碧桂园空港业主房屋经营托管合同
2023年房屋托管合同范文6篇
2023年房屋托管合同范文6篇第1篇示例：2023年房屋托管合同范文甲方：房屋所有人（以下简称甲方）乙方：托管人（以下简称乙方）鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋进行托管，为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、托管房屋描述1. 甲方将位于（地址）的房屋（以下简称“托管房屋”）交由乙方托管。
2. 托管房屋的规格为（房屋面积、户型等信息），其中包括家具、电器等设备，具体清单见附件一。
二、托管期限1. 本托管合同自（日期）起生效，至（日期）终止，共计（天数）天。
2. 若甲方需要终止此次托管合同，需提前（天数）通知乙方，双方友好协商后解除合同。
三、托管费用1. 甲方向乙方支付的托管费用为每月（金额）元，共计托管期限内的总费用为（金额）元。
2. 托管费用包含房屋的基本维护、清洁及日常管理费用。
若房屋出现损坏或额外维修费用，由甲方承担。
四、权利和义务1. 甲方权利与义务（1）保证将房屋及设备交付给乙方保管，并按时支付托管费用。
（2）承担因房屋损坏、灭失等情形所产生的费用。
（3）保证托管过程中不会影响乙方的日常管理工作。
2. 乙方权利与义务（1）按托管期限和约定做好房屋的管理、维护工作。
（2）及时向甲方报告房屋的情况，并经甲方同意进行必要的维修。
（3）如发现房屋存在安全隐患，有权通知甲方进行整改。
五、违约责任1. 若甲方未按时支付托管费用或存在其他违约行为，应支付违约金。
2. 若乙方未按时交付房屋或存在其他违约行为，应承担相应的赔偿责任。
六、其他约定1. 本合同有效期内，双方应保持合作，并在发生争议时友好协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：__________ 日期：____________乙方（签名）：__________ 日期：____________附件一：托管房屋设备清单（清单内容）以上为2023年房屋托管合同的范本，甲乙双方均应遵守合同内容，确保合同的执行顺利进行，保证双方权益不受损害。
房屋托管代运营合同4篇
房屋托管代运营合同4篇篇1房屋托管代运营合同甲方（出租方）：___________（姓名）、_______________（身份证号码）、________________（联系地址）乙方（托管方）：___________（姓名）、_______________（身份证号码）、________________（联系地址）丙方（代运营方）：___________（姓名）、_______________（身份证号码）、________________（联系地址）鉴于甲方是房屋的合法所有者，拟将该房屋进行托管，甲、乙、丙三方经友好协商一致，达成以下协议：一、房屋基本情况1、房屋的详细地址、建筑面积、户型、使用用途等相关信息详见附件一。
2、房屋装修和家具情况详见附件二。
3、房屋的租金标准、付款方式以及押金要求详见附件三。
4、房屋的保养和维修责任详见附件四。
二、托管范围1、乙方作为房屋的托管方，将全权负责甲方所出租的房屋经营管理工作，包括但不限于租赁宣传、房源推广、租金收取、维护维修等工作。
2、乙方应在保证房屋质量的前提下，积极推广房源，确保房屋的出租率和租金水平。
三、代运营服务1、丙方作为房屋的代运营方，将负责制定房屋的经营管理方案、租赁政策、运营方案等。
2、丙方应根据市场需求和房屋情况，制定相应的租金标准和推广策略，确保房屋的经营效益最大化。
3、丙方应定期向甲方和乙方提供房屋的运营情况和经营报告，及时沟通合作事宜，共同商讨解决方案。
四、配合合作1、甲、乙、丙三方应保持密切沟通，共同协商解决房屋合作中出现的问题和困难。
2、甲、乙、丙三方不得擅自解除合同，如确实需要解除合同，需提前30天书面通知对方，并经三方协商一致。
五、风险责任1、如因不可抗力导致的损失，对房屋以及托管方的损失，甲方不承担任何责任。
2、若因甲方不履行义务导致的损失，甲方应承担相应的违约责任。
六、违约处理1、如有一方违反本协议，造成另一方损失的，应承担相应的违约责任。
房屋托管合同范本4篇
房屋托管合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1房屋托管合同范本甲方（出租方）：乙方（托管方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商达成如下协议，共同遵守并严格履行本合同内容：第一条甲方同意将其名下位于（具体地址）房屋作为托管物出租给乙方，乙方同意承担该房屋的托管责任。
第二条本合同自双方签字盖章之日起生效，至托管期满终止。
第三条托管期限为（具体时间），自合同生效之日起计算至期满止。
托管期满前，乙方应提前十五天通知甲方是否续签合同，若续签则须重新协商租金等事宜。
第四条甲方保证所提供的房屋是符合法律规定的完好状态，并且有权出租。
第五条乙方应当按照本合同规定的托管期限使用托管物，不得超越合同约定的用途。
在托管期间，承担对托管物的维护、保养、修缮、装修等责任，并承担因自身原因而导致的房屋损坏。
第六条乙方应当按照本合同规定的租金支付期限及金额支付租金，不得逾期支付。
若逾期支付，乙方需承担相应的滞纳金。
第七条乙方有义务保管好房屋内的财产、设施和设备，不得私自处置或转让。
第八条甲方应当按照合同规定提供必要的配合，并协助乙方完成相关程序。
第九条若乙方需要对房屋进行装修或改造，应提前征得甲方的书面同意，并且承担改造过程中造成的损失。
第十条在合同终止时，乙方应当如期交还房屋，并保证房屋处于原状。
如有损坏，则应当承担修缮费用。
如房屋因乙方原因导致无法交还，则乙方应当支付甲方相应的违约金。
第十一条本合同任何一方违反合同的，应当承担违约责任。
因不可抗力因素造成的延期、失效等后果，免除违约责任。
