中央空调系统清洗维修报告材料及实用标准汇总情况
中央空调维护保养报告模板
中央空调维护保养报告模板一、空调系统检查在本次维护保养中，我们对空调系统进行了全面的检查，包括制冷剂的压力、温度、流量以及冷却水的温度、水质等。
通过检查，我们发现系统运行正常，未发现异常现象。
二、空调机组维护我们对空调机组进行了维护，主要包括清洗空气过滤器、更换损坏的零部件、调整机组运行参数等。
通过维护，我们发现机组运行效率有所提高，同时减少了能源消耗。
三、冷却水系统维护在本次维护保养中，我们对冷却水系统进行了清洗和更换，主要包括清洗冷却塔、更换损坏的零部件等。
通过维护，我们发现冷却水系统的散热效果明显改善，同时延长了系统的使用寿命。
四、冷冻水系统维护我们对冷冻水系统进行了清洗和更换，主要包括清洗冷冻水管道、更换损坏的零部件等。
通过维护，我们发现冷冻水系统的制冷效果明显改善，同时减少了系统的能源消耗。
五、空气过滤器清洁在本次维护保养中，我们对空气过滤器进行了清洗和更换，主要包括清洗空气过滤器、更换损坏的过滤器等。
通过清洁和更换空气过滤器，我们发现空调系统的空气流通效率明显提高，同时减少了空气中的杂质和污染物。
六、电气控制系统维护我们对电气控制系统进行了维护，主要包括检查控制线路、更换损坏的零部件、调整系统运行参数等。
通过维护，我们发现电气控制系统的运行更加稳定可靠，同时提高了系统的安全性能。
七、故障排除与修复在本次维护保养中，我们发现并修复了若干潜在的问题，包括制冷剂泄漏、冷却水堵塞等。
通过及时的故障排除与修复，我们避免了可能出现的安全隐患，同时保障了空调系统的正常运行。
八、防锈与防腐处理我们对空调系统的金属部件进行了防锈与防腐处理，主要包括清洗金属表面、涂抹防锈漆和防腐剂等。
通过防锈与防腐处理，我们延长了空调系统的使用寿命，同时避免了金属部件的腐蚀和损坏。
九、能效评估与优化我们对空调系统进行了能效评估和优化，主要包括检测系统的能源消耗、分析运行效率等。
通过评估和优化，我们发现系统的能源利用率得到了提高，同时减少了不必要的能源消耗。
中央空调清洗报告
中央空调清洗报告为了保障中央空调系统的正常运行和用户的健康，定期进行中央空调清洗是非常必要的。
本报告将对中央空调清洗的必要性、清洗方法和清洗后的效果进行详细介绍。
首先，中央空调清洗的必要性不言而喻。
长期不清洗的中央空调系统内部会积累大量的灰尘、细菌和霉菌，这些污垢不仅会影响空调系统的散热效果，还可能成为空气中的污染源，对人体健康造成危害。
因此，定期清洗中央空调系统是非常重要的，可以保障空调系统的正常运行，也能够保障用户的健康。
其次，中央空调清洗的方法有多种。
一般来说，中央空调清洗分为外部清洗和内部清洗两个部分。
外部清洗主要是清洗空调的外壳和散热器，可以使用清洗剂和清水进行清洗。
而内部清洗则需要拆开空调机组，清洗冷凝器、蒸发器和风机等内部部件。
内部清洗需要专业的技术和设备，一般由专业的清洗公司来进行。
清洗公司会使用专业的清洗剂和设备，对中央空调系统进行全面的清洗和消毒，确保空调系统的清洁和卫生。
最后，清洗后的效果是非常明显的。
经过清洗后，中央空调系统的散热效果会得到提升，空调系统的运行噪音也会减小。
同时，清洗后的空调系统会更加节能，降低能耗。
最重要的是，清洗后的空调系统会排除内部的细菌和霉菌，保障室内空气的清洁和卫生，对用户的健康有着积极的影响。
综上所述，中央空调清洗是非常必要的，可以保障空调系统的正常运行，也能够保障用户的健康。
清洗方法多样，可以根据实际情况选择外部清洗和内部清洗的方式。
清洗后的效果明显，可以提升空调系统的运行效果，降低能耗，保障室内空气的清洁和卫生。
因此，建议用户定期对中央空调系统进行清洗，以保障空调系统的正常运行和用户的健康。
空调系统清洗报告模板
空调系统清洗报告模板
1. 清洗时间
清洗时间：YYYY年MM月DD日
2. 清洗目的
本次清洗的目的是保证空调系统的清洁和正常运行，避免空气污染和空调不良故障。
3. 清洗步骤
3.1 清洗准备
在进行清洗之前，我们需要对清洗所需的设备进行准备。
设备清单如下：•清洗剂
•洗涤塔（或清洗机）
•高压泵
•高压管
•洗涤毛刷
•排水桶
•塑料布等防护用品
3.2 清洗流程
3.2.1 关闭空调系统
在清洗之前先将要清洗的空调系统关闭，避免对系统产生影响。
3.2.2 拆卸空调部件
根据需要，拆卸空调系统中的零部件，如过滤网、风道等。
3.2.3 喷洒清洗剂
将清洗剂均匀喷洒在清洗部位，浸泡10分钟左右。
3.2.4 洗涤清洗部位
使用刷子和高压水泵进行清洗，重点清洗的部位包括空气过滤器、冷凝器、蒸发器和风道等。
3.2.5 冲洗清洗部位
清洗完后使用清水冲洗清洗部位，将清洗剂和污垢彻底冲洗干净。
3.2.6 还原空调部件
将拆卸的空调部件重新安装好。
3.2.7 启动空调系统
进行清洗后，启动空调系统进行运行检查。
4. 清洗效果
经过本次清洗后，空调系统的清洁度得到有效提高，系统运行良好，空气质量也得到大幅度提升。
5. 清洗总结
本次清洗彻底移除了积尘和污垢，达到了预期的清洁效果。
同时也为下一步的维护保养奠定了基础。
在日常使用中，建议对空调系统进行定期检查和清洗，确保系统的正常运行。
空调清洗情况汇报
空调清洗情况汇报根据公司安全卫生管理制度的要求，为了确保办公环境的清洁卫生和员工的健康，我们定期对办公室内的空调设备进行清洗和消毒。
现将空调清洗情况进行汇报如下：一、清洗时间。
根据空调设备的使用情况和季节变化，我们定期对空调设备进行清洗，一般每季度进行一次全面清洗和消毒，以保证空调设备的正常运行和员工的健康。
二、清洗内容。
1. 内部清洗，我们对空调设备的内部进行彻底清洗，清除积聚的灰尘、细菌和霉菌，保证空气质量和通风效果。
2. 外部清洗，我们对空调设备的外部进行清洗，包括清洁外壳、排水管道和风道，以确保空调设备外观整洁和散热效果良好。
三、清洗方法。
