创远商务中心转让合同
写字楼转让合同协议书
写字楼转让合同协议书甲方（转让方）：身份证号码：乙方（受让方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的写字楼转让给乙方使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、写字楼基本情况1.1 写字楼位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米。
1.2 写字楼的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。
二、转让内容2.1 甲方同意将其拥有的写字楼转让给乙方，乙方接受该写字楼并支付转让价款。
2.2 转让价款为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。
三、支付方式及时间3.1 乙方同意采取以下第__________种方式支付转让价款：3.1.1 现金支付：乙方应在本协议签订之日起__________日内，向甲方支付全部转让价款。
3.1.2 转账支付：乙方应在本协议签订之日起__________日内，通过银行转账方式向甲方支付全部转让价款。
四、交付及过户4.1 甲方应在本协议签订之日起__________日内，将写字楼交付给乙方使用。
4.2 过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。
五、权利与义务5.1 甲方保证其对写字楼的转让权，如因甲方原因导致转让不能进行，甲方应承担相应的违约责任。
5.2 乙方按照本协议的约定支付转让价款，并接受写字楼。
5.3 双方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变写字楼的使用性质。
六、违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
七、争议解决7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2024商铺转让合同范本5篇
2024商铺转让合同范本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商铺转让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的商铺转让给乙方，商铺位于__________市（区）__________街道（路）__________号。
2. 商铺建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
商铺的使用性质为商业用途。
商铺已取得产权证书（产权证编号：__________）。
二、转让价格及支付方式1. 商铺的转让价格为人民币大写__________元整（￥______元）。
此价格包括装修装饰费用、存货及其他资产等。
具体资产清单详见附件。
2. 乙方应在合同签署后______日内向甲方支付定金人民币大写______元整（￥______元），剩余款项按照甲方要求的支付方式完成支付。
支付信息详见附件。
一旦完成款项支付，甲方将向乙方提供收款证明。
三、商铺交接1. 甲方应在收到全额转让款项后的______日内将商铺钥匙、产权证书等相关资料移交给乙方，并完成所有法定手续。
同时双方办理物业交接手续。
交接时，甲乙双方应共同确认商铺状况良好且无隐藏损害。
交接前产生的费用由甲方承担，交接后产生的费用由乙方承担。
交接清单详见附件。
2. 商铺内的存货及其他资产按照附件所列清单进行交接。
如有损坏或缺失，甲方应及时补足或修复。
若因甲方原因导致无法按时交接的，甲方应按照合同金额的百分之二十向乙方支付违约金。
四、权利与义务1. 甲方保证对商铺拥有完全的产权和处置权，确保在签署本合同前未设置任何形式的担保或抵押，且无任何形式的权属纠纷。
若因此导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方所受的全部损失。
在过户前甲方应解除所有相关的产权约束或限制条件。
2. 乙方享有在合同约定的条件下购买该商铺的权利，并保证在过户前按照约定支付转让款项及其他费用。
商务中心出租合同5篇
商务中心出租合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有商务中心的使用权，现同意将该商务中心的部分场地出租给乙方使用。
为明确双方权利和义务，甲乙双方依据相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物业概况1. 甲方同意将其所拥有或合法经营的商务中心之____楼（具体地址）的租赁权授予乙方，乙方对该场地进行合法使用、经营。
该租赁场地用于办公及商业用途。
物业面积为______平方米。
物业内的设施包括但不限于办公设备、装修装饰等均按现状交付。
具体范围详见附件一《租赁物业交付清单》。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将物业交还甲方，除非双方另有书面续约协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式如下：______。
租金支付时间不得晚于每月的______日。
2. 乙方需支付押金______元整给甲方作为履约保证金。
合同终止时，若乙方无违约情况，甲方应退还押金。
若乙方有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用后予以退还。
押金不计利息。
四、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 甲方有权按照约定收取租金和押金。
2. 甲方应向乙方提供物业的相关证件或证明文件，确保乙方正常使用物业。
甲方有义务保证物业的结构安全、公共设施设备等正常运行。
如出现物业问题，甲方应及时予以解决。
（二）乙方的权利和义务：1. 乙方应按照约定支付租金和押金。
乙方应按时足额支付租金，不得拖欠或逃匿债务。
如因乙方原因拖欠租金或其他费用超过一个月，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
违约金为月租金的百分之二十（20%）。
同时甲方有权收回租赁物业并保留追究乙方其他法律责任的权利。
商务中心出租合同7篇