第十二条本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：______________ 乙方（签章）：______________签订日期：年月日以上是关于房屋托管合同的范本，仅供参考。
希朥双方签订合同前充分了解合同内容，确保权益得到保障。
篇2房屋托管合同范本甲方(出租人)：__________证件号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方(托管人)：__________证件号码：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方达成以下房屋托管合同：第一条房屋情况甲方同意将其名下的位于______（具体地址）的房屋交由乙方进行托管管理，房屋基本情况如下：1. 房屋类型：______2. 户型：______3. 面积：______平方米4. 租金：______元/月5. 其他附加设施：______第二条托管期限本次房屋托管合同的期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2024年房屋出租托管合同范文(3篇)
2024年房屋出租托管合同范文房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程，包括日常管理，招租，承担房屋中途空置期风险等。
业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同，受托方将按照业主的协议为其寻找租客。
合同期内，由房屋经营单位代收房租、水电费、煤气费、物业管理等费用并按合同约定将租金打入业主或业主指定银行帐户，受托方承担中途租客退租风险。
受托方靠收取业主的管理服务费和经营中的增值盈利，依靠自身的专业房屋管理经验来抵抗各种风险，从而达到业主与受托方互惠互利，共同增值的目的。
托管方(甲方)：受托管方(乙方)：乙方经办人：根据《民法典》及有关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、房屋托管地点及约定1、甲方将其所有的位于____市____区____的房屋托管给乙方，该房屋建筑面积为____平方米，户型为____室_____厅，楼层为____楼。
房产证号(合同)_____。
2、甲方从____年____月____日起将房屋交付乙方托管，至____年____月____日收回。
其中免租期_____。
3、房屋租金：每月____元，大写(人民币)，付款方式为_____付，支付日期为租金到期前____天之内。
另付押金____元，大写_____，托管终止，甲方对房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；合同签署日，乙方应向甲方一次性预付____个月的房租，以后的房租支付时间按合同约定执行。
每期的租金由乙方以现金形式支付或以银行转账方式支付，甲方指定的银行账户为：户名：_____ 开户行：_____ 账号：_____甲方确定上述户名、开户行、账号准确无误后签字确认：4、房屋仅作商业办公或居住使用，若为商业办公使用，不得在午休或夜间时段干扰邻居及其他住户的日常生活；乙方有义务对承租人进行管理，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则由乙方承担所有后果，由此给甲方造成经济损失的由乙方负责赔偿。
房屋运营托管合同协议书
房屋运营托管合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！房屋运营托管合同协议书甲方（委托方）：【甲方全称】乙方（受托方）：【乙方全称】鉴于甲方拥有房屋一座，位于【房屋地址】，建筑面积【面积】平方米，房屋结构【房屋结构】，房屋所有权证号【所有权证号】，现甲乙双方就甲方房屋的运营托管事宜达成如下协议：一、托管范围1.1 乙方接受甲方委托，对甲方房屋进行运营托管，托管期限自【起始日期】至【终止日期】。
1.2 托管期间，乙方负责甲方房屋的日常管理、维修、保养等工作，确保房屋及设施的安全、正常使用。
二、托管费用2.1 甲方应支付给乙方的托管费用为【金额】元/月，按月支付。
2.2 托管期间，如遇房屋设施损坏或需要维修，费用按照实际情况由甲方承担。
三、托管职责3.1 乙方应确保房屋及设施的安全、正常使用，对房屋进行定期检查、维修、保养。
3.2 乙方应在托管期间负责房屋的物业管理，包括但不限于卫生清洁、绿化养护、公共区域维护等。
3.3 乙方应在甲方要求的时间内，回复甲方的咨询、投诉、报修等需求。
四、托管权利与义务4.1 甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。
4.2 甲方应在托管期间按照约定支付托管费用，不得拖欠。
4.3 乙方应按照约定履行托管职责，确保房屋及设施的安全、正常使用。
4.4 乙方应在托管期间遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。
五、合同的解除和终止5.1 在托管期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月托管费作为违约金。
5.2 在托管期限内，如乙方未能履行托管职责，甲方有权解除合同。
六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
房屋托管代运营合同5篇
房屋托管代运营合同5篇篇1甲方（业主）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（代运营方）：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________公司地址：____________________鉴于甲方拥有一处房屋，并希望将其交由乙方进行托管代运营，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于房屋托管代运营过程中的权利与义务，确保双方合法权益，实现房屋的有效利用和增值。