1. 内部清洗，我们采用专业的空调清洗设备和消毒液，对空调设备的内部进行高压水清洗和喷洒消毒液，彻底清除内部污垢和细菌。
2. 外部清洗，我们使用清洁剂和清洁布对空调设备的外部进行擦拭和清洗，确保外观整洁和通风畅通。
四、清洗效果。
经过清洗和消毒后，空调设备的运行效果明显提高，通风效果更加良好，员工的健康状况也得到了有效保障。
空调设备的整体清洗情况得到了明显改善，受到了员工的一致好评。
五、下一步工作计划。
我们将继续定期对空调设备进行清洗和消毒，加强对空调设备的日常维护和保养工作，确保空调设备的长期稳定运行和员工的健康安全。
六、总结。
空调清洗工作是办公室安全卫生管理的重要环节，我们将始终把员工的健康放在首位，加强对空调设备的定期清洗和消毒工作，为员工营造一个清洁、舒适的工作环境。
通过以上空调清洗情况的汇报，相信我们的办公环境将更加清洁舒适，员工的健康得到更好的保障。
同时，我们也将不断改进工作方法，提高清洗效率，为公司的可持续发展贡献力量。
感谢各位的关注和支持，让我们共同为办公环境的清洁卫生而努力！。
最全空调(中央空调)清洗服务标准
最全的空调（中央空调）清洗标准一、分体空调清洗服务标准1．清洗前的准备工作1.1. 空调开机确定能正常工作。
检查空调的污染情况，并拍摄现场照片记录备案；1.2. 在出风口使用常青专业测温测风仪进行风速和温度的检测，填写好常青空调体检表；2. 内机的清洗步骤2.1 施工前将现场有可能导致灰尘污染的区域用专业膜布覆盖，做好防尘隔离；2.2 切断电源。
打开室内机盖板，轻轻取出过滤网，将过滤网在水容器中先用清水冲洗，再用软毛刷轻刷；若表面有油污或沾有较牢固的附着物，可用中性洗涤剂刷洗，再用清水洗净，取出晾干2.3 用湿抹布将空调内机的各部件擦拭一遍，如翅片无污垢和牢固粘附物，可用便携式吸尘器除尘清理；当翅片有较重的污垢、氧化物、坚固附着物时，先用适量YX-QW-01 常青翅片清洗剂喷覆浸润，待发泡后用常青专业清洗机水枪调到水雾状，清水冲洗至无残留物，擦干。
（如是挂机则必须使用常青封胶接水漏斗，以防清洗过程中损坏墙面）2.4 取下导风片，先用蒸汽清洗机对风轮进行喷洗，待风轮上的脏污松动后用湿抹布沾常青内机保养液滚动擦拭，直至风轮干净后再用蒸汽清洗机高温杀菌，将清洗干净的导风片安装到位。
2.5 将常青内机保养液喷洒在内部翅片、进、出风口及外壳等各部位，再用湿抹布轻轻擦拭。
2.6 将晾干的过滤网安装回原位，盖上盖板。
3．外机的清洗步骤3.1 用常青专业清洗机水枪调到水柱状，对空调外机的各部件冲洗一次后使用中性清洗剂及长毛刷刷洗。
3.2 如翅片无污垢和牢固粘附物，可用常青专业清洗机冲洗干净。
当翅片有较重的污垢、氧化物、坚固附着物时，在确保人生安全的情况下先用适量YX-QW-01 常青翅片清洗剂喷覆浸润，待发泡后用常青专业清洗机水枪冲洗，至无残留物，擦干。
3.3 使用干抹布将各部件擦干，晾干后可罩上常青专用空调罩。
3.4 开机试运行，运行良好后再使用常青专业测温测风仪进行风速和温度的检测，在常青空调体检表上填写好服务后的数据；请客户过目后签字认可，并对该次服务进行满意度评价。
空调维修报告
空调维修报告
2019年10月15日。
报告人，XXX。
联系电话，XXX。
维修地点，XXX。
维修内容，空调清洗、维修、检测。
维修情况：
经过对空调进行了全面的清洗和维修，发现空调内部存在严重的灰尘堆积和部件老化情况。
经过清洗和更换部件后，空调的运行状况得到了明显改善。
维修过程：
1. 清洗空调滤网和内部部件，清除灰尘和污垢。
2. 检查空调内部部件，发现部分零部件存在老化和损坏情况。
3. 更换空调内部老化和损坏的部件，确保空调运行的安全和稳定。
4. 对空调进行全面的功能检测，确保各项功能正常。
维修结果：
经过维修，空调的制冷效果明显改善，制热效果也有所提升。
空调的风速和风量恢复正常，噪音明显减小。
经过检测，各项功能正常，空调运行稳定。
维修建议：
1. 建议定期对空调进行清洗和维护，以减少灰尘对空调的影响。
2. 建议定期检查空调内部零部件的老化情况，及时更换损坏的部件，以确保空调的正常运行。
3. 建议在使用空调时，注意通风和空气流通，以减少空调内部的灰尘堆积。
4. 建议避免长时间连续使用空调，适当休息空调，以延长空调的使用寿命。
总结：
通过本次维修，空调的运行状况得到了明显改善，各项功能正常。
建议用户定期对空调进行清洗和维护，以确保空调的正常运行和延长使用寿命。
以上是本次空调维修的报告，请用户查收。
如有任何问题，请随时联系我们，我们将竭诚为您服务。
中央空调系统维保服务清洗方案
中央空调系统维保服务清洗方案根据现场堪查，贵院中央空调清洗分：多联机、风冷模块空调主机清洗和中央空调循环水系统水质处理服务。
《多联机、风冷模块空调主机清洗》一、主机清洗相关设备保养范围如下：1、用翅片清洗剂清洗冷凝器。
标准作业：首先我们先把室外机顶壳拆下来，然后才用专用的高压水枪，水枪要45度斜向下冲洗，这样就可以避免水压太大把冷凝器翅片打坏，在清洗的过程中如果冷凝器不是太脏的情况下我们就不用清洗剂清洗，因为清洗剂具有一定的腐蚀性，所以尽量少用或不用，等完全冲洗干净水流干后，才可以起动机组调试正常；2、清洗室外机机壳及室外风扇。
标准作业：将室外机机壳、风扇叶拆下，然后用高压水枪进行冲洗，我们会加翅片清洗剂清洗，目的就是要清洗干净，等水完全干透后才把风叶完装好，最后才安装机壳及调试机组正常；3、清扫室外机内部管路、线路、电路板等部件上的灰尘、杂质。
标准作业：选用吸尘机或小毛刷对管路、线路及电路板进行刷尘、吸尘；这样就可以完全的清洗干净；《中央空调循环水系统水质处理服务》一、循环水服务范围内容1）贵院中央空调的冷却和冷冻循环水全系统水质保养。
2）循环水系统相关设备保养范围如下：二、循环水保养方案和标准1.2水处理技术指标贵院中央空调循环水水质控制指标（参照国家标准GB-50050-2007）：1.2.1冷冻、冷却循环水控制指标见下表1.3水处理技术把空调的冷冻水和冷却水循环再用是为了节省用水和节省电能，这是开源节流、降低经营成本的重要组成部分。