商务中心出租合同7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有商务中心的使用权，现同意将部分区域出租给乙方使用，乙方愿意承租该商务中心部分区域用于商业经营。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其拥有的商务中心（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业位于____________________，建筑面积为______平方米。
租赁物业的具体位置、面积、布局等详见附件一《租赁物业平面图》。
二、租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
3. 税费：租金不含税费，乙方应按照国家规定自行缴纳相关税费。
四、用途及承诺1. 乙方承诺将租赁物业用于商业经营，不得用于其他用途。
2. 乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。
3. 乙方承诺遵守商业中心的管理规定，不得干扰其他商户的正常经营。
五、租赁物业的交付与返还1. 租赁物业的交付：甲方应于本合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方使用。
2. 租赁物业的返还：租赁期满或提前终止本合同，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证租赁物业的完好。
六、装修与改造1. 乙方有权对租赁物业进行装修与改造，但须事先向甲方提交装修与改造方案，并经甲方同意后方可进行。
2. 乙方装修与改造过程中，不得损坏租赁物业的结构及设施设备，不得影响其他商户的正常经营。
3. 租赁期满或提前终止本合同，乙方应将装修与改造的部分拆除，恢复租赁物业原状。
商务区会所转让协议书范本
商务区会所转让协议书范本甲方（转让方）：_____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________乙方（受让方）：_____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“商务区会所”）的所有权及相关权益，现甲方愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该转让。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就商务区会所的转让事宜达成如下协议：第一条转让标的1.1 甲方同意将其拥有的商务区会所的所有权及相关权益转让给乙方。
1.2 商务区会所的具体信息如下：- 名称：_______________________- 地址：_______________________- 建筑面积：__________________- 使用性质：__________________- 产权证号：__________________- 其他相关权益：_______________1.3 商务区会所的转让包括但不限于土地使用权、建筑物、设施设备、装修、经营权等。
第二条转让价格及支付方式2.1 商务区会所的转让价格为人民币（大写）：____________________元整（￥__________）。
2.2 乙方应按照以下方式支付转让价款：- 首付款：乙方应在本协议签订之日起____日内支付转让价款的____%，即人民币（大写）：____________________元整（￥__________）。
2024年商铺转让合同协议范文（三篇）
2024年商铺转让合同协议范文转让方（甲方）_____身份证号码：_____受让方（乙方）_____身份证号码：_____根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定;承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
因此，既然房子是租赁的，转租须经原出租方同意。
甲乙双方经平等协商，并遵照我国法律、法规的有关规定，本着自愿公平的原则，就店面转让事宜达成如下协议，以供双方共同遵守。
一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落____市____路____号的_____，转让予乙方经营。
二、本件转让价格及其计算标准：（一）_____全部生财器具，存货作价为人民币____万元。
生财器具及存货另列清册交分别标明价格。
（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。
（三）甲方应收未收款约计____万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。
惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方____万元;其余款于点交完讫之日一次付清。
四、点交日期及地点：双方订定____年____月____日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。
五、特约事项：（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。
点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。
甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。
（三）商号现承租坐落____市____路____号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租____年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。
六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。
2024年店面转让合同协议电子版（二篇）
2024年店面转让合同协议电子版转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：甲、乙两方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于_____店铺转让给乙方使用，建筑面积约为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，壹年租金为￥42000.00元（大写：肆万贰仟元整）租金为年付，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、营业设备等全部归乙方所有，甲方需将店内所经营产品的原料、材料的进货渠道和老顾客资料等无条件告知并交于乙方。
