地内乙方的自用水消耗量计收。每吨水费根据自来水公司收费标准计算。如自来水公司对水费做出调整，该物业将相应做出调整，乙方应缴之水费随之调整。

3、煤气费：按出租场地内乙方的自用煤气消耗量计收。每立方米煤气费根据煤气公司收费标准计算。如煤气公司对煤气费做出调整，该物业将相应做出调整，乙方应缴之煤气费随之调整。

六、付款方式

乙方按照本合同规定应向甲方交付的款项付至一下银行账户，或甲方不时书面指出的其他账户：________________________________

收款单位：_________________________________

开户银行名称：_________________________________

银行交换号：_________________________________

账号：_________________________________

七、货币支付

本租赁合同项下的租金及合同规定的其他应付款项的计算和支付，一律采用人民币/元。

八、利息

本租赁合同项下的利息是指甲乙双方应向对方缴纳的各种款项，按照中国人民银行届时公布的人民币活期存款利率计算的利息。