屋面工程监理细则
2023年屋面工程监理细则
屋面工程监理细则随着社会一步步向前进展，人们运用到工程监理,细则的场合不断增多，我们该怎么写作相关的内容呢？以下是文库我帮大家整理屋面工程监理细则，欢迎阅读保藏。
篇1:屋面工程监理细则苏州永安工程建设监理有限公司屋面工程监理实施细则B12-7苏地2022-B-47号地块二期B区工程屋面工程（监理实施细则）内容提要：专业工程概况与特点监理工作依据监理工作流程监理工作的掌握要点及目标值监理工作的方法及措施项目监理部（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：苏州永安工程建设监理有限公司屋面工程监理实施细则一、专业工程概况与特点㈠、参建单位1、建设单位：苏州凯威房地产开发有限公司2、监理单位：苏州永安工程建设监理有限公司3、设计单位：苏州华造建筑设计有限公司4、人防设计单位：苏州市天地民防建筑讨论院有限公司5、勘察单位：苏州市城市建筑设计院有限责任公司6、总承包单位：南京市第八建筑安装工程有限公司7、质监安监单位：苏州市吴中区建设工程质量平安监督站㈡、概况及特点本工程屋面工程为防水保温屋面，结构找坡3%、建筑找坡2%。
主要做法为：1、钢筋混凝土屋面（结构找3%坡或平屋面用最薄30厚细石混凝土找2%坡）。
2、20厚1：3水泥砂浆找平层。
3、1.5厚高分子防水涂料，防水层四周卷起300高。
4、3厚SBS改性沥青防水卷材,上下撒细沙隔离层。
5、20厚1：3水泥砂浆爱护层。
6、45厚挤塑聚苯板，燃烧性能B1级，参数详节能专篇，厚度已取计算书1.25倍。
7、（设3m*3m间距的分隔缝，缝中钢筋割断，爱护层10厚，缝宽20防水建筑油膏嵌缝）。
8、50厚C30防水混凝土内配?[emailprotected]双向，压实抹光。
设计要求：找平层应设分仓缝，宽15,纵横缝间距不大于6m,纵横缝应用密封材料嵌填;在突出屋面的交接处以及基层的转角处均应做半径不上人孔、屋面楼梯出口处周边500范围内，保温材料用燃烧性能A级，同厚聚氨酯硬泡保温板替代保温参数优于挤塑聚苯板。
屋面工程监理细则
屋面工程监理细则一、编制说明：1．本细则包括刚性防水屋面，瓦坡屋面，卷材屋面等三部分。
按屋面工程技术规范GB50207-94的规定执行。
2．屋面工程施工前，施工单位应通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，应编制防水工程的施工方案和技术措施。
3．屋面工程施工中，应按施工工序，层次进行检验，合格后方可进行下道工序，层次的作业。
4．屋面工程已完成的部分应采取保护措施，防止损坏。
二、刚性防水屋面：1．一般规定：1-1 刚性防水屋面的基层为整体现浇的钢筋砼结构层与基层之间须设置隔离层。
1-2 细石砼防水层宜掺膨胀剂、减水剂，防水剂等外加剂，并应机械搅拌，机械振捣。
1-3 刚性防水层与山墙，女儿墙及突出屋面结构的交接处均应做柔性密封处理。
1-4 刚性防水层应设置分格缝，人格缝内应嵌密封材料。
1-5 天沟、檐沟应用水泥砂浆找坡，找坡厚度大于20mm时，采用细石砼。
2．施工操作流程：清理屋面基层——找平或找坡——铺隔离层——绑扎钢筋网片——设置分隔缝模板——浇细石砼——初凝后取出分隔缝模板——养护——清缝——分隔缝用的油膏嵌缝。
3．细石砼防水层施工要点：3-1 分格缝3-1-1 屋面分格缝参“浙85J701”图集施工。
3-1-2 分格缝应设置结构屋面板的支承端，屋面转折处（如屋脊），防水层与突出屋面的交接处，并应与板缝对齐。
3-1-3 分格缝截面宜做成上宽下窄，下口宽度为20mm，上口宽度为30mm，起分格条时不得损坏分格缝处的砼。
3-2 钢筋网片：3-2-1 钢筋须调直，按设计要求布置，分格缝处钢筋要断开。
3-2-2 钢筋的位置居中偏上为宜，不得贴靠基层，也不得露筋。
3-2-3 网片采用绑扎时端头要有弯钩，钢筋的搭接长度须大于250mm，同一断面内接头不得超过截面的1/4。
3-2-4 伸出层面管道须预埋刚性防水套管，与刚性防水层交接处应留设缝隙，用密封材料嵌填，收头处应固定密封。
3-3 细石砼浇筑：3-3-1 浇筑砼前检查隔离层、排水坡度、分格缝和钢筋网片，并应标出砼浇捣厚度，达到要求后办理隐蔽工程验收。
屋面工程监理实施细则
屋面工程监理实施细则一、屋面工程概况框架结构屋面：1、30厚1：3水泥砂浆面层，每隔1米见方设分格缝，缝宽10，内填粗砂2、干铺无坊聚酯纤维布一层3、30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层4、3厚SBS改性沥青防水卷材5、3厚高聚物改性沥青防水卷材6、轻集料混凝土±2%找坡层最薄30后随打随抹平7、现浇钢筋混凝土屋面板厂房屋面：1、30厚1：3水泥砂浆面层，每隔1米见方设分格缝，缝宽10，内填粗砂2、干铺无坊聚酯纤维布一层3、30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层4、2厚PMT热塑性聚烯防水卷材5、20厚1：2.5水泥砂浆找平层6、预制钢筋混凝土大型屋面板，C20细石混凝土配￠4钢筋灌缝二、监理依据1、已经批准的监理规划；2、GB50207—2002、苏J10—2003；3、设计图纸及相关变更；4、各项目部编制并经审查通过的施工组织设计。
三、质量控制方面监理工作要点1、材料质量控制防水卷材必须符合设计要求以及国家颁布的有关标准、规范、规定等的要求。
材料进场时检查出厂合格证、质量检验报告并见证取样送检待复试合格后方可投入使用。
因本工程用量大于1000卷，故抽取5卷进行规格尺寸和外观质量检验。
在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。