但在水循环再用的过程中所发生的一些化学反应或生物过程对金属管材有腐蚀作用，并且会降低冷凝器及蒸发器热交换效率，因而有必要进行水质处理。
空调循环水水质处理应能实现阻垢、防锈和灭藻抑菌三个目的。
现把我公司冷冻和冷却系统的水质处理技术分别陈述如下：1.3.1冷冻水系统的主要障害及处理技术冷冻循环水系统的主要障害是较严重的腐蚀和粘泥沉积，因此水处理的着重点是防腐蚀和防粘泥沉积。
中央空调清洗标准
中央空调清洗标准中央空调是现代建筑中常见的空调设备，它的清洗工作对于空调设备的正常运行和使用寿命具有非常重要的意义。
因此，制定中央空调清洗标准对于保障空调设备的正常运行和用户的健康安全至关重要。
一、清洗前的准备工作。
在进行中央空调清洗工作之前，首先需要做好准备工作。
首先，需要对空调设备进行全面的检查，确保设备没有损坏或者漏水等问题。
其次，需要准备好清洗所需的工具和材料，包括清洗剂、清洗刷、擦拭布等。
最后，需要对清洗人员进行培训，确保其具备清洗操作的技能和安全意识。
二、清洗过程。
1. 外部清洗。
首先，需要对中央空调的外部进行清洗。
使用清洗剂和清洗刷，对空调外壳进行清洗，去除表面的污垢和灰尘。
清洗过程中需要注意保护好空调的外壳，避免划伤或者损坏。
2. 过滤网清洗。
过滤网是中央空调中非常重要的部件，它可以阻挡空气中的灰尘和杂质，保护空调内部的设备。
因此，过滤网的清洗工作尤为重要。
首先，需要将过滤网取出，用清水和清洗剂进行清洗，确保清洗干净后晾干。
再将过滤网安装回原位。
3. 冷凝器清洗。
冷凝器是中央空调中的重要部件，它的清洗工作需要特别注意。
在清洗冷凝器之前，需要将空调设备断电，并等待一段时间以确保冷凝器内的电力完全消失。
然后使用清洗剂和清洗刷对冷凝器进行彻底的清洗，确保冷凝器表面没有污垢和灰尘。
4. 内部清洗。
最后，需要对中央空调的内部进行清洗。
首先，需要拆卸空调设备的外壳，然后使用清洗剂和清洗刷对内部的管道和散热片进行清洗，确保内部没有污垢和灰尘。
清洗完毕后，将空调设备的外壳安装回原位。
三、清洗后的检查工作。
在进行中央空调清洗工作之后，需要进行清洗后的检查工作。
首先，需要对清洗后的空调设备进行全面的检查，确保清洗工作没有遗漏。
其次，需要对清洗后的空调设备进行试运行，确保设备的正常运行。
最后，需要对清洗工作进行记录，包括清洗的时间、清洗的人员等信息，以备日后查阅。
四、清洗标准的执行。
为了确保中央空调清洗工作的质量，需要严格执行清洗标准。
【尚择优选】中央空调系统清洗维修报告及标准汇总
中央空调系统清洗维修保养报告及标准〈一〉中央空调清洗维护的必要性〈二〉中央空调水系统管道清洗预膜标准〈三〉风机盘管维修保养标准〈四〉水冷螺杆式冷水机组维修保养标准〈一〉中央空调清洗维护的必要性中央空调系统在经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统、制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀和粉尘等问题，主要有以下几点：一、腐蚀：空调系统的冷却、冷冻水未经处理有极强的腐蚀性，如将普通钢片或铁钉放入水中，几天后就会出现铁锈，放置时间越长则锈蚀越严重。
设备内壁常因腐蚀造成锈渣脱落，甚至于穿孔，脱落的锈渣会堵塞盘管，使制冷效果下降；同时腐蚀的存在使设备的使用寿命大为缩短。
二、结垢：管道内溶于水中的无机盐结晶析出，在冷凝器等换热面管壁上形成水垢，导致热交换效率降低，制冷效果下降，严重时下降30%。
同时硬垢增加，则用电量增加或燃料消耗量上升，严重时增加35%。
三、生物粘泥：由于水中的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，加上细菌、藻类等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，严重时造成管路堵塞；而污垢、粘泥会影响热交换效率，多耗电能，造成高压运行，严重时造成超压停机。
所有这些严重地影响了空调系统的正常运行。
所以中央空调系统出现水垢、锈蚀、淤泥、细菌和藻类问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加。
为使中央空调系统在最优化状态下运行，就必须对空调系统的冷却水和冷冻水系统进行专门的化学药物处理：清除水垢、锈蚀、粘泥、杀菌和防腐蚀处理，意义在于：一、节约能源、降低运行成本：在中央空调的蒸发器和冷凝器传热过程中，污垢直接影响着传热效率和设备的正常运行，中央空调机组运行结果表明，未进行清洗的空调机组运行一段时间后用电或燃料消耗将增加10-30%，延长使用寿命，减少设备折旧使用费。
二、减少事故停机，改善制冷效果：清洗可去除污泥，使管路畅通，水质清澈。
同时除垢、防垢，提高了冷凝器、蒸发器的热效率，从而避免了高压运行超压停机现象，提高了冷冻水流量，改善了制冷效果，使系统安全高效运行。
中央空调清洗报告模版
中央空调清洗报告模版一、概述本报告旨在对中央空调系统进行清洗工作的记录和总结，以确保系统的正常运行和提高空气质量。
本文将详细介绍清洗的步骤和方法，以及清洗后的效果评估。
二、清洗步骤1. 准备工作在进行清洗之前，需要做好以下准备工作：•关闭中央空调系统的电源和水源。
•准备所需的清洗工具和器材，如刷子、洗涤剂、湿布等。
•确保清洗时周围环境安全和整洁。
2. 清洗风管首先，对中央空调系统的风管进行清洗是非常重要的。
步骤如下：•检查风管是否存在积尘和污垢，如果有，则需要进行清理。
•使用湿布或刷子清洁风管内壁，并确保彻底清除所有污垢。
•检查风管连接部分是否存在松动或损坏，如有需要及时修复。
3. 清洗滤网滤网是中央空调系统中的重要组成部分，需要定期清洗以保持通风畅通。
