《土地管理基础》地籍管理模拟题

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2008年《土地管理基础知识》模拟试题

第1题决定公司的经营计划和投资方案是有限责任公司股东会的职权之一。

（）第2题城市规划和土地利用总体规划应当协调，在城市规划区内．土地利用应当符合城市规划。

（）第3题建设用地是指已建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。

（）第4题知悉证券交易内幕信息的知情人员包括持有公司lO%以上股份的股东。

（）第5题土地使用权是从土地所有权中分离出来的一项权利。

它具体表现为土地使用人对土地享有使用权、出租权、转让权和抵押权。

（）第6题建设用地具有土地利用逆转相对困难性特征，所以不要轻易将建设用地转为农业用地。

（）第7题如果有限责任公司股东人数较少和公司规模较小，可不设董事会，只设一名执行董事，执行董事可以兼任公司经理，同时，可不设监事会。

（）第8题由于在物理形态上房屋不能离开土地而存在，因此房屋产权和土地产权是不可分的。

（）第9题农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、园地、林地、牧草地、农田水利用地、养殖水面等。

（）第10题农用地转用批准权属于国务院，而征用土地权限属于国务院或省级人民政府的先由国务院批准农用地转用，再由国务院或省级人民政府批准征用土地和建设用地划拨。

（）第11题土地出让合同中所规定的土地使用权的转让、出租、抵押条件由出让方制定。

（）第12题土地条件调查包括土地自然要素的调查和土地利用现状的调查。

（）第13题国家建设重点工程、城市建设，乡镇企业、农村居民建房，占用耕地的都必须履行开恳耕地的义务，但国务院批准免除的例外。

（）第14题建设用地政策由国务院土地行政主管部门根据国家产业政策制定。

（）第15题土地利用总体规划是一个多层次的规划体系。

根据分级管理的原则，规划按行政区域分为国家、省（自治区、直辖市）级、市（地）级、县（市）级和乡（镇）级5个层次。

（）第16题建设用地区位的优劣可以随着周围环境和土地用途的改变而改变，这就是土地区位的相对性。

地籍管理基础试题及答案

地籍管理基础试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 地籍管理的主要任务是什么？A. 土地登记B. 土地规划C. 土地利用D. 土地开发答案：A2. 地籍调查的内容包括哪些？A. 土地权属调查B. 土地利用现状调查C. 土地质量调查D. 所有以上选项答案：D3. 地籍图的比例尺一般是多少？A. 1:500B. 1:1000C. 1:2000D. 1:5000答案：C4. 地籍管理中，土地使用权的变更需要经过哪个部门的批准？A. 土地管理局B. 城市规划局C. 住房和城乡建设局D. 国土资源部答案：A5. 地籍管理中，土地登记的法律效力是什么？A. 证明土地权属B. 限制土地使用C. 促进土地交易D. 所有以上选项答案：A6. 地籍管理中，土地登记簿的主要作用是什么？A. 记录土地交易信息B. 记录土地权属变更C. 记录土地利用情况D. 记录土地规划信息答案：B7. 地籍管理中，土地抵押登记的有效期是多久？A. 1年B. 2年C. 3年D. 5年答案：C8. 地籍管理中，土地使用权出让的最高年限是多少年？A. 40年B. 50年C. 60年D. 70年答案：D9. 地籍管理中，土地征收的程序包括哪些？A. 公告、听证、评估、补偿B. 评估、公告、听证、补偿C. 公告、评估、补偿、听证D. 评估、补偿、公告、听证答案：A10. 地籍管理中，土地使用权转让需要满足哪些条件？A. 土地使用权人同意B. 土地用途符合规划C. 土地权属清晰D. 所有以上选项答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 地籍管理中，土地登记的种类包括哪些？A. 初始登记B. 变更登记C. 注销登记D. 预告登记答案：ABCD2. 地籍管理中，土地权属争议的处理方式有哪些？A. 协商解决B. 行政裁决C. 仲裁解决D. 司法裁决答案：ABCD3. 地籍管理中，土地利用规划的内容包括哪些？A. 土地利用目标B. 土地利用结构C. 土地利用布局D. 土地利用政策答案：ABCD4. 地籍管理中，土地开发利用的原则有哪些？A. 保护耕地B. 节约集约利用C. 合理开发D. 可持续发展答案：ABCD5. 地籍管理中，土地征收的补偿方式包括哪些？A. 货币补偿B. 产权置换C. 土地入股D. 社会保障答案：ABCD三、判断题（每题2分，共10分）1. 地籍管理是土地管理的基础工作。