二、房屋信息房屋地址：____________________；房屋面积：____________平方米；房屋类型：____________（住宅、公寓、商铺等）。
三、托管期限本合同托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、运营方式1. 乙方负责全权负责房屋的日常管理、出租、维护等工作。
2. 甲方提供房屋，并授权乙方以甲方名义对外出租，收取租金。
3. 乙方应尽力提高房屋出租率，并确保租金的及时收取。
4. 双方共同决定房屋的出租价格、租期及其他租赁条款。
五、费用及支付方式1. 甲方同意乙方按每月/每季度/每年收取的租金中提取一定比例作为服务费用。
2. 乙方应在每月/每季度/每年结束后的10个工作日内将租金扣除服务费用后的余额支付给甲方。
3. 若因乙方原因造成租金损失或无法收取租金的，乙方应承担相应责任。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权了解房屋的运营情况，并要求乙方提供必要的运营报告。
2. 甲方有义务提供房屋的合法证件，确保房屋的真实性和合法性。
3. 甲方有权获得合同约定的租金收益。
4. 甲方应尊重乙方的运营决策，不得干涉乙方的正常运营活动。
房屋托管代运营合同5篇
房屋托管代运营合同5篇篇1甲方（业主）：__________________乙方（代运营方）：__________________鉴于甲方拥有一处房屋，并有意将该房屋交由乙方进行托管代运营，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在房屋托管代运营过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。
乙方同意接受甲方的委托，对甲方指定的房屋进行运营管理，确保房屋的正常使用和收益最大化。
二、房屋基本情况本合同所涉及的房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，具体以房产证为准。
房屋设施及附属设施情况详见附件《房屋设施及附属设施清单》。
三、代运营内容及范围乙方的主要工作内容包括但不限于以下几个方面：租赁管理、财务管理、客户服务与维护、装修及设施管理、市场推广等。
具体运营内容及范围详见本合同附件《代运营内容及范围明细表》。
四、合作期限本合同合作期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合作期满，如双方均无异议，可续签合同。
五、费用及支付方式1. 甲方需向乙方支付房屋代运营费用，具体金额及支付方式如下：______。
（根据实际业务需要调整）2. 上述费用应按约定时间足额支付，逾期支付的，应按每日千分之五的标准支付滞纳金。
3. 乙方在运营过程中产生的其他费用（如水、电、气等），由乙方承担。
六、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1. 保证所委托的房屋权属清晰，无争议。
2. 按时支付代运营费用。
3. 有权对乙方的运营活动进行监督。
（二）乙方的权利与义务：1. 按时足额收取代运营费用。
2. 对房屋进行合理有效的运营管理。
3. 定期向甲方报告运营情况。
4. 维护房屋及其附属设施的安全与完好。
5. 遵守法律法规，不得从事违法违规活动。
七、违约责任如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
房屋托管代运营合同
房屋托管代运营合同甲方（委托方）：姓名/名称：[甲方全名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方地址]乙方（代运营方）：姓名/名称：[乙方全名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方地址]1.代运营范围乙方同意根据甲方的委托和本合同的约定，全面负责该房屋的代运营工作，包括但不限于房屋租赁、维护、管理等。
2.代运营期限本合同的有效期限自2024年6月1日起至[合同结束日期]止。
3.代运营费用甲方同意支付乙方代运营费用，具体金额为每月人民币[代运营费用数额]，支付方式为[支付方式，例如银行转账]，支付时间为每月的[具体日期]前。
4.甲方的权利与义务4.1甲方保证该房屋为其合法所有，并有权将其委托给乙方代运营。
4.2甲方应确保该房屋符合相关法律法规和安全标准，不存在任何安全隐患。
4.3甲方应向乙方提供必要的文件和资料，以便乙方顺利开展代运营工作。
5.乙方的权利与义务5.1乙方应按照甲方的要求和本合同的约定，认真履行代运营职责。
5.2乙方应定期向甲方报告房屋的运营情况和财务状况。
5.3乙方应妥善保管与代运营相关的所有文件和资料。
6.违约责任6.1如任何一方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任。
6.2如乙方未能按照本合同的约定履行代运营职责，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
7.合同的变更与终止7.1本合同的任何修改和补充均需以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。
7.2在本合同有效期内，如双方同意提前终止合同，应签订书面终止协议。
8.争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
如双方在合同执行过程中发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁机构]进行仲裁。
