北京通州运河湾小区停车场系统管理方案
北京小区停车管理方案
北京小区停车管理方案北京小区停车管理方案京国土房管物〔2004〕663号各区县国土房管局，各建设单位、物业管理企业、停车管理单位，各业主大会：为规范居住小区停车秩序，保障居住小区内各方合法权益，根据国务院《物业管理条例》和本市停车管理有关规定，在征求有关单位意见基础上，我局制定了《北京市居住小区机动车停车管理办法》，二○○四年六月十六日北京市居住小区机动车停车管理办法一、为规范居住小区停车秩序，保障居住小区停车管理双方的合法权益，根据国家和本市有关规定，制定本办法。
二、居住小区内机动车停车管理服务（包括地面停车场、路边划线停车位、地下停车库、立体停车库的机动车停车服务等）统一由物业管理企业负责提供或由物业管理企业委托专业停车管理单位负责；未实行物业管理的居住小区，由房屋管理单位或委托专业停车管理单位负责。
三、停车管理单位按照政府规定的价格收取停车费的，应达到以下要求：1．遵守本市停车行业经营管理服务的有关政策规定和业主大会的决议、物业管理服务合同及业主（临时）公约等；••••2．应制定切实可行的停车管理方案，方案应包括停车管理方的职责、停车位的管理分配方案、发生紧急情况的处置预案等；•••• 3．有专人对进出停车场的车辆进行登记，进门发放停车凭证，出门查验停车凭证后放行；••••4．维护小区停车秩序，指定停车区域，保证车辆停放整齐，行使通畅；••••5．24小时专人看管停车场或采用电子监控手段进行不间断监视，劝阻、制止损害停放车辆的行为，采取防范措施，防止车辆丢失；•••• 6．保证交通设施处于正常使用状态。
四、对临时进出小区的车辆管理制度，由业主大会和物业管理企业协商议定。
投递邮件的邮政车辆需要进入小区的，停车管理单位不得拒绝其入内，进入小区的邮政车辆应遵守小区停车管理制度。
对临时进出车辆实行收费的，停车管理单位应在车辆进门时发放临时停车凭证，出门时验证收费放行。
禁止停车管理单位在机动车进门时预收停车费用。
小区停车场管理方案
小区停车场管理方案随着城市化进程的不断深入，小区停车难题也日益成为人们关注的焦点。
为了解决小区停车难问题，制定一套科学、合理的小区停车场管理方案势在必行。
本文将提出一种切实可行的小区停车场管理方案，旨在保证小区车辆停放秩序，提高停车效率，满足居民的需求。
一、停车场规划1. 准确测量小区停车需求：通过相关调查和统计分析，了解小区居民和访客的停车需求情况，包括停车时间段、停车时长等信息，以便合理规划停车位数量。
2. 合理布置停车位：根据小区停车需求和车辆类型，合理规划停车位布局，包括设置有障碍物车位、通道车位和临时访客车位等，确保停车区域的使用率最大化。
3. 设立标识标牌：在停车场入口、出口、通道等关键位置设置明显的标识标牌，指示停车位的位置、规定停车场的使用规则，以提供便利的停车导引服务。
二、停车场管理措施1. 制定停车场管理规则：制定小区停车场的使用规则，包括停车位分配原则、停车时间限制、临时停车规定等，让居民和访客都清楚停车规则，避免停车纠纷的发生。
2. 引入电子停车管理系统：通过安装停车场管理系统，使用电子停车卡或手机APP等方式，实现小区停车信息的自动采集和管理，提高管理效率和服务质量。
3. 设置停车管理岗位：配备专门的停车管理人员，负责停车场的巡查、指导、维护等工作，确保停车秩序的维护和安全。
4. 定期巡查与维护：定期对停车场进行巡查，检查停车位标识牌是否完好，修复损坏的停车位，保证停车场的整洁和安全。
三、居民参与与支持1. 宣传与教育：通过小区通知栏、社区广播、微信群等渠道，向居民普及小区停车场管理制度和规则，增强居民的停车意识和积极配合度。
2. 互助共享：鼓励小区居民相互合作，建立停车资源共享机制，通过邻里互助的方式，合理分配停车位资源，减少停车难题。
3. 反馈与建议：建立有效的居民反馈渠道，收集居民对停车场管理的意见和建议，及时调整和改进停车管理方案，提升服务质量。
