房地产策划及营销代理招标文件[1]
房地产策划营销招标文件
房地产策划营销招标文件房地产策划营销招标文件一、项目概述本招标文件旨在寻找一家具有丰富经验和专业技能的房地产策划营销公司，为我公司的新项目提供全面的策划和营销服务。
本项目位于城市中心，占地面积约为X平方米, 总建筑面积约为X平方米。
项目计划建设高档住宅楼盘，旨在打造一个高品质、舒适、现代化的居住社区。
二、招标条件1. 具有独立法人资格的公司；2. 公司房地产策划营销相关业务经验不少于5年；3. 公司具备一定的规模和实力，能够承担规模较大的项目；4. 公司拥有稳定的团队和专业人员，具备较强的市场分析和策划能力；5. 公司能够提供有效的营销推广手段和渠道，扩大项目的知名度和销售额；6. 公司在过去的项目中具备一定的口碑和评价，能够提供相关案例和业绩证明。
三、投标材料1. 公司资质证书复印件（加盖公章）；2. 公司简介，包括公司规模、成立时间、经验介绍等；3. 公司团队简介，包括核心成员及其职务、工作经验等；4. 过往项目案例，包括策划方案、营销手段、销售数据等；5. 公司的营销推广计划和预算；6. 公司的服务承诺和服务保障措施；7. 公司的报价表和付款方式；8. 其他需要提供的相关材料。
四、评标标准本次招标将根据以下标准对投标公司进行评选：1. 公司的综合实力和业绩；2. 项目策划方案的创新性、针对性和可行性；3. 营销推广手段和渠道的广度和有效性；4. 公司对项目的理解度和市场分析能力；5. 价格合理性和报价的合理性。
五、招标时间安排1. 招标公告发布日期：年月日；2. 投标截止时间：年月日；3. 初步评审结果公布日期：年月日；4. 面试和终评日期：年月日；5. 中标公告发布日期：年月日。
六、其他说明1. 投标文件需以电子版和纸质版形式提交，纸质版需加盖公司公章；2. 投标文件一经提交，概不退还；3. 投标文件中如涉及公司的商业机密，应在文件上明确标注；4. 如有其他疑问，请及时与我公司联系。
请各有意向的公司准备相关材料，按照上述要求在规定时间内提交投标文件。
房地产项目销售代理招标文件[1]
![房地产项目销售代理招标文件[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/55fb7bd30875f46527d3240c844769eae009a3ff.png)
房地产项目销售代理招标文件房地产项目销售代理招标文件1. 引言本招标文件旨在邀请有资质和经验的房地产销售代理机构参与某房地产项目的销售工作。
该项目位于[项目位置]，面积[项目面积]，总建筑面积[总建筑面积]。
我们希望通过此招标活动，选拔到合适的销售代理机构，共同合作推进销售工作。
2. 招标条件为了确保参与本次招标的销售代理机构具备相应的资质和经验，以下是参与招标的基本条件：2.1 企业资质- 具备合法的企业法人资格；- 具备相关房地产销售代理经营资质或许可证；- 具备良好的商业信誉和声誉；- 拥有充足的销售团队和专业销售人员；2.2 经验要求- 至少三年以上的房地产销售代理经验；- 曾成功销售过类似规模和类型的房地产项目；- 掌握市场调研、营销推广和客户服务等相关技能；- 具备良好的销售数据分析和报告撰写能力；3. 招标文件内容参与本次招标的销售代理机构需提供以下材料和文件：3.1 公司信息销售代理机构应提供以下公司信息：- 公司名称- 公司法定代表人- 公司注册资本- 公司成立日期- 公司（方式、、邮箱等）- 公司经营范围- 公司资质证书副本3.2 经验介绍销售代理机构需提供公司的房地产销售代理经验介绍，包括但不限于：- 过往销售代理项目的项目名称、地点、面积等信息；- 项目销售情况的数据和报告，如销售额、销售速度、客户满意度等；- 公司房地产销售团队的组成和人员情况介绍；- 公司项目代理销售的市场调研和营销策略等介绍；3.3 提案内容销售代理机构需提交针对本次招标项目的建议和提案，包括但不限于：- 销售策略和计划，包括市场定位、销售渠道、推广手段等；- 销售目标和指标，如销售额目标、销售速度指标等；- 销售团队组成和人员分工；- 售楼处和样板房搭建计划；- 客户服务和售后服务计划；4. 招标评选与合同签订经过评审委员会的评选，我们将选出一家合适的房地产销售代理机构作为合作伙伴。
在签订合同前，我们将与中标代理机构进行详细的合同谈判，包括合同条款、服务费用等事宜。
房地产项目销售代理招标文件完整版
房地产项目销售代理招标文件完整版招标文件：房地产项目销售代理招标文件一、招标项目概述本次招标项目为某房地产公司旗下一处位于某市中心地段的高档住宅项目的销售代理。
该项目占地面积约10万平方米，总建筑面积约30万平方米，包含多栋高层住宅楼和商业配套设施。
本次招标旨在寻找一家具备丰富销售经验和良好信誉的销售代理公司，负责该项目的销售工作。
二、招标条件和要求1. 公司资质要求：(1) 具备合法注册的公司，具备独立法人资格；(2) 公司具备销售代理相关经验，至少有三个类似规模的项目销售代理经验；(3) 公司具备良好的信誉和声誉，无不良记录；(4) 公司具备稳定的销售团队和专业的销售人员。
2. 技术要求：(1) 公司具备完善的销售策划和推广能力；(2) 公司具备市场调研和分析能力，能够提供市场营销方案；(3) 公司具备良好的客户关系管理能力，能够提供客户服务保障；(4) 公司具备良好的沟通和协调能力，能够与开发商、设计方等各方面有效合作。
3. 资金要求：(1) 公司具备良好的财务状况，有足够的资金支持销售活动；(2) 公司具备良好的资金管理能力，能够确保销售款项的及时回笼。
三、招标流程和时间安排1. 招标公告发布：2022年1月1日2. 报名截止日期：2022年1月15日3. 递交招标文件截止日期：2022年1月31日4. 招标文件评审和资格审查：2022年2月1日-2022年2月10日5. 招标结果公示：2022年2月15日6. 合同洽谈和签订：2022年2月16日-2022年2月28日四、招标文件内容1. 招标公告：包含招标项目的基本信息、招标条件和要求、招标流程和时间安排等内容。
2. 报名表格：用于报名参与招标的公司填写相关信息。
3. 公司资质文件：包括公司注册证书、营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。
4. 销售代理经验文件：提供公司过去三个类似规模项目的销售代理经验介绍和业绩证明。
5. 技术能力文件：包括销售策划方案、市场调研报告、客户关系管理方案等。
房产营销招标文件
一、招标项目名称：XX房产营销项目二、招标项目概况：1. 项目名称：XX房产项目2. 项目地点：XX市XX区3. 项目类型：住宅4. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，住宅约XX套5. 项目特点：该项目地处XX市核心区域，交通便利，周边配套设施齐全，景观优美。
