最新-二手房买卖定金合同范本【二篇】-
二手房购房定金合同的范本(6篇)
二手房购房定金合同的范本甲方(出卖人)：身份____号码：乙方(买受人)：身份____号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋____一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋____给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;(二)____房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为____币每平方米____元，总金额____币元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在____年____月____日前付给甲方定金(____币)，(大写)____元，(小写)元。
该定金条款的约定，受《中华____共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在____年____月____日，付____币万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
;第三期：在交付房屋之日，付清尾款____币万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋____给乙方。
二手房定金合同模板(4篇)
二手房定金合同模板买方（受让方）：_____（以下简称甲方）身份证号码：_____卖方（转让方）：_____（以下简称乙方）身份证号码：_____地址：_____甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。
一、房屋具体情况：1.位置：_____2.房屋套型_____，建筑面积____平方米，结构____楼层_____用途_____。
3.该房屋的销售价格为每平方米____元人民币，总计房价____万（小写____元）二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。
《房屋所有权证》书证号：_____三、房屋四界：东：_____西：_____南：_____北：_____四、本合同经甲、乙双方签章后，由甲方第一次性向乙方支付部份购房定金计人民币（大写____元）（小写____元），第二次在产地产交易中心将此房产权证交房地产交易中心处受理同时（或者办理产权公证时）甲方再付给乙方（大写____元）（小写____元），第三次余款等办完过户手续后，甲方拿到新产权证的同时付清，计人民币（大写____元）（小写____元），此合同圆满结束。
五、乙方应协助甲方办理此房的过户换证手续或办理公证手续，所产生的一切费用由____方支付。
六、本合同甲、乙、中介方签章，买卖双方均不得违约。
如甲方违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金。
七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。
八、本协议一式两份，甲、乙双方及各执存一份，从签字盖手印之日起生效。
九、交房时乙方保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等相关费用结清。
原有室内设施齐全完好无损。
十、其他决定事项：1.__________________________________________________。
二手房买卖定金合同范本简单版4篇
二手房买卖定金合同范本简单版4篇篇1二手房买卖定金合同范本甲方（委托人）：__________乙方（中介/买方）：__________鉴于甲方有意将其名下位于______（具体地址）的房屋出售，为了保障双方的权益，经双方友好协商，甲、乙双方达成如下协议：一、房屋基本情况：房屋地址为______，建筑面积约______平方米，房屋户型为______，产权性质为______，房屋楼层为______楼，房屋现状为______。
二、房屋交易价格：甲方与乙方商定的房屋交易价格为人民币______元整（￥______），其中买房定金约定为______元整（￥______）。
三、定金支付方式：乙方在签署本合同之日起______个工作日内，向甲方支付上述定金。
定金支付方式为______（例如：现金/银行转账等）。
四、定金的退还：若交易最终未能完成，定金将分两种情况处理：1. 若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应将定金的______%返还给乙方；2. 若因乙方原因导致交易无法完成，乙方无权要求返还定金。
五、房屋过户：甲方与乙方约定在______日内完成房屋过户手续。
若因双方任何一方原因导致房屋过户未能按时完成，责任方应承担相应责任。
六、其他事项：双方如有其他约定事项，可以在此栏注明。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：______ 日期：______乙方（签字）：______ 日期：______本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______注意：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为二手房买卖定金合同范本，双方签字盖章后生效。
在签署合同前，请务必仔细阅读合同内容，并保留好合同副本以备查阅。
祝双方合作愉快，顺利完成房屋交易！篇2二手房买卖定金合同范本简单版甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系方式：依据《中华人民共和国合同法》相关法律规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所出售的位于（房屋地址）的二手房达成如下协议：一、房屋信息甲方所出售的房屋位于（房屋地址），房屋产权证号为（产权证号），房屋面积为（房屋面积），建筑年代为（建筑年代），房屋用途为住宅等。
最新二手房购房定金合同范本5篇
最新二手房购房定金合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就二手房交易达成初步意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特签订本合同。