土地登记代理人之地籍调查模拟卷附有答案详解

土地登记代理人之地籍调查模拟卷附有答案详解单选题（共20题）1. 国家授权经营国有土地使用者一般不得向（）以外的单位和个人转让土地。

A.个体业主B.民营企业C.外资国有企业D.集团公司【答案】 D2. 现代地籍的主要功能已转变为保护土地产权和（），成为国土资源管理、城市建设管理决策的依据。

A.记录在案B.课税服务C.留根存档D.规范土地产权【答案】 B3. 初始地籍测量是指在（）的基础上，进行的专业测绘工作。

A.初始土地权属调查B.初始面积量算C.初始土地登记D.初始土地统计【答案】 A4. 地籍控制网的布设在（）上要满足辖区内地籍细部测量的要求。

A.精度B.点位埋设C.密度D.标注【答案】 C5. 初始权属调查、初始地籍细部测量可只到建成区边缘，初始地籍调查时，地籍控制网应覆盖（）。

A.建成区边缘B.城乡结合部C.市区D.城镇规划区【答案】 D6. 地籍管理信息系统中，用户定义不包括对用户（）的描述。

A.名称B.在岗期限C.出生年月D.进入系统密码【答案】 C7. 相邻宗地界址线间距小于（）米时，宗地界址必须由本宗地及相邻宗地的使用者亲自到现场指界、认定。

A.0.5B.1C.1.5D.2【答案】 A8. 我国从（）年起全面部署开展全国集体土地所有权初始登记工作。

A.2000B.2001C.2005D.2007【答案】 B9. 城镇土地利用与现状调查中，收集的专题资料与现有数据的衔接是资料使用的（）。

A.趋势B.关键C.核心D.必然【答案】 B10. 下列各项属于变更地籍调查需要准备的表格的是（）。

A.变更登记申请书B.有关的界址点坐标C.变更地籍调查通知书D.变更调查所用的文具【答案】 C11. 动态的地籍资料是指适应土地（）、土地市场活动的需要，及时地进行土地变更登记，更新所涉及的地籍资料。

A.变更B.交易C.流转D.转移【答案】 C12. 下列各项属于变更地籍调查需要准备的表格的是（）。

A.变更登记申请书B.有关的界址点坐标C.变更地籍调查通知书D.变更调查所用的文具【答案】 C13. 地籍数据的（）要求能完整地描述、忠实地记录每一宗地的来龙去脉。

土地管理基础与法规：地籍管理试题及答案

土地管理基础与法规：地籍管理试题及答案1、单选标绘的明显界址线移位不得大于图上（）mm。

A.0.2B.0.3C.0.8D.1.0正确答案：A2、判断题申请办理变更土地登记的方式可分为先办建设用地审（江南博哥）批，再办变更土地登记和直接申办变更登记两种方式。

（）正确答案：对3、判断题地籍的空间性是由土地空间位置的固定性所决定的。

正确答案：对4、单选依照我国的实际情况，主要从时间及（）上划分土地登记的种类。

A．内容B．对象C．目的D．属性正确答案：A5、单选土地登记、土地统计的后续工作是（），也是地籍管理各项工作成果的归宿。

A.土地统计B.土地权属调查C.地籍测量D.地籍档案与信息管理正确答案：D6、单选勘测定界工作前期的准备工作不包括（）。

A.收集资料B.实地踏勘C.权属调查D.制定技术方案正确答案：C7、单选两个站立点之间所标绘的各种界线、线状地物、地类名称、权属性质等调绘内容须（）、不能产生丢漏。

A.衔接B.完整C.连贯D.准确正确答案：A8、单选导线网与三角网相比具有的优点，下列正确的是（）。

A.网中各点上的方向数较多B.加上节点只有两个方向C.受通视要求的限制较小D.不易于选点正确答案：C9、单选地物补测的平面位置精度要求：补测的地物点相对邻近明显地物点距离中误差，平地、丘陵地不得大于图上（）mm。