9.其他条款9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________房屋托管代运营合同甲方（委托方）：姓名/名称：[甲方全名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方地址]乙方（代运营方）：姓名/名称：[乙方全名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方地址]一、代运营范围乙方同意根据甲方的委托和本合同的约定，全面负责该房屋的代运营工作，包括但不限于房屋租赁、维护、管理等。
房屋托管经营合同范本
房屋托管经营合同范本甲方（委托方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：__________________营业执照号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、房屋基本情况房屋地址：__________________房屋面积：__________________房屋户型：__________________二、托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、托管经营事项1. 乙方负责对该房屋进行日常管理、维护和运营，包括但不限于出租、收取租金、处理租赁事宜等。
2. 乙方应按照市场合理价格出租该房屋，并确保承租方遵守相关法律法规和租赁合同的约定。
3. 乙方有权根据经营需要对房屋进行适当的装修和改造，但须提前征得甲方的书面同意。
四、收益分配1. 乙方应按照约定向甲方支付托管收益，具体收益金额和支付方式如下：__________________。
__________________。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取托管收益。
2. 甲方应向乙方提供该房屋的相关证件和资料，协助乙方办理相关手续。
3. 甲方应尊重乙方的经营管理活动，不得无故干涉。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定对该房屋进行托管经营。
2. 乙方应妥善管理和维护该房屋，确保房屋及附属设施设备的正常使用。
3. 乙方应依法经营，遵守相关法律法规和行业规定。
4. 乙方应定期向甲方报告托管经营情况。
七、合同的变更和解除1. 经双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。
八、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，应向乙方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
房屋托管代运营合同2篇
房屋托管代运营合同2篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________鉴于甲方拥有一处房屋，并希望将其进行出租及管理，故委托乙方进行托管代运营。
为明确双方权利义务，达成以下协议：一、委托事项甲方委托乙方对位于__________________的房屋进行托管代运营，包括但不限于招租、签约、收取租金、房屋管理、售后服务等工作。
二、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
合同到期后，双方可根据实际情况续签。
三、乙方的义务和责任1. 乙方需以甲方名义开展招租、签约等工作，并确保承租人的合法性和信誉度。
2. 乙方需按照约定的标准收取租金，并按时将租金交付给甲方。
3. 乙方应负责房屋的日常管理工作，包括房屋维护、设施设备的保养和维修等。
4. 乙方应提供售后服务，协助处理租客提出的问题和投诉。
5. 乙方应严格遵守国家法律法规和本合同规定，确保房屋合规运营。
四、甲方的义务和责任1. 甲方需提供房屋的相关证件和资料，确保房屋的合法性和真实性。
2. 甲方需按时支付乙方约定的服务费用。
3. 甲方应尊重乙方的专业运营决策，不得无故干涉乙方的正常运营工作。
4. 甲方应配合乙方处理与房屋相关的问题和投诉。
五、服务费用及支付方式1. 乙方服务费用为每月____元人民币，按季度/半年/年支付。
2. 甲方应于每个支付周期开始前向乙方支付服务费用。
3. 除服务费用外，乙方还可按照租赁收入的___%收取代理佣金。
六、收益分配1. 租赁收入在扣除代理佣金及相关费用后，应按照甲方指定的方式交付给甲方。
2. 双方应定期核对账目，确保收益分配准确无误。
七、合同解除与终止1. 合同期内，任何一方均不得无故解除合同。
如一方违约，应承担违约责任。
2. 若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
3. 合同期满或提前终止时，乙方应将房屋交接给甲方，并结算清楚相关费用。
楼盘托管服务合同范本
楼盘托管服务合同范本甲方（委托方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：法定代表人：地址：联系方式：一、托管服务内容1. 乙方负责楼盘的日常管理和维护，包括但不限于安保、保洁、绿化、设备维修等。
2. 乙方负责楼盘的租赁管理，包括但不限于房源发布、租客筛选、租赁合同签订、租金收取等。
3. 乙方负责楼盘的财务管理，包括但不限于费用核算、收支管理、财务报表编制等。
4. 乙方负责楼盘的客户服务，包括但不限于投诉处理、咨询解答、社区活动组织等。
二、托管服务期限本合同的托管服务期限为[起始日期]至[结束日期]，为期[X]年。
在托管服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。
三、托管服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付托管服务费用，服务费用为每月人民币[X]元（大写[X]元整）。
2. 甲方应在每月的[具体日期]前将当月的托管服务费用支付至乙方指定的银行账户。