结语通过以上的小区停车场管理方案，可以有效解决小区停车难问题，提高停车效率，改善居民的停车体验。
停车系统的运营和管理方案
停车系统的运营和管理方案1. 简介停车系统的运营和管理是一个涉及到停车场的规划、设计、设备配置、业务流程、数据管理等方面的综合性工作。
一个高效的停车系统可以提供便捷的停车服务，最大限度地提升用户体验，并且能够减少停车场的运营成本和管理难度。
本文将从以下几个方面探讨停车系统的运营和管理方案。
2. 规划与设计在规划和设计停车系统时，需要考虑以下几个方面：2.1 停车位布局停车位的布局应该合理、充分利用空间，并且能够提供足够的车位供用户使用。
同时，还应该考虑不同类型车辆的停车需求，如小型车和大型车的停车位大小配置，以及残疾人停车位、电动车充电位等的设置。
2.2 出入口设计出入口设计要保证车辆的顺畅出入，避免拥堵和交通事故发生。
合理的出入口位置和数量，以及科学的进出车道布置，能够有效提升停车场的运营效率。
2.3 设备配置停车场的设备配置包括停车场管理系统、车牌识别系统、计费系统、监控系统等。
这些设备应该能够互相配合，实现自动化管理，并且能够提供稳定、可靠的服务。
3. 业务流程停车系统的业务流程应该简洁高效，能够提供快捷的停车服务，并且方便用户使用。
以下是一个典型的停车系统业务流程：3.1 车辆进场车辆进入停车场时，通过车牌识别系统自动识别车辆信息，并将其与相应的用户账号关联起来。
同时，还可以通过计费系统自动记录车辆进场时间。
3.2 停车用户找到适合停放的车位后，将车辆停放在停车位上。
停车场可以通过车位指示器系统，提供实时的车位信息，帮助用户快速找到空余车位。
3.3 缴费用户准备离开停车场时，可以通过自助缴费机或手机APP等方式进行缴费。
计费系统会根据车辆停放的时间自动计算费用，并且提供多种支付方式供用户选择。
缴费完成后，用户可以凭借缴费凭证离开停车场。
3.4 车辆出场当车辆驶离停车场时，车辆识别系统会自动扫描车牌信息，并根据车辆进场时间和出场时间计算停车时长。
如果用户已经缴费，系统将自动开闸放行；如果用户没有缴费，系统将自动记录违规信息。
北京停车场管理制度范文
北京停车场管理制度范文北京停车场管理制度范文第一章总则第一条为了规范北京市停车场管理，提高停车场服务质量，保障车主停车权益，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于北京市内各类停车场（以下简称停车场）的管理与服务。
第三条停车场管理应遵守法律法规，遵循市场经济原则，保护消费者合法权益，提供高质量的停车服务。
第四条停车场管理应强化安全管理，严格遵守交通安全规定，确保车辆安全停放。
第五条停车场管理应科学规划停车位数量，合理设置停车场布局，提供便利的停车环境。
第六条停车场管理应加强人员培训，提高员工素质，提供专业化的停车服务。
第二章停车场使用第七条停车场应在显著位置公示停车收费标准和计费方式，不得随意提高停车费用。
第八条停车场应提供电子支付方式，方便车主缴纳停车费用。
第九条停车场应设置明确的停车位标识，车位宽度应符合相关规定。
第十条停车场应划定车位并设立临时停车泊位，方便临时停留车辆。
第十一条停车场应设置适当的照明设施，提高停车场夜间使用的安全性。
第十二条停车场应保证无障碍设施的完备性，方便残疾人和老年人停车。
第三章停车场管理第十三条停车场应实行24小时开放，并及时公告停车场的开放时间。
第十四条停车场应设立专门的管理机构，负责停车场的运营和管理。
第十五条停车场管理人员应接受相关职业培训，具备相关业务知识和技能。
第十六条停车场管理人员应友好、礼貌地对待车主，提供周到的服务。
第十七条停车场应配备监控系统，保障停车场的安全。
第四章停车场收费第十八条停车场收费标准应充分合理，不得擅自调整。
第十九条停车场应设置收费明细牌，详细注明停车时间和费用。
