外墙保温工程监理细则

T2

监理实施细则

工程名称：天集月湖·明珠梅湖二期工程

专业：外墙外保温工程

编制（监理工程师）：日期：

审核（总监理工程师）：日期：

南昌华路建设咨询监理有限公司

天集月湖·明珠梅湖二期工程项目监理部（盖章）

二OO六年月日

目录

1 专业工程的特点

2 监理工作的流程

3 监理工作的控制要点及目标值

4 监理工作的方法及措施

国都·枫华府第Ⅲ标段工程

外墙外保温工程施工监理实施细则

本细则针对国都·枫华府第Ⅲ标段建筑外墙外保温施工阶段的监理而编制，内容分专业工程的特点、监理工作的流程、监理工作的控制要点及目标值、监理工作的方法及措施、外墙外保温工程专项验收等五个部分。

1 专业工程的特点

1.1 基层处理

1.1.1 去除外墙所有附着物、油污及凸出墙体10mm的构造物，修整砼墙、砖砌体的缺陷。

1.1.2 砌体与梁、柱交接处铺贴规格为0.8×15×22菱形防腐处理钢网，用保温钉固定。钢网宽度250mm，每边不小于125mm，每米设16只钉。胶水采用883强力胶，抹一层1：3掺界面剂的水泥砂浆（厚度≤5mm）。

1.1.3 基层每四层设一道防腐处理的角钢横担，（从机房屋面向下排列）角钢横担每间隔400mm设有预留孔，用TOX钉固定角钢横担，TOX钉进入墙内不少于65mm。角钢规格23×23×2mm.采用环氧复锌漆防腐处理。

1.1.4 外墙砌体和砼墙体全部用界面砂浆处理。

1.2 界面层

1.2.1 界面层须在主体基层清理及修补完成，外墙面垂直度、平整度达到规范要求，经验收后方可进行施工。

1.2.2 配制好的界面砂浆在2h内用完，采用喷涂方式均匀喷涂到墙体基层上。

界面砂浆涂后2h后即可在进行下一道保温层施工。

1.2.3 在搅拌界面剂砂浆时，严禁加水。界面层施工厚度要均匀一致，厚度在1—2mm，不得漏涂，喷涂的密度须达到80%以上。

1.3 保温层

1.3.1 界面层的质量验收：界面层施工完成后，经验收确认该层的质量符合相关的要求并签署隐蔽验收记录后，再进行下道工序的施工。

1.3.2 保温浆料的计量控制：由厂家负责现场的搅拌质量的控制，其中水必须由保温厂家负责称量好后桶装倒入砂浆搅拌机中，应严格控制好水的用量，这是保温层质量控制的重点。

1.3.3 冲筋、打饼

沿水平和垂直方向用TS20保温浆料或苯板分别做保温墙体厚度控制层（苯板允许留在保温层中不用清除）冲筋的厚度就是保温层的厚度，间距为1.5～2m。

1.3.4 抹保温层

1 本工程的保温层的厚度粘贴面砖的部位为30mm，饰面材料为涂料的部位为20mm，采用两遍施工一遍成型的抹灰方法进行施工。

2 第一遍厚度10-15mm左右，采用鱼鳞状舔抹，不宜来回拉抹，第二遍达到设计厚度。

3 阴角部位宜从外向内抹。

4 保温层固化干燥，用手按不动表面，一般约在3-7天后，方可进行下道工序。

1.4 保温层防水养护液

保温层固化验收后进行保温层防水养护液施工。TS202养护液由厂家提供，涂刷从上向下满涂。

1.5 加固层

1.5.1 锚固钢丝网

1 12层以上，水平方向500mm，垂直方向400mm排列TOX钉位钻孔，压入尼龙胀塞；12层以下水平方向、垂直方向均为500mm排列TOX钉位钻孔，压入尼龙胀塞。

2 采用ф8钻头，深入墙体内不小于55mm。

3 ф1.5镀锌钢网（网孔40×40）铺平，用TOX钉和压片压紧，各钉的受压力要均匀一致。

4 钢网对接处用22#镀锌绑线扎牢，间距200mm。

5 阴阳角处钢网对接按间距150mm用双股22#镀锌绑线扎牢。

6 钢网与保温层局部间隙≤2mm。

7 检查锚固钢网施工质量，合格后方可进行下一道工序。

1.6 找平层

1.6.1 在找平层进行施工前，必须进行保温层的质量验收。在确认该层的质量符合相关的要求并共同签署隐蔽验收记录后，再进行下道工序的施工。

1.6.2 由厂家完成砂和水泥的现场计量、包装工作，现场只加找平胶浆进行搅拌，禁止加水。

1.6.3 找平胶浆应在2h内用完，完成找平层施工后24h后方可进行下一道工序。

1.7 粘贴面砖

1.7.1 粘贴层的质量验收：在面砖进行施工前，必须对已完成的找平层的施工质量进行验收。在确认该层的质量符合相关的要求并共同签署隐蔽验收记录后，再进行

下道工序的施工。

1.7.2 粘贴面砖的胶浆层的厚度为6mm。

1.7.3 由厂家完成砂与水泥的搅拌工作，现场只加瓷砖胶液进行搅拌，由厂家监督和控制最后搅拌上墙前的产品质量。

1.8 用瓷砖勾缝剂勾缝及清洗

1.8.1 水：瓷砖勾缝粉=1：2～

2.5重量比搅拌均匀。

1.8.2 窗口等部位面砖边缝注密封胶。

1.8.3 禁止用普通砂浆勾缝，不允许漏勾。

1.8.4 面砖缝勾完后用布或棉丝醮稀盐酸擦洗干净。勾缝后要适当浇水养护，勾

缝完毕时应对外墙面进行检查和清洗，保证整体工程的清洁美观。

2 监理工作流程（外墙保温）

2.1 施工专项方案审核流程

2.2 原材料、成品、半成品监理程序

2.3审查承包商（或业主）提供的主要材料、构配件和设备质量监理控制基本程序：

2.4 分项、分部工程验收基本程序

2.5 外墙外保温工程质量控制流程

3 监理工作的控制要点及目标值

3.1 内（分户墙）、外墙保温砂浆层控制要点及目标值

3.2 外墙外保温分项工程墙体基层处理控制要点及目标值