3. 乙方应在收到托管服务费用后[X]个工作日内，向甲方开具正式发票。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的托管服务进行监督和检查，提出合理的意见和建议。
2. 甲方应按照本合同的约定，按时向乙方支付托管服务费用。
3. 甲方应向乙方提供楼盘的相关资料和信息，包括但不限于产权证明、建筑图纸、设备清单等。
4. 甲方应协助乙方办理楼盘的相关手续和证件，包括但不限于物业管理备案、租赁登记等。
5. 甲方应尊重乙方的专业意见和建议，不得干涉乙方的正常托管服务工作。
（二）乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同的约定，对楼盘进行管理和运营，收取托管服务费用。
2. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规，以及本合同的约定，为甲方提供优质的托管服务。
3. 乙方应定期向甲方汇报楼盘的管理和运营情况，包括但不限于财务报表、租赁情况、维修情况等。
4. 乙方应妥善保管楼盘的相关资料和信息，不得泄露给第三方。
5. 乙方应在托管服务期限届满后，将楼盘及相关资料和信息完整地交还给甲方。
房屋经营托管合同范本
房屋经营托管合同范本合同背景本合同由以下各方于指定日期签署：甲方：(房屋所有人姓名/组织名称)地址：(房屋所在地详细地址)乙方：(经营托管人姓名/组织名称)地址：(经营托管人所在地详细地址)鉴于甲方为经营托管人提供房屋进行经营管理，并约定一个期限，并由此达成以下协议。
一、背景声明甲方是该房屋的合法产权所有人，具有出租、出售、转让等权利。
乙方是经营托管服务的专业公司，具有丰富的房屋经营和管理经验。
二、合同目的本合同的目的是明确双方在经营托管期间的权利和义务，使经营托管具有法律效力。
双方通过签署本合同并遵守合同条款，共同维护房屋的正常运营和发展。
三、经营托管期限本合同的经营托管期限为(具体期限)。
经营托管期满后，如乙方和甲方双方同意可继续延长期限。
双方应在期满前15天内商定是否延长经营托管期限。
四、权利和义务甲方的权利和义务1.甲方应提供完整准确的房屋信息和相关证明文件。
2.甲方应确保房屋的安全、正常运营和法律合规，保持房屋的物业状况良好，不得违反相关法律法规。
3.甲方享有根据市场行情合理调整房屋租金的权利。
4.甲方有权了解房屋经营状况，并与乙方保持沟通。
乙方的权利和义务1.乙方应按照甲方的要求，出租房屋并确保租赁的合法性。
2.乙方应履行维修和保养房屋的义务，处理租户的投诉和维修事宜。
3.乙方应根据市场行情合理定价，并按时代收房屋租金给甲方。
4.乙方负责与租户签署租赁合同，并确保租户履行租赁合同的义务。
五、佣金和费用在经营托管期间，乙方将收取一定比例的佣金。
具体的佣金比例应在合同签署之前与甲方商议并确定。
甲方应按照约定的频率支付佣金给乙方。
除佣金外，如果出现以下情况，乙方有权向甲方收取额外费用：1.维修和保养费用。
2.违约金或违约补偿金。
3.其他由甲方违约或过失产生的费用。
六、保密条款双方应对本合同的相关信息及房屋管理的商业秘密保密。
未经对方同意，任何一方不得向第三方透露合同内容及相关信息。
七、违约责任若任何一方违反本合同的条款或义务，对方有权要求违约方承担损失并采取相应法律措施进行维权。
房屋托管代运营合同
房屋托管代运营合同合同编号： [编号]日期： [日期]甲方（房屋业主）：姓名：____________________________身份证号码：____________________________联系电话：____________________________乙方（托管代运营方）：公司名称：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________背景关键信息项房屋基本信息：房屋地址：____________________________房屋类型及面积：____________________________房屋使用用途：____________________________托管代运营服务内容：房屋日常管理：包括维护、保洁、安全等。
房屋租赁管理：包括租客筛选、租金收取、合同签订等。
房屋维修管理：包括定期检查、维修维护等。
费用及分配方式：托管服务费用：____________________________（具体金额或费率）。
收益分配比例：____________________________（如有的话，描述收益分成的具体比例或方式）。
责任和义务：乙方应确保房屋安全、维护良好，并遵守相关法律法规和行业标准。
甲方应提供真实有效的房屋信息，并保证房屋符合租赁条件。
保险和风险控制：乙方是否需购买房屋保险：____________________________（是或否）。
如发生意外损失，责任及赔偿方式：____________________________（具体描述责任和赔偿安排）。
合同期限及终止：合同起始日期：____________________________合同终止条件：____________________________（如达到租赁收益目标、协商一致等）。
房屋运营托管合同范本
房屋运营托管合同范本甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋委托乙方进行运营托管的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方房屋地址：____________________1.2 房屋结构及面积：____________________1.3 房屋所有权证号：____________________二、托管期限2.1 本合同托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 托管期满后，如甲方继续委托乙方托管，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的托管合同。