A.0.1B.0.2C.0.3D.0.5正确答案：D10、多选地籍档案管理的基本要求有（）。

A.完整B.准确C.系统D.安全E.间断正确答案：A, B, C, D11、名词解释遥感技术（RS）正确答案：所谓遥感技术，就是根据电磁波理论，应用现代技术，不直接与研究对象接触，从高空或远距离，通过遥感器对研究对象的特征进行量测的一种侦察技术。

12、单选地籍簿册的可靠性可从地籍的（）特征体现出来。

A.空间性B.法律性C.精确性D.连续性正确答案：B13、单选日常地籍是以（）为基础，针对日常土地数量、质量、权属、用途等状况的变化进行修正、补充和更正的地籍。

2008年《土地管理基础知识》模拟试题

2008年《土地管理基础知识》模拟试题单项选择题(共80题，题号21-100，每题1分，共80分。

每题有a、b、c、d四个备选答案，其中只有一个最符合题意，请在答题卡上将所选答案对应的字母涂黑。

选错不得分、不倒扣分)1、由于土地( )的特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可以从一种用途转换到另一种用途。

a.土地经济供给的稀缺性b.土地用途的多样性c.土地用途变更的困难性d.土地增值性答案：b解析：土地用途的多样性。

土地具有多种用途，既可作工业用地，又可作居住用地、商业用地等。

由于这一特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可以从一种用途转换到另一种用途。

2、按照现行分类，殡葬场所用地属于( )。

a.公共建筑用地b.公用设施用地c.商服用地d.特殊用地答案：d解析：特殊用地是指军事设施、涉外、宗教、监教、墓地等用地。

墓葬地指陵园、墓地、殡葬场所及附属设施用地。

3、下列不属于土地自然特性的是( )。

a.土地面积的有限性b.土地位置的固定性v€c.土地经济供给的稀缺性d.土地永续利用的相对性答案：c解析：土地经济供给的稀缺性，是土地的经济特性。

4、一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难。

这表明了建设用地的( )特点。

a.承载性b.土地利用逆转相对困难c.非生态利用性d.土地利用的集约性答案：b解析：土地利用逆转相对困难。

一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难。

5、下列不属于划拨国有土地使用权特点的是( )。

a.须经县级以上人民政府依法批准b.无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得c.有使用期限限制d.没有使用期限限制答案：c解析：划拨国有土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

地籍管理试题(整理)

一1、地籍：地籍是指国家为一定目的，记载土地的位置、界址、权属、数量、质量、地价和用途（地类）等基本状况的图册。

2、税收地籍：税收地籍是各国早期建立的为课税服务的登记簿册。

3、产权地籍：产权地籍亦称法律地籍，是国家为维护土地合法权利、鼓励土地交易、防止土地投机和保护土地买卖双方的权益而建立的土地产权登记的簿册。

4、多用途地籍：多用途地籍，亦称现代地籍，是税收地籍和产权地籍的进一步发展。

其目的不仅是为课税或产权登记服务，更重要的是为各项土地利用和土地保护，为全面、科学地管理土地提供信息服务。

5、初始地籍：初始地籍是指在某一时期内，对县以上行政辖区内全部土地进行全面调查后，最初建立的图册。

6、日常地籍：日常地籍也称变更地籍，是指在初始调查的基础上，针对土地数量、质量、权属及其分布和利用、使用情况的变化，以初始地籍为基数，进行修正、补充和更新的地籍。

7、地籍管理：地籍管理是指国家为研究土地的权属、自然、经济状况和建立地籍图、簿、册等而实行的土地调查、土地登记、土地统计、地籍档案和地籍管理信息系统等工作措施。

简答题：1、我国现行地籍管理的主要任务是：维护和巩固土地的社会主义公有制原则贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”基本国策；保护权利人的合法权益；加强土地用途管制；为社会提供地籍信息服务；为土地管理服务。