三、招标内容：1. 负责XX房产项目的整体营销策划，包括市场调研、营销方案制定、推广策略等。
2. 负责制定并执行销售策略，包括价格策略、促销活动、渠道拓展等。
3. 负责建立和维护销售团队，提升销售业绩。
4. 负责与政府部门、媒体、合作伙伴等保持良好沟通，处理相关事宜。
5. 负责制定销售合同，协助完成交易手续。
四、招标要求：1. 投标人须具备房地产营销策划、销售代理等相关资质，具备良好的市场口碑和业绩。
2. 投标人须具备丰富的市场营销经验，熟悉房地产市场动态和行业政策。
3. 投标人须具备专业的营销团队，团队成员具备较强的沟通、协调、执行能力。
4. 投标人须具备良好的社会关系，能够与政府部门、媒体、合作伙伴等建立良好的合作关系。
5. 投标人须具备较强的项目管理能力，能够确保项目按时、按质完成。
五、投标文件要求：1. 投标人须提交以下文件：（1）企业法人营业执照副本复印件；（2）法定代表人身份证明书；（3）授权委托书；（4）相关资质证书复印件；（5）企业简介及业绩证明；（6）项目营销策划方案；（7）团队成员简历及业绩证明；（8）其他相关材料。
2. 投标文件须密封，并在封口处加盖公章。
3. 投标文件须于投标截止时间前送达指定地点。
六、招标流程：1. 投标人提交投标文件；2. 招标人组织专家对投标文件进行评审；3. 评审结束后，招标人确定中标人；4. 招标人与中标人签订合作协议。
七、招标时间：1. 投标截止时间：XX年XX月XX日2. 开标时间：XX年XX月XX日八、招标地点：XX市XX区XX路XX号九、联系方式：1. 联系人：XX2. 联系电话：XX-XXXXXXX3. 电子邮箱：*************4. 邮编：XXXXXX十、其他事项：1. 本招标文件解释权归招标人所有；2. 投标人须严格遵守国家法律法规和招标文件规定，如有违规行为，将取消其投标资格；3. 招标人有权对投标文件进行审核，如发现投标文件存在虚假、伪造等情况，将取消其投标资格；4. 招标人有权对投标文件进行评审，并根据评审结果确定中标人；5. 本招标文件未尽事宜，由招标人另行通知。
房产销售公司招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标单位：XX房产销售公司2. 招标项目：XX房产销售项目合作3. 招标范围：负责XX房产项目的销售推广、客户洽谈、签约及售后服务等工作4. 招标时间：2022年X月X日至2022年X月X日5. 报名时间：2022年X月X日至2022年X月X日6. 开标时间：2022年X月X日二、项目概况1. 项目名称：XX房产项目2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：占地面积XX亩，总建筑面积XX万平方米4. 项目类型：住宅、商业、办公5. 项目特色：绿化率高、交通便利、配套设施完善三、招标要求1. 投标人须具备独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元，具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
2. 投标人须具备房地产开发、销售、推广等相关经验，有成功案例者优先。
3. 投标人须具备良好的团队协作精神，能够独立完成项目销售任务。
4. 投标人须具备较强的市场分析、策划、推广能力，能够制定合理的销售策略。
5. 投标人须具备良好的售后服务体系，能够及时解决客户问题。
四、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标申请书；（2）企业法人营业执照副本；（3）法定代表人身份证明；（4）法定代表人授权委托书；（5）相关资质证书；（6）成功案例介绍；（7）项目销售方案；（8）售后服务体系；（9）报价单；（10）其他证明材料。
2. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
五、投标保证金1. 投标保证金为人民币XX万元，投标人在报名时需缴纳。
2. 投标保证金在开标后无息退还给中标人。
六、评标办法1. 评标委员会由招标人、专家等组成。
2. 评标委员会根据投标文件的内容、业绩、方案等进行综合评定，确定中标人。
3. 评标委员会在评标过程中，对投标文件的真实性、合法性进行审查。
七、中标及签订合同1. 中标通知书发出后，中标人应在规定时间内与招标人签订合同。
2. 合同签订后，中标人应按照合同约定履行义务。
八、其他事项1. 投标人应严格按照招标文件要求进行投标，如有违反，招标人有权取消其投标资格。
房地产营销代理公司招标方案
房地产营销代理公司招标方案第一篇范本：正文：一、背景介绍我们是一家专业从事房地产营销服务的代理公司，拥有多年丰富的行业经验和深厚的资源积累。
在市场竞争日益激烈的环境下，我们致力于为房地产开发商提供创新的营销策略和全方位的营销服务，他们提高品牌价值和市场竞争力。
二、招标目的为了扩大我们的业务范围，与更多有实力的房地产开发商建立合作关系，我们决定通过招标的方式选择合适的合作伙伴。
本招标方案旨在明确我们对合作伙伴的要求和期望，以及招标流程和评审标准。
三、招标范围本次招标的合作项目包括但不限于以下方面：1. 市场调研与分析2.品牌定位和策划3.广告宣传和推广4.销售渠道开拓和管理5.客户关系管理四、招标流程1. 发布招标公告2. 合作伙伴资格预审3. 投标文件编制和提交4. 投标文件评审5. 合同谈判与签署6. 合作项目启动五、投标文件要求1. 公司基本信息2. 经验和业绩展示3. 项目组织和管理能力4. 服务方案和创新能力5. 价格报价附件：招标公告、招标文件、评审标准法律名词及注释：1. 合同谈判与签署：合作双方在商定合作细节后进行协商和签署正式合同的过程。
2. 招标公告：一种公开发布信息的方式，用于通知潜在的合作伙伴参与招标活动。
3. 招标文件：招标方向潜在合作伙伴提供的详细说明与要求的文件，包含了合作的具体内容、要求和条件等。
4. 评审标准：招标方为了评估投标者的能力和资质，制定的一套评审标准和评估方法，用于确定合作伙伴的选择。
第二篇范本：正文：一、项目背景我们是一家专业的房地产营销代理公司，致力于为房地产开发商提供全方位的营销服务，他们提高企业形象、推动销售并实现营销目标。
二、招标目的为了开拓市场业务，引入更多有实力的房地产开发商作为合作伙伴，我们决定通过招标方式筛选合适的合作伙伴。
本招标方案旨在明确我们的要求和期望，并规定招标流程和评审标准。
三、招标范围本次招标项目包括但不限于以下内容：1. 市场调研与分析2.品牌策划和推广3.广告与宣传4.销售渠道开拓和管理5.客户关系管理四、招标流程1. 发布招标公告2. 报名及资格预审3. 投标文件编制和提交4. 投标文件评审5. 合同洽谈与签署6. 合作项目启动五、投标文件要求1. 公司基本信息2. 经验和业绩展示3. 项目组织和管理能力4. 服务方案和创新能力5. 价格报价附件：招标公告、招标文件、评审标准法律名词及注释：1. 合同洽谈与签署：双方详细商议合同的具体条款和细节，并达成一致后签署正式合同的过程。
