商品房买卖合同说明【范本】

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商品房买卖合同书范本

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

商品房买卖合同书范本

甲方(出卖人)：______________

乙方(购买人)：______________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就乙方购买甲方所持有的_______（商品房）达成如下协议并签署本合同：

第一条房屋基本情况：

1. 项目名称：______

2. 房屋坐落：______

3. 房屋建筑面积：______平方米

4. 房屋产权证号：______

5. 房屋用途：住宅

6. 房屋总价：______万元

第二条交易方式：

1. 乙方向甲方支付定金______万元，用作预付款；

2. 乙方应在_________天内向甲方支付首期款______万元；

3. 乙方应在_________天内向甲方支付余款______万元，并完成过户手续。

4. 交易完成后，乙方须在_________天内将房屋产权过户并办理相关手续。

第三条交付标的物：

1. 房屋属于交付现状交易，甲方将房屋及相关所有权文件、材料交付给乙方，并保证房屋权属清晰；

2. 房屋装修情况：________；

3. 房屋配套设施：________。

第四条房屋质量保证：

1. 房屋相关质量保证期为______年，期间内由于卖方原因引发的房屋质量问题，卖方负责处理；

2. 乙方交房验收合格后，视为乙方对房屋已经验收合格，不得再提出异议。

第五条产权保障：

1. 房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；

2. 房屋所有权证书、土地使用证等相关证件齐全，证明房屋为合法所有权。

商品房买卖合同协议书(三篇)

商品房买卖合同协议书

卖方：（以下简称甲方）

买方：（以下简称乙方）

甲方与乙方本着平等自愿、公开透明的原则，经友好协商，就甲方拟出售的商品房事宜达成如下协议：

一、出售房屋基本情况

1.房屋名称：（具体写明房屋名称）

2.房屋所在地：（具体写明房屋所在地）

3.房屋建筑面积：（具体写明房屋建筑面积）

4.房屋产权：该房屋产权属于甲方合法所有，并不存在任何争议。

5.房屋用途：乙方购买房屋用于自住，禁止进行商业经营。

二、房屋交付与过户

1.甲方将房屋与该小区内的配套设施一并交付给乙方，此前房屋使用权归甲方所有，甲方保证房屋的质量符合国家有关规定，并提供房屋产权证书、购房合同等相关证明文件。

2.甲方与乙方共同办理房屋过户手续，由乙方承担相应费用，并且确保过户手续顺利完成。

三、房屋价格与付款方式

1.房屋总价为人民币（具体写明房屋总价）整，包含房屋建筑本身、土地使用权等费用。

2.乙方须在签署本协议之日起5个工作日内向甲方支付房屋首付款人民币（具体写明首付款金额）整，如乙方逾期未付款，则甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的订金。