四、转让费共计人民币￥80000.00（大写：捌万元整）经甲乙双方友好协商，转让费分两次支付：①乙方在____年____月____日向甲方支付￥60000.00元（大写：陆万元整）②剩余￥20000.00元（大写：贰万元整）应于甲方无条件的将现经营产品的全部生产技术教与乙方且可熟练操作后结清。
五、甲方应无条件协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责结清;接手后所产生的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
本合同一式叁份，双方各执壹一份，自叁方签字之日起生效。
甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年店面转让合同协议电子版（二）店面转让合同协议甲方：转让方（以下简称“甲方”）乙方：受让方（以下简称“乙方”）鉴于：1. 甲方拥有并经营一家位于【地址】的店面（以下称为“转让店面”），经营状况稳定，并且具有一定的品牌影响力；2. 乙方有意购买并经营转让店面，具备经营能力和资金实力；3. 双方经协商一致，达成以下转让协议。
创业大厦店铺转让合同模板
【创业大厦店铺转让合同模板】甲方（转让方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（受让方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】鉴于甲方是创业大厦【店铺编号】的店铺承租人，并且该店铺的租赁合同有效期至【租赁合同到期日期】，甲方愿意将该店铺及相关的经营权益和义务转让给乙方，乙方愿意接受该店铺及相关的经营权益和义务，双方经协商一致，特订立本店铺转让合同，以共同遵守。
第一条店铺转让1.1 甲方同意将创业大厦【店铺编号】的店铺经营权、店铺内所有的设备、家具、库存商品以及其他相关经营权益和义务转让给乙方。
1.2 乙方同意接受甲方的店铺经营权、店铺内所有的设备、家具、库存商品以及其他相关经营权益和义务。
第二条转让价格2.1 双方确认，店铺转让价格为人民币【转让价格】（大写：【转让价格】元整）。
2.2 乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付转让价格。
第三条付款方式及期限3.1 乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，将转让价格支付给甲方。
3.2 乙方支付转让价格的方式为：【支付方式】（如：银行转账、现金支付等）。
第四条店铺交接4.1 甲方应在转让价格全部支付完毕后【交接期限】内，将店铺及相关的经营权益和义务交接给乙方。
4.2 店铺交接包括但不限于：店铺内的设备、家具、库存商品、经营许可证、营业执照等相关证件和文件。
第五条甲方的义务5.1 甲方应保证店铺内的设备、家具、库存商品等均为合法财产，无任何权利纠纷。
5.2 甲方应在店铺交接后，协助乙方办理相关的经营许可证、营业执照等相关证件和文件的转移手续。
第六条乙方的义务6.1 乙方应按照本合同约定的付款方式及期限支付转让价格。
6.2 乙方应在店铺交接后，继续遵守甲方的租赁合同，并按照租赁合同的约定支付租金。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【违约金比例】。
第八条争议解决8.1 双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
2024年商场店铺转让合同参考范文（三篇）
2024年商场店铺转让合同参考范文出让方（甲方）：_____ 身份证编号：_____受让方（乙方）：_____ 身份证编号：_____经双方友好协商，就店铺转让事宜达成以下共识：一、甲方同意将其位于南环街一路的店铺转交给乙方使用，店铺建筑面积为90平方米。
甲方确保乙方在原有房屋租赁合同中享有同等权利和义务。
二、转让后，乙方将履行原商铺租赁合同中的规定，按时支付租金及合同约定的水、电、暖费等相关费用。
三、店铺现有的装修、装饰、所有设备及房屋装修等营业设备全部归乙方所有。
四、乙方需在____年____月____日前一次性支付转让费共计人民币10000元。
五、甲方应协助乙方办理店铺相关证件的过户手续，费用由乙方承担。
乙方接手前的债权债务由甲方负责，接手后的债权债务由乙方负责。
六、如乙方延迟支付转让费，应每日按转让费的千分之一支付违约金，延迟____日的，甲方有权解除合同，乙方须支付转让费10%的违约金。
若因甲方原因导致转让中断，甲方同样承担违约责任，支付转让费的10%作为违约金。
七、如遇不可抗力因素（如自然灾害）导致乙方经营受损，与甲方无关，但因政府规划或国家征用拆迁店铺，相关补偿归乙方。
八、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日2024年商场店铺转让合同参考范文（二）转让方：_____ 身份证号码：_____甲乙双方在平等协商的基础上，就店铺转让事宜达成以下共识：一、甲方自愿将其位于_____街____号，建筑面积为____平方米的店铺转让给乙方使用，并确保乙方享有与原房屋租赁合同同等的权利和义务。
二、店铺转让后，乙方将承担履行原店铺租赁合同中规定的各项条款，接替甲方的权益。
三、转让包括店铺现有的装修、装饰、所有设备以及房屋装修等，全部归乙方所有。
商务培训机构转让合同范本
商务培训机构转让合同范本甲方（转让方）：_____________________地址：_____________________乙方（受让方）：_____________________地址：_____________________鉴于甲方是一家专注于商务培训的机构，拥有良好的市场声誉和稳定的客户资源；乙方有意接手甲方的商务培训机构，经双方友好协商，达成如下转让合同条款：第一条转让内容1.1 甲方同意将其所持有的商务培训机构的全部股权转让给乙方。
1.2 转让内容包括但不限于甲方的商号、商标、教学资源、客户名单、已签订的合同等。
第二条转让价格及支付方式2.1 双方协商确定转让价格为人民币（大写）_____________________2.2 乙方同意按照以下方式支付转让价款：2.2.1 合同签订之日起____天内支付总价款的____%作为定金；2.2.2 完成股权转让登记手续后____天内支付剩余的____%价款。
第三条资产及负债3.1 甲方保证在合同签订前，培训机构的资产负债表真实、完整，无任何隐瞒。