2、地籍管理必须遵循以下基本原则：地籍管理必须按国家规定的统一制度进行；保证地籍资料的连贯性和系统性；保证地籍资料的可靠性和精确性；保证地籍资料的概括性和完整性。

3、我国现行地籍管理的主要内容及其相互关系是什么？现阶段我国地籍管理内容为：土地调查、土地登记、土地统计、地籍档案管理和地籍管理信息系统等。

相互关系：地籍管理的内容不是一成不变的，其各项内容也不是相互孤立存在的，而是需要相互联系和衔接的。

其中，土地调查是基础；土地登记、统计是土地调查的后续工作，是巩固土地调查成果并保持其现势性的必要措施。

土地管理与地籍测量考试题.doc

土地管理与地籍测量考试题现代地籍指由国家监管的,以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用数据、表册和图文等形式表示。

下面是范文站我收集整理的土地管理与地籍测量考试题，欢迎阅读。

一、名词解释：1、现代地籍：指由国家监管的,以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用数据、表册和图文等形式表示。

2、土地所有权：指土地所有者在法律规定的范围内，对他所拥有的土地享有的占有权、使用权、收益权和处分权，包括与土地相连的生产物、建筑物的占有、支配、使用的权利。

3、土地使用权：依法对一定的土地加以利用和取得收益的权利。

4、宗地：宗地是指权利上具有同一性的地块，即同一土地权利相连成片的用地范围指由权属界线封闭的独立权属地段，它具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辩认出确定的利用类别、质量和时态等土地基本要素。

5、地块：可辨认出同类属性的最小土地单位。

6、图斑：地权属界、线状地物、地类界等分割而成的封闭地块为一个图斑。

7、丘：指地表上一块有界空间的地块，相当于地基调查时的宗地。

8、土地权属：土地的所有权和和使用权简称为土地权属。

9、界址点：指界址线或边界线的空间或属性的转折点，是确定宗地地理位置的依据，是量算宗地面积的基础数据。

10、房屋使用面积：指房屋内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。

二、填空题：1、不管是初始的还是日常的地籍调查工作的内容都是包括：土地权属调查、土地利用现状调查、土地等级调查和房产调查调查等。

2、目前我国土地使用权形式有国家土地、集体土地使用权和个人土地使用权。

3、土地权属的确认方式为：文件确认、惯用确认、协商确认和仲裁确认4、按地籍的用途划分，地籍可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍5、土地分等定级的主要依据是土地的两种属性即土地的自然及社会经济属性。

土地登记代理人之地籍调查模拟考试试卷附答案

土地登记代理人之地籍调查模拟考试试卷附答案单选题（共20题）1. （）为土地注册登记、核发证书提供依据，是土地登记的法定程序，是土地登记的基础工作。

A.地籍调查B.土地统计C.土地测量D.地籍信息系统管理【答案】 A2. 控制网外业观察阶段，采用（）记录方式，不仅可以大大提高作业效率，更主要的是可以减少许多人为的错误。

A.手工B.自动C.混合D.专业人员【答案】 B3. 变更地籍调查时，调查人员应携带变更土地登记或初始土地登记申请书、本宗地及（）地籍档案的复印件等文件到达现场。

A.交通用地B.共担用地C.相邻宗地D.即租用地【答案】 C4. 土地勘测定界权属来源调查主要是针对（）的权属来源调查。

A.国有土地使用权B.集体土地所有权C.集体土地使用权D.国有土地他物权【答案】 A5. 使用产权地籍，可以防止土地（）。

A.私卖B.炒作C.泡沫D.投机【答案】 D6. 对控制网进行布设、观测、记录的测量工作称为（）。

A.控制网平差B.控制测量C.控制网测量D.常规测角【答案】 C7. 宗地调查资料按宗进行立卷，其申请人身份证明不包括（）。

A.法人身份证明B.企业营业执照C.指界委托书D.继承证明文书【答案】 D8. （）为土地注册登记、核发证书提供依据，是土地登记的法定程序，是土地登记的基础工作。

