商品房买卖合同说明【范本】

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商品房买卖合同说明(示范文本)3篇

商品房买卖合同说明（示范文本）3篇篇1商品房买卖合同是指卖方与买方就商品房的交易达成的书面协议，具有法律效力。

在商品房买卖合同中，双方应当明确房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容，以规范和保障双方的权益，避免发生纠纷。

以下是一份关于商品房买卖合同的示范文本，介绍了合同的主要内容和注意事项。

一、商品房基本信息卖方：[姓名] [身份证号码] [联系地址]买方：[姓名] [身份证号码] [联系地址]二、房屋信息房屋地址：[具体地址]房屋面积：[建筑面积] 平方米房屋用途：住宅产权情况：商品房三、交易价格房屋总价：[总价] 元首付款：[首付款金额] 元贷款金额：[贷款金额] 元首付款及贷款付款方式：[详细付款方式]四、交易流程1. 买卖双方经确认商品房基本信息后签订本合同。

2. 买方按合同约定支付首付款。

3. 买方向银行申请贷款，并按合同约定支付贷款金额。

4. 房屋交付日期为合同签订后[XX] 天。

5. 买卖双方按合同约定办理产权过户手续。

五、违约责任1. 买方违约：如买方未按时支付款项，应承担逾期付款的违约金。

2. 卖方违约：如卖方未按时交付房屋或虚假交易资料，应向买方支付违约金。

3. 若买卖双方均违约，应按双倍违约金进行赔偿。

六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章起生效，至房屋过户完成止。

2. 本合同一式两份，买卖双方各持一份。

七、附则1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2. 本合同一经签字盖章生效，不可修改或撤销。

以上为商品房买卖合同的示范文本，买卖双方在签署合同时应仔细阅读合同内容，确保双方权益得到充分保护。

同时，购房者在签署合同时应注意房屋交付时间、付款方式、违约责任等相关事项，以免发生不必要的纠纷。

希望以上内容能对购房者在签署商品房买卖合同时有所帮助。

篇2商品房买卖合同说明（示范文本）一、合同双方甲方（卖方）：姓名/名称：住所/地址：证件类型：证件号码：电话：乙方（买方）：姓名/名称：住所/地址：证件类型：证件号码：电话：二、物业情况1. 房屋基本情况：房屋地址：建筑面积：套内建筑面积：房屋类型：产权性质：建筑结构：建筑年代：房屋现状：2. 房屋权属：房屋权属证明：产权证编号：土地证编号：其他相关证明：3. 附属物品：本次买卖交易中，房屋内的附属物品包括：（1）标明具体名称和数量的家具家电等；（2）其他需要特别列明的附属物品。

商品房买卖合同说明(示范文本)6篇

商品房买卖合同说明（示范文本）6篇篇1商品房买卖合同说明（示范文本）一、甲方：（出卖人）：________（身份证号码：________）；乙方：（购买人）：________（身份证号码：________）；二、甲方是本商品房的合法所有权人，有权出售该商品房；乙方同意购买该商品房，现双方达成如下同意：1、出售商品房：房屋坐落于________，房屋面积为______平方米，共计______间房间，产权证号为______；该商品房属于商品房，房屋为______等级，建筑年代为______，由______公司开发建造。

2、商品房交易价格：双方约定本商品房的总价为______元，乙方在签订本合同时已支付定金______元，剩余金额______元将在交付商品房屋之日一次性支付。

3、商品房的交付：甲方保证该商品房没有司法纠纷或其他权属纠纷，且房屋已按照双方约定的价格出售给乙方。

商品房的交付日期为双方签订本合同之日起______个月内。

4、商品房的权属证明：乙方在支付清款之日起______个工作日内，甲方将向其提供完整的商品房权属证明，包括房屋产权证、土地证和其他相关证件。

5、商品房的维修保养：乙方自交付商品房屋之日起，须自行负责商品房的维修保养工作，保持商品房的补买价值和市场价值。

6、商品房的税费：商品房交易税费由双方各自承担，具体赔费标准按当地相关政策执行。

7、违约责任：任何一方如未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

其中，乙方如未支付商品房交易余款，甲方有权解除本合同，并要求乙方向其支付违约金。

8、争议解决方式：本合同的履行、解释及任何争议均应依据相关法律进行处理，如因履行本合同发生争议，双方应协商解决。

协商不成时，任何一方均有权向当地法院提起诉讼。

本合同自双发签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同的附件包括：商品房产权证、土地证、其他相关证明材料等。