房地产项目销售代理招标文件
房地产项目销售代理招标文件第一章：概述为了确保房地产项目销售代理工作的公正、透明和合规性，特发布本招标文件。
本文件规定了招标程序、要求和评标标准，旨在为寻找合适的房地产项目销售代理提供指导。
第二章：招标程序1.文件发布本招标文件将通过各大媒体广泛发布，以确保广泛的招投标范围。
2.资格审查潜在的销售代理机构应提交相关资格文件，包括但不限于公司营业执照、资质证书等。
3.技术方案符合资格要求的销售代理机构应提交详细的技术方案，包括市场调研、销售策略、推广计划等。
4.报价销售代理机构应提交详细的费用报价，包括销售佣金、广告费用等。
5.评标招标评标委员会将根据资格审查、技术方案和报价评估销售代理机构的能力和合适性。
第三章：招标要求1.销售经验销售代理机构应具备丰富的房地产销售经验，并能提供相关的成功案例。
2.市场调研销售代理机构应对目标市场进行充分调研，了解目标客户、竞争对手等情况。
3.销售策略销售代理机构应提供详细的销售策略，包括营销渠道、销售计划等。
4.推广计划销售代理机构应制定全面的推广计划，包括广告宣传、线上线下推广等。
5.销售团队销售代理机构应提供相关销售团队的人员构成和素质情况。
第四章：报价要求1.销售佣金销售代理机构应提供详细的销售佣金报价，包括百分比或固定金额。
2.广告费用销售代理机构应提供详细的广告费用报价，包括设计、制作和发布费用等。
3.其他费用销售代理机构应提供其他相关费用，例如推广活动经费等。
第五章：评标标准1.销售能力考虑销售代理机构的销售经验、市场调研、销售策略等因素。
2.广告宣传考虑销售代理机构的推广计划、广告费用报价等因素。
3.费用合理性评估销售代理机构的报价是否合理，并与其他竞争机构进行比较。
第六章：合同签订评标完成后，中标的销售代理机构将与项目方签署销售代理合同，并在合同中明确双方的权利和义务。
结论希望所有潜在的销售代理机构严格按照本招标文件要求提交相关资料，并保证所提供的信息真实有效。
房地产策划及营销代理招标文件
房地产策划及营销代理招标文件一、招标背景随着中国经济的持续发展和城市化进程的加速，房地产市场日益繁荣，市场竞争也日趋激烈。
为提高项目品质，实现最大化价值，我司决定对即将推出的房地产项目进行公开招标，寻求优秀的房地产策划及营销代理合作伙伴。
二、招标项目概述本项目位于市区，总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米，计划于X年月开工，X年月竣工。
项目定位为高品质住宅社区，注重绿色生态和智能化设计。
三、招标要求1、投标人资格：具有独立法人资格，注册资金不低于万元人民币，具备房地产相关经营范围。
2、服务内容：提供全面的房地产策划方案，包括市场调研、产品定位、营销策略、推广执行等。
同时，需协助开发商完成销售工作，提供销售代理服务。
3、服务期限：自合同签订之日起至项目销售结束为止，预计服务期限为个月。
4、投标文件：投标人需提交公司简介、资质证书、服务案例、工作计划等文件。
5、投标保证金：投标保证金为万元人民币，需在投标截止日期前到达招标人指定账户。
四、投标程序1、投标人需在投标截止日期前提交完整的投标文件。
2、投标文件需按照规定的格式和要求编制，包括公司简介、资质证书、服务案例、工作计划等。
3、投标人需在投标截止日期前将投标文件送达指定地点。
4、招标人对投标文件进行评审，筛选出符合要求的投标人进行现场竞标。
5、招标人将根据投标人的方案、报价、服务期限等因素进行综合评估，选定中标人。
五、招标时间与地点1、招标时间：X年月日时至X年月日时。
2、招标地点：市区路号。
六、方式人：先生/女士本文/X邮箱：随着现代经济的发展和市场竞争的加剧，越来越多的企业选择通过招标的方式来选择合作伙伴，以实现资源的优化配置和经济效益的最大化。
在这个过程中，招标代理机构的作用日益凸显。
如何遴选合适的招标代理机构，编制一份高质量的招标文件，成为了企业面临的重要问题。
招标代理机构是专门从事招标代理业务的机构，具有丰富的招标经验、专业的招标知识和广泛的信息渠道。
房地产项目销售代理招标文件完整版
房地产项目销售代理招标文件HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】山东（暂定）项目销售代理招标文件山东**房地产开发有限公司目录第一部分综合说明一、招标单位二、招标信息一览表第二部分招标文件一、项目介绍二、投标单位资格要求三、送投标文件需同时提供的材料四、招标文件的澄清第三部分投标文件一、投标须知二、投标文件要求三、投标合同要点约定四、投标营销方案成果要求五、投标方案所有权第四部分开标、评标和定标一、开标二、评标三、定标四、声明五、废标条件六、评分标准第一部分综合说明。
一、招标单位：地址：联系人：联系电话：二、招标信息一览表项目一期经济技术指标（初步）一期户型配比（初步）有大面积观景露台主卧配衣帽间，主卧尽可能配卫生间（尽量明卫）能够体现空间感、舒适度和景观度主卧配卫生间与衣帽间（明卫）次卧配衣帽间客厅调空3.9米～4.5米赠送大面积观景露台或入户花园客厅开间3.8米～4.5米，主卧开间3.8米～4.2米主卧配卫生间与衣帽间（明卫）,次卧配衣帽间赠送大面积观景露台或入户花园客厅开间3.8米～4.8米，主卧开间3.8米～4.5米主卧与次主卧配卫生间与衣帽间（明卫）赠送大面积观景露台或入户花园主卧与次主卧配卫生间与衣帽间（明卫）第二部分招标文件一、项目介绍(见附件一)二、投标单位资格要求1、具备独立法人资格，信誉良好。
2、具有在**承揽房地产咨询和销售代理服务的合法资格。
3、近5年内实际提供策划咨询、销售代理并成功销售的面积在 20万平方米以上国内一线城市的高端住宅项目均不少于2个三、送投标文件需同时提供的材料1、提供政府批准的有效营业执照和从业资质证书的复印件并加盖公章(提案时需带营业执照原件正本)，并提供企业法人证明书、法人委托书。
2、提供公司简介、基本架构、运作模式，同时提供在项目运行过程中，不可变更的骨干人物简介及项目销售策划小组组成人员简介（附人员简历、业绩等）。
房地产销售代理投标书
房地产销售代理投标书尊敬的招标方：感谢贵方提供参与此次房地产销售代理投标的机会。
我们是一家专业的房地产营销与销售代理公司，拥有丰富的市场经验和专业的销售团队。
在此，我们向贵方提交我们的投标书，以期成为贵方房地产项目的销售代理合作伙伴。
一、公司概况我们公司自成立以来，专注于房地产市场的营销策略规划和销售代理服务。
我们的团队由经验丰富的房地产专业人士组成，他们对市场动态有深刻的理解，并能够根据市场变化灵活调整销售策略。