A.地籍调查B.土地统计C.土地测量D.地籍信息系统管理【答案】 A9. 初始权属调查的（）是查清行政辖区内申请登记的全部宗地的权属、用途等。

A.原则B.宗旨C.依据D.目的【答案】 D10. 农村土地调查一般以（）为基本单位。

A.村级行政区域B.乡级行政区域C.县级行政区域D.省级行政区域【答案】 C11. 农村土地地类综合调绘法是农村土地调查中地类调查的主要方法，是由（）相结合的调绘方法。

A.内业解译和外业核实、补充调查B.内业判读和外业判绘、实地调查C.内业判译和野外调绘、补充调查D.内业预判和外业核实、全面调查【答案】 A12. 初始地籍调查成果评定采用（）。

土地管理基础知识考试模拟真题及答案

土地管理基础知识考试模拟真题及答案2017土地管理基础知识考试模拟真题及答案(一)单项选择题(每小题有4个备选答案，其中只有一个最符合题意，请将你认为正确的填在括号内)1. 为了加强土地的管理，( )年8月，第九届全国人大常委会第4次会议重新修订了《中华人民共和国土地管理法》。

A. 1986B. 1997C. 1998D.19992. 我国土地所有权是以社会主义公有制为前提的，土地所有权为( )所有。

A. 国家B. 全民C. 集体D. 全民和农村集体经济组织3. 农民集体所有的土地、由( )登记造册，核发证书，确认所有权。

A. 县级人民政府B. 县级以上人民政府C. 县土地管理部门D. 县级以上土地管理部门4. 土地利用总体规划由( )依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求组织编制。

A. 国务院B. 各级人民政府C. 各级人民政府的土地管理部门D. B和C5. 国家土地所有权的客体具有( )。

A. 唯一性B. 统—性C. 广泛性D. 一致性6. 非农业建设经批准占用耕地的，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量与质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按规定缴纳( )，专款用于开垦新的耕地。

A. 土地复垦费B. 耕地开垦费C. 土地补偿费D. 安置补助费7. 对集体所有的土地中，空闲或房屋坍塌、拆除( )年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。

A. 一年B. 二年C. 三年D. 五年8. 征用耕地的安置补助费，按照( )计算。

A. 需要安置的农业入口数B. 征用耕地的面积C. 该耕地被征用前的产值情况D. 被征用单位的耕地面积9. 按照规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市政府批准，可以增加安置补助费。

但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的( )倍。

土地管理基础考试模拟试题及答案

土地管理基础考试模拟试题及答案2017土地管理基础考试模拟试题及答案1.土地登记以( )行政区为基本单位。

A.镇级B.县级C.市级D.省级答案：B解析：土地登记以县级行政区为单位组织进行。

具体运作由县级以上人民政府土地管理部门负责。

2.土地登记的特点包括( )等。

A.唯一性B.完整性和连续性C.统一性D.强制性答案：ABCD3.国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起( )个月内提出调查处理意见。

A.3B.6C.9D.12答案：B解析：国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见。

4.土地利用动态遥感监测常用的方法有( )等。

A.实地调查B.统计报表调查C.遥感监测D.专项定点监测答案：ABCD解析：常用的方法有实地调查、统计报表调查、遥感监测、专项定点监测等。

5.地籍档案管理的基本要求有( )。

A.完整B.准确C.系统D.安全答案ABCD解析：地籍档案管理的基本要求有：完整、准确、系统、安全。

6.1979—1985年，这一阶段进行了第( )次全国范围内的土壤普查。

A.一B.二C.三D.四答案：B解析：1979—1985年，这一阶段进行了第二次全国范围内的土壤普查。

7.按规划性质，土地规划可分为( )。

A.短期规划B.土地利用总体规划C.土地利用专项规划D.土地利用详细规划答案：BCD解析：按规划性质，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划8.土地用途管制制度是( )确定的加强土地资源管理的`基本制度。

A.《城市房地产管理法》B.《土地管理法》C.《建筑法》D.《城市规划法》答案：B解析：土地用途管制制度是《土地管理法》确定的加强土地资源管理的基本制度。

9.根据《中华人民共和国土地管理法》规定，国家实行土地用途管制制度，按用途划分，我国的土地分为( )。

A.耕地B.农用地C.建设用地D未利用地答案：BCD解析：在土地管理法中，土地利用总体规划将土地分为三类，即农用地、建设用地和未利用地。

土地管理基础与法规：地籍管理

土地管理基础与法规：地籍管理1、名词解释地籍档案正确答案：凡是在地籍管理活动中直接形成，具有保存、参考价值的文字、图表、磁带、磁盘等不同形式的历史记录均称之为地籍档案。