3.乙方在办理过户手续时，应将剩余房款一次性支付给甲方。

四、房屋质量保证

1.甲方保证所售房屋的质量符合国家有关规定，如有质量问题，乙方在交付房屋7日内提出，并由甲方负责维修与补偿。

2.乙方在接受房屋后，有权进行自行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，以便甲方进行修复。

五、违约责任

1.如甲方未按协议规定时间将房屋交付给乙方，应按照实际损失支付违约金。

2.如乙方未按协议规定时间支付房款，除支付违约金外，甲方有权解除本合同，并向乙方追偿相应损失。

商品房购买合同书范本3篇

篇1

商品房购买合同书范本

甲方（买方）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方（卖方）：

公司名称：

法定代表人：

地址：

电话：

鉴于乙方是商品房的合法所有人，拟将其所有的商品房出售给甲方，双方经友好协商，就有关事宜达成如下合同：

第一条商品房基本情况

1.1 商品房坐落于（具体地址），房屋建筑面积约（具体面积），包括（详细描述房屋结构及装修情况），产权类别为（70年产权/50年产权/其他）。

1.2 房屋权属证书号为（证书号），并附有相关的产权证明文件。

第二条交易价格

2.1 甲方同意购买上述商品房，双方约定商品房的总价款为（具体金额）元整。

2.2 甲方在签订本合同时，应向乙方支付定金（定金金额）元整，定金在最终交易款中予以扣除。

2.3 甲方应当自本合同签署之日起（具体时间）内将剩余的购房款项支付给乙方，并办理房屋过户手续。

第三条过户手续

3.1 甲方应向乙方提供以下过户所需文件：

（1）身份证复印件；

（2）户口簿复印件；

（3）结婚证复印件（如有）；

（4）购房合同；

（5）其他乙方要求提供的相关文件。

3.2 乙方应在收到甲方上述文件后，协助甲方办理商品房过户手续。

第四条商品房交付

4.1 商品房权属过户手续办理完毕后，乙方应将商品房交付给甲方，并向甲方提供房屋交付手续的相关证明文件。

4.2 商品房的具体交付时间为（具体时间），双方应在此时间签署《商品房交付书》。

第五条税费

5.1 商品房过户所产生的相关税费由双方按照法律规定分担。

5.2 其他针对商品房交易过程中产生的费用由各自承担。

第六条违约责任

商品房合同买卖合同范本

商品房买卖合同范本

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.1 甲方开发建设的商品房项目名称为_______，位于_______，土地使用年限为

_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2 乙方所购商品房为_______栋_______单元_______室，建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，分摊公共部位建筑面积为_______平方米，房屋结构为

_______，房屋用途为_______。

第二条商品房销售价格及支付方式

2.1 商品房销售价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；

（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应通过银行按揭贷款方式支付，并按照银行的要求办理相关手续。

第三条商品房交付及验收

3.1 甲方应于_______年_______月_______日前，将商品房交付给乙方。

3.2 商品房交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收。如乙方对房屋有异议，应在验收合格后_______日内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以答复。逾期未答复的，视为甲方同意乙方的异议。

商品房购房合同书范本6篇

篇1

商品房购房合同书范本

甲方（出卖人）：（出卖人名称、住所）

证件号码：

乙方（购房人）：（购房人名称、住所）

证件号码：

鉴于甲方是商品房的合法所有者，有权出售该商品房；乙方经研究认为合适，同意购买相关商品房。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方协商，就该商品房的买卖事宜达成如下协议：

第一条商品房的基本情况

（一）商品房座落地址：

支持在建商品房：______（建筑工程名称）

交房日期：

（二）商品房的套数、面积和结构：

建筑面积：______平方米

套型：______房______厅______卫

附件：房屋设计图纸及相关附件

第二条商品房交付与交接

（一）甲方按照合同约定时间、质量要求将商品房交付给乙方，乙方应按照约定交付款项。

（二）乙方应按照约定时间到达交房现场，验收商品房的质量、面积，如有瑕疵，乙方应及时向甲方提出书面意见。

第三条商品房交付价格及付款方式

（一）甲方出售商品房的交付价格为______万元人民币（大写：________元整）。

（二）甲方在签署本合同时收取_____万元作为定金，剩余款项在商品房交付前一次性付清。

第四条商品房的权属和归属

（一）商品房的过户及相关税费由双方共同承担，具体比例按照《商品房买卖合同书》约定。

（二）商品房的过户手续由双方共同完成，乙方需提供相应证件材料完成商品房过户。

第五条商品房交付的清单及配置

（一）商品房按照设计图纸和双方约定的配置进行交付。

（二）乙方在交房验收时可对商品房交付的清单及配置进行检查，如有瑕疵应在签字前提出异议。

商品房买卖的合同范本4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

商品房买卖合同范本

甲方（出售方）：________ （身份证号码/营业执照号码：________，经营地址：________，联系电话：________）

乙方（购买方）：________ （身份证号码/营业执照号码：________，住所地址：________，联系电话：________）

鉴于乙方自愿购买甲方所拥有的商品房，双方经友好协商，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1.1 房屋坐落：________（详细地址）

1.2 房屋面积：________平方米

1.3 房屋用途：居住

1.4 房屋权属证明：________（产权证号）

第二条房屋交付

2.1 甲方应在签订合同之日起______日内将房屋及其配套设施完好地交付给乙方。

2.2 乙方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续，并缴纳相关税费及其它费用。

2.3 乙方验收房屋后，应在签字确认后向甲方支付房款。

第三条房屋价格

3.1 房屋总价为________元（大写：________），其中房款为________元，其余费用由双方自行承担。

3.2 乙方应在签订合同之日支付______元作为定金，余款在房屋交付时支付。

3.3 如乙方未按时支付房款，视为解除合同，已支付的定金不予退还。

第四条其他约定

4.1 房屋的权属证明、房屋交付手续等所有产权相关手续由甲方负责办理。

4.2 如因一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.3 合同双方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构裁决。

正规商品房买卖合同书范本

商品房买卖合同书

一、甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

二、乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋转让给乙方，乙方购买该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1 甲方拥有的房屋位于：________________，建筑面积：____平方米，房屋性质：商品房，房屋用途：住宅。