二、项目分析我们已经对贵方的房地产项目进行了详细的分析。
我们认为，该项目地理位置优越，周边配套设施完善，具有很高的市场潜力。
我们将制定一套针对性的销售策略，以最大化项目的市场价值。
三、销售策略1. 市场定位：我们将对目标客户群体进行细分，明确项目的市场定位，确保营销信息精准传达。
2. 营销推广：结合线上线下多渠道推广，包括社交媒体营销、户外广告、开放日活动等，提高项目知名度。
3. 销售团队：我们将配置专业的销售顾问团队，提供专业的咨询服务，增强客户购买信心。
4. 售后服务：确保客户在购房过程中的每一个环节都得到妥善处理，提供优质的售后服务，建立良好的口碑。
四、合作模式我们建议采用佣金加奖励的合作模式。
除了基本的销售佣金外，我们还建议设立销售里程碑奖励，以激励销售团队达成更高的销售目标。
五、风险管理我们深知房地产销售过程中可能存在的风险，因此我们将采取一系列措施进行风险管理，包括但不限于市场动态监控、合同风险控制以及客户关系管理等。
六、项目执行计划我们将在合同签订后立即启动项目，制定详细的执行计划和时间表。
我们的团队将与贵方紧密合作，确保销售代理工作的顺利进行。
我们期待与贵方建立长期稳定的合作关系，并确信我们的专业服务能够为贵方的项目带来显著的销售成果。
感谢贵方的考虑，我们期待有机会进一步讨论合作细节。
此致敬礼[公司名称][联系人姓名][联系人职位][联系电话][电子邮箱][日期]。
房地产策划及营销代理招标文件
德金佳苑项目策划及销售代理业务招标招标文件招标文件编号：sx-2013A-B1005建设单位：原平市永恒房地产开发有限公司招标代理单位：北京世久商务咨询有限公司二〇一三年七月目录第一章招标邀请书第二章招标内容及要求第三章投标须知第四章合同主要条款第四章投标文件格式第五章评标办法第一章招标邀请书北京世久商务咨询有限公司受原平市永恒房地产开发有限公司的委托，对其德金佳苑项目策划及销售代理业务进行招标，欢迎合格的投标人前来投标。
1、招标文件编号: sx-2013A-B10052、项目名称：德金佳苑3、招标内容：策划及销售代理4、投标人资格要求：具有独立法人资格，具有房地产策划及销售业务资格和相应业绩，并具有大盘操作经历的房地产销售公司。
投标人报名时提交以下资料原件及复印件：公司简介、营业执照、税务登记证、财务性信用证明、相关业绩证明等。
5、发售招标文件时间: 2013年 7 月23 日9：00-17：00（节假日、休息时间除外）。
6、发售招标文件地点:山西省太原市御庭华府商业展示中心2层。
7、招标文件售价： 1000 元人民币/套，招标文件售出后一律不退（国内邮购须另加50元人民币）。
8、投标截止时间和开标时间: 2013年 8月 25 日9：00整9、投标文件递交和开标地点：另行通知10、投标人在2013年 7 月 28 日17：00前必须向招标代理机构缴纳投标保证金 10 万元整。
11、招标代理: 北京世久商务咨询有限公司地址: 北京市建国门外大街1号联系电话: (86 10)65052288传真: (86 10)65051009邮编:100004联系人: 王京京第二章招标内容及要求一、甲方聘用乙方提供房地产全程策划及销售代理服务，负责本项目整体营销中下列工作任务：（详细内容由乙方在工作计划书中另行拟定，并经甲方核定同意后作为合同附件。
）前期策划（一）市场调研1、原平市房地产市场现状分析。
2、德金佳苑周边路段住宅状况。
房地产广宣代理招标文件
一、招标公告1. 招标单位：XX房地产开发有限公司2. 招标项目：XX房地产项目广宣代理服务3. 招标内容：负责本项目全周期广告策划、制作、发布及宣传推广工作。
4. 招标地点：XX市XX区XX路XX号5. 招标时间：2023年X月X日至2023年X月X日6. 投标截止时间：2023年X月X日17:00二、项目概况1. 项目名称：XX房地产项目2. 项目地点：XX市XX区XX路3. 项目类型：住宅、商业综合体4. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米5. 项目亮点：交通便利、环境优美、配套齐全三、招标范围1. 广告策划：根据项目特点，制定切实可行的广告宣传方案，包括广告主题、广告语、广告形式等。
2. 广告制作：负责广告内容的创意设计、文案撰写、图片拍摄、视频制作等。
3. 广告发布：负责广告在不同媒体平台的投放，包括但不限于电视、报纸、杂志、网络、户外广告等。
4. 宣传推广：策划并执行线上线下各类宣传推广活动，提高项目知名度。
5. 数据监测与分析：对广告投放效果进行实时监测，对宣传推广活动效果进行数据分析，为后续工作提供依据。
6. 资料收集与整理：收集整理项目相关资料，为广告策划、制作、发布提供支持。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币100万元。
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务制度。
3. 具有丰富的房地产广告策划、制作、发布及宣传推广经验，近三年内承接过类似项目的案例。
4. 具有完善的广告制作团队和丰富的媒体资源。
5. 具有良好的沟通协调能力和团队协作精神。
五、投标文件要求1. 投标单位须提交以下材料：（1）营业执照副本复印件；（2）组织机构代码证复印件；（3）税务登记证复印件；（4）法定代表人身份证明书；（5）近三年内承接过类似项目的案例；（6）公司简介及团队介绍；（7）广告策划方案；（8）报价单。
2. 投标文件须密封，并在封口处加盖公章。
六、招标程序1. 投标人须在规定时间内提交投标文件。
房地产策划营销招标文件精简版
房地产策划营销招标文件房地产策划营销招标文件1. 项目背景1.1 项目概述本项目是为一家房地产公司策划和营销新开发的房地产项目。
项目的目标是通过精准的市场营销策划和有效的营销运作，将该房地产项目成功推向市场，并实现高质量的销售业绩。
1.2 项目目标提供具体详细的市场营销策划方案，包括市场分析、目标人群定位、竞争对手分析等内容。
提供全面的营销推广计划，包括广告宣传、网络营销、线下推广等方案。
提供合理的市场预测与销售预期目标。
提供完整的策划和营销团队组成，包括团队成员的岗位职责和任职要求。
2. 项目要求2.1 策划要求对该房地产项目的市场进行深入的分析和研究，包括潜在客户需求和竞争环境等方面的分析。
提供具有创新性和可行性的营销策略，能够有效地吸引潜在客户和提升销售业绩。
编制详细的市场调研报告，包括市场定位、目标人群和竞争对手分析等内容。
2.2 营销要求制定全面的营销推广计划，包括广告宣传、网络营销和线下推广等方案。
提供创意和吸引人的广告设计方案，能够准确传达项目的特点和卖点。
设计合理的销售渠道和销售策略，提升房地产项目的销售额和市场份额。