3.2 甲方应将培训机构的所有资产和负债清单列明，并在合同附件中详细说明。
第四条员工安置4.1 甲方应妥善处理培训机构员工的劳动关系，确保乙方接手后员工的合法权益不受影响。
4.2 乙方同意在接手培训机构后，根据实际情况考虑继续聘用原有员工。
第五条权利和义务5.1 甲方保证在转让过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等。
5.2 乙方应遵守相关法律法规，合法经营，维护培训机构的声誉和客户关系。
第六条保密条款6.1 双方应对本合同内容及在转让过程中获知的对方商业秘密负有保密义务。
第七条违约责任7.1 如任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，金额为转让价款的____%。
第八条争议解决8.1 双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
写字楼转让店铺合同范本
写字楼转让店铺合同范本甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在写字楼内的店铺转让给乙方一事，经充分协商，达成以下协议：一、店铺基本情况1.1 店铺位于___________（写字楼名称），店铺门牌号为___________，店铺面积为___________平方米。
1.2 店铺目前的使用权归甲方所有，截止至本合同签订之日，甲方已支付至___________年___________月___________日的租金。
二、转让店铺内容2.1 甲方同意将其在写字楼内的店铺转让给乙方，包括但不限于店铺内的装修、设备、设施及店铺的经营权、使用权等。
2.2 乙方接受甲方的店铺转让，并同意按照本合同的约定支付转让费用。
三、转让费用及支付方式3.1 甲乙双方经协商一致，确定店铺转让费为人民币___________元整（大写：___________元整，小写：___________元）。
3.2 乙方在本合同签订之日起___________日内，向甲方支付转让费用。
支付方式为___________（现金、转账等）。
四、店铺转让后的经营管理4.1 乙方自店铺转让之日起，享有店铺的经营权、使用权，并承担相应的经营管理责任。
4.2 乙方应按照写字楼的管理规定，合法经营，遵守消防安全、卫生等相关规定，确保店铺的正常运营。
4.3 乙方在经营过程中，如涉及侵权、违约等法律纠纷，由乙方自行承担相应的法律责任。
五、合同的变更、解除和终止5.1 本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。
如因特殊情况需变更、解除或终止本合同，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
5.2 在合同有效期内，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为___________年，自合同生效之日起计算。
大型商铺转让协议书范本
大型商铺转让协议书范本甲方（转让方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人（或委托代理人）：___________联系电话：_____________________________乙方（受让方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人（或委托代理人）：___________联系电话：_____________________________鉴于甲方为_____________________（以下简称“商铺”）的合法所有者，乙方有意购买该商铺，经双方协商一致，特订立本协议书，以资共同遵守。
第一条转让标的甲方同意将其位于_____________________的商铺转让给乙方，商铺的具体位置、面积、结构等信息详见附件一。
第二条转让价格及支付方式1. 商铺的转让价格为人民币（大写）__________元整（￥__________）。
2. 乙方应按照以下方式支付转让价款：（1）本协议书签订之日起____日内，支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________）。
（2）余款人民币（大写）__________元整（￥__________）应在办理完商铺产权过户手续之日起____日内一次性支付给甲方。
第三条产权过户1. 甲方应协助乙方办理商铺的产权过户手续，并提供必要的文件和资料。
2. 双方应在本协议书签订之日起____日内，共同前往相关房产管理部门办理产权过户手续。
第四条权利与义务1. 甲方保证对转让的商铺拥有完全的所有权，且无任何产权纠纷。
2. 甲方应保证商铺在转让给乙方前，不涉及任何未了结的债务或法律纠纷。
3. 乙方应按照本协议书约定的期限和方式支付转让价款。
4. 乙方在支付完全部转让价款后，即取得商铺的所有权和使用权。
商务中心退租协议书模板
甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商务中心，甲方同意出租给乙方使用，乙方同意租赁该商务中心。
现因____________________（具体原因），乙方提出退租，双方经友好协商，达成如下协议：一、退租原因及确认1. 乙方因____________________（具体原因）需要退租。
2. 乙方已就退租事宜与甲方充分沟通，甲方同意乙方退租。
二、退租时间1. 乙方应于____________________（具体日期）前将租赁的商务中心交还给甲方。
2. 乙方应在退租前通知甲方，并确保商务中心内所有物品、设施等完好无损。
三、退租流程及责任1. 乙方应在退租前进行商务中心的清理工作，确保其符合原状。
2. 乙方应将商务中心内的所有物品、设施等搬离，不得遗留任何物品。
3. 乙方应在退租时，将商务中心内的钥匙、相关凭证等交付给甲方。
4. 乙方应承担退租前商务中心的正常运营费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。
5. 乙方在退租前，如因自身原因导致商务中心设施损坏，应负责修复或赔偿。
四、租金及押金处理1. 乙方在签订本协议前，已向甲方支付了租赁押金人民币____________________元。
2. 乙方在退租后，甲方将对商务中心进行验收，如无损坏，甲方将在验收合格后七个工作日内无息退还押金人民币____________________元。
3. 乙方在退租前，如因自身原因导致商务中心设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 本协议如有变更或补充，以书面形式为准。
甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________备注：1. 本协议未尽事宜，双方应本着公平、合理、自愿的原则协商解决。
2024年商场店铺转让协议书范文(三篇)
2024年商场店铺转让协议书范文甲方：转让方乙方：受让方鉴于：1. 甲方是位于XX商场的店铺的合法所有人，并拥有对店铺的所有权和经营权。
2. 乙方有意购买甲方的店铺，并满足了甲方对于店铺转让的要求。
因此，甲、乙双方经友好协商，就甲方将店铺转让给乙方的事宜达成如下协议，以确定双方的权利和义务：第一条交易标的及转让价款：1. 甲方同意将位于XX商场X楼X号店铺（以下简称“店铺”）的所有权和经营权转让给乙方。
2. 乙方同意以现金方式支付转让价款，转让价款为人民币¥XXX 万（小写：人民币xxx，壹佰万元整），具体支付方式双方另行约定。
3. 转让价款的支付方式为：乙方在签订本协议之日起的5个工作日内，将转让价款以银行转账方式支付给甲方指定的账户，同时提供相应的银行转账凭证给甲方。
第二条转让条件：1. 甲方转让店铺的经营权时，乙方已履行如下手续：(1) 向商场提交了相关的转让申请，并已获得商场书面同意；(2) 向商场支付了相关的转让手续费及其他费用；(3) 签署了商场规定的相关协议，并承诺遵守商场的相关规定。
2. 甲方应当在签订本协议之日起的15个工作日内向乙方提供以下文件及材料的复印件，供乙方核查：(1) 店铺的营业执照和相关经营许可证件；(2) 店铺的房屋租赁合同或产权证明文件；(3) 店铺的所有权证书或其他合法的经营权证明文件；(4) 店铺的营业额和经营费用的相关记录；(5) 店铺的员工名单及工资福利待遇；(6) 店铺的库存清单及相关经营设备的清单；(7) 店铺的相关经营税务登记证件；(8) 其他与店铺经营相关的合法证明文件。
第三条店铺的权利和义务：1. 自本协议签订之日起，甲方将店铺的所有权和经营权无妨碍地、完整地转让给乙方，乙方享有店铺的全部权益并承担相应的义务。
2. 甲方应当保证店铺的所有权和经营权没有任何质押、抵押、查封、保全或其他限制性决定，并保证店铺的相关证照、库存、设备等方面的真实性、完整性和合法性。
商业写字楼转让合同范本
商业写字楼转让合同范本转让方（甲方）：身份证号码：住址：受让方（乙方）：身份证号码：住址：出租方（丙方）：身份证号码：住址：根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述商业写字楼转让事宜达成如下协议：一、转让商业写字楼1. 转让的商业写字楼位于：（详细地址），建筑面积平方米；2. 丙方为上述转让的商业写字楼的所有权人和出租方。
现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述商业写字楼承租权的行为，丙方表现同意。
二、租赁合同的变更1. 原甲、丙双方所签商业写字楼租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。
本合同生效和商业写字楼交接完毕后，甲、丙双方之间原租赁合同终止履行，权利义务自行解除。
2. 丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自____年__月__日起至____年__月__日止，月租金为人民币元，现甲方剩余租期为个月，商业写字楼转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。
三、转让价格及支付方式1. 乙方愿意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买甲方所持有的商业写字楼承租权。
2. 乙方在本合同签订之日起三个工作日内，将转让款项支付给甲方。
四、交付及验收1. 甲方应在本合同生效后十日内，将商业写字楼交付给乙方使用。
2. 乙方应对商业写字楼进行验收，确认写字楼的设施、设备及物品是否符合原租赁合同的约定。
五、合同的解除和终止1. 在本合同有效期内，任何一方不得单方面解除或终止合同。
如因特殊情况需解除或终止合同，须经三方协商一致，并签订书面协议。
2. 合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定的方式退还商业写字楼给丙方，并办理相关手续。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
2. 若甲方未按约定时间交付商业写字楼，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为每月租金的__%。
写字楼转让合同范本
写字楼转让合同范本甲方（转让方）：地址：联系方式：乙方（受让方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有合法产权的写字楼，乙方愿意购买该写字楼，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就写字楼转让事宜，达成如下合同：第一条写字楼基本情况1.1 写字楼位于（具体地址），建筑面积为（平方米），土地使用权面积为（平方米）。
1.2 甲方保证对写字楼拥有合法产权，不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。
第二条转让价格及支付方式2.1 转让价格为人民币（大写）：（小写）：。
2.2 乙方支付方式如下：（1）签订合同后（）日内，乙方向甲方支付转让款的（）%；（2）剩余转让款在办理完过户手续后（）日内支付。
第三条甲乙双方的权利和义务3.1 甲方权利和义务（1）甲方应保证写字楼的产权清晰，无任何纠纷；（2）甲方负责办理转让过程中所需的各项手续，包括但不限于土地使用权证、房产证过户等；（3）甲方应在合同约定的期限内，将写字楼交付给乙方；（4）甲方应向乙方提供写字楼的相关资料，包括但不限于土地使用权证、房产证、建筑设计图纸等。
3.2 乙方权利和义务（1）乙方应按照合同约定支付转让款；（2）乙方应配合甲方办理转让过程中所需的各项手续；（3）乙方在取得写字楼产权后，有权依法使用、处置写字楼；（4）乙方应遵守国家法律法规，合法使用写字楼。