一、定金数额及支付方式1. 乙方同意向甲方支付定金人民币____元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方在本合同签订之日起____日内将定金支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到定金后应当向乙方出具收据。
二、房屋基本情况1. 甲方所有的房屋位于____市____区____路____号____单元____室，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。
2. 甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷。
如发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务等，概由甲方负责清理并承担民事责任。
因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
三、购房意向及条件1. 甲乙双方同意以人民币____元整（大写：____________________元整）的价格完成本次交易。
2. 乙方购房的条件为：甲方提供房屋所有权证、身份证等相关证明材料；甲乙双方签订正式的房屋买卖合同。
四、定金用途及退还1. 本合同项下的定金用于保证买卖双方的诚信履行。
2. 若甲方收到定金后未能按照本合同约定履行相关义务，则应向乙方双倍返还定金。
3. 若乙方在支付定金后单方解除本合同，则已支付的定金作为违约金赔付给甲方，甲方有权再次出售该房屋。
4. 在甲乙双方签订正式的房屋买卖合同后，定金将自动转为部分购房款。
五、违约责任1. 甲乙双方应本着诚信原则履行本合同。
如甲乙双方未按照本合同约定履行相关义务，则视为违约，违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
2. 违约方未按本合同约定履行相关义务，守约方有权解除本合同。
六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
二手房定金合同模板范文(精选4篇)
二手房定金合同模板范文(精选4篇)二手房定金合同模板篇1 甲方:____________乙方:____________1.甲方的房屋座落在______区______路______弄______号______室,建筑面积____________平方米。
2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥____________元(大写:人民币____________元正)。
3.双方约定房屋定金数额为￥____________元正(大写:人民币____________元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。
4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。
5.乙方必须在定金支付后______天内于______日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥____________元(大写:人民币__________________)第二期房款为______元(大写:人民币____________)于____________前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。
超出时间视为乙方违约,定金不退还。
6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。
7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。
8.如有未尽事宜,可双方协商解决。
甲方:__________________乙方:__________________地址:__________________地址:__________________身份证号码:____________身份证号码:____________时间:__________________时间：__________________二手房定金合同模板篇2 乙方：________身份证号码：________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。
二手房定金买卖合同标准范本8篇
二手房定金买卖合同标准范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成一致意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本定金买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：（1）房屋坐落地址：____________________（2）房屋结构类型：____________________（3）房屋建筑面积：____________________平方米（4）附属设施：_______________________________________ （根据实际填写）第二条交易价格及支付方式1. 双方约定房屋交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方在签订本合同时支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）给甲方。
3. 剩余房款支付方式：_______________________________________ （根据实际填写）。
第三条房屋权属及产权转移1. 甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无任何纠纷。
2. 甲方应在乙方支付全部房款后，办理房屋产权转移手续。
第四条房屋交付及附属设施1. 甲方应在双方办理完房屋产权转移手续后的约定时间内将房屋交付给乙方。
2. 房屋内的附属设施应随同房屋一并转让。
第五条违约责任1. 若甲方在收到定金后违约不售卖房屋，应双倍返还定金给乙方。
2. 若乙方在支付定金后违约不购买房屋，则定金不予退还。
二手房定金合同范本5篇
二手房定金合同范本5篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方二手房定金事宜，经友好协商，达成以下合同：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有位于____________的二手房产权，乙方有意购买该房产。