（2）挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
进场时检查产品合格证、性能检测报告。
外观质量要求外形基本平整，无严重凹凸不平，厚度允许偏差为5%且不大于2 mm。
2、施工准备阶段监理工作要点（1）对屋面工程中防水层施工的防水专业队伍进行资质审查，经审查合格后方可进场施工且作业人员应持有建设行政主管部门颁发的上岗证；（2）要求施工单位在熟悉图纸的基础上应编制屋面工程施工方案或技术措施；（3）施工单位在屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并做好完整的检查记录；（4）按旁站方案要求安排人员对防水层施工进行旁站。
屋面安全监理细则
屋面安全监理细则1. 监理目的该细则的目的在于确保屋面施工和使用过程中的安全性，保障建筑物的结构稳定和居民的人身安全。
本细则适用于所有屋面建筑工程。
2. 监理职责2.1 施工前监理在屋面施工开始之前，监理人员需要进行以下工作：- 检查施工图纸，验证屋面结构的合理性和安全性；- 与施工单位协商并审查施工方案，确保施工过程中符合相关法规和标准；- 检查和审核施工材料的质量和合格证明；- 审查安全防护措施和紧急救援预案。
2.2 施工过程监理在屋面施工过程中，监理人员需要履行以下职责：- 监督施工单位遵守相关施工规范和安全操作规程；- 检查施工质量，确保屋面结构的稳定性和耐久性；- 审查安全防护设备的使用情况，确保施工人员的人身安全；- 联系施工单位解决施工过程中的技术问题和安全隐患；- 定期检查施工进度，确保施工按计划进行。
2.3 竣工验收监理屋面施工完成后，监理人员需要进行以下工作：- 检查屋面施工的符合程度和质量；- 验收安全防护设备的有效性和合规性；- 验收施工单位提供的技术资料和保修材料；- 对施工过程中的问题和不合格项进行记录，并要求施工单位整改。
3. 监理报告监理人员需定期向建设单位提供监理报告，包括以下内容：- 施工进度和质量情况的总结；- 安全隐患的发现和整改情况；- 施工单位合规性的评估；- 建议和改进建议。
4. 监理责任监理人员在履行监理职责时需遵守相关法规和标准，对屋面施工安全负有监管责任。
如发现施工单位违规行为或安全隐患，监理人员应及时向建设单位报告，并要求采取相应的整改措施。
5. 法律责任监理人员应保留好监理记录和相关材料，并在施工过程中及时向建设单位报告。
如发生屋面施工事故或安全问题，监理人员可能需要提供相关证据和解释，并配合相关调查工作。
以上为屋面安全监理细则，所有监理人员应遵守并认真履行监理职责，确保屋面施工的安全和质量。
---注意：本细则旨在提供一般性的屋面安全监理指导，具体执行时需根据实际情况进行调整和补充。
建筑屋面工程监理实施细则
建筑屋面工程监理实施细则一、编制依据1、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）。
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。
3、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）。
4、《建筑工程施工质量验收规范应用讲座（验收表格）》，吴松勤主编，中国建筑工业出版社，2002年11月第一版。
5、《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》（2003年版）。
6、单位工程的《监理规划》、《施工合同》及《监理合同》。
二、专业工程特点（由编写人描述）1、根据屋面工程施工设计图按《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002第3.0.11条阐明屋面工程所属子分部工程的名称及其所包括的分项工程。
2、阐明屋面工程的防水等级及设防要求。
3、描述卷材防水屋面或涂膜防水屋面找平层的类别、基层种类及技术要求；保温层材料形式。
4、对采用刚性防水屋面、瓦屋面、隔热屋面的屋面工程应描述其材料的主要技术要求及构造形式。
5、细部构造要求的描述。
三、监理工作流程合格签认四、监理工作的控制要点1、对承担屋面工程的防水层施工单位及施工人员的资格审查。
2、屋面工程所用防水材料的合格证、质量证明文件的检验及抽样复验。
3、严格控制各道工序的自检、交接检和专检的“三控”制度及检查记录。
4、防水层施工环境要求的控制。
5、完工后的外观检验及淋水或蓄水检验。
五、监理工作方法（一）制订监理工作目标1、工期目标：根据施工承包合同对屋面工程工期的约定或对总工期进行工期目标分解，确定屋面工程的工期目标。
2、造价目标：根据施工承包合同对屋面工程造价的约定或对总造价进行造价目标分解，控制屋面工程的造价。
3、质量目标：（1）施工承包合同约定的质量标准。
（2）检验批工程质量验收目标：主控项目必须全部达到要求；一般项目的定性项目必须基本达到，定量项目中每个项目必须有80%以上检测点的实测数值达到规范规定，其余20%可以超过一定的指标，但不得超过规定值的150%。
屋面工程施工_监理细则
屋面工程施工监理细则一、工程概况1.1 工程名称：XXX项目屋面工程1.2 工程地点：XXX项目施工现场1.3 工程规模：屋面面积XXX平方米1.4 工程内容：包括屋面找坡层、找平层、防水层、保温层、面层等施工内容。