第四条赔偿方式和免责条件4.1 如甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方的损失；4.2 如乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；4.3 因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第五条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条保密协议双方在履行本合同过程中，应对知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
第七条不可抗力因战争、自然灾害等不可抗力原因，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
商业办公店转让协议书模板
商业办公店转让协议书模板甲方（转让方）：_____________________地址：___________________________法定代表人：_____________________联系电话：______________________乙方（受让方）：_____________________地址：___________________________法定代表人：_____________________联系电话：______________________鉴于甲方为一家依法注册成立的公司，拥有位于________________（详细地址）的商业办公店（以下简称“转让店铺”），甲方愿意将该店铺转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的店铺。
甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就转让店铺事宜达成如下协议：第一条转让标的甲方同意将其拥有的位于________________（详细地址）的商业办公店转让给乙方。
转让店铺的具体情况如下：1. 店铺名称：_____________________2. 店铺面积：_____________________3. 店铺用途：_____________________4. 店铺设施：_____________________5. 店铺装修：_____________________6. 店铺租赁合同：_____________________7. 其他附属设施及设备：_____________________8. 店铺的经营权、使用权、收益权等相关权益。
第二条转让价格及支付方式1. 转让价格：甲乙双方同意，转让店铺的总价为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：a. 本协议签署之日起______日内，乙方向甲方支付转让价款的______%作为定金，即人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。
店铺转让合同范本文字
店铺转让合同范本文字身份证号码：________________联系电话：________________身份证号码：________________联系电话：________________一、店铺基本情况1. 店铺位于________________（具体地址），面积为______平方米，经营范围为________________。
2. 店铺内的现有装修、设备、库存商品等（具体清单见附件）一并转让给乙方。
二、转让价格及付款方式1. 转让价格：人民币______元（大写：________________元整）。
2. 付款方式：乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付转让款的______%作为定金；余额在甲方完成店铺交接后______日内一次性付清。
三、店铺交接1. 甲方应在收到定金后______日内，与乙方进行店铺交接。
2. 交接内容包括但不限于店铺的钥匙、相关证照、财务账目、客户资料等。
3. 交接完成后，双方应签署交接确认书。
四、权利与义务1. 甲方应保证店铺的合法性和真实性，不存在任何纠纷或债务。
2. 甲方应协助乙方办理相关的变更手续，包括但不限于工商登记、税务登记等。
3. 乙方应按照本合同的约定支付转让款。
4. 乙方应承担店铺交接后的所有经营风险和责任。
五、违约责任1. 如乙方未按照约定支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。
2. 如甲方未按照约定进行店铺交接或提供相关协助，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金。
3. 如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
个人营业场所转让合同范文
个人营业场所转让合同范文甲方（转让方）：_____________________乙方（受让方）：_____________________鉴于甲方拥有位于________________（详细地址）的营业场所，甲方愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该营业场所。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下转让合同：第一条转让标的甲方同意将其位于________________（详细地址）的营业场所（以下简称“转让场所”）转让给乙方，转让场所包括但不限于以下内容：1. 营业场所的所有权或使用权；2. 营业场所内的设施、设备；3. 营业场所的现有装修和装饰；4. 营业场所的经营权及相关许可。
第二条转让价格及支付方式1. 转让价格为人民币（大写）__________元整（￥__________）。
2. 乙方应于本合同签订之日起______日内支付首期转让款人民币（大写）__________元整（￥__________）。
3. 余款人民币（大写）__________元整（￥__________）应在______年______月______日前支付完毕。
第三条转让场所的交接1. 甲方应在乙方支付首期转让款后______个工作日内，将转让场所及相关权属文件、钥匙等移交给乙方。
2. 双方应在交接时对转让场所进行现场查验，确认设施、设备等状况，并签署交接清单。
第四条权利与义务1. 甲方保证转让场所的所有权或使用权清晰，无纠纷，且有权进行转让。
2. 甲方应协助乙方办理转让场所的权属变更登记手续。
3. 乙方应按照约定支付转让款，并承担转让后转让场所的经营风险。
第五条违约责任1. 如甲方违反本合同约定，未能按时移交转让场所或存在权属纠纷，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________）。