正规的商品房买卖合同范本7篇

正规的商品房买卖合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方拟出售的房屋位于[房屋地址]，房屋类型为商品房，建筑层数为[建筑层数]，所在楼层为[所在楼层]，建筑面积共[建筑面积]平方米。

房屋的产权年限、规划用途等详见房产证记载。

房屋平面布局、室内附属设施等按规划设计要求执行。

第二条房屋价格及付款方式1. 房屋总价款为人民币[购房金额汉字大写]圆整（大写），购房金额小写为人民币[购房金额小写]。

此价格不含税费等其他附加费用。

2. 乙方应按以下方式支付购房款项：（1）定金部分：在本合同签订时支付人民币[定金金额]（小写）元整。

作为订立合同的担保。

在支付定金后______日内未签订正式合同的，则视为乙方违约，定金不予退还。

定金可抵充购房款。

（2）剩余房款部分：在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。

（3）其他支付方式：若甲乙双方有其他约定支付方式的情形可补充约定，或签署附件加以详细说明。

第三条交房时间和条件甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方使用。

交房前，房屋应满足以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明文件；已消除影响房屋使用的所有障碍；房屋内附属设施及其他应交付给乙方的物品完好无损等。

若甲方延期交房，应按照延期天数支付乙方已付房款的万分之______作为违约金。

延期超过______日的，乙方有权解除本合同。

第四条权属转移登记甲乙双方应于本合同签署后______日内向房地产主管部门申请办理房屋权属转移登记手续。

甲方应提供必要的证明材料以协助乙方顺利办理产权登记手续。

因甲方原因导致乙方无法如期取得房屋产权证书的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

商品房买卖合同的范本(通用5篇)

商品房买卖合同的范本(通用5篇)商品房买卖合同的范本(篇1)编号：穗房合字________号合同双方当事人：出卖人：__________________________________________注册地址：________________________________________营业执照注册号：__________________________________企业资质证书号：__________________________________法定代表人：___________________ 联系电话：________邮政编码：_______________________________________委托代理机构：____________________________________注册地址：________________________________________资质证书号：______________________________________营业执照注册号：__________________________________法定代理人：________________ 联系电话：___________邮政编码：________________________________________买受人：__________________________________________姓名：____________国籍（身份证）（护照）___________ 地址：____________________________________________邮政编码：____________________联系电话：__________委托代理人姓名：____________________国籍：________地址：____________________________________________邮政编码：____________________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。

商品房买卖合同最新范本5篇

商品房买卖合同最新范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的商品房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本买卖合同。

第一条商品房基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的位于____________（地址）的商品房（以下简称“本房产”）出售给乙方。

本房产的具体状况详见附件。

第二条交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，同意以人民币________元（大写：____________________元整）的价格成交。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）给甲方。

（2）甲方办理完房产过户手续后的______日内，乙方支付购房余款人民币______元（大写：____________________元整）。

第三条房屋产权及过户1. 甲方应确保本房产的产权清晰，无争议，无债务纠纷。

2. 甲方应在合同签订后的______日内办理房产过户手续，将本房产的所有权转移给乙方。

第四条房屋交付1. 甲方应在房产过户手续办理完成后______日内将本房产交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施完好无损。

如有损坏，应及时修复。

第五条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定办理房产过户手续或交付房屋，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。

第六条其他约定1. 甲方应支付本房产的物业管理费、供暖费、税费等费用，确保本房产无欠费。

标准商品房买卖合同书范本6篇

标准商品房买卖合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________地址：_________________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________营业执照号码：__________________资质证明文件编号：_______________购房预售许可证号：___________________乙方（买受人）：____________________地址：_________________________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________家庭住址：_______________________委托代理人（如有）：__________________地址：_________________________________联系电话：_______________________鉴于甲乙双方共同协商并达成一致意见，甲方同意向乙方出售位于_______的一处商品房，为明确双方权利和义务，特此签订本合同。