第二十条停车场应提供发票，保证收费的合法性和透明度。
第二十一条停车场收费方式应包括现金支付和电子支付两种方式。
第五章停车场安全第二十二条停车场应设置防火设施，并制定相关应急预案。
第二十三条停车场应设置安全通道，保证车辆安全疏散。
第二十四条停车场应设立消防设备，并进行定期检测维护。
小区停车场运营管理方案
小区停车场运营管理方案1. 引言在城市化进程不断加速的今天，小区停车难成为了广大城市居民的普遍困扰。
作为小区基础设施的一部分，停车系统的运营管理方案至关重要。
本文将提出一套小区停车场运营管理方案，以解决小区停车难的问题，提升停车场的利用率和管理效率，为居民提供更好的停车体验。
2. 目标本文的目标是提出一套全面的小区停车场运营管理方案，包括停车场的规划设计、停车位分配、停车费用管理、停车场管理系统等方面，以满足居民的停车需求，提升停车场的管理水平。
3. 停车场规划设计3.1 停车位数量规划根据小区居民数量以及停车需求的评估，确定停车位的数量。
应充分考虑小区未来人口增长的因素，以避免停车位严重不足的情况。
3.2 停车位布局规划合理设计停车位的布局，充分利用有限的空间，以最大限度地提高停车位的数量和利用率。
应考虑到不同车辆尺寸的需求，并提供适当的停车位类型。
3.3 停车场交通组织设计合理设计停车场的交通组织，包括车辆进出口的设置、驶入驶出的流线以及道路标志和标线的设置等。
确保停车场内交通秩序井然，减少交通拥堵和事故发生的可能性。
4. 停车位分配4.1 公开、公平、公正原则停车位的分配应遵循公开、公平、公正的原则，确保每个小区居民都有平等的机会使用停车位。
可以采用抽签、轮流等方式进行分配，避免停车位被个别居民长期占用。
4.2 优先考虑特殊群体在停车位分配中，应优先考虑特殊群体的停车需求，如残疾人、怀孕妇女、老年人等，为他们设置专用停车位，方便他们出行。
5. 停车费用管理5.1 收费标准制定制定合理的停车费用收费标准，考虑到小区居民的经济能力和周边停车场收费水平，以确保收费合理和公正。
5.2 收费方式多样化提供多种收费方式，包括现金、刷卡、手机支付等，以满足不同居民的支付需求。
5.3 停车费用透明化停车费用应公示，包括收费标准、收费时间段等，方便居民了解和核对停车费用。
6. 停车场管理系统6.1 停车场信息化管理建立停车场信息化管理系统，包括停车位预约、车辆进出记录、停车费用管理等功能，提高停车场的管理效率。
北京小区停车管理制度范文
北京小区停车管理制度范文北京小区停车管理制度范文第一章总则为了规范北京市小区停车管理工作，维护小区停车秩序，确保停车资源的合理利用，保障居民停车需求，制定本制度。
第二章停车资源分配1. 按照小区居民的停车需求，设置合理的停车位数量，并根据居民人口和车辆拥有情况进行调整。
2. 停车位分配原则：按照公平、公正、公开原则，由小区业主委员会或停车管理单位负责停车位的分配工作。
3. 停车位分配方式：采用抽签或轮流停车的方式进行停车位的分配。
第三章停车管理1. 车辆准入：只有持有小区停车许可证的车辆才能进入小区停车场。
2. 停车费用：停车费用按照小区业主委员会或停车管理单位制定的收费标准收取，并在小区内明示公布。
3. 停车时间限制：对于长时间停放的车辆，停车管理单位可要求车主立即移动车辆或承担相应的费用。
4. 停车位管理：按照停车位编号进行停车，车辆应停放在自己分配到的停车位上，不得占用他人停车位。
5. 禁止乱停乱放：禁止车辆在小区非指定的停车位上或公共区域乱停乱放，违者可被扣分或暂停停车许可证使用。
6. 停车位维护：停车位的日常维护由小区业主委员会或停车管理单位负责，确保停车位的正常使用。
第四章违规处罚1. 违规行为：车辆在小区内乱停乱放、未按规定缴纳停车费用、未持停车许可证进入停车场等行为均视为违规行为。
2. 处罚措施：对于违规停车的车辆，可以采取以下措施进行处罚：（1）警告通知：可以通过贴条、短信等方式通知车主违规行为，并要求其改正。