二、监理依据2.1 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）2.2 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）2.3 《屋面工程技术规范》（GB50345）2.4 施工单位上报的专项施工方案2.5 设计图纸及技术要求三、监理目标确保屋面工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，保证屋面工程使用寿命和功能需求。
四、监理流程4.1 材料、设备进场检验4.2 隐蔽工程验收4.3 检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收4.4 屋面工程施工过程监理4.5 监理巡视检查五、监理控制要点5.1 材料质量控制监理工程师应检查施工单位所采用的材料是否符合设计要求和国家标准，对材料进行复检，确保材料质量。
5.2 施工工艺控制监理工程师应监督施工单位严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工工艺的正确性。
5.3 施工质量控制监理工程师应按照验收规范对施工过程中的各个环节进行质量控制，确保工程质量符合国家标准。
5.4 安全控制监理工程师应监督施工单位严格遵守安全生产法规，确保施工现场安全。
5.5 环境保护控制监理工程师应监督施工单位严格执行环保法规，确保施工过程中对环境的影响降到最低。
六、监理工作方法及措施6.1 旁站观察监理工程师应全过程旁站观察施工过程，及时发现并纠正施工中的问题。
6.2 平行检验监理工程师应按照验收规范对施工过程中的关键环节进行平行检验，确保工程质量。
6.3 指令性整改监理工程师对发现的问题应立即指令施工单位进行整改，确保工程质量和安全。
6.4 记录归档监理工程师应做好监理记录，及时归档，为工程验收和后续维护提供依据。
七、安全、文明施工控制措施及监理控制要点7.1 施工单位应制定安全文明施工措施，并严格执行。
屋面监理细则
屋面监理细则一、引言屋面是建筑物的重要组成部分，承担着保护建筑物和其内部设施的功能。
为了确保屋面的质量和安全性，屋面监理细则被制定出来。
本文将详细介绍屋面监理的重要程序和要求。
二、监理资质要求1. 监理人员应具备相应的行业资质和相关经验，并经过培训合格。
2. 监理人员应熟悉屋面工程的施工标准和技术要求，并能独立进行质量检查和验收工作。
三、监理程序1. 屋面工程施工前的监理在工程施工前，监理人员应仔细审查屋面设计图纸和相关技术文件，确保施工方案符合建筑设计要求和相关规范标准。
2. 屋面材料质量监理监理人员应对屋面材料的质量进行监督，包括材料的来源、质量检验报告和合格证明等。
3. 施工现场监理监理人员应定期检查施工现场，确保施工进度和质量符合要求。
监理人员应密切关注屋面防水、保温、隔热等关键环节，确保施工质量达到标准。
4. 质量检查和验收在屋面工程施工完成后，监理人员应进行质量检查和验收工作。
检查包括屋面材料、防水层、保温层、绿化等方面的质量，验收包括检查工程施工是否符合设计要求和相关标准。
四、监理要求1. 施工文件和档案管理监理人员应及时归档施工文件和施工图纸，并妥善保管重要文件，以备日后查验。
2. 安全管理监理人员应确保施工现场安全，防止事故发生。
对于危险行为和违反规定的情况，应及时提出整改要求。
3. 质量管理监理人员应对屋面工程的质量进行严格把控，确保施工质量符合要求，防止施工中出现质量问题。
4. 环境保护监理人员应要求施工方严格遵守环境保护相关法规和规定，确保施工对周围环境造成的污染和破坏降到最低程度。
五、监理报告监理人员应按照规定，及时编写监理报告，详细记录施工过程中的问题和整改要求，以及工程的质量验收情况。
六、监理责任监理人员对于施工中出现的质量问题负有监督责任，应及时提出整改要求，并配合施工方解决问题。
同时，如发现施工方存在违法行为，监理人员应报告相关部门，并配合调查处理。
七、监理奖惩对于履行监理职责出色的监理人员，可进行表彰和奖励；而对于工作不到位、监理不力的监理人员，应进行相应的处罚。
屋面工程监理实施细则(PDF版)
屋面工程监理实施细则(PDF版).pdf【文档一】屋面工程监理实施细则1. 项目背景1.1 项目名称：屋面工程监理实施细则1.2 项目目的：制定屋面工程监理实施细则，确保屋面工程施工质量和进度的可控性。
2. 监理2.1 监理范围：包括屋面工程的材料进场检查、施工现场管理、质量控制和交工验收等。
2.2 监理目标：确保屋面工程施工按照设计要求和相关标准进行，保证屋面工程质量和工期的达到预期目标。
3. 监理责任3.1 监理单位：由指定的监理单位负责屋面工程的监理工作。
3.2 监理人员：监理单位指派经验丰富的工程师作为屋面工程监理人员，负责屋面工程全过程的监管和管理。
4. 监理流程4.1 屋面材料进场检查4.1.1 监理人员按照设计文件和相关标准对屋面材料进行检查和验收。
4.1.2 凡不符合设计要求和相关标准的材料一律不准进场使用。
4.1.3 必须对每批进场的材料进行严格管理和记录。
4.2 施工现场管理4.2.1 屋面工程施工前，监理人员必须对施工现场进行全面检查，确保施工环境符合要求。
4.2.2 监理人员必须监督施工现场的安全管理，确保施工人员遵守工程安全规定。
4.2.3 监理人员必须采取措施避免污染和环境损害。
4.3 施工质量控制4.3.1 监理人员必须按照设计要求和相关规范执行施工质量控制。
4.3.2 监理人员要及时处理施工过程中出现的质量问题和施工缺陷。
4.3.3 监理人员要与施工方保持良好沟通，及时解决工程问题。
4.4 交工验收4.4.1 监理人员必须按照设计要求和技术规范进行交工验收。
4.4.2 监理人员要出具符合要求的交工验收报告，确保屋面工程达到预期标准。