清洗步骤如下：•取下滤网，并用水冲洗，确保清除所有灰尘和污垢。
•使用洗涤剂清洗滤网，确保彻底清除所有细菌和污垢。
•冲洗滤网直到水清澈无浊。
4. 清洗冷凝器中央空调系统的冷凝器需要定期清洗，以确保其正常工作。
清洗步骤如下：•首先，关闭冷凝器的电源，并将其冷却至室温。
•使用湿布擦拭冷凝器表面，确保清除所有灰尘和污垢。
•使用刷子或气压设备清理冷凝器的内部，确保通风畅通。
•检查冷凝器的连接部分是否存在松动或损坏，如有需要及时修复。
5. 清洗空调主机最后，对中央空调系统的主机进行清洗是非常重要的。
步骤如下：•使用湿布擦拭主机表面，确保清除所有灰尘和污垢。
•使用洗涤剂清洗主机，确保彻底清除所有细菌和污垢。
•冲洗主机直到水清澈无浊。
三、清洗效果评估清洗后需要对中央空调系统进行效果评估，以确保清洗的效果和空气质量的提升。
评估方法如下：1.测量空气温度和湿度，确保室内环境舒适。
2.检查空调主机和冷凝器的运行状态，确保正常工作。
3.检查风管和滤网的干净程度，确保通风畅通。
4.对室内空气进行质量检测，确保无异味和细菌污染。
四、结论经过本次中央空调系统的清洗工作，系统的运行状况得到了显著改善，并且室内空气质量得到了提升。
中央空调清洗报告
中央空调清洗报告一、清洗目的。
中央空调是现代生活中不可或缺的设备，它能够为我们提供舒适的室内环境。
然而，长时间使用后，中央空调内部容易积聚灰尘、细菌和异味，影响空调的制冷效果和空气质量。
因此，定期对中央空调进行清洗是非常必要的，可以有效延长空调的使用寿命，保证室内空气的清洁和健康。
二、清洗方法。
1.拆卸清洗。
首先，需要拆卸中央空调的面板和过滤网，将其清洗干净。
然后，将空调内部的蒸发器、冷凝器和风扇进行彻底清洗，去除其中的灰尘和污垢。
在清洗过程中，需要使用专业的清洗剂和工具，确保清洗彻底而不损坏空调内部零部件。
2.化学清洗。
除了拆卸清洗外，还可以采用化学清洗的方法。
通过向空调内部喷洒清洗剂，能够快速溶解污垢和异味，并通过冲洗将其清洗干净。
这种方法清洗效果明显，能够迅速恢复空调的制冷效果和空气清新度。
三、清洗周期。
中央空调的清洗周期一般应该在每个使用季节结束后进行一次，即春季和秋季各进行一次清洗。
如果是在高污染环境下使用空调，例如在工厂附近或者道路旁边，清洗周期可以适当缩短。
另外，如果家中有老人或者小孩，也应该加强对中央空调的清洗频率，以保证室内空气的清洁和健康。
四、清洗效果。
经过定期清洗后，中央空调能够保持良好的制冷效果和空气清新度。
不仅可以减少空调故障的发生，延长空调的使用寿命，还能够提高室内空气质量，减少细菌和异味的滋生，为家人的健康提供保障。
五、结语。
中央空调清洗是保证家庭空气清洁和健康的重要环节，我们应该重视并定期进行清洗。
通过本报告的介绍，相信大家对中央空调清洗有了更清晰的认识，希望大家能够重视中央空调的清洗工作，为家人的健康和舒适生活创造一个良好的室内环境。
空调清洗报告的模板
空调清洗报告的模板摘要在现代生活中，空调成为了我们不可或缺的一部分。
然而，随着使用时间的增长，空调内部会积累灰尘、细菌和其他污染物，从而影响其性能和空气质量。
因此，定期进行空调清洗是必要的。
本文将讨论空调清洗的重要性、清洗步骤以及清洗后的报告内容。
1. 空调清洗的重要性空调清洗是确保空调系统正常运行的关键一步。
以下是几个原因说明为什么空调清洗是如此重要：1.1 提高空气质量空调是室内空气质量的重要因素之一。
如果空调内部积累了灰尘、细菌和其他污染物，它们将被吹向室内，进而污染空气。
通过定期清洗空调，可以有效减少室内空气污染，提高空气质量。
1.2 延长空调寿命积累在空调内部的灰尘和污垢会导致空调系统运行不畅，增加能耗并损害关键的部件。
定期清洗空调可以延长其寿命，减少维修和更换零件的频率，从而节省维修成本。
1.3 提高空调效能清洗空调可以提高其运行效能。
当空调内部没有积累过多的灰尘和污垢时，空调可以更有效地冷却或加热空气，降低能耗并提高性能。
2. 空调清洗步骤下面是一个常见的空调清洗步骤的简要概述：2.1 准备工作在开始清洗空调之前，需要做一些准备工作。
首先，关闭空调电源，确保安全操作。
然后，准备好所需的清洗工具和清洗剂，例如刷子、吸尘器和消毒剂。
2.2 外部清洗首先，清洗空调的外部表面。
使用湿布擦拭空调外壳，去除灰尘和污垢。
确保擦拭空调表面时不要让水进入内部部件。
2.3 过滤器清洗空调的过滤器是阻止灰尘和污垢进入空调内部的重要部件。
取下过滤器并用清水冲洗，去除上面的灰尘和杂质。
如果过滤器已经损坏或非常脏，建议更换新的过滤器。
2.4 内部清洗进行内部清洗之前，确保空调已完全关闭，并等待几分钟，以确保所有部件冷却。
然后，使用吸尘器吸尽可能多的灰尘。
接下来，使用刷子和清洁剂清洗空调内部的表面，特别是蒸发器和冷凝器。
2.5 检查和维护在清洗完空调后，进行常规检查和维护。
检查空调内部是否有任何损坏或松动的零件，如果有，及时修复。
中央空调维护报告
关于我司B栋二楼中央空调维护保养询价对比报告我司B栋二楼水冷式大金螺杆机组中央空调，从2002年投入使用至今未进行规范的保养，现试运行几分钟机头温度过高，润滑油严重变色，为不影响今年夏天空调正常运行使用，建议对该中央空调进行一次彻底维护保养，现将调查询价对比情况汇报如下：绵阳佳宏制冷设备有限公司瑞祥机电设备有限公司绵阳市经开区友虹空调维修部1、主机机组部分维护2、更换冷冻油3、更换过滤器4、更换制冷剂5、清洗冷凝器6、联系人：董建国、邓小兵7、联系电话：138********139********8、维保总价格9300.00元资料附后1、主机机组部分维护2、更换冷冻油3、更换过滤器4、更换制冷剂5、清洗冷凝器6、联系人：汪俊7、联系电话：135********8、维保总价格14500.00元资料附后1、压缩机保养：更换冷冻润滑油SUNISO 4GSD 15L，制冷剂70kg：23000元2、冷凝器内部除垢：螺杆机冷凝器专用除垢剂100L：4000元3、过滤器保养：更换过滤器滤芯1000元：人工费：10000元6、联系人：黄刚7、联系电话：136********8、维保总价格38000.00元资料附后价格含17%增值税费开普票开普票通过对以上三家公司所报价格的对比及对其公司情况调研，绵阳佳宏制冷设备有限公司价格适中，信誉可靠且该公司是绵阳一家大型制冷设备安装制作维护公司，我司空调维修都由该公司承担，因此我部建议由绵阳佳宏制冷设备有限公司来承担本次维护保养。