三、托管费用及支付方式3.1 甲方应向乙方支付托管费用，具体金额为：____________________3.2 甲方支付托管费用的方式为：____________________四、甲方权利与义务4.1 甲方保证其对托管房屋拥有合法、完整的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等。
4.2 甲方应保证房屋符合国家有关房屋出租的法律法规，包括但不限于消防安全、建筑安全等。
4.3 甲方应保证房屋内部设施设备处于正常使用状态，并承担房屋及其设施设备的维修、保养责任。
4.4 甲方有权对乙方的运营管理活动进行监督，并提出合理建议。
五、乙方权利与义务5.1 乙方有权根据市场需求，对房屋进行合理定价，并负责招租、签订租赁合同等事宜。
5.2 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金标准为：____________________5.3 乙方负责房屋的日常管理工作，包括但不限于租赁合同管理、租金收取、房屋维修等。
5.4 乙方应保证房屋租赁活动的合法性，确保租赁合同符合国家相关法律法规。
5.5 乙方应按照约定向甲方提供房屋租赁相关的财务报表，并接受甲方的审计。
房屋托管代运营合同
房屋托管代运营合同《房屋托管代运营合同》甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订地：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，当事人秉承平等、自愿原则，甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，达成以下合意，共同遵守并履行。
一、委托标的物甲方将己方所有的坐落于【房屋地址】的房屋租赁事宜全权委托给乙方代为办理。
二、委托权限甲方委托乙方委托权限为：全权委托，甲方须另出具授权委托书书面凭证（附件一）。
具体权限如下：1、房屋出租事宜（包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜）；2、代收租金；3、管理房屋修缮事宜（修缮费用由甲方承担，以实际票据为准）；4、有关房屋室内设施的保管措施；5、其他事项。
三、委托内容1、甲方委托房屋单月租金为人民币【金额】元整，总计租金人民币【总金额】元整；2、委托租金支付方式：【支付方式】。
四、托管时间甲方从【开始日期】起将房屋交付乙方托管至【结束日期】。
五、付款方式1、房屋每月按【金额】元/平方米计算，应付【总金额】元/月；2、签订合同一次性付清。
合同金额总计（人民币大写）【金额】元整【金额】元。
六、合同的解除和终止1、甲乙双方同意，合同解除或终止的条件如下：（1）甲方提前书面通知乙方解除或终止合同；（2）乙方未能按照约定履行合同义务，甲方有权解除或终止合同；（3）法律法规规定的其他解除或终止合同的情形。
七、违约责任1、甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任；2、甲乙双方同意，违约责任按照中华人民共和国合同法的有关规定计算。
八、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；3、本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【日期】（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整和修改。
2024年托管房屋合同范本
托管房屋合同范本合同编号：__________第一章：合同双方1.2甲方为托管房屋的业主，拥有托管房屋的合法产权。
1.3乙方为托管房屋的管理方，负责对托管房屋进行管理、维护和租赁。
第二章：托管房屋的基本情况2.2托管房屋的建筑面积为平方米，房屋结构为。
2.3托管房屋的产权证号为，甲方保证该房屋不存在任何权利纠纷或瑕疵。
第三章：托管期限3.1本合同的托管期限自年月日起至年月日止。
3.2若双方同意续约，应在托管期限届满前个月书面通知对方，并签订书面续约协议。
第四章：托管费用及支付方式4.1乙方应在每月日前向甲方支付托管房屋的租金，租金标准为元/月。
开户行：账户名称：账号：4.3若乙方逾期支付租金，应按逾期天数的%向甲方支付违约金。
第五章：甲方的权利与义务5.1甲方保证托管房屋符合国家规定的安全、环保、卫生等相关标准，不存在重大安全隐患。
5.2甲方应确保托管房屋的设施、设备处于正常使用状态，并提供必要的维护和维修支持。
5.3甲方应妥善保管托管房屋的产权证、土地使用权证等相关证件，并在乙方需要时提供相应的协助。
5.4甲方不得干涉乙方的正常管理行为，不得擅自进入托管房屋。
5.5甲方应按照约定的租金标准收取租金，不得擅自提高租金。
5.6甲方应依法纳税，并承担与托管房屋相关的其他费用和责任。
第六章：乙方的权利与义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用托管房屋，并对其进行必要的装修和改造，但必须事先征得甲方的书面同意。
6.3乙方有权收取托管房屋的租金，并根据本合同的约定向甲方支付租金。
6.4乙方应按照国家相关法律法规的规定，对托管房屋进行租赁登记备案。
6.5乙方应妥善保管托管房屋的钥匙、门禁卡等物品，并在租赁期满或合同提前终止时，将房屋及其物品完好无损地交还给甲方。
6.6乙方应保证租赁期间遵守国家的法律法规，不得利用托管房屋从事违法活动。
第七章：房屋的使用与维护7.1乙方应合理使用托管房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
住宅托管合同范本
住宅托管合同范本本合同由以下双方订立：出租方（以下简称“业主”）：地址：联系人：联系电话：托管方（以下简称“托管公司”）：注册地址：联系人：联系电话：鉴于： - 业主拥有一套位于（地址）的住宅，并拟将其委托托管公司进行管理和运营；- 托管公司具备相关的经验和专业知识，能够负责住宅的维护、租赁、收租和其他相关事宜；双方经友好协商，就上述事项达成以下合同：1. 托管期限本合同的托管期限自（起始日期）起，至（终止日期）止。