（2）罚款：对于多次违规停车的车辆，可以根据情节轻重处以罚款，罚款标准由小区业主委员会或停车管理单位制定。
（3）扣分：对于多次违规停车的车辆，可以根据情节轻重对其停车许可证进行扣分，当扣分累计达到一定数量时，暂停停车许可证的使用。
（4）追究法律责任：对于严重违规停车的车辆，可以向公安机关报案并追究其法律责任。
第五章争议处理对于小区停车管理中的争议，可以通过以下途径进行处理：1. 协商解决：各方可以通过协商解决争议，达成共识。
小区停车位管理方案
小区停车位管理方案随着城市人口的不断增长，小区停车位管理愈发成为一个亟待解决的问题。
小区的停车位资源有限，而车辆数量却在不断增加，停车难成为困扰居民的一大难题。
为了更好地管理小区停车位，有效解决停车难题，制定科学合理的小区停车位管理方案至关重要。
一、停车位管理原则在制定小区停车位管理方案时，需要遵循以下原则：1.公平原则：停车位资源应当公平合理地分配，不偏袒任何一方。
2.合理利用原则：充分考虑小区停车位资源的利用率，避免资源浪费。
3.便利性原则：以方便居民停车为出发点，提高停车效率。
4.规范管理原则：建立完善的管理制度和规定，确保停车位的秩序和安全。
二、停车位管理措施1.车位智能化管理：引入智能停车系统，实现停车位信息的实时监控和管理，提高停车位的利用率。
2.停车位编排优化：合理规划停车位布局，确保车位数量足够，设置专用停车位和访客车位，方便居民停车。
3.停车位共享机制：鼓励居民分享停车位，设立共享停车位，通过平台实现停车位的共享和交换。
4.停车位预约服务：提供停车位预约服务，居民可提前预约停车位，避免停车难题。
5.停车位收费管理：根据停车位使用情况实行收费管理，合理定价，引导停车位合理使用。
三、停车位管理方案实施1.建立完善的停车位管理团队，负责停车位的日常管理和维护工作。
2.制定停车位管理规定，强调停车秩序，禁止乱停乱放现象，保障停车位的正常使用。
3.开展停车位宣传教育活动，引导居民遵守停车规定，提高停车文明意识。
4.定期对停车位进行检查和维护，确保停车位设施的完好和安全性。
5.根据停车位使用情况，不断调整和优化停车位管理方案，提高停车位资源利用率。
综上所述，小区停车位管理方案的制定需要遵循一定的原则，综合考虑各项措施的实施，以提高小区停车位的管理效率和服务质量。
只有通过科学合理的管理，才能有效解决小区停车位资源紧张的问题，为居民提供更加便利的停车服务。
愿意参与停车位管理，积极配合相关措施的实施，共同营造良好的停车环境。
通州智能停车场管理运营
通州智能停车场管理运营介绍通州智能停车场管理运营是指在通州地区运营的智能化停车场管理系统。
该系统利用计算机技术、传感器技术、网络技术等手段，对停车场的车辆出入、停车位管理、停车收费等进行智能化管理和运营。
本文将介绍通州智能停车场管理运营的主要特点、功能以及对城市交通管理的影响。
主要特点1. 智能化管理通州智能停车场管理运营系统利用现代技术手段，实现对停车场的智能化管理。
通过安装在停车场各个区域的传感器，可以实时监测车辆的进出情况，实现无人值守的自动化管理。
同时，系统能够自动检测停车位的空闲情况，并将信息反馈给驶入车辆，提供导航引导，减少车辆在停车场内的寻位时间，提高停车场的利用率。
2. 数据统计与分析通州智能停车场管理运营系统会自动记录车辆的停车时间、收费情况等数据，并进行统计与分析。
这些数据可以为停车场的运营管理提供参考依据。
通过数据分析，可以了解停车场的高峰期、低谷期，合理安排停车位资源，提高停车场的运营效率和收益。
3. 支付方式多样化通州智能停车场管理运营系统提供多种支付方式，比如现金支付、手机支付、银行卡支付等。
车主可以根据自己的需求选择适合的支付方式进行停车缴费。
这种多样化的支付方式方便了车主的停车体验，提升了停车场的用户满意度。