妥否请领导批示！设备部二〇一一年四月二十一日关于天诚新建颗粒剂车间低温带干机热交换系统化学清洗的报告因低温带干机使用一段时间后板换和蜂窝加热板结垢影响热交换产能下降需进行化学清洗，该加热系统内部结构为薄不锈钢板点焊而成清洗相对复杂须由专业公司来清洗，我司2010年7月对双效及外循环进行了清洗（2000型双效0.48m³×2台、1000型双效0.24m³×1台、外循环浓缩器1000型0.48m³×1台，总容量为1.68m³）价格5500元，低温带干机加热系统内部容量为2.25m³清洗价5000.00元，为此我部建议由合作单位成都天一清洗公司承担清洗工作。
清洗空调情况汇报
清洗空调情况汇报
根据公司安排，我对办公室空调进行了定期清洗和维护。
清洗空调是为了保证
空调系统的正常运行，提高空调的工作效率，延长空调的使用寿命，同时也是为了减少空调对人体健康的影响，提高室内空气的质量。
首先，我对空调室外机进行了清洗。
我使用专业的清洗剂和清洗工具，对室外
机的散热片进行了彻底清洗，去除了表面的灰尘和污垢，确保了室外机的散热效果。
同时，我还检查了室外机的排水口和排水管道，确保排水畅通，避免因为积水而导致的故障。
其次，我对空调室内机进行了清洗。
我拆下了室内机的面板，清洁了室内机的
风轮和散热片，清除了室内机内部的灰尘和污垢。
清洗完毕后，我还对室内机进行了消毒处理，保证了室内空气的清洁卫生。
除此之外，我还对空调的滤网进行了清洗和更换。
滤网是空调系统中非常重要
的部件，它可以过滤空气中的灰尘和细菌，保证了室内空气的清洁。
我定期更换了滤网，并对旧的滤网进行了清洗和消毒处理，确保了室内空气的质量。
在清洗空调的过程中，我还发现了一些潜在的问题，比如室外机的散热片有些
生锈，室内机的风轮转动不够灵活等。
我及时向相关部门进行了反馈，并提出了解决方案，确保了空调系统的正常运行。
通过这次清洗，空调系统的工作效率得到了提高，室内空气的质量得到了保障，员工的工作环境也得到了改善。
我将继续定期对空调进行清洗和维护，确保空调系统的正常运行，为公司营造一个舒适、健康的工作环境。
总之，清洗空调是非常重要的，它不仅可以保证空调系统的正常运行，还可以
提高室内空气的质量，保护员工的健康。
我将继续努力，为公司提供更好的服务。
空调维护工作汇报材料
空调维护工作汇报材料空调维护工作汇报材料：尊敬的领导：根据公司要求，我于XX年XX月XX日至XX年XX月XX 日期间，负责进行空调设备的维护工作。
现将工作情况汇报如下：1. 维护范围：本次维护工作主要针对公司办公楼的空调设备进行，涉及面积约XXX平方米，总共有XXX台空调设备需要维护。
2. 工作内容：（1）清洁空调滤芯：我们按计划对每台空调设备的滤芯进行整理和清洗，确保其正常运转并保持空气质量的健康。
（2）检查并更换空调制冷剂：我们逐一检查每台空调设备的制冷剂情况，并根据需要进行更换，以确保其制冷效果良好。
（3）检查电气系统：我们对空调设备的电气系统进行了全面检查，确保电气线路的安全稳定，并及时发现并处理潜在的安全隐患。
（4）调整空调参数：我们根据实际需要，对空调设备的参数进行了调整，以达到最佳的制冷效果和舒适度。
3. 工作成果：经过我们的努力，本次空调维护工作取得了如下成果：（1）所有空调设备滤芯均已清洁整理完毕，确保空气的流畅和质量。
（2）制冷剂已经按照标准进行检查和更换，所有空调设备的制冷效果良好。
（3）电气系统经过全面检查，安全隐患得到及时处理，保证了办公楼的用电安全。
（4）调整空调参数后，员工反馈良好，办公环境舒适度明显提升。
4. 存在问题：（1）部分老旧空调设备对制冷效果要求更高，需要进行进一步的检修或更换。
（2）部分员工呼吸系统敏感，对空气质量要求更高，建议定期更换空调滤芯。
（3）部分办公室空调设备需要进一步调整，以满足员工的实际需求。
5. 下一步计划：（1）对存在问题的空调设备进行进一步检修或更换，确保其正常运转和制冷效果。
（2）定期更换空调滤芯，提高办公楼空气质量。
（3）根据员工的反馈和需求，进一步调整空调设备参数，提高办公环境的舒适度。
（4）定期进行空调设备维护工作，确保其长期良好运行。
以上即为我在空调维护工作中的汇报，感谢领导的支持与关注。
如有任何问题或建议，请随时与我联系。
开展空调维护工作情况汇报
开展空调维护工作情况汇报一、工作概况自7月份开始，我部门开展了对全公司各区域空调设备的定期维护工作，主要包括清洗过滤网、检查制冷剂、清洗室内外机等工作内容。
经过两个月的努力，目前已完成了80%的维护任务，取得了良好的效果。
下面就具体的工作情况进行汇报如下。
二、工作内容1. 清洗过滤网我们首先对所有空调设备进行了过滤网的清洗工作，过滤网是空调设备的第一道防线，如果过滤网堵塞，将影响到空调设备的制冷效果，同时也容易引发空气中的细菌滋生。
为此，我们按照计划对所有过滤网进行了仔细的清洗，确保了每台空调设备的过滤网都清洁干净。
2. 检查制冷剂制冷剂是空调设备中非常重要的一部分，直接关系到空调设备的制冷效果。
为了确保空调设备的正常运行，我们对所有空调设备的制冷剂进行了检查和补充工作。
经过检查，有少部分空调设备制冷剂不足，我们及时进行了补充，确保了每台空调设备都有足够的制冷剂。
3. 清洗室内外机室内外机的清洗工作是空调维护的重点工作之一，因为室内外机是最容易被污染的地方。
我们对所有空调设备的室内外机进行了仔细的清洗工作，清除了内部的灰尘和杂物，保证了空调设备的正常运行。