合同期满后，双方如无异议可续签。
2. 托管服务内容2.1 住宅租赁管理：托管公司负责住宅的租赁管理工作，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同、收取租金。
2.2 住宅维护：托管公司负责住宅的日常维护工作，包括但不限于保洁、维修等。
2.3 收租和结算：托管公司负责收取租金并按约定的结算周期将收益支付给业主。
业主同意委托托管公司收取租金时支付2%的管理费用。
3. 业主权利和义务3.1 业主有权随时对住宅的使用情况进行监督和检查，并提出必要的要求。
3.2 业主应提供住宅的相关材料和证件，并确保住宅的合法使用和租赁。
3.3 业主应按时支付相关费用，包括但不限于住宅维护费用、税费等。
4. 托管公司权利和义务4.1 托管公司有权在合同期限内对住宅进行租赁，并按照约定向业主支付租金收益。
4.2 托管公司应保证租赁操作的合法性，确保租客的履约和住宅的正常使用。
4.3 托管公司应按照业主的要求对住宅进行合理的维护和保养。
4.4 托管公司应按照约定的结算周期向业主提供收益结算明细和相关凭证。
5. 住宅维护和损坏修理5.1 住宅的维护和损坏修理由托管公司负责，但业主应承担不可抗力因素造成的损坏修理费用。
5.2 若住宅出现大面积损坏，托管公司应及时通知业主，业主有权根据情况要求终止合同。
6. 保密条款6.1 双方应对合同中涉及的商业秘密和个人信息进行保密，未经对方书面同意不得泄露或使用。
6.2 若因违反保密条款而导致损失的，违约方应承担相应的经济和法律责任。
业主托管合同范本
业主托管合同范本一、合同背景近年来，随着城市化进程的加快和人口的快速增长，越来越多的住宅小区和商业综合体涌现出来。
作为房地产开发商，为了更好地管理和运营这些物业，往往选择将物业托管给专业的物业管理公司。
本合同旨在规范业主与物业管理公司之间的关系，明确双方的权利和义务。
二、合同内容1. 合同双方及地址本合同由业主(以下简称“甲方”)和物业管理公司(以下简称“乙方”)签订。
甲方地址为：_________，乙方地址为：_________。
2. 托管范围乙方承担对甲方的物业进行管理和维护的责任，具体包括但不限于：保安服务、环境卫生、绿化养护、设备维修、公共设施管理等。
3. 托管期限本合同的托管期限为____年，自签订之日起计算。
4. 托管费用甲方应按合同约定，向乙方支付相应的托管费用。
费用金额为____元/月。
付款方式为：（一次性/按月/按季度）支付。
5. 乙方义务（1）维护安全和秩序：乙方应加强小区的安全巡逻和入侵报警系统的检查，确保住户的人身财产安全。
（2）保洁卫生管理：乙方应组织保洁人员定期清扫小区内的公共区域，确保小区的环境整洁。
（3）绿化养护管理：乙方应负责小区的绿化维护和病虫害防治，保证小区的绿化景观。
（4）设备维修管理：乙方应及时检修和维护小区内的设备设施，确保其正常运转。
（5）公共设施管理：乙方应负责公共设施的管理和维护，如人行道、停车场、儿童游乐设施等。
6. 甲方义务（1）按时支付托管费用；（2）配合乙方的管理工作，提供必要的信息和协助。
7. 违约责任（1）一方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。
（2）由于不可抗力因素导致合同无法履行的，双方不承担违约责任。
8. 争议解决本合同的履行、解释和争议解决均适用合同法和相关法律和法规的规定。
当双方发生争议时，应及时协商解决；协商不成的，提交相关协助解决争议。
9. 合同变更本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式作出。
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由甲方及乙方代表共同签字确认，并作为本合同的有效附件。
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第二条 物业用途 1、 该物业用于对外租赁，包括以日、周、月及年为基准的短、中、长租方式，并由乙
方提供在线租赁服务及增值服务。 2、 作为乙方提供增值服务的重要内容，乙方应代为安排第三方服务团队或代为配置必
要的服务团队，为甲方委托物业提供酒店式管理服务；乙方应为上述第三方服务团 队或乙方代为配置的服务团队，安排相关培训及现场指导，确保管理服务标准得到 有效执行，确保委托物业得到良好的维护，为租客创造良好的入住体验。
（手机）
邮箱：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、 自愿的基础上，就乙方为甲方提供物业在线租赁服务及相关增值服务，为明确双方 权利义务，经协商一致，于 广东 省 广州 市订立本合同。
第ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ条 委托物业基本情况
1、 甲方就其位于广东省广州市花都区碧桂园空港广场的房地产（以下简称委托物业）
第五条 租赁收益分配、结算方式及税务承担 1、 租赁收入：委托物业当月租赁经营取得的，扣除营业税（含附加费）的 8%，以及扣