为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特签订本合同。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：_________________________。
2. 房屋面积：______平方米。
3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，无产权纠纷。
三、定金条款1. 乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
2. 定金支付方式：以银行转账方式支付至甲方指定账户。
3. 如乙方履行本合同义务，定金可抵扣房款；若未能履行本合同义务，则定金不予退还。
四、房屋交易价格及支付方式1. 房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金抵扣房款；（2）剩余房款在房屋过户完成后以银行按揭或一次性支付的方式支付。
五、房屋过户及交付1. 甲乙双方应当在乙方支付剩余房款后的______日内办理房屋过户手续。
2. 甲方应当在房屋过户完成后的______日内将房屋交付给乙方。
六、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付定金，视为违约，甲方有权解除本合同。
2. 若甲方未按照约定时间办理房屋过户及交付手续，视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方双倍返还定金。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
七、其他事项1. 甲乙双方应当在合同履行过程中相互协作、配合，共同办理相关手续。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
二手房定金协议范本5篇
二手房定金协议范本5篇篇1二手房定金协议范本甲方（出售方）：身份证号码：联系电话：乙方（购买方）：身份证号码：联系电话：鉴于甲乙双方就乙方购买甲方位于___________的具体地址的房产事宜达成协议，为明确双方权利义务，特制订本协议如下：一、房屋信息1. 甲方同意出售其名下房产，该房产位于__________，房产面积为__________平方米，房屋结构为__________，产权证号为__________，土地证号为__________，权属证书编号为__________，共有产权人为__________。
2. 该房产的产权所有人为甲方，不存在任何纠纷或债务，乙方购房后可获得合法权益。
3. 房产的售价为人民币__________元整，乙方同意支付定金__________元整，用于锁定该房产，具体支付方式为__________。
二、支付方式1. 乙方需在签订本协议之日起__________个工作日内支付定金，逾期未支付的，甲方有权解除本协议。
2. 定金支付后，若乙方在__________日内完成房款支付手续，则该定金将作为首付款抵扣；若乙方无故取消购房或拒绝履行购房义务，定金不予退还。
三、过户手续1. 乙方需在支付定金后__________日内办理房产过户手续，需提供身份证、户口本、结婚证（如有）、购房合同、贷款合同等相关资料。
2. 过户手续完成后，双方签订房产过户确认书，确认交付房产。
四、附则1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方完成房屋过户手续止。
甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：年月日附件：房产证明文件复印件、身份证、户口本复印件本协议经双方阅读并确认，同意履行上述内容。
以上为二手房定金协议范本，仅供参考。
在签署任何合同之前，请务必仔细阅读并了解其中的各项条款，如有疑问建议咨询专业人士。
二手房买卖定金合同范本8篇
二手房买卖定金合同范本8篇第1篇示例：二手房买卖定金合同甲方（卖方）：（乙方姓名、住址）鉴于甲方拟出售其名下位于（地址）的房产，乙方对该房产表示有意购买，为明确双方权利义务，协商一致，达成如下约定：一、房产信息：1. 房产地址：（地址）2. 房产面积：（平方米）3. 房产权证号：（号码）二、交易价格：1. 乙方同意以（金额）人民币购买甲方上述房产。
2. 乙方支付定金（金额）人民币作为购房意向金，甲方接受该定金。
三、定金支付：1. 乙方在签署本合同之日起（天数）内将定金支付至甲方指定账户，支付完成后甲方将出具相关收据。
2. 若乙方未在约定时间内支付定金，视作乙方自动放弃购买该房产。
四、房屋过户：1. 双方同意在定金支付后（天数）内完成房屋过户手续，过户费用由双方自行承担。
2. 若因乙方原因导致房产过户无法完成，乙方支付的定金将不予退还；若因甲方原因导致房产过户无法完成，甲方应双倍返还乙方所支付的定金。
五、房产交割：1. 定金支付完成及房产过户手续完成后，双方协商确定房产交割日期。
2. 乙方应在房产交割日前将房屋全款支付至甲方指定账户，若逾期未支付，甲方有权解除本合同。
六、违约责任：1. 若乙方违约未履行本合同约定，甲方有权解除本合同，乙方支付的定金不予退还。
2. 若甲方违约致使本合同无法履行，甲方应双倍返还乙方支付的定金。
七、其他条款：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方全款支付及房产交割完成之日终止。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章、签字）：日期：乙方（盖章、签字）：日期：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
（文字甲方：（卖方姓名）联系方式：乙方：（买方姓名）联系方式：）第2篇示例：二手房买卖定金合同范本甲方：（买方）身份证号码：联系方式：鉴于甲乙双方对以下事项已达成一致意见，特签订本合同：一、定金支付1.1 甲方作为购房者，在签订本合同之日起向乙方支付人民币（大写）___（小写）___元作为房屋购买定金。
二手房买卖定金合同范本简单版4篇
二手房买卖定金合同范本简单版4篇篇1二手房买卖定金合同范本简单版甲方（购房者）：______身份证号码：________联系电话：______乙方（卖房者）：______身份证号码：________联系电话：______依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就本房屋的买卖事宜达成如下协议，经双方协商一致，特订立并遵守本合同：一、房屋基本情况：1. 房屋坐落地点：______。