5. 附件5.1 屋面工程图纸和设计文件5.2 屋面材料进场检查记录5.3 施工现场检查记录5.4 施工质量控制报告5.5 交工验收报告【注释】1. 屋面工程：指建筑物屋面的施工工程，包括材料选择、施工技术和质量控制等。
2. 监理单位：指负责工程监理工作的专业机构或个人。
屋面维修监理实施规划细则
屋面维修监理实施规划细则一、前期准备工作1.验收屋面维修工程图纸和设计方案，确保符合规范和设计要求。
2.与屋面维修施工单位进行工程交底和现场踏勘，确保施工进度和工艺。
3.制定屋面维修监理计划，明确监理目标、工作内容和时间节点。
二、施工前期工作1.监督屋面清理工作，确保屋面干净整洁，并进行清点验收。
2.监督施工单位搭设脚手架和安全设施，提供施工现场安全检查报告。
3.验收施工单位准备的材料和设备，确保质量和数量符合要求。
4.监理施工单位进行施工预试验，检查施工工艺和质量。
三、施工过程监督1.监督屋面焊接工艺和施工质量，进行质量抽检和现场记录。
2.监督屋面防水薄层材料施工，进行抽检和验收。
3.监控屋面保温材料铺设和固定，确保施工质量符合设计要求。
4.监管砖混屋面施工，随时检查施工进度和施工质量。
5.监控屋面瓦材料安装质量，进行抽检和验收。
6.监督屋面排水系统的铺设和接通，进行现场检查和验收。
四、施工收尾和验收1.监督施工单位进行屋面维修工程收尾工作，包括材料清理和设备拆除。
2.进行屋面维修工程的竣工验收，检查工程质量和符合屋面维修设计要求。
3.编制屋面维修工程竣工报告，记录整个工程的过程和结果。
五、监理报告和总结1.每周向业主和施工单位汇报监理工作进展情况，提供工作报告和相关监测数据。
2.定期进行现场检查和实时监测，保障屋面维修质量和进度。
3.制定屋面维修工程最终监理报告，总结施工质量和监理结果。
以上是屋面维修监理实施规划细则，旨在确保施工质量和监理效果。
通过细致的规划和严格的监督，可以有效提高屋面维修工程的质量和安全水平，保障业主利益和工程的可持续发展。
屋面工程监理实施细则
屋面工程监理细则一、专业工程特点依所监理的各单位工程情况作简要说明，突出重点。
二、适用范围本细则适用于工业与民用建筑的屋面工程找平层、保温（隔热）层和防水层安装工程施工及验收的监督管理。
三、编制依据《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50200-2001《建筑施工安全检查标准》JG59-99国家与地方相关法规、标准及有关的文件规定建设工程监理规范GB50319-2000与专业相关的标准，设计文件和技术资料建设工程委托监理合同，经批准的监理规划建设工程合同和施工组织设计工程建设标准强制性条文四、监理工作的控制要点1．屋面找平层工程（1）准备阶段1）施工单位对所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送检合格后填报《工程材料/构配件/设备报审表》，监理工程师审核后予以签返。
2）制作找平层的原材料及配合比，必须符合设计要求。
3）设计图纸会审齐全，有相应的施工技术资质、专业技术人员及施工方案或技术措施，并报经监理工程师审批同意。
（2）施工阶段1）操作工艺2）监控要点——基层清理——控制配合比、找平层厚度、坡度、平整度——找平层与屋面凸出部位的交接处和转角处应做成圆弧形或钝角——分格缝位置应符合设计和施工规范要求3）监理工程师每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发现的不符合事项，签发《监理工程师通知单》要求施工单位及时整改，经整改后确认《整改复查报审表》，对需向建设单位专项说明的事项，需确认存证事项以《监理工作联系单》报送相关单位。
（3）水泥砂浆找平层质量通病的防治（见下表）：（4）验收阶段1）质量标准执行GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》之3.0.12及4.1.1至4.1.12的规定。
2）检验方法：观察和脚踩，尺量检查。
3）检查数量：按找平层面积每100m2抽查1处，每处10m2，但不少于3处。
监理人员抽查施工单位自检数的30%，不少于3处。
屋面工程监理实施细则
1.专业工程概况与特点2.执行标准、法规3.监理工作流程4.监理工作控制要点及目标值5.监理工作的方法和措施屋面工程监理实施细则1专业工程概况与特点本工程屋面防水采用两道防水设防，屋面防水细部防水构造增设附加层。
具体做法依次为：钢筋碎屋面板，表面清扫干净；20厚（最薄处）C20陶粒碎2%找坡；20后1:2.5水泥砂浆找平；2厚聚氨酯防水涂料（上翻400）；3厚自粘型防水卷材（上翻400）；40厚挤塑聚苯板；40厚C30细石碎，分隔缝纵横间距不大于6米，缝宽20,缝内嵌聚氨酯密封胶，4@200钢筋网。
2执行标准、法规1屋面工程质量验收规范2建筑工程施工质量验收统一标准3建设工程监理规范3监理工作流程GB50207-2002 GB50300-200I GB50319-20003.1屋面工程质量控制监理工作流程:3.2监理进度控制工作流程如下:可实施过程分阶段提交详细计划和变更计划…否监理工程师对实际值与计划值的比较3.3监理投资控制工作流程如下:4监理工作的控制要点及目标值：4.1卷材防水屋面找坡层(1)屋面(含天沟、檐沟)找坡层的排水坡度、厚度，必须符合设计要求。
(2)找坡层分格缝的位置和间距应符合设计要求。
(3)找坡层表面平整度的允许偏差为5mm。
4.2卷材防水屋面找平层(1)屋面(含天沟、檐沟)找平层的厚度，必须符合设计要求。
(2)找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。
(3)找平层表面平整度的允许偏差为5mm。