2. 如乙方未按约定支付转让款，应向甲方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________）。
2024年转让店铺合同协议电子版(二篇)
2024年转让店铺合同协议电子版转让方（甲方）：_____身份证号码：_____顶让方（乙方）：_____身份证号码：_____房东（丙方）：_____身份证号码：_____甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于_____街（路）____号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。
不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租金为____元人民币，甲方剩余租期为____月，剩余租金____元由乙方支付给甲方。
三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。
乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元。
甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币____元，（大写：_____），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
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创远大厦房屋所有权转让合同合同编号：杭德出合【2012】字第号出让方：杭州德珠投资管理有限公司受让方：杭州圣景物业管理有限公司房屋所有权出让合同合同双方当事人：出让方：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：联系地址：邮政编码：受让方：【□本人】【□法定代表人】姓名国籍【□身份证】【□护照】【□营业执照注册号】【□其他】地址：邮政编码：联系电话：特别声明：上述载明的通讯地址为双方当事人的往来地址，双方为履行本合同所发的任何通知、函件等均以上述载明通讯地址为准。
本合同履行过程中任何一方变更上述内容应即时通知另一方。
否则，由此造成的不良后果均由未履行通知义务的一方承担。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、杭州市人民政府办公厅杭政办函［2008］183号《关于加强村级集体经济组织留用地管理实施意见的通知》及其他有关法律、法规及国家政策之规定，出让方和受让方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋所有权转让达成如下协议：第一条项目建设依据出让方以出让方式取得位于地块的使用权，【土地使用权出让号】为。
该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自至。
出让方经批准，在上述地块上建设房屋，现定名。
建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。
第二条物业的转让依据根据杭州市人民政府办公厅杭政办函［2008］183号《关于加强村级集体经济组织留用地管理实施意见的通知》精神，由杭州德珠实业投资有限公司与杭州后珠股份经济合作社组建的项目公司杭州德珠投资管理有限公司（即出让人）开发，杭州德珠投资管理有限公司依据法律、法规、政策将允许出让方的幢层的房屋分层转让给受让人。
第三条受让方所购房屋的基本情况受让方所购房屋（其房屋平面图见本合同附件一）为本合同第一条规定的项目中的：【幢】【层】。
该房屋的用途为，属结构，标准层高为米，建筑层数地上层，地下层。
该房屋合同约定建筑面积约为平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米。
第四条价款及支付方式按建筑面积计算，该房屋单价为（人民币）每平方米元，总计元人民币（大写）：元整）。
1、受让方按第种方式按期付款：（1）一次性付款受让方于前一次性付清房款，总计元人民币（大写）元整。
（2）贷款方式付款受让方于年月日前支付房款（人民币）元整。
余款元由办理银行贷款。
（3）其他方式受让方如选择向银行贷款的支付方式，则应与贷款银行另行签订贷款合同，并以银行决定的担保方式提供担保，出让方予以配合。
如因受让方原因或者银行贷款政策变化导致贷款申请未能通过银行审批的，受让方应在接到无法办理购房款的通知之日起15日内自行筹集资金按时付清全部购房价款或与出让方约定分期付款的方式，否则按逾期付款承担违约责任。
第五条面积确认及面积差异处理根据本合同第四条的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。
本合同约定面积与产权登记面积差异，以产权登记面积为准。
房屋交付后，如产权登记面积不足合同约定面积，则出让方自面积差额确认之日起15日内按实退还受让方不足部分面积的购房款；如产权登记面积超过合同约定面积，则受让方自面积差额确认之日起15日内按实补足房款。
因产权登记建筑面积与合同约定建筑面积的误差造成的买受人应缴税费的增加或减少，买受人届时应据实缴付。
第六条受让方逾期付款的违约责任受让方如未按合同规定的时间付款，按下列方式处理：按逾期时间，分别处理，不作累加。
1、逾期在 30 日之内，自本合同规定的应付房款期限之第二天起至实际全额支付应付房款之日止，受让方按日向出让方支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行。
2、逾期超过 30 如后，出让方有权解除合同。
出让方解除合同的，受让方按总房款的 %向出让方支付违约金。
出让方不解除合同的，自本合同规定的应付房款期限之第二天起至实际全额支付应付房款之日止，受让方按日向出让方支付逾期应付房款万分之的违约金。
本条中逾期应付款指依照本合同第三条规定的到期应付款与该期的实际已付款的差额确定；采取分期付款的，按相应的分期付款与该起的实际已付款的差额确定。
3、因受让方未按时还贷，致使出让方被要求承担担保责任或代为偿还的，受让方在收到银行或出让方还贷通知后 15 日内（以较早日期为准），仍未偿还的，出让方有权单方面解除合同，受让方须向出让方支付因此所产生的费用（包括代偿款及逾期滞纳金、利息、罚息及银行为实现债权所产生的全部费用）及相当于总房款的 %的违约金。
出让方收回房屋的，房屋市场价高于转让时的房价的，则出让方无息返还受让方已付的房款；房屋市场价低于转让时的房价的，则出让方按评估机构的评估价收回房屋；符合办理产权证条件时，出让方有权不办理产权证给受让方。