2. 房屋面积：______平方米。
3. 房屋价格：______元/平方米，总价为______万元。
二、首期支付：1. 甲方支付给乙方的定金为______万元，支付方式为______，定金收据编号为______。
2. 若甲方最终决定购买该房屋，则该定金将计入最终购房款中；若甲方最终放弃购买该房屋，订金将返还给乙方。
三、房屋权属：1. 房屋所有权属乙方所有，无抵押、查封及其他权属纠纷。
2. 甲方在签署本合同后，乙方应即时办理过户手续，保证房屋的合法过户。
四、时间约定：1. 本合同自双方签字盖章起生效，甲方需于______（时间）内支付剩余购房款。
2. 若甲方逾期支付购房款，乙方有权解除本合同，并没收定金。
五、其他约定：1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
（以下无正文）甲方（签字）：______ 乙方（签字）：______签订日期：______ 地址：______本合同经双方确认，自双方签字盖章之日起生效。
以上为二手房买卖定金合同范本简单版，双方签署之前请仔细阅读合同内容，确保了解各项条款并自愿签署。
祝双方合作愉快，交易顺利完成。
篇2二手房买卖定金合同范本甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲方拟出售其位于（房产地址）的二手房产一套，乙方经过核实确认愿意购买该房产，双方达成如下协议：一、房产信息1. 房产地址：（房产地址）2. 房产面积：（房产面积）3. 房产产权：（产权年限）4. 房产价格：人民币（价格）元整二、定金支付及确认1. 乙方在签订本合同之日起，向甲方支付定金（定金金额）元整，作为诚意金并确认房产交易意向。
二手房购房定金合同书范本8篇
二手房购房定金合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房购房事宜达成定金合同，经友好协商，特订立本合同。
第一条合同目的甲乙双方通过本合同，明确约定定金事宜及交易流程，以达成购买二手房的目的。
本合同是甲乙双方购房交易的重要法律依据。
第二条房屋基本情况房屋地址：__________________；房屋面积：______平方米；房屋权属证明：已取得房产证。
其他房屋内部设施及状况详见附件。
第三条交易价格及支付方式一、房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包括房屋本身、附属设施及装修等。
二、支付方式：甲乙双方同意采用以下方式支付房款：定金+尾款。
定金为人民币______元整（大写：______元整），尾款在过户完成后支付。
具体支付时间、金额及方式详见附件。
第四条定金条款一、乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
甲方收到定金后，应出具收据并签名确认。
二、定金用途：用于保证购房交易的顺利进行，如甲方违约，应双倍返还定金；如乙方违约，定金不予退还。
三、定金退还：在甲乙双方完成房屋过户手续后，甲方应将定金退还给乙方或转为购房款。
如发生违约情况，按照本合同约定执行。
第五条房屋交付及过户一、甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋空置，无租赁、无纠纷。
二、甲乙双方应在签订本合同后______日内办理房屋过户手续。
过户费用由______承担。
三、甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等相关配套设施的过户手续。
二手房定金合同模板5篇
二手房定金合同模板5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成定金合同，为明确双方权益，特制定本合同。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。
2. 该房屋的权属证明文件包括：房产证、土地使用证等，证件齐全、真实有效。
二、交易定金1. 乙方同意在签订本合同之时支付甲方定金人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 定金支付方式为____________________（现金、转账等方式）。
3. 若甲方违反本合同规定，拒绝出售该房屋或由于甲方原因致使乙方无法顺利购买该房屋，甲方应双倍返还定金给乙方。
若乙方违反本合同规定，不购买该房屋，则甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
三、房屋交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方应在双方签订正式的房屋买卖合同后，按照合同约定支付购房款项。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方承诺该房屋权属清晰，不存在权属纠纷。
2. 甲方承诺该房屋未设定抵押、出租等限制交易的情况。
3. 乙方有权要求甲方提供该房屋的权属证明文件及相关资料。
4. 双方应在签订本合同后______日内，签订正式的房屋买卖合同。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同规定，未能履行相关义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。
二手房定金合同范文六篇
二手房定金合同范文六篇【篇1】二手房定金合同甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。
第一条：乙方购买的房屋位于__市__区___，(以下简称该房屋)。
甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：__)，该房屋建筑面积为：__平方米，产权人：__。
第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元.此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下:第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币__万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款.第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。