4.3卷材防水屋面保温层(1)板状保温材料的铺设应紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。
(2)保温层厚度的允许偏差：板状保温材料为±5%,且不得大于4mm。
4.4卷材防水屋面卷材防水层(1)卷材防水层不得有渗漏或积水现象。
(2)卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。
(3)卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。
屋面工程质量控制部分监理细则
屋面工程质量控制部分监理细则屋面工程是建筑工程中非常重要的一部分，因为它直接影响建筑的使用寿命和安全。
在建造屋面工程的过程中，监理部分需要把控的内容就非常多了，从材料选择到施工技术，都需要严格控制。
本篇文档将针对屋面工程质量控制的部分监理细则进行详细介绍，为建筑监理提供一些参考。
1. 材料选择屋面工程的材料选择非常重要，需要考虑到耐候性、防水性、防腐性等方面。
监理部分需要对材料的选用进行严格把关，确保符合设计要求并且符合国家质量标准。
如果有需要，可以要求施工方提供相关材料的质量证明和检测报告，以确保其质量可靠。
2. 设计审核在施工前，监理部分还需要对屋面工程的设计进行审核，以确保其符合国家的标准和规定。
需要关注的方面包括屋面结构、排水系统、防水层等内容。
如果发现设计存在问题，需要及时通知设计方进行修改，并与施工方协商具体的实施方案。
3. 施工监理在施工过程中，监理部分需要对施工情况进行严格监理，确保施工过程符合设计要求，施工质量符合国家的标准和规定。
需要重点关注防水层的施工情况，防止出现渗漏等问题。
同时，还需要关注施工工艺的合理性和安全性，确保施工人员的人身安全。
4. 接头处理屋面工程中的接头是比较容易出问题的地方，需要监理部分对接头的处理进行严格监管。
需要确保接头处理工艺符合设计要求，并且接头处没有出现任何损坏、漏洞等问题。
如果发现问题，需要及时通知施工方进行处理，直到问题得到解决。
5. 施工材料质量检验在施工过程中，需要对使用的材料进行严格把关，确保材料的质量符合国家的标准和规定。
需要对使用的水泥、沥青、防水卷材等材料进行质量检验，防止使用次品材料导致工程质量出现问题。
综上所述，屋面工程质量控制的部分监理细则非常繁琐，需要监理人员严格把控每一个细节，确保屋面工程的施工质量符合国家的标准和规定。
只有通过严格的监理和把控，才能保证屋面工程的安全性和稳定性，避免出现任何质量问题和安全问题。
10、屋面细则
八里店农民社区二期（前村社区）工程屋面工程监理实施细则1、屋面分部工程是工业与民用建筑中一个重要的分部，不仅关系到感观质量的评定，而且会影响到使用功能，根据国标GB50207-2002《屋面工程施工质量验收规范》有关标准和措施要求，编制本细则。
2、屋面的分类：平屋面和坡屋面。
平屋面从材料上可分：卷材防水屋面、涂膜防水屋面和刚性防水屋面。
平屋面从构造上可分：（非）上人屋面、（非）保温屋面、倒置式屋面。
坡屋面可分为：小青瓦屋面、平瓦屋面和琉璃瓦屋面等。
3、防水卷材屋面可分为：3.1、高聚物改性沥青防水卷材屋面，包括：SBS改性沥青防水卷材、APP改性沥青防水卷材、再生胶改性卷材、PVC改性卷材、废胶粉改性沥青卷材屋面等。
3.2、合成高分子防水卷材屋面，包括：三元乙丙橡胶防水卷材、丁基橡胶防水卷材、再生橡胶防水卷材、聚氯乙烯防水卷材、聚乙烯防水卷材、再生橡胶-氯乙烯共混防水卷材、三元乙丙橡胶-氯乙烯共混防水卷材。
一、防水卷材屋面监理实施细则1、专业工程的特点：1.1、设计概况：该工程设计防水等级Ⅲ级，合理使用寿命 10 年，本工程采用的防水卷材三元乙丙防水卷，保温层采用挤塑聚苯板，该工程屋面设计为非上人屋面。
1.2、本专业工程施工难点、常见的质量问题：1.2.1施工难点：要求基层（找平层）有符合设计要求的强度和坡度，基层干燥程度受天气的影响较大，在施工时应合理的安排时间，并与当地的气象部门联系，注意施工期间的天气变化。
1.2.2常见的质量问题：1.2.2.1原材料的检查。
由于卷材生产厂家较多，规格繁多，在平时检查中应按见证取样（报验合格）的样品进行对照，进行原材料的检查，并对生产厂家进行考察和检查书面材料。
1.2.2.2起鼓和皱折也是施工中常见的质量通病。
1.2.2.3透出屋面的烟道、透气孔、女儿墙等泛边位置的质量控制。
1.2.2.4使用的卷材和胶水的相容性。
2、监理实施细则编制和控制的依据。
2.1已审批的监理规划；2.2已经审查的施工图纸，图纸会审纪要和设计变更文件；2.3《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002；《工程建设监理规范》GB50319-2000；《99浙J14》、《建设工程安全生产管理条例》以及我公司ISO体系文件《工程建设监理工作标准》等相关的验收规范、操作规程和图集和强制性条文。
屋面工程施工监理细则
屋面工程施工监理细则前言本细则是为了规范屋面工程施工监理工作，确保施工过程中的安全、质量和进度，并保障业主的利益。
本细则适用于屋面工程的监理工作。
监理人员屋面工程的监理人员应是经过专业培训和合格考核的监理工程师或监理员。
监理人员应具备与被监督的工程同等或相近的专业技术水平，熟悉屋面工程施工相关规范和标准，具备相关的施工管理经验。
监理目标屋面工程的监理目标是确保屋面工程施工过程中的安全、质量和进度控制，保证施工符合设计图纸和相关规范和标准，达到以下目标：1.施工安全有保障，防范各种安全事故的发生；2.施工质量符合设计要求和相关规范和标准，达到合格验收标准；3.施工进度得到有效控制，确保工期的满足。