1.2 甲方保证所出售的房屋为其合法所有，不存在权属纠纷、抵押、查封等影响交易的情况。

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1 双方经协商一致，确定房屋交易总价为人民币（大写）：________________元整（￥

_________）。

2.2 乙方应按以下方式支付房款：

（1）在本合同签订之日起五个工作日内，乙方应向甲方支付房款的30%作为定金，金额为人民币（大写）：________________元整（￥_________）。

（2）在办理房屋过户手续之前，乙方应向甲方支付房款的70%作为尾款，金额为人民币（大写）：________________元整（￥_________）。

第三条房屋交付及过户

3.1 甲方应在本合同签订之日起三十个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2 甲乙双方应在房屋交付后的五个工作日内，共同办理房屋过户手续。

第四条房屋质量保证

商品房现房买卖合同范本4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

商品房现房买卖合同范本

甲方（出卖人）：（出卖人名称）住所：（出卖人地址）

乙方（买受人）：（买受人名称）住所：（买受人地址）

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方购买甲方位于（商品房地址）的房屋，合同如下：

第一条房屋基本情况

甲方将其名下的位于（商品房地址）的房屋（以下简称“物业”）出售给乙方，物业的详细情况如下：

1. 物业坐落于（商品房地址），具体房号为（房号），建筑面积为（建筑面积），户型为（户型），属于（物业类别）。

2. 物业的产权证号为（产权证号），土地使用权证号为（土地证号），属于（物业权属），登记面积与实际面积无差异。

第二条房屋价格及付款方式

1. 乙方向甲方支付的购房总价为（购房总价）（大写），具体分项如下：

(1) 房屋价款为（房屋价款）元（大写）。

(2) 其中定金为（定金）元（大写），于签订本合同之日一次性支付给甲方。

(3) 乙方应在（具体时间）前向甲方支付剩余房款。（具体支付时间及方式）

2. 甲方应在乙方支付全部购房总价后立即将物业的房屋权属证书

及相关手续交付给乙方，并配合乙方办理过户手续。

第三条交房时间及权益移交

1. 甲方应在乙方支付全部购房款项后（交房时间），立即将物业交付给乙方，并办理相关权益转移手续。

2. 乙方应在收到物业钥匙后，立即对房屋进行验收，如有问题应

当在（具体时间）内向甲方提出，甲方应及时予以解决。

第四条其他约定

1. 物业欠款及税费：甲、乙双方约定如有物业相关公共维修基金、房产税等额外费用，应由乙方在交房时一次性支付给甲方。

商品房买卖合同书范本一5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

商品房买卖合同书范本一

合同编号：_____________

甲方（卖方）：_____________ 证件号码：_____________

乙方（买方）：_____________ 证件号码：_____________

经甲、乙双方友好协商，双方一致同意以下条款，以便明确双方权利义务，共同遵守并履行：

第一条房屋信息

1.1 交易房屋详细信息：位于_____________楼盘，房屋楼层：_____________楼，房屋总面积：_____________平方米，房屋结构：_____________。

1.2 本房屋不受抵押、查封、租赁或纠纷，可以进行正常的买卖交易。

第二条交易价格及支付方式

2.1 买卖双方一致确定的房屋价款为_____________（大写：

_____________）元整。

2.2 买方应在签订本合同之日起_____天内，向卖方支付房屋价款的_____________%，即_____________元作为定金。

2.3 买方应在收到卖方移交的房屋所有权证书、房屋附属设备所有权证书及其他相关权证并完成房屋过户手续后，支付剩余的

_____________元房屋价款。

第三条过户及交房时间

3.1 本房屋过户时间为本合同签订之日起______天内，并在过户当日交付完整房产证、购房发票及相关证明文件，房屋权属以过户当日的交付时间为准。

3.2 买方应当在交易合同生效30日内接受卖方交付的商品房，并确保房屋内的设施设备完好无损，自交付之日起享有商品房的使用权。

商品房买卖购买合同范本4篇

篇1

商品房买卖合同

甲方(出卖人)：____________

乙方(购买人)：____________

鉴于甲方是合法拥有____________号房屋所有权的房产证持有人，愿意将该房屋以__________的价格出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋，双方本着诚实守信的原则，自愿达成如下协议，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1 该房屋坐落于____________，具体地址为____________，总建筑面积为__________平方米，建筑结构为__________，并且该房屋的产权证号为____________。

1.2 该房屋的使用权属清楚、不受限制，无楼盘开发商优先购买或限制出售的情况。

1.3 该房屋的规划用途为__________，符合国家规定的产权法律法规。

第二条价格及支付方式

2.1 乙方同意以________________人民币购买该房屋，合同签订后，立即支付定金__________元，剩余款项应在__________（具体日期）前支付给甲方。