甲方：(签章)乙方：(签章)丙方：身份证号码：身份证号码：时间：【篇2】二手房定金合同甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。
第一条：乙方购买的房屋位于市区，(以下简称该房屋)。
甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：)，该房屋建筑面积为：平方米，产权人：。
第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元。
此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下:第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币元的"购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款.第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
二手房买卖定金合同范本6篇
二手房买卖定金合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房买卖事宜，经友好协商，达成以下定金合同条款：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方确保对该房屋享有合法的所有权或处分权。
二、交易定金1. 乙方同意在签订本协议时支付人民币______元整作为购房定金。
2. 定金支付方式为：（现金/银行转账）。
如选择银行转账，甲方需提供银行账户信息。
3. 定金用于担保乙方购买该房屋的意向，并作为甲、乙双方后续签订正式买卖合同的一部分。
三、定金退还与违约责任1. 若甲、乙双方在签订本协议后______日内未签订正式买卖合同，则定金由甲方无息退还给乙方。
2. 若甲方违反本协议约定，拒绝出售房屋，则需向乙方双倍返还定金；若乙方违反本协议约定，拒绝购买房屋，则已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
四、房屋交易相关事宜1. 甲、乙双方同意在签订本协议后______日内签订正式买卖合同。
2. 房屋交易价格、付款方式、交付时间等具体事宜，在正式买卖合同中详细约定。
3. 甲方需确保房屋无产权纠纷、无抵押、无查封等情况，否则应承担相应违约责任。
五、其他约定1. 本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。
六、争议解决1. 若因本协议引起任何争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
二手房定金合同范文(通用5篇)
二手房定金合同范文(通用5篇)二手房定金合同范文第一篇：买卖各方为确定双方之间的交易意向及保证交易的顺利进行，特订立如下定金合同。
合同双方：卖方：[卖方姓名]（以下简称“甲方”）买方：[买方姓名]（以下简称“乙方”）一、定金金额1. 乙方在此向甲方支付定金金额人民币_____________元整（￥__________）。
2. 定金支付方式：[支付方式]。
二、定金的作用1. 定金作为乙方的购房诚意金，用于保证交易的顺利进行。
2. 若交易成功完成，甲方将把定金视为乙方的首付款的一部分，并在房屋过户时予以扣除。
3. 若交易未能完成，甲方应在_____个工作日内将定金按原路退还给乙方，不承担乙方因此产生的任何费用。
三、交房日期及条件1. 交房日期：双方约定为______年______月______日。
2. 交房条件：乙方支付全部房款，甲方办妥房屋过户手续。
四、违约责任1. 如果甲方违约未能按时交房，应当按照交付日起20个工作日的延迟交房期限向乙方支付每天定金金额的________%作为违约金，乙方有权解除合同，并要求甲方将已支付的定金全部退还。
2. 若乙方违约未能按时支付房屋款项，甲方有权解除合同，并无需向乙方支付任何违约金。
五、争议解决双方因交易产生争议时，应友好协商解决。
若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定1. 本合同一式两份，各方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同正本具有相同法律效力，合同正本一经签字盖章即不得撤销或改变。
甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：第二篇：买卖各方为确保交易的可靠性，特订立如下定金合同。
合同双方：卖方：[卖方姓名]（以下简称“甲方”）买方：[买方姓名]（以下简称“乙方”）一、定金金额1. 乙方在此向甲方支付定金金额人民币_____________元整（￥__________）。
2. 定金支付方式：[支付方式]。
二手房买卖定金合同范本简单版3篇
二手房买卖定金合同范本简单版3篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房买卖事宜达成如下协议，以兹信守：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：1. 地址：__________________________________________________2. 房屋类型：______________________________________________3. 建筑面积：______________________________________________平方米4. 其他相关情况：________________________________________1. 乙方同意在签订本协议时向甲方支付人民币________元（大写：________________）作为购房定金。
2. 定金支付方式为：乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户。
3. 定金支付时间为：双方签订本协议之日起____日内。
三、买卖条款1. 甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币________元（大写：________________）。
2. 乙方应在双方约定的时间内完成房屋交易款的支付。
3. 甲方在收到全部房款后，应当及时向乙方交付房屋产权证书等相关文件。