监理事项施工前监理在施工前，监理人员应对屋面工程施工的准备工作进行监理，涉及以下事项：1.屋面工程施工前的资料审查，包括施工图纸、技术标准、规范标准等；2.施工材料的质量检验和记录，保证质量符合设计要求和相关规范和标准；3.施工现场的查勘，确定施工前天气条件和现场材料和设备的存放位置等；4.架设安全的脚手架和防护设施，确保施工人员的安全。
施工中监理在屋面工程施工过程中，监理人员应对以下事项进行监理：1.施工过程中材料和构件的检查，确保质量符合设计要求和相关规范和标准；2.构建安全的施工环境和防护设施，确保施工人员的安全；3.监督施工进度和质量控制，确保施工工期和质量要求的实现；4.及时掌握施工过程中的风险和问题，并采取措施进行处理，确保施工的顺利进行。
施工后监理屋面工程施工完成后，监理人员应对以下事项进行监理：1.进行工程验收，检查工程的质量和规范标准是否达到合格验收标准；2.对施工后的清理和整理进行监督，防止施工场地的残留物质和材料等污染环境；3.对工程竣工资料的整理、归档和交接进行监理，确保工程竣工资料的完整性和安全度。
后记本细则的实施，有利于规范屋面工程施工过程中监理工作，确保屋面工程施工的安全、质量和进度控制，保护业主的权益。
屋面工程监理细则(改)
监理实施细则工程名称：实施阶段：监理工程师：总监理工程师：xxxxxxxx有限公司年月屋面工程监理实施细则1 专业工程特点1.1 设计工程概况本工程位于陆家坝HD52号地块，南临湖东路，东临大升路，西北临河；建筑总面积69982㎡，其中地下车库为3154㎡，村委会为2471㎡；共19幢单体，其中1#~14#、17#、18#为五层砖混结构，建筑高度18.6m，屋面防水层使用年限大于20年；15#、16#为十八层框剪结构，建筑高度54.6m，屋面防水层使用年限大于20年；村委会为四层框架结构，建筑高度18.6m，屋面防水层使用年限大于20年。
1.2 专业工程概况1.2.1 平屋面：（由上而下）（1）40厚C25细石砼（内配Ф6@200双向）刚性防水（保护）层。
（2）油毡一层隔离层。
（3）20厚1:3水泥砂浆找平层。
（4）65厚泡沫玻璃保温层。
（5）1.2厚三元乙丙高分子防水卷材。
（6）1.5厚JS防水涂料。
（7）20厚1:3水泥砂浆找平层。
（8）C15加气混凝土碎骨料找坡2%（最薄处20厚）。
（9）现浇钢筋混凝土屋面板。
1.2.2 坡屋面：（由上而下）（1）深灰色水泥瓦。
（2）挂瓦条30×30（加防水隔阻膜）。
（3）顺水条40×20@500。
（4）20厚1:3水泥砂浆找平。
（5）65厚泡沫玻璃，另加双向木条65×30分隔@1200。
（6）1.2厚三元乙丙高分子防水卷材。
（7）20厚1:3水泥砂浆找平。
（8）钢筋混凝土结构层。
1.2.3 外檐沟做法：（由上而下）（1）防水层：1.2厚三元乙丙高分子防水卷材上浅色反光涂料保护层。
（2）防水层：1.5厚JS防水涂料。
（3）找平层：20厚1:2水泥砂浆找平，抹灰。
（4）找坡层：素砼找坡1%。
（5）结构层：现浇钢筋砼檐沟。
1.3 专业工程监理细则编制依据1.3.1 监理规划、监理合同和施工合同1.3.2 建设工程相关标准、设计文件和技术资料：（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013（2）《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012（3）《屋面工程技术规范》GB50345-20121.3.3 施工组织设计、专项施工方案2 监理工作的流程3 监理工作要点3.1 质量控制要点及目标值3.1.1 屋面找坡层和找平层的监理控制要点及目标值（1）找坡层宜采用轻骨料混凝土；找坡材料应分层铺设和适当压实，表面应平整。
屋面(防水)工程监理细则
屋面（防水）工程监理细则目录一、屋面工程概况 (2)二、监理依据 (2)三．屋面防水工程监控要点 (2)四、防水层蓄水试验 (3)五、屋面保温层施工 (3)六、屋面保护层施工 (3)七、质量标准 (3)八、成品保护 (4)九、应注意的质量问题 (4)十、质量记录 (4)一、屋面工程概况二、监理依据1．屋面(防水)工程设计图纸、资料和设计变更、会审纪要；2．屋面工程质量验收规范（GB50207—2002）；3．业主与承包商签订的合同及附件；三．屋面防水工程监控要点1、屋面找平层所用的水泥必须有出厂合格证或试验报告，基层应冲洗干净，找平层的砂浆配比，屋面及走向的坡度，必须符合设计要求，找平层粘结牢固、平整、密实不得有空鼓现象，与突出屋面结构及基层的转角处均应做成园弧形。
2、卷材屋面所使用的自粘高分子防水卷材、胶结材料等必须有出厂合格证和按批量要求的试验报告，并将有关材质证明及试验报告，报监理签认后方可用于施工。
3、卷材铺设前，基层必须干燥及清扫干净，基层应涂刷与卷材、材性相容的基层处理剂，涂刷基层处理剂，一般分二次进行，涂刷应均匀一致，干燥后可铺贴卷材。
4、辅设卷材时，应根据屋面的坡度，决定卷材的铺设方向，坡度小于3％时宜平行于屋脊铺设，坡度在3％-15％时可采用垂直屋脊或平行屋脊，屋面坡度大于15％或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴。
5、防水卷材铺设时，应先做好节点和排水较集中处留附加层的处理，然后再由屋面最低标高处向上铺设。
卷材的搭接缝应上下层差开，搭接宽度应按有关规范执行，一般应控制在80-100mm。
6、卷材与基层的粘贴，满粘时卷材与基层应全部粘贴牢固，空铺法时四周应粘贴牢固，其余部分不与基层粘贴，无论采用什么方法粘贴，卷材与卷材之间应满粘，应保证搭接的长度及严密。
7、本工程使用自粘高分子防水卷材，自粘法铺贴卷材应符合下列规定：（1）、铺贴卷材前基层表面应均匀涂刷基层处理剂，干燥后应及时铺贴卷材。