2、单选通过（）可以确定工矿企业及各（江南博哥）种调查内容的国有或集体权属性质。

A.调查B.询问C.边走边调D.核实正确答案：B3、单选土地登记代理是指土地登记代理机构在受托权限内，为委托人提供土地登记咨询、代理等业务服务，并由（）直接承担相应的法律责任的经营活动。

A.委托人B.受托人C.第三人D.代理人正确答案：A4、单选农村土地调查包括（）和地类调查两部分。

A.空间调查B.结构调查C.权属调查D.数据调查正确答案：C5、多选地籍具有()等特点。

A．空间性B．法律性C．精确性D．地籍资料的连续性E．地籍资料的隔断性正确答案：A, B, C, D参考解析：地籍具有空间性、法律性、精确性和地籍资料的连续性等特点。

6、名词解释潜力级正确答案：潜力评价当中的最高等级，是限制性或危害性的相对程度相同的若干土地潜力亚级的归并。

7、单选城镇土地利用现状调查工作是通过土地利用结构和（）的结合，完整的表现土地利用现状情况。

A.土地空间结构B.土地利用强度C.土地利用效率D.土地利用范围正确答案：B8、单选宽度量测方法和要求为，在实地线状地物宽度均匀处量测宽度，精确到（）m，并在调查底图对应实地位置打点标记量测点及其宽度值。

A.0.1B.0.2C.0.3D.0.5正确答案：A9、多选变更地籍测量的特点有（）。

A.精度要求高B.发生频率小C.区域集中D.范围小E.任务急正确答案：A, D, E10、判断题以图、表、卡、册所表示的地籍称为数字地籍。

正确答案：错11、单选在我国现行的体制下，地籍管理信息系统的建设设定为（）。

A.二级B.三级C.四级D.五级正确答案：C12、单选土地改革时，分给农民并颁发土地所有证的土地归（）所有。

A.集体所有B.集体所有制单位C.国家所有D.全民所有制单位正确答案：A13、名词解释土地登记的基本程序正确答案：申请、地籍调查、权属审核、注册登记、核发证书。

2022-2023年土地登记代理人之地籍调查模考模拟试题(全优)

2022-2023年土地登记代理人之地籍调查模考模拟试题(全优)单选题（共100题）1、地籍（）测量是地籍测量的核心。

A.微部B.细化C.重点D.细部【答案】 D2、现在我国采用的国家标准高程参照系统是（）。

A.1956年黄海高程系B.1980年国家高程系C.1985年黄海高程系D.1985年国家高程系【答案】 D3、地籍控制网的布设在（）上要满足辖区内地籍细部测量的要求。

A.精度B.点位埋设C.密度D.标注【答案】 C4、6号宗地与4-2号宗地合并，则编号为4-3，如果14-2号宗地与21号宗地合并，则编号为（）。

A.14-2-1B.21-1C.14-3D.14-21【答案】 C5、下列各项不属于开展集体土地所有权调查并登记发证的意义的是（）。

A.保护农民土地合法权益，维护农村社会稳定的根本途径B.是强化耕地保护机制，调动亿万农民自觉保护耕地积极性的重要举措C.是城市规划部门的要求D.是全面落实《土地管理法》和宣传有关土地政策的重要措施。

【答案】 C6、控制网的施测过程中，如果测区大，实际工作时可分片编号，即一个片的编号是另一片的（）控制点编号最大值后的流水号。

A.上一级B.下一级C.同等级D.全部【答案】 C7、首级平面控制网应优先采用的布设形式是（）。

A.GPS网B.导线网C.边角网D.三角网【答案】 A8、土地使用权类型变更时须经国土资源部批准的是（）。

A.划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权B.划拨国有土地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权C.划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权D.划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权【答案】 D9、变更地籍调查时，调查人员应携带变更土地登记或初始土地登记申请书、本宗地及（）地籍档案的复印件等文件到达现场。