四、定金退还1. 若甲乙双方在本协议签订后____日内未就房屋买卖事宜达成一致，甲方应当在协议终止后____日内退还乙方所支付的定金。
2. 若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。
若甲方违约，应双倍返还定金。
1. 甲方应当在收到全部房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业费、暖气费等）。
六、违约责任1. 甲乙双方应遵守本协议的各项约定。
二手房买卖定金合同范本简单版3篇
二手房买卖定金合同范本简单版3篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________鉴于甲乙双方就位于____________（详细地址）的二手房买卖事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，确保交易顺利进行，特订立本定金合同。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________。
2. 房屋类型：____栋____单元____室（建筑面积：____平方米）。
户型及房屋内部结构约定如下：（请在此处详细描述房屋结构、布局等）。
3. 房屋权属证明文件类型及编号：____________。
产权是否清晰明确，无争议。
卖方应确保房屋产权真实有效且无限制交易情形。
如存在产权纠纷或产权不明等情形，由卖方承担全部法律责任。
二、定金条款1. 乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：__________圆整）。
作为购房诚意及部分购房款的一部分。
2. 定金支付时间：乙方在签订本合同之日起____日内支付定金。
甲方应提供有效收款凭证。
3. 定金用途说明：定金将用于确认买卖意向、房屋权属核查、贷款面签及其他相关手续办理等交易流程所需费用。
如交易成功，定金将作为购房款的一部分；如交易不成功，定金按照本合同约定的相关条款处理。
三、交易流程及时间安排双方约定按照以下步骤完成房屋交易流程：签订合同、交付定金、房屋权属核查、贷款面签、签订正式买卖合同、过户及交付等。
具体时间及流程安排如下：（请根据实际情况详细约定每个步骤的时间节点）。
二手房购房定金协议书通用范本5篇
二手房购房定金协议书通用范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易事项进行约定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购房定金协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。
2. 该房产的具体信息如下：房屋类型、结构、面积、附属设施等。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定该房产的交易总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方在本协议签署之日起____日内向甲方支付定金人民币________元（大写：____________________元整）。
3. 双方商定，定金的支付方式：____________。
4. 剩余房款支付方式及时间按照双方另行签署的《房屋买卖合同》约定执行。
三、定金条款1. 定金是为了担保主合同的履行而支付的一笔款项。
如果乙方决定购买该房产并签署《房屋买卖合同》，则已支付的定金将作为购房款的一部分。
2. 若乙方在约定时间内不签署《房屋买卖合同》，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议并不退还定金。
3. 若甲方在收到定金后违反本协议约定的，应双倍返还定金给乙方。
四、房屋权属及交易条件1. 甲方应确保该房产的权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲乙双方应在签署本协议之后，按照相关法律规定办理房屋交易手续。
3. 甲乙双方应积极协助对方办理相关手续，并承担各自应承担的税费。
五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定的，应双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方违反本协议约定的，甲方有权解除本协议并不退还定金。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。
二手房转让定金合同参考模板(八篇)
二手房转让定金合同参考模板售房方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 购房方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商一致，达成如下协议：一、甲方将其拥有独立产权位于____小区____栋____号的毛坯房一套、号车库一个，合计人民币（大写）：____元（￥：____元）出售给乙方。
注：_____上述购房总价不包括房屋过户所产生的交易税、契税和办理该套房屋的房屋产权证、土地使用证的过户费用，在办理上述各种手续时相关费用均由乙方另行缴纳。
二、甲方权利和义务：1、保证对本协议约定的出售房屋拥有独立产权，提供的权证均为真实有效凭证，如违反甲方承担由此引起的法律责任并赔偿乙方相应损失;2、保证该出售房屋没有出租和抵押给除乙方外的任何人，并且无债权债务纠纷，如因出租或抵押所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
3、在乙方一次性交清购房款后，将本协议约定的房屋交付乙方使用。
同时向乙方交付该出售房屋的真实有效三证（房屋所有权证、国有土地所使用权证、契证）及所有相关原始购房票椐（包括车库、房屋的原始发票、收据、凭证等）。
4、乙方认为可以办理过户时，及时协助乙方办理房屋过户各项相关手续。
三、乙方的权利和义务：1、有权利要求甲方保证其出售的房屋拥有独立产权，无租赁、无抵押、无担保，如若有此类问题而导致的一切责任由甲方承担。
2、乙方购买本协议约定的房屋后需遵守房屋装修、使用的法律法规及物业要求，不得擅自改变该套房屋的建筑主体结构、承重结构和用途;如乙方违反规定，由此造成的损失和责任由乙方承担;四、本协议约定的房屋和土地使用年限，均遵从中华人民共和国相关法律法规约定。
五、本协议的定立、履行、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律;在履行过程中发生争议，由甲乙双方当事人协商解决，协商不成，依法向房产所在地人民法院起诉。