金属屋面监理实施细则
金属屋面监理实施细则一、监理组织与人员1.1 监理组织应当具备相应的资质和经验，负责监督金属屋面施工过程中的质量和安全。
1.2 监理人员应当持有相关证书，具备专业知识和技术能力，能够独立完成监理任务。
1.3 监理人员应当严格遵守监理规章制度，秉公执法，确保监理过程的公正、公平。
二、监理范围及内容2.1 监理人员应当对金属屋面施工过程中的材料、施工工艺、节点连接等进行全程监督，确保符合相关标准和规范。
2.2 监理人员应当对金属屋面的防水、防腐、防火等功能进行检测，确保施工质量符合设计要求。
2.3 监理人员应当对金属屋面的安全措施、施工现场环境等进行检查，确保施工过程中无安全隐患。
三、监理程序及要求3.1 监理人员应当在金属屋面施工前进行现场勘察，了解工程情况，制定监理计划。
3.2 监理人员应当定期检查施工现场，记录施工过程中的问题并提出整改意见。
3.3 监理人员应当参与金属屋面的验收工作，对施工质量进行评估，提出监理报告。
四、监理考核及奖惩4.1 监理人员应当定期接受相关部门的考核，确保监理工作的质量。
4.2 监理人员应当严格执行监理规定，如发现违规行为应当及时报告并采取相应措施。
4.3 监理人员应当积极参与金属屋面的技术交流和培训，不断提升监理水平。
五、监理工作总结在金属屋面监理实施细则中，监理人员应当以专业的态度和严格的要求履行监理工作，确保金属屋面施工质量和安全。
只有监理人员尽职尽责，才能有效促进金属屋面行业的健康发展。
愿各位监理人员不忘初心，砥砺前行，为金属屋面行业的蓬勃发展贡献自己的力量。
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中医信息研究所图书馆楼加层工程屋面工程监理实施细则
编制人：
审批人：
北京光华建设监理有限公司
中医信息研究所图书馆工程项目监理部
2013年06月
目录
1、工程基本情况
2、工程特点及难点
3、监理工作依据
4、工程准备阶段的要求
5、施工过程质量控制
6、关键监控项目及措施
一、工程项目基本情况
1、工程基本情况
2、工程特点及难点
2.1防水等级高、节点复杂，有较高的技术难度。
地下工程标高复杂、底板坑多、后浇带多、出墙沟道及变形缝、施工缝、桩头等部位容易渗漏的节点多，为实现工程整体创优目标及防水要求，需要科学选材、合理设计。
2.2防水工程量大、施工周期长、交叉作业多，有较高的管理难度。
本工程地下防水总面积大，隐蔽工程验收量大；屋面施工期间有大量交叉作业，施工至竣工验收间隔周期长，后续工程等施工对防水可能造成破坏，口部及保护墙接槎保护困难，易破坏。
因分包及工序多成品保护困难，防水效果难以有效检验，一旦发现渗漏将难以补救；在雨季施工中对成品保护十分困难，需要总包单位及专业分包单位以严格管理作为保证措施。
2.3防水工程主要为手工操作，专业分包单位要保证按合理工序及正常工艺施工，必须安排合格的作业及管理人员，并严格过程自检，同时总包单位应将防水卷材施工工序列为特殊工序，落实施工质量保证体系，采取有效的质量通病预控措施，做到精心施工。
3、监理依据
3.1《中华人民共和国建筑法》
3.2《建设工程质量管理条例》
3.3《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》
3.4建设单位与总包单位的施工合同
3.5监理单位与建设单位的监理合同
3.6经审批的设计文件
3.7《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001
3.8《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008
3.9《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002
3.10《弹性体改性沥青防水卷材》 GB18242-2000
3.11《地下室防水施工技术规程》 DB11/367-2006
3.12《种植屋面防水施工技术规程》 DB11/366-2006
3.13《建筑安装工程资料管理规程》 DBJ 01-51-2003
3.14《建设工程监理规程》 DBJ01-41-2002
3.15《建筑安装工程资料管理规程》 DBJ 01-51-2003
3.16图集88J6-1 地下工程防水
3.17图集02J301 地下建筑防水构造
3.18由总包单位编制，经建设单位、设计单位、监理单位批准的地下工程防水设计及施工方案
4、工程准备阶段的要求
4.1施工单位进行图纸会审，全面掌握工程主体及细部构造的防水技术要求，并编制《地下工程防水设计及施工方案》，报设计、监理单位审核，各方批准后方可按方案施工。
4.2本工程的专业分包单位及项目经理、技术质量负责人应具备2-3个同等工程经历及优质工程业绩。
总包单位预审合格后报审分包单位资质，包括营业执照、施工资质等级证书、安全施工许可证、项目经理部组织机构、项目经理、质量员、安全员、防水工上岗证，要求防水作业工人100%执证上岗，且现场全部佩戴胸卡。
（复印件需盖企业印章）
4.3防水卷材及配套材料确认后，由供应单位呈送《工程物资选样送审表》，经签认后封存备比对。
4.4防水卷材及配套材料进场后，按规定分批检查质量证明文件、产品标识、规格型号及外观质量等，检查合格后进行见证取样送检复试，复试合格后施工单位填报《工程物资进场报验表》后附出厂质量证明文件、产品检验报告、见证复试报告、《材料、构配件进场检验记录》，以上资料需提供原件经项目监理机构审核验证。
防水卷材、密封材料等应采用配套产品，各项材料必须符合防水设计、方案、规范及合同要求。