A.交通用地B.共担用地C.相邻宗地D.即租用地【答案】 C10、初始地籍调查工作报告中工作组织、计划、（）是报告应反映的主题。

土地估价师(土地管理基础与法规)模拟试卷28

土地估价师（土地管理基础与法规）模拟试卷282． ( )是土地经济学最基础的理论和核心部分。

3．垄断地租是指由产品的垄断价格带来的( )而转化成的地租。

4． ( )是土地政策的重要组成部分,是指国家或社会为特定的目的对土地税制、税种、税率及征收办法等法制规范的控制,以调节不同类型和不同用途土地的经济供给及其收益的分配。

5．统计调查是在( )的基础上具体地采集统计资料的过程。

6．建设用地是指( )、( ),包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交面水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。

7．供地方案的内容应当包括( )、( )、( )和( ),土地有偿使用费的标准、数额等。

8．地籍管理的主要任务是对( ),监控土地数量、质量和产权的更动趋势。

9．根据《基本农田保护条例》的规定,基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求以及对建设用地的预测,根据( )而确定的不得占用的耕地。

10．行政违法行为是指违反由行政法规所调整的( )和( )、( )、( ),依其社会危害性的程度,法律不认为是犯罪,但仍应承担法律责任的行为。

权益造成损害的，该行政机关为赔偿义务机关。

( )。

A．正确B．错误12．根据征用土地方案内容,由市级以上人民政府土地行政主管部门负责拟定征用土地方案。

( )A．正确B．错误13．从事土地评估的中介服务机构必须对土地估价结果独立承担责任，但是要及时将土地估价报告和土地估价业绩清单报国土资源管理部门备查并接受监督。

A．正确B．错误14．关于印发《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》的通知(国土资发〔1999〕433号)规定，要进一步明确外商投资企业用地政策，鼓励国有企业合理利用外资嫁接改造。

( )A．正确B．错误15．《城市房地产开发经营管理条例》规定，商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权得到赔偿。

四川省2024年下半年土地估价师《管理基础法规》辅导：地籍管理考试试卷

四川省2024年下半年土地估价师《管理基础法规》辅导：地籍管理考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列折旧方法中，的每年折旧额是相等的。

A：新旧程度折旧法B：平均年限折旧法C：年数合计法D：定率折旧法E：合法性2、依据统计表的作用不同，可将统计表分为__等类型。

A．动态统计表、静态统计表B．调查表、整理表、分析表C．简洁表、简洁分组表、复合分组表D．时间数列表、空间数列表、时空数列结合表3、某企业以国家出租方式取得某办公用地运用权，依据合同支付的租金为3万元，租期10年，租金不调整．假如目前同类用地市场年租金为8万元，承租土地运用权的还原利率为7％，则租金盈余为万元。

A：3B：5C：8D：35E：时间因素4、在评估划拨土地运用权价格时，要考虑出让土地运用权与划拨土地运用权之间的对价格的影响。

【2024年考试真题】A：用途差别B：区位差别C：权利差别D：运用者差别E：时间因素5、《土地复垦规定》规定，耕地的损失补偿费，以实际造成破产__为计算标准，由企业和个人依据各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。

A．以前两年平均年产量B．以前三年平均年产量C．以前五年平均年产量D．以前八年平均年产量6、依据市场体系的分类，钢材市场应当属于__。

A．要素市场B．技术市场C．商品市场D．产权市场7、我国土地的价格事实上是。

A：无限年期的土地全部权价格B：完全的土地运用权价格C：土地全部权价格的一部分D：以上均不对E：时间因素8、依据评估目的不同，宗地地价的分类不包括。

A：基准地价B：标定地价C：出让底价D：交易地价E：合法性9、在城市规划中，过境马路的布置一般采纳形式。

A：斜交和正交B：切线和环线C：立体交叉D：平面交叉E：土地10、地价评估中，利息率应参照同期确定。

【2024年考试真题】A：银行存款利率B：银行贷款利率C：国债利率D：投资酬劳率E：时间因素11、生地价格、熟地价格、毛地价格是按进行分类的。

土地估价师《土地管理基础》地籍管理模拟试题

土地估价师《土地管理基础》地籍管理模拟试题土地估价师《土地管理基础》地籍管理模拟试题土地估价师《土地管理基础》地籍管理模拟试题(一)判断题1．在地籍管理中形成的野外调查、测量或勘丈的记录，计算数据和成果检查验收、技术鉴定材料，以及土地权属调查、台账、证明文据、协议书、原由书、仲裁书和存根等，都要整理归档。