第七条交付期限出让方应当在年月日前，将综合验收合格且符合本合同约定的房屋交付受让方使用。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出让方可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出让方在发生之日起 30 日内告知受让方的；2、由于政府有关部门强制性的实行区域停电造成误工而引起逾期交房；3、区级以上规划、文物、环保等主管部门根据法律法规采取某项行政措施，或遇到重大技术问题而导致开发延期的。
第八条出让方逾期交房的违约责任除本合同第七条规定的特殊情况外，出让方如未按本合同规定的期限将该房屋交付受让方使用，按下列方式处理：1、逾期不超过 30 日，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出让方按日向受让方支付已交付房款万分之的违约金，合同继续履行；2、逾期超过 30 日后，受让方有权解除合同。
受让方解除合同的，出让方应自受让方解除合同通知到达之日起 30 天内退还全部已付房款，并按受让方累计已付房款的 %向受让方支付违约金。
受让方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出让方按日向受让方支付房款万分之的违约金。
第九条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到受让方所购房屋质量或使用功能的，出让方应当在有关部门批准同意之日起 15 日内书面通知受让方：1、该房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向；2、该项目规划、设计变更等。
受让方有权在通知到达之日起 15 日内作出是否退房的书面答复。
受让方在通知到达之日起 15 日内未作书面答复的，视同接受变更。
出让方未在规定时限内通知受让方的，受让方有权退房。
受让方退房的，出让方须在受让方提出退房要求之日起 30 日内将受让方已付房款退还给受让方，并按中国人民银行同期存款利率付给利息。
受让方不退房的，应当与出让方另行签订《房屋所有权转让补充协议》。
第十条交接房屋达到交付使用条件后，出让方应当书面通知受让方办理交付手续。
双方进行验收交接时，出让方应当出示相关证明文件（限土地证、规划许可证、施工许可证、验收合格证明），并签署房屋交接单。
受让方应当在交房书面通知规定的交付时间内办理交付手续。
出让方不出示证明文件或出示证明文件不齐全，受让方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出让方承担。
由于受让方原因，未能按期接受房屋的，双方同意由此产生的延期交房责任由受让方承担。
第十一条出让方关于装饰、设备标准承诺的违约责任出让方交付使用的房屋的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。
达不到约定标准的，受让方有权要求出让方按照赔偿装饰、设备差价的双倍赔偿。
第十二条出让方关于基础设施、公用配套建设正常运行的承诺出让方承诺与该房屋正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：小区道路、供水、供电、排水、排污在交房时同时交付使用。
如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按本合同第八条方式处理。
第十三条关于产权登记的约定出让方保证其转让给受让方的房屋不属村集体经济组织自留的部分，可以按政府部门的规定办理房屋权属证书。
出让方应当在房屋交付使用后__180__日内，将办理权属登记需由出让方提供的资料报产权登记机关备案。
如受让方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列规定处理：受让方退房，出让方在受让方提出退房要求之日起__30__日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的__30__%赔偿买受人损失。
第十四条保修责任及房屋使用要求1、受让方购买的房屋，《房屋建筑工程质量保修书》作为本合同的附件四。
2、在房屋保修范围和保修期内发生质量问题，出让方应当履行义务。
因不可抗力或者非出让方原因造成的损坏，出让方不承担责任，但可协助维修，维修费用由受让方承担。
3、在使用期间，受让方应合理使用该物业及其附属设施、设备。
因受让方使用不当或者不合理使用致使该物业及其附属设施、设备损坏或发生故障的，受让方负责维修。
4、在使用期间，受让方另需装修或者增设附属设施的，应事先征得该房屋的物业服务公司的书面同意，按照规定向有关部门报批。
5、在使用期间，凡经受让方改动、更换或增加的各项设施和设备，其检查、维修、保养等工作由受让方负责承担相关费用。
第十五条双方可以就下列事项约定1、该房屋所在楼宇的屋面使用权归本楼宇全体业主所有；2、该房屋所在楼宇的外墙面使用权归该房屋所在楼宇的全体业主所有；3、该房屋所在楼宇的命名权归受让方，由杭州市地名委员会办公室核准；4、该房屋所在小区的命名权归受让方，由杭州市地名委员会办公室核准；5、该房屋区划内，车位、车库的所有权归受让方所有（法律明确规定除外）；出让方自留物业，建造成本未计入房屋房价，出让方有权有偿转让或出租。
6、根据《杭州市物业管理条件》，出让方代收物业维修基金，高层65.00元/平方米，合计元。
第十六条物业管理受让方应在出让方指定的期限内与出让方委托的物业服务公司签订《物业服务合同》，并履行《物业服务合同》义务，按时支付物业服务费，自觉遵守业主公约。
房屋交付后，受让方有权自主选择物业服务公司。
第十七条受让方的房屋仅作使用，不得作为之用。
受让方使用期间未经出让方同意，并按规定报经有关部门批准，不得擅自改变房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。
除本合同及其附件另外规定者外，受让方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施。
受让方在使用该房屋从事经营活动过程中，应加强管理，避免干扰周边居民的正常生活，如发生纠纷，受让方应负责妥善解决。
第十八条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。
第十九条本合同未尽事项，可由双方协商后签订补充协议。
第二十条合同附件与本合同具有同等法律效力，本合同及其附件内，空格部分填写的文字具有同等效力。
第二十一条本合同连同附件共页，一式份，具同等法律效力，合同持有情况如下：出让方份，受让方份，银行份。