4.5专业分包单位进场后，总包单位组织进行样板施工及评定，选择有代表性节点做样板，并进行评定填写《样板评定记录》。
4.6总包单位按设计、方案、样板评定记录进行技术、质量、安全交底，交底记录报监理备查，否则将不同意施工。
5、施工过程质量控制
5.1隐蔽工程检查，施工单位自检合格后，应填报《隐蔽工程检查记录》报监理单位及建设单位检查。
5.1.1防水层基层（包括底涂、附加层、弹线等项目）
5.1.2第一层卷材（包括细部构造）
5.1.3第二层卷材（包括细部构造）
5.2检验批报验，总包单位在施工方案中按施工质量验收标准划分验收批，自检合格后申报验收批的质量验收资料，每个检验批报验范围应以轴线及标高明确标记防止遗漏。
5.3子分部工程报验，按验收规范规定，应全部完成地下防水工程各项分项工程施工及验收，查验有关文件和记录合格，符合防水等级标准的规定后，填写验收纪录，经总监理工程师签认后存档。
5.4凡因成品保护等造成返工，均应按正式施工重新报验。
5.5凡同一部位项目三次验收不合格，施工单位主要负责人及该队伍清退出本工程现场。
6、监控要点及关键点
6.1防水设防高度应高出室外地坪高程500mm以上，在外围形成封闭的防水层；对于重要的机电机房、竖井等房间的地下室顶板及侧墙部位，建议增加防水附加层（范围至少延伸到机房外1m），以防止重要机房顶板及穿墙管道等渗漏影响安全及使用功能。
6.2防水设计内容应包括：防水等级及设防要求；防水混凝土抗渗等级和其它技术指标、质量保证措施；工程细部构造的防水措施，选用材料及其技术指标、质量保证措施；工程防排水系统、地面挡水、截水及工程各洞口防倒灌措施等。
6.3防水材料报验应提供北京建设工程材料供应备案证书、材料出厂合格证、产品防伪标志、产品说明书、见证复试报告，材料的品种、规格、性能应符合产品标准、规范规定及本工程要求。
供应单位应保证不得以假充真、以次充好，见证取样严格于现场进料中随机抽样。
不合格的材料不得在工程中使用。
防水材料应配套相容，不同厂家、不同性能的产品不得混用。
6.3.1材料选用，地下防水卷材应选择II型材料，并选择聚酯胎；热熔法单层使用时，厚度不得小于3mm，双层使用总厚度不应小于6mm；严禁使用淘汰及落后产品及配套材料；卷材应考虑耐久性、耐穿刺性、耐腐蚀性和耐菌性等性能。
6.3.2原材料要求，严格禁止使用复合胎及假冒产品，聚酯胎应使用长纤维聚酯毡；石油沥青及SBS改性剂应选用优质产品，改性沥青应符合JC/T 905的规定，不得掺入胶粉或焦油等其他材料作改性剂。
6.3.3外观质量，成卷卷材应卷紧卷齐，端面里进外出不得超过10mm；成卷卷材在任一产品温度下展开，在距卷芯1000mm长度外不应有10mm以上的裂缝或粘结；胎基应浸透，不应有未被浸渍的条纹；卷材表面应平整，不允许有孔洞、缺边和裂口、疙瘩，矿物粒料粒度应均匀一致并紧密地粘附于卷材表面；每卷卷材接头处不应超过一个，较短的一段长度不应少于1000mm，接头应剪切整齐，并加长150mm。
6.3.4
6.3.5按DB11/367强制性条文规定，进场复验项目：可溶物含量、拉力、最大拉力时延伸率、低温柔度、不透水性。
6.4施工质量控制要点
6.4.1材料进行外观检查并见证取样送检。
6.4.1.1隐蔽工程验收
防水基层需进行隐蔽验收，标高及轴线位置正确、适当预留量避免吃结构，表面洁净、平整，无空鼓、起砂、开裂及松动等现象，阴阳角处应做成圆弧形或折角，基层含水率符合施工要求；
铺贴卷材前基层表面应均匀涂刷基层处理剂，应均匀、不漏底、不堆积，干燥后应及时铺贴卷材，基层隐检与基层处理及节点附加层同时隐检；
确定卷材铺贴顺序和铺贴方向并在基层弹线以控制搭接、错槎宽度，与基层同时报隐蔽验收。
6.4.1.2铺贴质量要求
防水细部构造及附加层应符合要求，附加宽度不小于500mm；
两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm。
采用多层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴，搭接部位及方向应合理，搭接宽度允许偏差-10mm；
搭接缝应粘结牢固、密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷，热融法施工中发现过
热、烧穿卷材必须报废，接缝处应溢出不间断的沥青条，不得对接逢进行压抹，凡进行压抹的必须切除返工；
卷材不得有空鼓、皱折，铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲。
6.5验收及成品保护要点
6.5.1施工单位应建立工序质量自查和交接检制度。
质量验收应在操作人员自检合格基础上，进行工序间交接检和专职质量员的检查，检查结果应有完整的记录。
6.5.2地下防水工程分段、分期施工时，不论每次施工的面积大小，均按统一标准、统一程序作业、验收。
6.5.3凡夜间连续施工，施工单位必须由主管工长及质量员进行现场管理。
建议总包明确划分成品保护责任范围及质量责任范围，避免出现“三不管”地带。
6.5.4卷材施工后应及时覆盖保护，未覆盖的防水部位上空不得动火作业，要求总包单位吸取多起卷材火灾的教训、避免事故。
6.5.5后开洞口，凡确需开洞破坏防水的必须先办理洽商，经审批后按防水施工的正常程序作业、报验；交叉作业期间、施工保护层时，总包单位应明确防水成品保护责任制度，并设专人分区管理，一旦破坏及时补救。
6.5.6凡发现不挂胸卡及不符合安全、消防规定作业的，立即停止验收，由总包单位组织整改。
6.5.7子分部工程验收前进行防水工程渗漏水调查与量测，其方法应按《地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）》附录C执行。