4. 实时监控与告警通州智能停车场管理运营系统可以通过摄像头等设备对停车场进行实时监控。
一旦发生异常情况，比如停车场内有陌生车辆或者车辆非法停放等，系统会自动进行告警。
这种实时监控与告警功能可以提高停车场的安全性和管理能力。
功能1. 车辆进出管理系统可以自动识别车辆的进入和离开时间，并记录相应的信息。
通过与车牌识别系统的结合，可以实现准确识别车辆身份，防止非法车辆进入停车场。
2. 停车位管理系统能够实时监测停车位的占用情况，并将信息显示在停车场的指示屏上。
车主可以通过指示屏了解空闲停车位的位置，并快速找到合适的停车位。
3. 停车费用计算与缴费系统会根据车辆停车时间和收费标准自动计算停车费用，并在车辆离开时提供相应的缴费方式。
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北京通州运河湾小区停车场系统管理方案
项目概述
北京通州运河湾小区毗邻北京奥体公园，是北京市一个较高档的大型城市综合体，周边有着度假村、酒店、银行、学校、医院和商业区等现代化配套设施，每逢节假日或者傍晚时分，这里总是有非常多的游客在奥体公园内休憩。
停车问题
运河湾小区存在着一定的停车问题：一是奥体公园经常有游客自助开车游玩，因此会将车就近停在运河湾小区内，出入口经常发生拥挤；二是在运河湾小区有专门的一栋大楼作为出租的办公楼，因此每个工作日内也有很大的车流量，地面停车位无法满足需求；进出小区的人员较多较杂，无法保证车辆的安全。
停车场管理方的要求
运河湾小区停车场管理方找到了厦门大手控制技术有限公司（）寻求帮助，并提出了以下要求：1、有效地排除出入口交通的拥挤现象；2、保证小区内车辆的安全；
3、以停车场收费和车位有效利用的方式带来一部分收入。
大手方案设计
通过实地的考察和调研，针对运河湾小区停车场的情况，并结合停车场管理方的要求，大手为该小区停车场做出了以下的方案设计：地面车场采用三进三出的PM810C停车场管理系统，地下车库采用两进两出的PM610停车场管理方案，并配备月卡系统联网和图像对比两个模块。
其中业主车（以下称为“月卡车”）停在地下车库。
方案流程设计
临时车或月卡车靠近地面停车场入口时会触发地感，月卡车主将月卡在入口处控制机上读取、临时车辆按“读卡”取卡，同时摄像机会对车辆进行拍照，读完卡后入口道闸升起，车辆进入停车场。
月卡车进入地下车库时，在入口处的控制机上再次读卡，读完之后道闸升起，月卡车顺利进入地下车库。
临时车出场时，将入场时取的卡在控制机上读取或者交给工作人员，缴完费用之后道闸升起，临时车顺利出场；月卡车出场时，则免去了缴费过程，车辆出场更为简单快捷。
（期间摄像机再次进行拍照过程，并将进出场两次照片自动提供给工作人员进行对比，发现前后不一致，系统不予放行。
）
该系统能够实现的功能
1、车位的有效利用。
停车场分为临时车位和月卡车位，但是临时车位往往无法满足车辆的需求，而白天工作期间，地下车库月卡车位因工作原因空余出来，没有得到充分的利用，两者形成了鲜明的对比。
因此，大手通过“错时管理”将车位进行有效的利用，将白天空出的车位提供给游客或者办公人员等临时车辆。
2、前后进出场图像对比功能保证车辆的安全。
进出场时，摄像机分别对车辆进行拍照，在车辆出场时，自动将照片调出以供工作人员对比，前后信息一致给予放行，不一致则不予放行。
3、车辆进出场快速通行。
月卡车无需取卡，直接读卡进场；临时车无需登记，只需自助读卡进场；出场时月卡车只需再次读卡便可快速通行，而临时车辆缴费采用读卡方式，更加简便快捷。
效果评估
自2012年6月使用大手停车场系统之后，运河湾小区的交通状况得到了很大的改善：停车场出入口车辆快速通行，以往的交通堵塞现象消失；来泊车辆得到了安全保障，车主放心停车；车位错时利用，为管理方增加了一部分额外可观的收入。
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