2.3 人力资源要求提供策划和营销团队成员的简历和相关经验。
说明团队成员的岗位职责和任职要求。
详细描述团队成员的工作流程和协作方式。
3. 提交要求3.1 申请文件提供完整的房地产策划营销招标文件。
文件包括项目背景、策划要求、营销要求和人力资源要求等内容。
提供相关附件，如市场调研报告、广告设计方案和团队成员简历等。
3.2 提交日期申请文件需在规定的截止日期前提交。
3.3 提交方式申请文件以电子形式提交，以Markdown文本格式为主。
4. 评选标准4.1 内容准确性申请文件必须准确地回答了项目要求中的各项问题。
4.2 创新性和可行性申请文件应展示出创新的思维和可行的方案，能够吸引潜在客户和提高销售业绩。
4.3 经验和专业性申请文件应展示出申请方在房地产策划和营销领域的经验和专业性。
房产项目销售招标文件
一、招标公告1. 招标单位：XX房地产开发有限公司2. 招标项目名称：XX住宅小区销售代理项目3. 招标内容：本次招标旨在选择一家具备专业能力和良好信誉的销售代理公司，负责XX住宅小区的销售推广、客户服务、销售渠道拓展等工作。
4. 招标范围：（1）负责XX住宅小区的销售策划；（2）制定销售方案并实施；（3）开展线上线下销售活动；（4）提供客户服务，包括售前咨询、售后服务等；（5）拓展销售渠道，建立销售网络；（6）完成项目销售目标。
5. 投标人资格要求：（1）具有独立法人资格，注册资金不少于人民币1000万元；（2）具备房地产销售代理经验，有成功案例；（3）拥有稳定的销售团队，具备较强的执行力和市场拓展能力；（4）具备良好的商业信誉和健全的财务制度；（5）无不良信用记录。
6. 招标文件获取方式：有意向的投标人请于本公告发布之日起至招标文件截止时间前，向XX房地产开发有限公司获取招标文件。
7. 招标文件获取地点及联系方式：地点：XX房地产开发有限公司招标部联系人：张先生电话：************邮箱：*****************8. 投标截止时间及开标时间：投标截止时间：2023年4月30日17:00开标时间：2023年5月2日9:009. 开标地点：XX房地产开发有限公司会议室二、投标文件要求1. 投标文件内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）税务登记证副本；（5）组织机构代码证副本；（6）相关资质证书；（7）销售团队介绍；（8）过往业绩证明；（9）销售方案及服务承诺；（10）投标保证金缴纳凭证。
2. 投标文件格式：投标文件应采用A4纸，双面打印，装订成册，封面标明项目名称、投标人名称、日期等。
三、评标标准1. 评标委员会组成：评标委员会由招标单位代表、相关专家组成，人数为5人以上单数。
2. 评标标准：（1）企业实力（30%）：包括企业规模、资质、业绩等；（2）团队实力（30%）：包括团队成员经验、素质、执行力等；（3）销售方案（30%）：包括销售策略、推广方案、客户服务方案等；（4）服务承诺（10%）：包括售后服务、信誉保证等。
房地产全程代理招标文件
招标编号：[招标编号]一、招标项目名称[项目名称]房地产全程代理招标二、招标人[招标人名称]三、招标代理机构[招标代理机构名称]四、项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目地点]3. 项目类型：[住宅、商业、综合体等]4. 项目规模：[建筑面积、占地面积等]5. 项目概况描述：[项目具体介绍，包括项目背景、目标、功能、设计理念等]五、招标范围1. 全程代理服务，包括但不限于以下内容：（1）市场调研与分析；（2）项目定位与策划；（3）营销策略制定；（4）广告宣传与推广；（5）销售渠道拓展；（6）销售团队组建与培训；（7）客户关系维护与管理；（8）项目后期运营支持。
2. 具体工作内容详见招标文件附件。
六、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于[注册资金要求]万元；2. 具有房地产全程代理业务经验，近三年内成功代理过至少[项目数量要求]个类似项目；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务制度，无不良记录；4. 具有完善的组织机构和管理制度，能够保证项目顺利实施；5. 具有专业的营销团队，团队成员具备丰富的房地产营销经验；6. 拥有良好的市场口碑和社会影响力；7. 满足招标文件中其他规定的条件。
七、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）相关资质证书；（5）近年财务审计报告；（6）项目团队介绍及业绩证明；（7）代理方案及服务承诺；（8）其他相关材料。
2. 投标文件应按照招标文件要求的格式、内容和顺序编制，封面、目录、页码等应规范。
八、投标截止时间及开标时间1. 投标截止时间：[投标截止时间]2. 开标时间：[开标时间]九、投标保证金1. 投标保证金金额：[保证金金额]元；2. 投标保证金形式：银行汇票或现金；3. 投标保证金应在投标截止时间前缴纳。
十、评标办法1. 采用综合评分法，对投标文件进行评审；2. 评审内容包括：企业实力、项目团队、代理方案、服务承诺等；3. 评标委员会将根据招标文件要求，对投标文件进行评审，最终确定中标人。
房产公司销售招标文件
一、招标公告1.1 招标单位：XX房产开发有限公司1.2 招标项目：XX房产项目销售代理1.3 招标内容：负责XX房产项目的销售推广、客户服务、市场调研等工作1.4 招标时间：自本公告发布之日起至2023年3月30日止1.5 投标截止时间：2023年4月1日12:001.6 开标时间：2023年4月2日10:001.7 开标地点：XX房产开发有限公司会议室二、项目概况2.1 项目名称：XX房产项目2.2 项目地点：XX市XX区XX街道2.3 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，包括住宅、商业、地下车库等2.4 项目定位：高端住宅、商业综合体2.5 项目特色：绿化率高、配套设施完善、交通便利三、招标范围3.1 负责XX房产项目的销售推广工作，包括但不限于：- 制定销售策略和方案；- 组织策划各类营销活动；- 拓展销售渠道；- 建立和维护客户关系。
3.2 负责XX房产项目的客户服务工作，包括但不限于：- 接待客户，解答客户咨询；- 跟进客户需求，提供专业咨询服务；- 处理客户投诉和售后问题。
3.3 负责XX房产项目的市场调研工作，包括但不限于：- 收集和分析市场信息；- 定期提交市场调研报告；- 提出市场推广建议。
3.4 负责与政府相关部门、合作伙伴、媒体等保持良好沟通。
四、投标资格4.1 投标人须具备以下资格：- 具有独立法人资格，注册资金不少于500万元；- 具有房地产销售代理相关资质；- 具有良好的商业信誉和业绩；- 具有丰富的市场推广经验和客户服务经验。