2.2 乙方支付购房款的方式为______________。

第三条房屋交割及过户

3.1 甲方应在接受乙方支付房款全额的情况下，交付乙方该房屋

的房产证、门牌号码、钥匙等相关资料。

3.2 双方应在签订本合同后的__________天内完成房屋过户手续。

第四条违约责任

4.1 乙方未按照约定时间支付购房款时，视为违约，甲方有权解

除本合同，并返还已收取的定金。

4.2 甲方未在约定时间将房屋过户至乙方名下的，视为违约，乙

商品购房合同范本5篇

篇1

商品购房合同范本

甲方（出售方）：（甲方姓名）身份证号码：____________ 住所：____________ 联系电话：____________

乙方（购买方）：（乙方姓名）身份证号码：____________ 住所：____________ 联系电话：____________

鉴于甲方是商品房的合法所有权人，愿意将其位于（房屋地址）的商品房出售给乙方，并经甲、乙双方友好协商，就该商品房的交易达成如下协议：

一、商品房基本情况

1. 商品房详细情况：

地址：___________________________________

用途：___________________________________

营业面积：_________平方米

房屋状况：_________

其他情况：_________

2. 商品房价格：

甲方出售该商品房的总价为人民币____________（大写：

________________），乙方应当在签订本合同之日起______日内一次性付清该总价。

3. 交易方式：

乙方应当支付房屋交易总价的____________%作为首付款，余款在签订本合同后______日内一次性支付给甲方。

4. 房屋交付：

房屋交易款项完全支付之日起，甲方应当在______日内将商品房的产权及实际房屋移交给乙方，并由乙方承担房屋过户手续所需的各种费

5. 房屋权属证明：

甲方在签订本合同后______日内应当向乙方提供相关房屋权属证明及相关材料。如果发现商品房存在任何权利瑕疵，甲方承担相应的赔偿责

有关商品房买卖合同范本6篇

篇1

商品房买卖合同范本

甲方（卖方）：________________

证件号码：________________

电话：________________

地址：________________

乙方（买方）：________________

证件号码：________________

电话：________________

地址：________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经协商一致，就以下事项订立本商品房买卖合同：

一、商品房基本信息

1. 商品房基本信息

商品房坐落于____________________，房屋所有权证号为

____________________，房屋面积为____________________平方米，建筑结构为____________________，房屋朝向为____________________。

2. 商品房价格及支付方式

商品房总价为____________________元人民币，首期款为

____________________元，乙方于本合同签署之日支付给甲方，乙方应在____________________日内将剩余款项支付给甲方。

3. 商品房交付时间和方式

商品房交付时间为____________________，交付方式为

____________________。

4. 商品房权益归属及使用方式

商品房权益自买受理之日起即转移给乙方，乙方可依法享有商品房的所有权益，并可自行使用或出租。但因政府征收、典押等原因，导致商品房不能如约交付的情况除外。

商品房买卖合同协议书范文格式4篇

全文共4篇示例，供读者参考

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商品房买卖合同协议书范文格式

买卖双方：

甲方（买方）：__________________________

身份证号码：__________________________

联系地址：__________________________

电话号码：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

身份证号码：__________________________

联系地址：__________________________

电话号码：__________________________

经双方友好协商，就乙方拥有的位于______________（房屋地址）______________的商品房进行买卖，特订立本合同如下：

一、房屋基本情况

1. 房屋所有权证号：_____________

2. 房屋位置：_____________

3. 房屋建筑面积：_____________平方米

4. 房屋用途：住宅

5. 房屋价格：_____________万元

二、权利义务

1. 买方应向乙方支付商品房价款，共计_____________万元，付款方式为_____________。

2. 买方应自行承担办理商品房过户的相关手续及费用。

3. 乙方应在商品房过户手续办理完毕后，将商品房交付买方，并出具房屋交付接收凭证。

4. 房屋交付后，买方应对房屋进行保管、维护，并按时交纳物业管理费。

5. 乙方保证所转让的房屋系清晰所有，无任何限制性权利。

商品房购房合同文本范本(10篇万能)

商品房购房合同文本范本（10篇万能）

商品房购房合同文本范本篇1

合同编号：_________

甲方（债务人、回购人）：_______________

乙方（债权人、转让方）：_______________

鉴于：

1、甲、乙双方于_________年______月___日签订了《商品房买卖合同》。

2、甲方同意保留对该房产的商定回购权。为此，甲、乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，达成本协议。