除相应的网络、中介公司佣金，旅行社代理费之后的实际收入为租赁收入。租赁收 入不包含乙方在客房销售商品和提供给入住客人额外服务的收入，额外服务如洗 衣，做饭，租车等服务。 2、 为公平起见，委托物业所在建筑物（或小区）所有以同一乙方旗下品牌进行委托租 赁的业主将作为一个整体与乙方按 50%:50%比例进行租赁收入分配，之后再按各位 业主委托物业的户型面积及实际委托日期计算各自应得收入，乙方据此制定的《物 业租赁收益结算办法》为本协议的有效附件（五）。 3、 合同期内租赁收入按自然月计算，如合同期内任一段不满一个月的合作期，租赁收 入应按照当月的实际天数按比例结算。 4、 每月 15 日前，乙方应完成对委托物业上一个月租赁收入的核算，并确认甲方应得 收入金额，上述核算过程及结果，乙方安排专人以邮件或其它书面形式提供给甲方， 或甲方持业主身份证、托管合同于公寓前台查询；甲方如对上述核算过程及结果有 异议，应以邮件或其它书面形式在每月 20 日前向乙方提出（以乙方收件日期为准）， 逾期视为无异议。 5、 每月 25 日前，乙方将甲方上月应得的租赁收入支付到甲方指定账户，乙方也可以 委托并透过第三方代理将上述租赁收入支付给甲方。 6、 上述日期如遇到国家法定节假日和休息日，则顺延到节假日和休息日后上班的 3 天 内完成。 7、 对于委托物业取得的租赁收入，由乙方自行或透过其代理向租客收取。 8、 甲乙双方各自承担相关纳税义务，各方均无代其他方申报、扣缴其所得租赁收入部
合同号：
房屋经营托管合同（合作分成）
项目：碧桂园空港广场
广州市诺盟酒店企业管理有限公司
房屋经营托管合同（合作分成）
甲方： 地址： 证件号码： 电话（座机）： -
省
市
（手机）
邮箱：
乙方：
广州市诺盟酒店企业管理有限公司
联系地址： ＿广州市越秀区先烈南路 9 号 2013 室
证件号码：
电话（座机）： -
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分有关税收（包括但不限于营业税、房产税、租赁税费、所得税等）的义务。 9、 如因委托物业质量原因，或非因乙方原因造成的委托物业及其房间设施损坏需进行
维修，经双方确认后，维修期间甲方不得参与租赁收入分配。
第六条 双方权利与义务 （一）甲方的权利和义务 1、 甲方委托物业在本合同有效期间享有使用乙方旗下诺盟品牌对外租赁的权利。 2、 甲方有权按本合同约定及时收取租赁收入，除非乙方有正当理由或征得甲方同意逾 期支付。 3、 甲方应保证其对委托物业拥有合法有效的所有权，并保证在整个委托租赁服务期 内，乙方能按本合同的约定单独占有、使用和管理委托物业，不受非法干涉、侵犯。 因甲方原因而发生的委托物业的产权、债务等各类纠纷，均由甲方负责处理，并确 保乙方及客人不因此而遭受不利影响，否则应承担违约责任，并赔偿乙方及客人全 部损失。 4、 甲方应按约定及时将委托物业按本协议约定标准完成改造（如有必要）、并保证在 整个委托租赁服务期内委托物业无使用纠纷，附属设施能正常使用。 5、 甲方应负责委托物业及房间设施的更新，经甲方同意由乙方代为更新，并在甲方当 月应得的租赁收益中扣除实际发生的更新费用。 6、 甲方应保证其对委托物业拥有合法有效的所有权，并保证不将本合同项下物业委托 给乙方之外的第三方委托、代理，否则应承担因此给乙方造成的直接和间接损失。 7、 甲方保证协调好委托物业所在物业管理部门的关系，确保乙方可以正常开展物业租 赁服务， 确保乙方或乙方配置的工作人员及乙方会员、租客可以根据小区管理规 定办理证件出入及使用物业所在大楼或小区的公共设施与场所。甲方同意乙方使用 本物业位置接待客户及经营使用。 8、 租赁服务期间，甲方须于每月的 25 日前缴纳委托物业的物业管理费用，保证物业 能够正常经营。如甲方不按时缴纳物业费的，乙方可以先行代缴，再从甲方应得的 租赁收入中扣除。 9、 甲方自行负担房产税、租赁税费等政府税费及滞纳金、罚款。 10、 甲方应为委托物业购买财产保险，甲方未购买财产保险遭受损失的，甲方自行承 担其后果。 11、 委托租赁服务期内甲方处分委托物业时，应当提前三十天书面通知乙方。本款所 称“处分”包括但不限于出售、转让、赠送、继承、抵押等行为。但这些处分行为
及其各种设施/设备，委托乙方提供在线租赁服务及相关增值服务。委托物业为
户型，建筑面积共计 平方米。《房地产证》编号：
第
号，业
主签名确认的《身份证》复印件、《房地产证》或《商品买卖合同》复印件为本协
议的有效附件一。
2、 甲方需对委托物业进行改造（如有必要）、装修及配置房间设施，使之达到不低于
乙方制定的诺盟公寓的物业装修及房间设施配置标准，其中甲方配置的房间设施详
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(8) 办公费 (9) 市场推广费用 (10)日常维护费 (11) 其他与租赁服务有关的费用
上述费用双方另有约定，双方按约定承担。
3、交付委托物业时，甲方负责结清该物业交付前产生的所有相关费用（包括但不限于 物业费、电费、水费、天然气、有线电视和宽带费等）。交付委托物业前，若甲方与、 第三方之间因此产生争议，与乙方无关，甲方应负责解决并承担由此产生的责任。 影响委托物业租赁的，甲方应向乙方、预订或入住客人赔偿全部损失。
第四条 双方承担费用 1、甲方承担费用如下： (1) 小区物业装修、整改费用 (2) 经营物业装修及房间的标准设施配置费用 (3) 有线电视开户费、初装费 (4) 宽带初装费 (5) 物业管理费 (6) 房产税、租赁税（费）等政府税费及其滞纳金、罚款 (7) 非因乙方原因造成房间内设施损失的费用
2、乙方承担费用如下： (1) 水、电、燃气费 (2) 有线（数字）电视月费 (3) 网络（宽带、无线）通信费 (4) 房间清洁费、垃圾清运费、公共水电分摊费 (5) 布草洗涤费 (6) 易耗品消耗 (7) 服务团队人力成本
见《家私家电配置清单》（附件二）。远程控制专用密码门锁由乙方负责安装并承担
相关安装费用。
3、 甲方必须委托乙方按照其标准代为采购、配置全部房间设施（需另行签署《家私家
电代购委托书》附件三），由此产生的所有费用均由甲方承担，具体金额在代购委
托书中约定；乙方按上述标准完成物业装修及设施配置，经甲方现场验收合格后，
第三条 合作期限
1、 本合同的合作期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、 甲方应在 年 月 日前将物业交付乙方使用。乙方应在 个月内（即自
年 月 日起至 年 月
日止）完成装修调试，乙方应在 年
月 日正式对外营业并作为计算甲方租赁收入的起始日期。合作期限届满后，如
甲方有意将委托物业继续委托租赁经营，同等条件下乙方享有优先权。