4.2 投标人须提供以下证明材料：- 企业法人营业执照副本复印件；- 相关资质证书复印件；- 近三年房地产销售业绩证明；- 信誉证明材料。
五、投标文件5.1 投标文件应包括以下内容：- 投标函；- 企业简介；- 项目销售方案；- 项目客户服务方案；- 项目市场调研方案；- 业绩证明材料；- 信誉证明材料；- 联系方式及授权代表。
5.2 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
房地产策划及营销代理招标文件
房地产策划及营销代理招标文件一、招标项目概述本次招标项目为具体项目名称的房地产策划及营销代理服务。
项目位于项目地点，占地面积为占地面积，总建筑面积为建筑面积。
项目规划包括具体规划内容，如住宅、商业、配套设施等。
二、招标目的为了确保本项目能够在市场上取得成功的销售业绩，提升项目的品牌形象和市场竞争力，特通过公开招标的方式，选择具有丰富经验、专业能力和良好业绩的房地产策划及营销代理公司，为本项目提供全程策划及营销代理服务。
三、投标人资格要求1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照。
2、投标人应具备房地产策划及营销代理相关的资质证书或行业认可的相关证明。
3、投标人在过去三年内，至少有具体数量个类似规模和性质的房地产项目策划及营销代理成功案例，并提供相关证明材料。
4、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年的财务审计报告。
5、投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供相关证明文件。
6、投标人的项目团队应具备专业的策划、营销、销售等人员，团队负责人应具有不少于具体年限年的房地产策划及营销代理经验。
四、招标内容及要求1、市场调研及分析对项目所在地的房地产市场进行深入调研，包括市场供需情况、价格走势、竞争项目分析等。
分析目标客户群体的特征、需求和购买行为，为项目定位提供依据。
2、项目定位及策划根据市场调研结果，对项目进行准确的定位，包括项目的产品定位、价格定位、形象定位等。
制定项目的整体策划方案，包括项目的推广主题、推广策略、活动策划等。
3、营销推广方案制定详细的营销推广计划，包括线上线下的推广渠道选择、广告创意设计、媒体投放计划等。
负责项目的品牌建设和维护，提升项目的知名度和美誉度。
4、销售代理服务组建专业的销售团队，负责项目的销售工作，包括客户接待、销售谈判、合同签订等。
制定合理的销售价格策略和销售进度计划，确保项目销售目标的实现。
5、客户服务建立完善的客户服务体系，处理客户投诉和纠纷，提高客户满意度。
楼盘销售代理招标文件
一、招标公告为提高本楼盘的销售业绩，扩大市场影响力，现面向社会公开招标，诚邀具备丰富经验和良好业绩的销售代理公司参与投标。
以下为本楼盘销售代理招标文件，请各投标单位仔细阅读并按要求提交投标文件。
二、项目概况1. 项目名称：XX楼盘2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，包含住宅、商业、地下车库等配套设施。
4. 项目类型：高端住宅、商业综合体5. 项目特色：绿色环保、智能家居、交通便利、教育资源丰富三、招标内容1. 销售代理服务范围：- 负责本项目的整体销售策划；- 负责制定销售策略和推广方案；- 负责市场调研和客户分析；- 负责销售团队的建设与管理；- 负责销售合同的签订与履行；- 负责客户关系维护与售后服务。
2. 销售目标：- 首期开盘销售率不低于XX%；- 3个月内完成XX套住宅的销售；- 6个月内完成商业部分的招商。
四、投标单位资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元；2. 具有房地产销售代理资质，并持有相关证书；3. 具有良好的市场口碑和业绩，近三年内成功代理过的类似项目不少于XX个；4. 具有完善的服务体系和专业的销售团队；5. 无不良信用记录。
五、投标文件要求1. 投标书：- 投标单位基本情况介绍；- 销售团队介绍及人员配置；- 销售策略及推广方案；- 市场调研报告及客户分析；- 项目预算及费用清单。
2. 相关证明材料：- 企业法人营业执照副本复印件；- 销售代理资质证书复印件；- 近三年成功代理过的类似项目合同复印件；- 企业荣誉证书复印件；- 其他证明材料。
六、投标截止时间及地点1. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分2. 投标地点：XX市XX区XX路XX号XX公司七、开标时间及地点1. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分2. 开标地点：XX市XX区XX路XX号XX公司会议室八、评标办法1. 评标委员会由业主方、专家和相关部门代表组成；2. 评标委员会根据投标文件的内容、业绩、团队实力等因素进行综合评定；3. 评标委员会根据评审结果确定中标单位。
房地产营销代理项目招标方案
南长城房地产项目营销策划代理招标书招标文件建设单位：南长城企业集团房地产开发有限公司招标代理单位：鑫杰网络文化传媒有限公司年月目录第一章招标邀请书第二章招标内容及要求第三章投标须知第四章合同主要条款第四章投标文件格式第五章评标办法第一章招标邀请书铜仁市鑫杰网络文化传媒有限公司受南长城集团房地产开发有限公司的委托，对其公司旗下房地产项目策划及销售代理业务进行招标，欢迎合格的投标公司前来投标。
、项目名称：贵州南长城集团旗下房地产项目、招标内容：策划及销售代理、投标人资格要求：具有独立法人资格，具有房地产策划及销售业务资格和相应业绩，并具有大盘操作经历的房地产销售公司。
投标人报名时提交以下资料原件及复印件：公司简介、营业执照、税务登记证、财务性信用证明、相关业绩证明等。
、发售招标文件时间: 年月日(下午点止)、发售招标文件地点: 铜仁市锦江广场锦江南路号（西堤岛咖啡楼上）、招标文件售价：元人民币套，招标文件售出后一律不退。
、投标时间和截止时间: 年月日至年月日。
开标时间：待定。
、投标文件递交和开标地点：南长城企业集团文化公司办公室：联系人：任杰联系电话：、招标代理: 铜仁市鑫杰网络文化传媒有限公司地址: 铜仁市锦江广场锦江南路号联系电话:联系人: 任杰第二章招标内容及要求一、甲方聘用乙方提供房地产全程策划及销售代理服务，负责本项目整体营销中下列工作任务：（详细内容由乙方在工作计划书中另行拟定，并经甲方核定同意后作为合同附件。
）前期策划（一）市场调研、铜仁市房地产市场现状分析。
、项目及周边路段住宅状况。
、住宅市场情况。
、潜在客户市场调查分析。
（二）项目定位、项目所在地块的优劣势、机会点与威胁点分析。
、项目产品定位。