4. 维护记录在维护过程中，我们建立了详细的维护记录，记录了每台空调设备的维护情况、存在的问题和处理措施等内容。
这些记录对于今后的维护工作非常有帮助，可以及时掌握到每台空调设备的情况，为今后的维护工作提供了重要的参考依据。
三、工作成果通过近两个月的努力，我们取得了如下成果：1. 空调设备的制冷效果得到了显著的提高，室内温度得到了有效的控制，员工的工作环境得到了明显改善。
2. 空调设备的能耗得到了有效的控制，由于空调设备的制冷效果提高，我们在实际的使用中发现了空调设备的运行时间有所减少，从而节约了一定的电能消耗。
3. 维护记录的建立为今后的维护工作提供了重要的参考依据，可以及时发现空调设备的问题并加以解决。
四、存在的问题及建议在维护工作中，我们也发现了一些存在的问题，主要包括以下几个方面：1. 部分员工对空调设备的使用不当，造成了一些不必要的损坏，因此建议加强员工的空调设备使用培训，增强员工的维护意识。
中央空调系统清洗维修报告及标准汇总
中央空调系统清洗维修保养报告及标准〈一〉中央空调清洗维护的必要性〈二〉中央空调水系统管道清洗预膜标准〈三〉风机盘管维修保养标准〈四〉水冷螺杆式冷水机组维修保养标准〈一〉中央空调清洗维护的必要性中央空调系统在经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统、制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀和粉尘等问题，主要有以下几点：一、腐蚀：空调系统的冷却、冷冻水未经处理有极强的腐蚀性，如将普通钢片或铁钉放入水中，几天后就会出现铁锈，放置时间越长则锈蚀越严重。
设备内壁常因腐蚀造成锈渣脱落，甚至于穿孔，脱落的锈渣会堵塞盘管，使制冷效果下降；同时腐蚀的存在使设备的使用寿命大为缩短。
二、结垢：管道内溶于水中的无机盐结晶析出，在冷凝器等换热面管壁上形成水垢，导致热交换效率降低，制冷效果下降，严重时下降30%。
同时硬垢增加，则用电量增加或燃料消耗量上升，严重时增加35%。
三、生物粘泥：由于水中的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，加上细菌、藻类等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，严重时造成管路堵塞；而污垢、粘泥会影响热交换效率，多耗电能，造成高压运行，严重时造成超压停机。
所有这些严重地影响了空调系统的正常运行。
所以中央空调系统出现水垢、锈蚀、淤泥、细菌和藻类问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加。
为使中央空调系统在最优化状态下运行，就必须对空调系统的冷却水和冷冻水系统进行专门的化学药物处理：清除水垢、锈蚀、粘泥、杀菌和防腐蚀处理，意义在于：一、节约能源、降低运行成本：在中央空调的蒸发器和冷凝器传热过程中，污垢直接影响着传热效率和设备的正常运行，中央空调机组运行结果表明，未进行清洗的空调机组运行一段时间后用电或燃料消耗将增加10-30%，延长使用寿命，减少设备折旧使用费。
二、减少事故停机，改善制冷效果：清洗可去除污泥，使管路畅通，水质清澈。
同时除垢、防垢，提高了冷凝器、蒸发器的热效率，从而避免了高压运行超压停机现象，提高了冷冻水流量，改善了制冷效果，使系统安全高效运行。
中央空调清洗验收报告
集中空调系统清洗检测验收报告
附件一：
附件二：
空调风管清洗验收标准
兰州洁力清工贸有限责任公司实施时间： 2010-4-9 风机盘管及新风机：清洗后设备内壁及表面目视清洁，无明显脏污，过滤网干净无尘，
排水畅通。
空调风管：清洗后达到国家标准，即：目视清洁—风管内没有碎片和粘结物；
称重达标—风管内表面残留尘量≤1.0g/m3. 检验方法：擦拭取样
将磁性取样框贴在风道内表面检测位置上，用无纺布擦屎取样框所包围的风道表面，然
后通过无纺布擦拭前后的重量差，对风道清扫效果和风道内的污染情况进行评定。
判定指标：
残留尘粒量应在1.0g/m3以下。
f、相关国家标准及规范
1.《空调通风系统清洗规范》（gb19210-2003）
2.《公共场所集中空调通风系统卫生规
范》（2006）篇二：中央空调维修工程申请验收报告
调度大楼空调维修验收申请报告
致：我公司（公司）于2013年5月签订承接的调度大楼中央换季
维修工程，现已全部按要求维修、调试完毕。
恭请贵公司给予验收为谢。
现将本次维修工程所用配件统计如下表：
备注：以上为材料数量清单，价格清单另附。
空调清理维修报告模板
空调清理维修报告模板空调清理维修报告报告目的：对空调进行清理和维修，确保其正常运转。
报告日期：[日期]单位名称：[单位名称]报告人：[报告人姓名]报告对象：[空调设备型号]报告内容：经过对空调设备的清理和维修，以下是维修报告内容：1. 清理情况：根据进行的清理工作，发现空调设备存在以下问题：- 风扇叶片上积有大量灰尘，影响空调的散热效果；- 空调过滤网堵塞，空气流通不畅；- 冷凝器上有大量污垢，影响制冷效果。
经过专业清洗，我们将灰尘和污垢清理干净，确保了空调设备内外的清洁。
2. 维修情况：在进行清理的同时，我们对空调设备进行了细致的检查，并进行了相应的维修工作：- 更换风扇叶片上的磨损零件，确保正常运转；- 清理空调排水管道，以防止堵塞；- 检查空调压缩机和电路，保证其正常工作。
经过维修和更换零件，空调设备恢复了正常的运转状态，并且有望提供更好的冷却效果。
3. 维修建议：为了保证空调设备的长期稳定运行，我们建议采取以下措施：- 每月定期清理空调过滤网，以保持空气流通畅；- 每季度清洗空调风扇叶片和冷凝器，以确保散热效果；- 定期检查压缩机和电路，及时更换磨损零件。
这些措施将有助于延长空调设备的使用寿命，提高其工作效率。