本合同在双方自愿、平等的基础上，依据相关法律法规，达成如下协议条款：一、房屋基本情况甲方所售商品房位于__________，具体地址为___________，建筑面积______平方米，户型结构______，房屋用途为住宅或商业性质（详见房地产证或不动产权证书）。

产权年限以权属证书所载年限为准。

商品房出售类型为已取得预售许可的商品房。

房屋交付标准见附件。

二、房屋价格及支付方式房屋总价为人民币______元整（大写）。

乙方应按照以下方式支付购房款：（一）现金或银行转账支付______元整；（二）贷款支付______元整，贷款相关事宜按照银行规定办理。

三、交付期限甲方应于本合同签订之日起______天内将房屋交付给乙方使用。

个人商品房买卖合同范本6篇

个人商品房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________地址：____________________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________地址：____________________________鉴于甲、乙双方就购买位于__________________（详细地址）的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于__________________（详细地址）的商品房出售给乙方。

2. 房屋的结构类型、建筑面积、房屋所在楼层和位置等详细信息，以房产证为准。

甲方须提供房屋的相关权属证明文件。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。

此价格包含房屋本身及其附属设施。

附属设施包括但不限于水电设施、家具家电等。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同之日起___个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）房屋过户手续办理完成后___个工作日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订之日起___个工作日内将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙交付给乙方。

2. 甲方应在房屋交付后___个月内办理房屋产权过户手续。

产权过户所产生的税费由甲、乙双方按相关规定承担。

四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，直至交付或办理完毕为止。

违约金比例为交易价格的___%。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，直至支付完毕为止。

正规商品房买卖合同范本8篇

正规商品房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_________________________乙方（买受人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________身份证号码：____________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、标的物1. 甲方同意出售位于____________（地址）的商品房，具体房屋面积、户型、结构等详见房屋产权证及附图。

乙方已对房屋进行实地查看并已知悉。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该商品房的总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

此价格包含房屋本身及附属设施。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整给甲方。

（2）________年____月____日前，支付房款人民币________元整（大写：_________________________元整）。

（3）剩余房款人民币________元整（大写：_________________________元整），在办理房屋过户手续后一次性付清。

三、房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订后的____日内，将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应与乙方共同办理房屋验收手续。

2. 甲方应在房屋交付后的______个月内，办理完毕房屋产权转移手续，将产权证交付给乙方。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付房款总额百分之______的违约金。

商品房买卖合同说明(示范文本)5篇

商品房买卖合同说明（示范文本）5篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________鉴于甲乙双方就下列商品房交易事项，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于_________________________的商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方。

2. 该商品房的具体地址、户型、面积、楼层、配套设施等详见附件一。

二、交易价格及支付方式1. 该商品房的总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）在办理房屋过户手续前，支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内，将该商品房交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证书等相关证明文件。

四、产权登记与过户1. 甲方应在本合同签订后的______个月内，办理房屋所有权转移登记手续。

2. 乙方应在甲方通知后______日内，配合甲方办理相关过户手续。

五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金人民币______元。

2. 若乙方未按照本合同约定支付房款，应支付违约金人民币______元。

3. 若因甲方原因导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房款及承担相应损失。

六、其他事项1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

4. 如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

商品房买卖合同格式范本大全5篇

商品房买卖合同格式范本大全5篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：__________________营业执照号码：__________________联系方式：_____________________鉴于甲方购买乙方所开发的商品房，为明确双方权利和义务，维护双方的合法权益，甲乙双方本着诚实、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等，具体以《房屋平面图》为准。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋装修标准：按照附件《装修标准》执行。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：采用一次性付款/分期付款/按揭贷款等方式支付，具体支付方式和时间以附件《支付计划表》为准。