、项目概念定位、目标客户市场定位、项目定价范围建议（三）产品优化建议、参与项目总平规划讨论。
、参与建筑风格方案讨论及建议。
、参与户型平面方案讨论及建议。
、参与配套设施方案讨论及建议。
营销策划（一）项目营销总体策略；（二）项目阶段性营销计划；（三）入市时机选择；（四）销售分期控制；（五）价格定位及策略；广告策划（一）项目推广口号（二）项目卖点整合包装（三）整体广告计划（四）广告预算及媒体组合（五）项目形象策划、项目基本形象设计：（）标志（）标准字（）标准色彩（）标准组合、项目标志形象应用设计：（）内部应用：名片、信封、信签、识别卡、文件袋、贺卡、水杯、手提袋；（）销售中心：装修建议及展板设计；（）户外应用：工地围墙、引导旗、车体、广告牌等（六）传播工具的创意与设计：、楼书创作（创意、文案、设计）、折页及海报创作（创意、文案、设计）、报广创作（创意、文案、设计）、广播、电视稿文案等销售代理（一）建立销售队伍，依合同授权范围内执行销售行为（二）销售文件及管理文件的制订（三）销售道具使用（四）销售人员培训（五）制订销控计划（六）销售执行的内部协调程序（七）客户资源库的建立（八）售后服务机制建立（九）定期报送各项统计报表二、乙方营销服务必须帮助甲方实现下列目标：（一）、市场定位、产品定位。
房地产策划及营销代理招标文件
房地产策划及营销代理招标文件DOC本文为房地产策划及营销代理招标文件，旨在为招标方提供完整的招标流程，并为投标方提供详细的投标要求。
本文将介绍招标文件的基本信息、投标方要求、招标流程以及合同条款等内容。
一、招标文件基本信息本次招标文件名为“房地产策划及营销代理招标文件”，旨在为招标方寻找合适的投标方，以完成房地产项目的策划及营销代理工作。
招标文件编号为“HB-2023-001”，有效期为90天。
二、投标方要求1、投标方应具有独立法人资格，并具有房地产策划及营销代理相关业务资质。
2、投标方应具有良好的商业信誉，近三年内无严重违法违规行为。
3、投标方应具有类似项目的策划及营销代理经验，并能提供成功案例。
4、投标方应具有完善的管理体系和组织机构，能够保证项目的顺利进行。
5、投标方应具有相应的专业人才队伍，包括策划、营销、销售等方面的人才。
三、招标流程1、招标公告发布：招标方在相关媒体发布招标公告，公告内容包括招标文件编号、项目名称、招标范围、投标截止时间等信息。
2、投标报名：有意参与投标的单位，应在规定的截止时间内进行报名，提交相关资料。
3、投标文件评审：招标方将对所有符合要求的投标文件进行评审，并筛选出合格的投标方。
4、现场考察：对于筛选出的合格投标方，招标方将进行现场考察，以评估其实际能力和经验。
5、中标公示：经过评审和考察，招标方将公布中标结果，并通知中标单位。
四、合同条款1、合同签订：中标单位应在收到中标通知后的10个工作日内，与招标方签订书面合同。
2、服务范围：中标单位应按照招标文件要求，完成房地产项目的策划及营销代理工作。
3、服务费用：中标单位应根据合同约定的费用标准和支付方式，向招标方支付服务费用。
4、服务期限：策划及营销代理服务期限应与合同约定的服务期限一致。
5、违约责任：如中标单位未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
五、总结本文为房地产策划及营销代理招标文件，旨在为招标方提供完整的招标流程，并为投标方提供详细的投标要求。
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某住宅项目策划及销售代理业务招标招标文件招标文件编号：jz-2011A-B1005x201002080120 柳国清201002080129 张志光201002080145 严国伟建设单位：济南某房地产开发有限公司招标代理单位：济南某咨询有限公司二〇一一年十二月目录第一章招标邀请书第二章招标内容及要求第三章投标须知第四章合同主要条款第四章投标文件格式第五章评标办法第一章招标邀请书某咨询有限公司受某房地产开发有限公司的委托，对其香山墅里住宅项目策划及销售代理业务进行招标，欢迎合格的投标人前来投标。
1、招标文件编号: 00201108562、项目名称：香山墅里住宅项目3、招标内容：策划及销售代理4、投标人资格要求：具有独立法人资格，具有房地产策划及销售业务资格和相应业绩，并具有大盘操作经历的房地产销售公司。
投标人报名时提交以下资料原件及复印件：公司简介、营业执照、税务登记证、财务性信用证明、相关业绩证明等。
5、发售招标文件时间: 2011年 11月30 日9：00-17：00（节假日、休息时间除外）。
6、发售招标文件地点: 。
7、招标文件售价： 1000 元人民币/套，招标文件售出后一律不退（国内邮购须另加50元人民币）。
8、投标截止时间和开标时间: 2011年 12 月 31 日9：00整9、投标文件递交和开标地点：另行通知10、投标人在2011年12 月31 日17：00前必须向招标代理机构缴纳投标保证金 10 万元整。
11、招标代理: XXXX有限公司地址: XXXXXX联系电话: XXXXXXXX传真: XXXXXXXX邮编:XXXXXX联系人: XX第二章招标内容及要求一、甲方聘用乙方提供房地产全程策划及销售代理服务，负责本项目整体营销中下列工作任务：（详细内容由乙方在工作计划书中另行拟定，并经甲方核定同意后作为合同附件。
）前期策划（一）市场调研（二）项目定位（三）产品优化建议营销策划广告策划销售代理二、乙方营销服务必须帮助甲方实现下列目标：三、投标单位的要求（1）投标单位必须是从事该行业工作的独立法人机构，必须诚实守信，严格执行合同。
（2）投标单位应具有丰富的商品房销售经验，具有高水平的策划能力及熟练的招商宣传、商务谈判、签订合同、办理商品房销售各种手续等的实践经验，并能较好地处理业主的投诉。
（3）投标单位应具有代理过不少于2个（含2个）规模在5万平方米以上楼盘全程销售策划的良好业绩。
（4）为体现投标单位的经济实力，请投标人于2011年 12 月 31日17时前将不少于20万元人民币履约保证金交到本要求（5）条中招标人指定账户，未中标投标人的履约保证金将于中标结果确定后7日内退还（无息），中标人的履约保证金将在合同执行期间分期退还,具体方式在合同中约定。
未按要求提交投标保证金和履约保证金的投标将被拒绝。
（5）招标人指定帐号为：开户名： xxxxxxx帐号：xxxxx开户行：xxxxx第五章投标文件格式一、法定代表人身份证明书单位名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系的法定代表人。
特此证明。
投标人：（盖公章）年月日二、授权委托书本授权委托书声明：我 (姓名)系 (投标单位名称)的法定代表人，现授权委托 (单位名称)的 (姓名)为我公司代理人，以本公司的名义参加 (招标单位)的工程的投标活动。