第一条甲方回购乙方购买的商品房的条件

一、双方同意甲方对前述房产拥有回购权，在商定期限内乙方不得对房产进行处置。

二、甲方有权在支付以下全部款项的条件下进行回购：

1、在_________年______月___日之前支付乙方全部房款及利息合计______元（计算方法为：购房款+购房款支付之日起按至甲方支付款项之日______%的利率）；

2、甲方承担并支付办理本合同项下商品房回购的全部手续并承担全部相关税费，乙方不承担当何费用（包括购房合同签署后产生的.契税及滞纳金等一切费用）；

3、其他费用合计元（包括但不限于：评估费、咨询费等）。

第二条回购商品房的状况

回购商品房的基本情况详见甲、乙双方于_________年______月___日签定的《商品房买卖合同》，买卖房屋清单详见附件。

第三条回购程序

1、甲方应当在行使期限届满前______日内通知乙方，并在______日内支付回购款。

2、乙方收到款项后______日内与甲方双方共同办理回购过户或者注销销售备案手续，相关税费甲方承担。

第四条回购权因为以下情况之一丢失：

商品房买卖合同协议范本3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

商品房买卖合同协议范本

买卖双方经友好协商，就买卖房屋事宜达成一致如下：

第一条房屋信息

卖方同意将其位于（具体地址）的房屋出售给买方，该房屋建筑面积为（具体面积），房屋所有权证号为（具体编号），具体房屋结构为（布局介绍），房屋产权细则为（具体信息），属于商品房。

第二条交易价格

1. 买卖价格为人民币（具体数字）元整（￥XXXXX），买方应于本合同签订之日起（具体时间）内一次性支付给卖方。

2. 买卖价格已经包含了该房屋的所有权、房屋交接手续费、税费、中介费等相关费用，买方不再需要额外支付。

第三条交房时间

1. 买方应于双方签订本合同之日起（具体时间）内支付全部购房款项，卖方自收到全部购款项之日起（具体时间）内将房屋及相关物品交付给买方。

2. 买方应自交房之日起（具体天数）内办理相关的过户手续。

第四条房屋的权属

1. 房屋权属清晰，具备合法权属，卖方有权将该房屋转让给买方。

2. 买方自房屋交付之日起享有房屋所有权及使用权，但交房后的

损失、维修费用由买方承担。

第五条房屋的质量与保修

1. 买方应在接房后（具体时间）内检查房屋质量，如发现质量问题，应及时向卖方要求整改。

2. 房屋质量保修期为（具体期限），在保修期内，买方如发现房屋质量问题，卖方应无条件进行免费维修。

第六条其他约定

1. 本合同如有争议，应协商解决，协商不成，可依法通过法院解决。

2. 买卖双方应遵守国家相关法律法规，不得违反国家法律。

第七条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，买卖双

商品房买卖合同范本一6篇

篇1

商品房买卖合同范本一

甲方（出售方）：（出卖人名称）身份证号码：联系地址：乙方（购买方）：（买受人名称）身份证号码：联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方的房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意出售其位于（房屋地址），现状为（房屋现状描述），产权证号为（房屋产权证号）的房屋及相应附属设施（如车位、储藏室等）。

第二条房屋买卖价格

1. 甲方同意将上述房屋及附属设施出售给乙方，总价款为（人民币大写）（￥）（小写）元整。

2. 乙方支付房屋总价款的方式为（一次性付清、分期付款等）。第三条付款方式及时间

1. 乙方应在签订本合同之日起（天/月）内将购买房款支付给甲方，支付方式如下（现金、银行转账等）。

2. 乙方应向甲方支付房屋定金（人民币大写）（￥）（小写）元整，作为确认该房屋的购买意向，定金支付后不可退还。

3. 乙方应向甲方支付首付款（人民币大写）（￥）（小写）元整，剩余房款在（天/月）内支付给甲方。

4. 若乙方逾期支付房款，每逾期一天应向甲方支付违约金（人民币大写）（￥）（小写）元整。

第四条房屋交付时间及标准

1. 甲方应在乙方支付全部房款之日起（天/月）内将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在接到房屋通知书后（天/月）内完成过户手续，办理房屋产权登记。

第五条房屋附属设施

1. 附属设施的所有权自房屋交付之日起转移给乙方。

2. 附属设施的损坏、损失由乙方负责修复及赔偿。

第六条房屋权属

1. 房屋产权证书在过户手续完成后由甲方交付给乙方。