三、房屋交付与验收1. 交付时间：乙方应当在______年______月______日前将房屋交付给甲方。

2. 交付条件：房屋达到附件《房屋交付标准》。

3. 验收：甲方应当在收到交付通知后______日内进行验收，如有异议应当场提出，乙方应当及时予以解决。

四、产权登记与转移1. 乙方应当在房屋交付后______日内办理房屋产权登记，并取得房屋产权证书。

2. 乙方应当在取得房屋产权证书后______日内将产权转移至甲方名下。

五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋，应当按照逾期交付的天数向甲方支付违约金。

3. 若因乙方原因未能按期办理产权登记和转移，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

商品房现房买卖合同范本5篇

商品房现房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房现房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方出售的商品房位于______市______区______路______号，具体为______栋______单元______层______号房。

2. 房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

3. 房屋权属情况：已取得房屋所有权证，证件编号为__________。

二、房价款及支付方式1. 房屋总价为人民币______元整（大写：______元）。

2. 乙方按照下列第______种方式支付房价款：（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起______日内支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后______日内支付首付款人民币______元整（大写：______元），剩余房款人民币______元整（大写：______元）在房屋交付时支付。

（3）贷款方式支付：甲乙双方约定采用贷款方式支付房价款，具体贷款方式和贷款比例按照银行相关规定执行。

三、房屋交付及产权登记1. 甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应当向乙方提供房屋所有权证等相关证明材料。

如甲方未能按时交付房屋，应按照已付房价款的日万分之______向乙方支付违约金。

如逾期超过______个月，乙方有权解除合同。

2. 甲方应当在房屋交付后______日内将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。

如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应当承担违约责任。

违约责任为支付乙方已付房价款百分之____的违约金。

产权登记备案完成后，由乙方自行办理产权证书。

商品房买卖合同说明(示范文本)9篇

商品房买卖合同说明（示范文本）9篇第1篇示例：商品房买卖合同说明（示范文本）第一条合同双方甲方：（出卖人/出售人详细信息）身份证号：住址：电话：第二条商品房基本情况1、出卖人系该商品房的合法所有权人，该商品房的权属清晰，无任何他人侵权情况；2、该商品房为房屋建筑面积（平方米），位于（具体地址），房屋为（共有/独有）产权；3、该商品房的交付标准为新房（二手房，住宅/商用等），属于（商品房/经济适用房/人才住房等）；4、该商品房的总价款为（具体金额）元整，并根据协商一次性支付/分期付款；5、该商品房的交付时间为（具体时间），交付方式为（具体方式）。

第三条商品房交付标准1、该商品房的建筑结构、装修标准、设备设施等，均符合国家有关标准和规定；2、该商品房交付时，应承诺可以正常使用并能够符合商品房的基本功能；3、该商品房的主体结构、管道、电路等设施，无任何损坏或者漏水现象；4、如有第三方责任单位需提取水电暖等相关服务，则需当完成交房前已办理过户，且费用将由出卖人承担。

第四条商品房交付手续1、出卖人需在商品房交付前，提供相关法律规定的商品房权属证明及其他相关手续；2、买卖双方应当到商品房物业管理处或地方有关部门进行商品房交接、过户手续等工作；3、出卖人应当及时提供出售商品房所需的相关法律文件、产权证书、社会保障及税收凭证等；4、买方应当向出卖人支付商品房购买款项，并完成过户手续；第五条商品房质量保证1、出卖人保证商品房的主体结构、管道、电路等设施，在商品房交付后一年内，出现质量问题，出售人应及时处理；2、出卖人对于商品房隐蔽工程及潮湿等非质量问题不承担责任；3、出卖人保证商品房的甲醛含量符合国家标准及安全卫生标准。

第六条商品房产权转让1、乙方于商品房购买款项支付完成并完成过户手续后，商品房产权即转让给乙方；2、乙方应保证支付完成购买商品房的所有款项，并办理相应的产权过户手续；3、出卖人应予配合并及时移交商品房的产权证书、相关税收凭证等。

商品房买卖合同标准版(6篇)

商品房买卖合同标准版出卖人：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 买受人姓名：_____身份证：_____地址：_____联系电话：_____买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房_____层____号房。

该商品房的用途为_____，属_____结构，层高为_____米，建筑层数地上_____层，地下_____层，暂定名_____。

该商品房阳台是封闭式。

该商品房合同约定建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米____元，总金额____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。