代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代理人无转委权。
特此委托。
代理人：性别：年龄：单位：部门：职务：投标单位:(盖章)法定代表人：(盖章)日期：年月日三、投标函致：1、根据你方招标工程项目编号为的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经考察和研究上述招标文件的投标须知、合同条款及其他有关文件后，我方愿以项目策划销售费用为项目销售总额的百分之投标，其中，策划费为人民币(大写) 元（RMB ￥元），详见后附投标报价方案，按上述合同条款，承包上述项目。
并按合同法履行自己的全部责任。
2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。
3、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第15条规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
4、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
5、我方将与本投标函一起，提交人民币元作为投标担保。
投标人：（盖章）单位地址：法定代表人：（印鉴）邮政编码：电话：传真：开户银行名称：开户银行账号：开户银行地址：开户银行电话：_ ___年__ __月___ _日四、投标报价方案表1、报价方案表投标人：策划销售收费率总售房款的％其中：策划费万元溢价部分结算费率超出招标人销售底价0～300元/m2（含300元/m2）部分投标人收取该超出部分的 10 ％超出招标人销售底价300～600元/m2（含600元/m2）部分投标人收取该超出部分的 15％超出招标人销售底价600～900元/m2（含900元/m2）部分投标人收取该超出部分的 20 ％超出招标人销售底价900元以上部分投标人收取该超出部分的 30％投标人：（公章）法人代表或授权代表签字：表2、策划费汇总表序号名目费用（万元）备注1 项目前期策划费2 项目营销策划费3 广告费... ...... 其它5 合计表2.1 项目前期策划费用表序号名目费用（万元）备注123...法人代表或法人授权代表（签章）表2.2 项目营销策划费用表序号名目费用（万元）备注123...法人代表或法人授权代表（签章）表2.3 广告费用表序号名目费用（万元）备注123...法人代表或法人授权代表（签章）2.4 其它费用表序号名目费用（万元）备注123...法人代表或法人授权代表（签章）五、项目管理机构配备情况（1）项目管理机构配备情况表项目姓名职务专业学历承担项目经历一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述项目管理机构。
上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理，包括被部分或全部扣除投标保金或履约保证金。
项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。
（2）项目经理简历表项目姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间担任项目经理年限承担项目情况建设单位项目名称建设规模销售情况注：项目经理未经招标方同意不得更换，如中标方私自更换将按违约处理，招标方将对中标方处以合同总价1％的罚款，并有权终止合同。
（3）拟投入项目组成人员简历表项目姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间担任技术负责人年限承担项目情况建设单位项目名称建设规模销售情况注：销售人员未经招标方同意不得更换，如中标方私自更换将按违约处理，招标方将对中标方处以合同总价0.5％的罚款，并有权终止合同。
（4）项目管理机构配备情况辅助说明资料项目注：1.辅助说明资料主要包括管理机构的机构设置、职责分工、有关复印证明资料以及投标人认为有必要提供的资料。
辅助说明资料格式不做统一规定，由投标人自行设计。
2.项目管理班子配备情况辅助说明资料另附（与本投标文件一起装订）。
九、资格文件第六章评标办法一、评标定标原则根据《中华人民共和国招标投标法》及有关规定，维护招投标人的利益，坚持公开、公平、公正的原则，特制定本次评标、定标办法。
二、定标办法1、评标委员会由外聘专家和招标人代表组成，按照招标文件及评标办法进行评标，评委对各投标人进行打分，按得分高低排列顺序，推荐前3名为预中标人。
2、招标人应确定得分最高者为第一中标候选人。
如果出现并列得分最高，由评标委员会复审后，通过投票的方式，确定中标人。
3、排名第一的中标候选人如放弃中标或不能履行合同的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人，依次类推。
三、评标内容1、投标报价：考核报价的合理性。
2、企业规模、信誉与实力和项目策划及销售保证方案。
3、同类业绩。
四、评标程序l、评委首先按招标文件要求对各投标人的投标文件进行符合性评审，确认其投标文件是否实质上响应了招标文件的要求，对实质上响应招标文件的商务条件和技术条件要求的投标文件可进入评审。
2、评委如有疑问，将提出质询，投标人答疑，书面澄清有关问题，但不允许对投标文件的商务、技术部分进行实质性修改。
3、根据投标文件审核结果及质询答疑清况，依据招标文件及有关规定对投标文件进行校核。
4、根据招标文件所确定的评标办法进行综合打分。
5、汇总得分，评标委员会确定中标人。
6、招标人向中标人签发中标通知书。
附表百分制评分一览表一、投标报价（40分）评审内容分值评审标准得分投标报价40 取费方案合理较低 30分～40分取费方案合理较高 20分～29分取费方案欠合理 10分～19分二、企业规模、信誉与实力和项目策划及销售保证方案（45分）评审内容分值评审标准得分企业规模10分注册资金50万元以上 8.1分～10分注册资金50万元以下 6分～8分企业信誉与实力5分社会各界普遍赞誉，获得省级以上表彰荣誉在两项以上得5分，否则得2分。
履约保证金额度5分履约保证金200万元得2分，每增加100万元加1分。
项目策划及销售保证方案10分抓住项目的本质和核心，创意新颖独特，提出独到的方案 8分～10分创意一般 5分～7分创意欠佳 3分～4分15分科学性强，各项方案，各个步骤符合科学原理，遵循科学规律 11分～15分科学性一般 6分～10分科学性差 0分～5分三、同类业绩（15分）评审内容分值评审标准得分同类业绩10 每有一项同类业绩得2分xx土地开发业绩5有一项xx土地开发业绩得3分，有两项得5分注明：同类业绩指规模在5万平方米（含50000平方米）以上楼盘全程销售策划的良好业绩，以合同复印件为准。