本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
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二手房买卖定金合同范本【二篇】。
【导语】二手房购房定金合同如何写?现在购房已经基本上都是需要缴纳定金了,所以对于定金合同一定要会写,一起来看看编者小编为大家精心整理的“二手房买卖定金合同范本”,欢迎大家阅读,供大家参考。
【篇一】
卖方:_______________________________(以下简称甲方)
买方:_______________________________(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:
1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)
房屋座落
幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途
2.该房屋的土地使用权取得方式"√":出让()、划拨()。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。
如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。
八、双方约定的其它事项:_____________________________________
甲方(签名或盖章)_______________乙方(签名或盖章)_______________监证机关:_______________
代理人(签名或盖章)_____________________代理人(签名或盖章)______________________
签订日期:___________年____月____日
【篇二】
甲方(卖方)_________
通讯地址:______邮编:
证件名称:___________证号:________联系电话:____
乙方(买方)_________
通讯地址:_________邮编:________
证件名称:____证号:________联系电话:_______
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方定购房产事宜,签署本合同。
第一条乙方定购甲方以下房屋:(以下简称该房屋)
(本条描述的该房屋之条件与实际情况不符或不详尽,则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准;
选择划“r”,不选择划“t”,以下选择方法以此相同)
第二条乙方对该房屋进行了实地勘查,查看了该房屋所有权人(即甲方)及其该房屋的相关手续、和证件,明确知悉该房屋的权属情况,了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定,自愿与甲方进*产交易。
第三条甲方保证该房屋可进行市场交易,手续齐全;房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。
甲方出售该房屋已取得共有权人同意;甲方房屋已设立抵押权的,甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意;甲方房屋出租的,承租人已放弃对该房屋的优先购买权。
甲方向乙方介绍房屋情况,真实、准确,没有任何重大遗漏,不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项。
甲方出售该房屋,该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第四条甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币(大写)佰拾万仟佰拾元整(小写￥元),房屋交易所产生的交易税费由□甲方承担、□乙方承担、□双方另行规定(见本同补充约定) 第五条甲方同意乙方购房款的支付形式采取□全款支付□商业贷款支付。
如乙方贷款购房,预计贷款金额为人民币(大写)佰拾万仟佰拾元整(小写￥元),实际贷款金额以银行批准贷款金额为准,乙方据实际贷款金额自行备齐首付款,以确保甲方如数收齐房款。
第六条乙方在签署本合同时,向甲方支付购房定金人民币(大写)拾万仟佰拾元整(小写￥元),甲方收到乙方交付购房定金后,向乙方出据收款凭证,以作为本定金合同生效依据。
第七条甲、乙双方商定,自本定金合同签署之日起______日内,甲、乙双方签署《房屋买卖合同》。
《房屋买卖合同》中的定金条款除另有约定外,所述定金即为本定金合同签署时甲、乙双方收付的定金。
第八条甲、乙双方约定,自房屋产权过户之日起______日内,甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前,使用房屋所发生的一切费用由甲方承担,交付后(含当日)发生的费用由乙方承担。
该房屋专项维修基金随房屋权属一并转移。
甲方保证在房屋交付乙方验收前,对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态(除双方在《房屋买卖合同》中另有约定外),并承诺在该房屋所有权转移给乙方日内,办理完成户口迁出手续。
第九条在本合同的第七条约定的《房屋买卖合同》签署期限内,甲方不遵守本定金合同约定事项,拒绝签署《房屋买卖合同》的,要向乙方双倍返还已收取的定金;乙方不遵守本定金合同约定事项,拒绝签署《房屋买卖合同》的,无权要求甲方返还已收取的定金。
甲、乙双方须告知对方有效联系地址、固定电话、手机等联系方式以及互留身份证复印件,若任何一方联络地址变更的,应及时书面通知对方。
甲、乙双方中的其中一方拒绝履行本定金合同时,另一方要通过快递、以书面形式通知对方履行本合同,若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的,则按照付邮日(或邮局邮戳为准)或快递送达回证为准,视作通知方已依本合同给予对方书面通知。
第十条若甲、乙双方均不拒绝签署《房屋买卖合同》,但又未能在第七条约定的期限内签署《房屋买卖合同》,甲、乙双方约定:对于导致延期签署《房屋买卖合同》的违约方,按逾期天数支付违约金,每逾期一天,按总房款的万分之支付违约金。
如逾期超过日仍不能履约,守约方有权单方解除本合同,并按本合同第九条、第十条主张权益。
甲方:(签章)乙方:(签章)
身份证号码:身份证号码:
时间:。