第四条付款方式及期限买受人按下列第_____种方式按期付款：1、一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。

2、分期付款第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_____种方式处理：1、按逾期时间，分别处理1）逾期在_____之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____的违约金，合同继续履行2）逾期超过_____后，出卖人有权解除合同。

出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的____%向出卖人支付违约金。

买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____。

第六条交付期限出卖人在____年____月____日前，将商品房交付买受人使用：但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起____日内告知买受人的2、遇政府规划变更。

商品房买卖合同说明5篇

商品房买卖合同说明5篇第1篇示例：商品房买卖合同是房屋买卖双方签订的重要文件，是规范双方权利义务关系的法律文书。

在买卖商品房时，购房者必须仔细阅读和了解合同内容，确保自身权益不受损害。

下面就商品房买卖合同中的一些重要条款进行说明，希望能帮助购房者更好地理解合同内容。

第一条总则商品房买卖合同是指房地产开发企业或个人经营者与购房者签订的，就商品房买卖而订立的合同。

合同内容包括双方的姓名（法定代表人）、住所（营业执照注册地址）、联系方式、商品房的基本信息（房屋面积、楼层、朝向等）、交易价格、付款方式、交付日期、权利义务等内容。

第二条商品房描述在商品房买卖合同中，开发商需要详细描述房屋的基本情况，包括房屋面积、房屋的朝向、楼层高低、装修情况等。

购房者在签订合同时要仔细核对这些信息，确保与实际房屋情况相符，以免后期发生纠纷。

第三条交付日期合同中必须明确商品房的交付日期，即尚未交付的商品房预计何时交付给购房者。

购房者在签订合同时要确保交付日期符合自己的实际需求，同时要留意约定的交付期限是否合理，有无延期的可能性，并作出相应的准备。

第四条价格与支付方式商品房买卖合同中最为重要的内容之一就是商品房的交易价格。

除了确定商品房价格外，购房者还要注意支付方式，包括首付金额、分期支付金额、贷款形式等。

在确定支付方式时，购房者要计算好自己的经济状况，避免出现支付困难。

第五条权利义务商品房买卖合同中规定了双方的权利与义务。

开发商要保证商品房的质量，确保商品房符合规划设计和相关国家标准。

购房者要按时交付首付款、按时支付尾款，同时保障开发商对商品房进行检查和维护。

第六条违约责任在商品房买卖合同中，需要明确双方的违约责任。

一旦发生违约，未尽责任的一方需要向对方承担相应的违约责任。

购房者要在签订合同时了解清楚各种可能的违约情形，以及违约所导致的后果，避免发生不必要的法律纠纷。

第七条法律适用在商品房买卖合同中需要明确法律适用的条款，即哪一国家法律适用于合同的解释和履行。

商品房买卖合同书范本6篇

商品房买卖合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：乙方（买受人）：甲乙双方经过平等协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，就买卖商品房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[具体面积]平方米，房屋用途为[住宅、商业、办公等]，房屋所有权证号为[具体证号]。

2. 乙方购买该房屋的总价为[具体金额]元，乙方在签订本合同时支付[具体金额]元作为购房定金，剩余房款在房屋交付前一次性付清。

二、房屋交付1. 甲方应当在[具体日期]前将房屋交付给乙方，并保证房屋交付时符合以下条件：（1）房屋经过验收合格，具备交付使用条件；（2）房屋内的设施、设备齐全，能够正常使用；（3）房屋内无任何未告知的抵押、查封等限制权利情况。

2. 乙方在房屋交付前应当进行查验，并在查验无误后签署房屋交接单。

三、房屋产权转移1. 甲方应当在房屋交付后[具体期限]内，协助乙方办理房屋产权转移手续，将房屋所有权证过户到乙方名下。

2. 乙方应当在房屋交付后[具体期限]内，向甲方支付全部购房款，并配合甲方办理房屋产权转移手续。

四、违约责任1. 如果甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还购房定金及已支付的购房款。

2. 如果乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方因此遭受的损失。

3. 如果甲方交付的房屋不符合本合同约定的条件，乙方有权要求甲方进行整改，并在整改合格后接收房屋。

如果整改后仍不符合本合同约定的条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还购房定金及已支付的购房款。