4. 安全警示：在使用空调设备时，请注意以下事项：- 不要将易燃物品放置在空调设备周围；- 确保电源线连接牢固，避免电路短路；- 定期检查电源插头和插座，防止漏电。
以上是本次空调清理维修的报告内容，如有需要，欢迎随时联系我们进行后续的维修和保养工作。
报告结束[报告人签名] [报告日期]。
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中央空调系统清洗维修保养报告及标准〈一〉中央空调清洗维护的必要性〈二〉中央空调水系统管道清洗预膜标准〈三〉风机盘管维修保养标准〈四〉水冷螺杆式冷水机组维修保养标准〈一〉中央空调清洗维护的必要性中央空调系统在经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统、制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀和粉尘等问题，主要有以下几点：一、腐蚀：空调系统的冷却、冷冻水未经处理有极强的腐蚀性，如将普通钢片或铁钉放入水中，几天后就会出现铁锈，放置时间越长则锈蚀越严重。
设备内壁常因腐蚀造成锈渣脱落，甚至于穿孔，脱落的锈渣会堵塞盘管，使制冷效果下降；同时腐蚀的存在使设备的使用寿命大为缩短。
二、结垢：管道内溶于水中的无机盐结晶析出，在冷凝器等换热面管壁上形成水垢，导致热交换效率降低，制冷效果下降，严重时下降30%。
同时硬垢增加，则用电量增加或燃料消耗量上升，严重时增加35%。
三、生物粘泥：由于水中的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，加上细菌、藻类等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，严重时造成管路堵塞；而污垢、粘泥会影响热交换效率，多耗电能，造成高压运行，严重时造成超压停机。
所有这些严重地影响了空调系统的正常运行。
所以中央空调系统出现水垢、锈蚀、淤泥、细菌和藻类问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加。
为使中央空调系统在最优化状态下运行，就必须对空调系统的冷却水和冷冻水系统进行专门的化学药物处理：清除水垢、锈蚀、粘泥、杀菌和防腐蚀处理，意义在于：一、节约能源、降低运行成本：在中央空调的蒸发器和冷凝器传热过程中，污垢直接影响着传热效率和设备的正常运行，中央空调机组运行结果表明，未进行清洗的空调机组运行一段时间后用电或燃料消耗将增加10-30%，延长使用寿命，减少设备折旧使用费。
二、减少事故停机，改善制冷效果：清洗可去除污泥，使管路畅通，水质清澈。
同时除垢、防垢，提高了冷凝器、蒸发器的热效率，从而避免了高压运行超压停机现象，提高了冷冻水流量，改善了制冷效果，使系统安全高效运行。
三、中央空调清洗维护可节约大量维修费：未经处理的中央空调，则会出现管道堵塞、结垢、腐蚀，超压停机直至发生事故，如主机因腐蚀泄漏、溶液污染，则需更换铜管，更换溶液，维修主机，一般需维修费较高（约在20-50万元）。
而经过处理后，既可减少维修费用，又可延长设备使用寿命，减少经济损失。
自调度培训办公大楼建设竣工使用至今，未对空调系统进行全面整体清洗，已出现末端风机盘管经常发生管道堵塞和盘管内壁结垢，造成热能转换效率偏低；部分管道阀门和控制开关损坏，维修频率明显增大，影响正常办公使用。
另特灵空调冷水机厂家提供的质保期于6月份结束，为保证设备安全有效运行，结合上一项中央空调水系统清洗，为达到设备安全高效运行，将空调系统存在的问题彻底有效解决，建议对两台冷水机组延续维保，由于机组于去年安装机组时对部分管网进行更换，施工时产生的杂物未彻底清理干净，对机组运行存在安全隐患，建议对冷水机蒸发器、冷凝器端盖进行拆解检查，清理遗留施工垃圾及杂物；对中央空调水系统进行全面清洗预膜处理；对楼内空调盘管进行全面维修清洗保养。
〈二〉中央空调水系统管道清洗预膜标准一、中央空调水系统管道清洗预膜范围：调度培训办公大楼中央空调冷却水系统、冷冻水系统。
二、清洗预膜药剂的选择：所采用的清洗药剂应安全高效，能快速溶解各种水垢、锈垢、污泥等，除垢率达90%以上，且对设备无腐蚀、无损伤、无垢渣、不脱落沉淀，不堵塞管道。
对人体无害、无毒，废液符合环保排放。
预膜剂能在清洗干净的系统管道各处预制一层保护薄膜，起防止氧腐蚀和减缓结垢的作用。
三、质量要求与检测标准：除垢率符合并不低于HG/T2387-92《工业设备化学清洗标准》。
1、除垢率及洗净率指标不低于以下标准：2、腐蚀率和腐蚀量不大地以下值：3、化学检测方法：在循环清洗的同时，不断检验水中药效（取水样用水垢试验）确保循环水中有较强的药力，充分与系统内污垢反应。
当系统内无反应（无气体逸出）而水中还有药效时，说明系统已清洗干净；否则，即使还有百分之一的水垢未清洗干净，只要水中还有药效，系统内就会有反应。
4、人工检测方法：在清洗预膜结束后，打开系统末端任意部位（如过滤器、短管，阀门等），检查过滤网和与其相连接的管道的锈渣、油污和异物杂质是否清洗干净。
由于采用循环清洗工艺，系统各段都是均匀的，只要某一处清洗干净，其它各处则都清洗干净了。
四、清洗、预膜施工方法1、冷却水系统清洗、预膜方法：①系统补满水，从冷却塔加入高效清洗剂，开冷却水系统循环泵循环4小时。
同时不断检验水中药效，及时调节和添加药剂，直至系统污垢、铁锈等清洗干净为止。
②预膜处理：排去污水补清水，并加入沉积型预膜剂，开系统循环泵循环8小时，使其在清洗干净的系统管道内壁预制一层保护膜，起防止氧腐蚀的作用。
③清理过滤网：拆开过滤器，清理冷却水系统过滤网，将系统内异物、铁锈及垃圾，必要时反复循环清理，直至系统内垃圾全部清理干净为止。
④恢复系统各处。
2、冷冻水系统清洗、预膜方法：①除污清洗：将冷冻水系统补满水，同时从高处膨胀水箱内加入除锈剂、除污剂，并开系统循环泵循环4小时。