五、其他事项1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同如有任何争议，双方应当友好协商解决；如协商不成，应当向所在地人民法院提起诉讼。

商品房买卖合同协议范本(七篇)

商品房买卖合同协议范本甲方（出卖人）_____本人姓名：_____（身份证号码）_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____乙方（买受人）_____本人姓名：_____（身份证号码）_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____根据国家和____省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，共_____（套/间），房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），房屋用途为_____;（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为_____.第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为产权登记机关实际测定面积。

第三条价格按总建筑面积计算，该房屋售价为（____币）每平方米____元，总金额为（____币）____元整。

第四条付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（____币）____元整，并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。

2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_____种：（1）现金________________________________________________;（2）支票________________________________________________;（3）汇款________________________________________________.第五条交付期限甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋付给乙方。

第六条乙方逾期付款的违约责任1、乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。

新版商品房买卖合同书范本6篇

新版商品房买卖合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________注册地址：_________________________________联系电话：_______________________________乙方（买受人）：___________________________联系地址：_________________________________联系电话：_______________________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所开发的商品房事宜，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，双方在自愿、平等、协商一致的基础上达成如下协议：一、商品房基本情况甲方同意将位于_____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见本合同附件中的房屋平面图及说明。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋价格：该房屋的总价款为人民币（大写）_________________________元整（￥________元）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）_________________________元整（￥________元）；（2）房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民币（大写）_________________________元整（￥________元）。

三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕房屋价款后，于本合同约定的日期将该房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应当提供房屋验收合格证明及相关资料。

四、房屋产权登记1. 甲方应当在房屋交付后______日内，办理该房屋的初始产权登记。

2. 乙方应当在甲方办理初始产权登记后______日内，办理该房屋的产权转移登记。

五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定日期交付房屋，应当按照逾期交付的房款总额计算违约金，每日违约金为房款总额的万分之_____。

商品房买卖合同范本完整版8篇

商品房买卖合同范本完整版8篇商品房买卖合同范本篇1甲方(卖方)：乙方(卖方)：甲乙双方就房屋买卖事宜，经协商一致，自愿达成如下协议。

一、转让房屋甲方自愿将坐落于房屋出售给乙方，房屋所有权证证号为：__________ ，共有权证号：__________ ，产权面积为：__________ 平方米，使用性质为：__________ ，国有土地使用证号为：__________ ，乙方对该房屋充分了解后愿意购买。

该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让。

二、转让价格经过甲、乙双方议定，上述房屋转让成交价为________人民币(大写) ，人民币(小写)________ 元(含经济适用住房补贴 ________万元整，《长沙市经济适用住房货币补贴发放凭证》编号： )。

三、税费缴纳甲、乙双方约定在房屋所有权转移登记过程中所缴纳的税费由承担。

四、付款方式双方约定，房屋所有权转移的全额价款按下列第种方式付款。

1、一次性付款应于本合同签订之日起日内一次性支付。

2、分期付款(1)第一期(2)第二期(3)第三期3、银行按揭付款应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元，余款元在日内由买方向银行申请以按揭方式付清，如未能付清，则本合同自动终止。

五、交付甲乙双方应于房屋所有权转移登记完成之日起日内将转让房屋交付给乙方，并将与转让房屋有关的权利凭证同时交付。

甲方保证所转让的房屋权属明晰，没有房屋所有权转移登记的法律保障。

否则，由此产生的法律责任由甲方承担。

六、违约责任任何一方违反本合同约定，均构成违约。

违约方应依本合同的约定向守约方承担违约责任。

七、争议的解决买卖双方因履行本合同发生纠纷，应尽量协商解决。

协商不成的，通过诉讼方式解决。

八、合同的保存本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，长沙市房屋产权登记机构存档一份。

九、补充条款甲方(签章)：_______________乙方(签章)：____________________年_____月_____日商品房买卖合同范本篇2甲方(卖方)：_________身份证号：_________乙方(买方)：_________身份证号：_________甲、乙双方就位于_________(注意：应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。