同时不断检验水中药效，及时调节和添加药剂，直至系统污垢、铁锈等清洗干净为止。
②预膜处理：排去污水补清水，同时加入氧化型预膜剂，开系统循环泵循环8小时，使其在清洗干净的系统管道内壁预制一层保护膜，起防止氧腐蚀作用。
③逐层检修系统末端风机盘管清理过滤网：清理堵塞杂物和预膜液，检修清理冷冻水系统过滤网，将系统内异物、垃圾清理干净，若渣滓较多，应反复循环清理，直至系统异物、铁锈、渣滓等全部清理干净为止。
五、施工要求及注意事项1、清洗施工开始后，现场配备巡视人员，定期对空调各系统进行巡视检查，防止暴管等大量失水现象发生。
应有应急抢修小组。
2、现场配备应急抢修小组及维修材料和工具，暴管等漏水情况发生时能迅速采取有效措施，减少损失。
3、清洗施工过程请注意避让上下班高峰时段及重要会议，不对正常办公造成影响。
4、清洗施工不能对现场造成破坏和污染，应影响施工必须要对现场设施设备进行拆解和破坏的必须经甲方同意后实施，施工结束后恢复原状（不可恢复的由双方协商解决）。
5、施工结束后清理现场垃圾及杂物，保持现场卫生。
〈三〉风机盘管维修保养标准一、风机盘管维修保养范围：调度培训办公大楼风机盘管约356台，最终以实际发生计算。
二、风机盘管维修保养内容：1、检查Y型过滤，清洗Y型过滤网沉积的杂物；2、检查进出水阀，更换关闭不严和损坏的阀门；3、检查清洗表冷器，清理表面积尘，排除淤堵现象；4、清洗风机叶轮积尘；5、检查调温三速开关，调整调温三速开关与电机和电动两阀的连线正确连接并控制有效，更换损坏的开关；6、检查电动两通阀是否正常开关，更换损坏的电动两通阀；7、检查电机，加油润滑，更换损坏的电机；8、检查风机转动是否有异响和振动，更换变型的叶轮；9、检查供回水软连接，针对渗漏点进行维修更换；10、检查集水盘，调整集水盘角度，清理杂物及污泥，收紧集水盘与冷凝水管的连接软管卡箍；11、检查管道保温完整性，对残缺部分进行修补；12、检查进出风口、风管，对松动部分紧固处理，并风口进行除尘清洗、消毒；13、检查管道，对锈蚀部分进行更换和防腐处理；14、检查风机盘管吊架是否牢固，对松动的吊架进行紧固。
三、维修更换材料（配件）质量要求：所提供的材料（配件）必须是已通过省(部)级以上鉴定，允许进入空调工程使用的产品，并满足我国的设备设计、制造、试验和安装等国家标准和行业标准。
四、维修保养及更换材料（配件）报价：风机盘管的维修保养费按元/台计算，保修周期为1年，在保修期内乙方应保证所维修保养的风机盘管正常使用。
维修保养不含更换的材料（配件），维修保养方应备齐维修更换所使用的材料（配件），保证在维修保养期内的材料正常供应，耗用材料（配件）数量以最终实际更换发生量计算，具体材料报价明细如下：五、维修保养施工要求：1、维修保养施工过程应根据甲方要求的时间段内进行，服从甲方的管理要求；2、施工过程中应做好安全防护，成品保护工作，应防护不到位和个人疏漏，造成的甲方损失照价赔偿；3、维修更换材料（配件）不得随意变更原设计安装的技术规范和标准，确需变更的，须经甲方同意后才能实施。
4、做好维修保养记录，收集整理，结束时提交甲方指派的现场监督人员；5、维修更换材料（配件）须经甲方现场监督人员签字确认后才能实施，最终以此单据结算；6、维修保养施工过程对甲方设施进行拆除的，在结束后需恢复原状，造成污染的需及时清理维修。
六、维保服务承诺1、维修更换提供的材料（配件）需质保一年，在质保期内出现质量问题，乙方负责免费更换，由此产生的所有费用由乙方承担；2、质保期内所有风机盘管在正常操作时，不能产生太大的震动和噪音。
如发觉所产生的震动和噪音超越国家规定标准，维保单位须提供足够的防震和消音措施；3、保修期内维保方应保证能向甲方提供所需的配件及材料，所需的配件材料以前期确定的价格供应，不得随意调价；4、维保方须向用户提供24小时维修服务电话1部，和投诉电话1部；5、在质保期或保修期内，维保方在接到甲方招修通知后须在24小时内到达现场，一般故障当天处理解决，较大故障三日内处理解决，特殊情况经双方协商处理，因维保方原因或延误处理而造成的损失由维保方承担，从质保金中扣除。
〈四〉水冷螺杆式冷水机组维修保养标准一、水冷螺杆式冷水机组维修保养范围;调度培训办公大楼中央空调水冷螺杆式冷水机组 2 台。
二、水冷螺杆式冷水机组维修保养内容及标准：二、水冷螺杆式冷水机组冷疑器、蒸发器清洗预膜标准：1、清洗预膜药剂的选择、质量要求与检测标准参见《中央空调水系统清洗预膜标准》中的相关要求执行；三、水冷螺杆式冷水机组冷疑器、蒸发器清洗预膜方法：1、水冷螺杆式冷水机组冷疑器、蒸发器清洗1.1 对机组进行停机挂牌，拉安全警示线；1.2 关闭机组冷凝器、蒸发器进出水阀门，排空冷凝器、蒸发器内积水；1.3注入清洗药溶液，用循环进行循环清洗；1.4 拆下冷凝器、蒸发器端盖，清除水垢；1.5 选择合适的清洗毛刷，清除杂物，用专用清洗机逐一对盘管进行清洗；1.6 清洗完成后，打开其中一侧的水阀，对铜管进行冲洗；1.7 装回冷凝器、蒸发器端盖，并检查密封性；1.8 打开冷凝器、蒸发器进出水阀门，进行补水，并检查是否有泄漏；2、水冷螺杆式冷水机组冷疑器、蒸发器预膜1.1 关闭机组冷凝器、蒸发器进出水阀门，排空冷凝器、蒸发器内积水；1.2注入清预膜溶液，用循环泵进行循环预膜24小时；1.3排空冷凝器、蒸发器内积水；1.4检查预膜效果，若预膜效果不佳，重复以上步骤直至合格，预膜结束后，要求水样清澈、透明、无污垢、悬浮物；1.5条件成熟时，开机试机；三、维修保养的频次及要求：1、运行季要保证每45天进行一次常规检查，检查机组的各项运行参数，并做出评估和工作建议；2、运行季要保证两次的客户招修应急维修检查，对发生的故障进行诊断，并做出维修整改报告，在双方约定的时间内处理解决，除机组原因外，保证机组正常运行和空调正常供应；3、每年开机运行前对机组进行年度保养大检查一次，对机组的各项工作性能做出评估和和工作建议，制定年度维修保养计划，排除机组运行的不利因素，保证机组正常高效安全运行。