() 2．土地条件调查包括土地自然要素的调查和土地利用现状的调查。

()3．土地调查是对土地数量、质量、利用方式，权属状况及其空间分布等各种数据进行的科学调查，是地籍管理的基础。

() 4．依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。

()5．地籍调查包括权属调查和地籍测量两项内容。

()6．我国土地登记的分区主要是按自然区划分管辖区的。

()7．土地登记按其不同特点可以分为初始土地登记和日常土地登记两种形式。

()8．土地登记是国家依照法定程序将土地的权属关系、用途、面积、使用条件、等级、价格等情况记录于专门的簿册，以确定土地权属，加强政府对土地的有效管理，保护权利人对于土地的合法权益的一项重要法律制度。

()9．变更土地登记的连续性是由于一宗地的变更，会涉及周围众多宗地的变化，当一宗地进行变更登记时，相邻宗地土地登记资料中的四至说明等相关内容必须随之变更。

()10．土地权属调查的主要内容包括：宗地位置、界线、权属和使用状况等调查。

()11．村庄和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。

集体单位用地和个人的宅基地均拥有相应的集体土地所有权。

()12．土地登记只对国有土地所有权、国有土地使用权和集体土地所有权进行登记。

()13．土地登记的审核批准，是县级以上土地管理部门根据登记人员的调查结果和审核意见，决定对申请登记的土地产权是否准予登记的法律程序。

()14．地籍资料是地籍档案的前身和。

2022-2023年土地登记代理人之地籍调查模拟考试试卷A卷含答案

2022-2023年土地登记代理人之地籍调查模拟考试试卷A卷含答案单选题（共60题）1、地籍是以（）的确立和调查作为学科的研究核心。

A.土地产权B.土地归属C.土地界址D.土地用途【答案】 A2、首级地籍控制网的精度，要保证四等以下各等级控制点相对于上级控制点的点位中误差不超过（）cmA.±1B.±3C.±4D.±5【答案】 D3、（）布网形式很灵活，但对控制网平差软件的性能要求较高。

A.三角网B.三边网C.导线网D.边角混合网【答案】 D4、地籍管理信息系统与一般的管理信息系统的主要区别是其数据具有（）。

A.空间性B.时态性C.相关性D.多源性【答案】 A5、（）调查是权属调查的核心。

A.街道B.界点C.街坊D.界址【答案】 D6、依据国家统一的（）标准，对地类进行认定，是土地调查的重要内容。

A.《土地权属界线协议书》B.《土地权属界线争议原由书》C.《基本农田保护条例》D.《土地利用现状分类》【答案】 D7、城镇初始地籍调查工作开始前的试点应选择一个街道或（）km2左右的调查范围为宜。

A.0.5B.1C.2D.5【答案】 B8、地籍测量要由具有（）的作业单位进行。

A.测绘许可证B.房地产估价师C.土地登记代理人D.航拍资格【答案】 A9、界址未发生变化宗地的地籍变更一般（）到实地进行变更地籍测量。

B.需要C.不需要D.必须【答案】 C10、土地使用权抵押权初始登记时，抵押人为股份制企业的，申请人提交的权属来源证明材料为（）。

A.土地行政主管部门批准抵押文件B.董事会同意抵押证明C.其他共有人同意抵押证明D.《房屋所有权证》【答案】 B11、重新进行土地权属调查的，应由（）进行组织。

A.当地政府B.国土资源管理部门C.土地登记委托代理机构D.土地权利人和相邻土地权利人【答案】 B12、使用产权地籍，可以防止土地（）。

B.炒作C.泡沫D.投机【答案】 D13、农村土地调查的内容包括（）。

2024年土地登记代理人之地籍调查模考模拟试题(全优)

2024年土地登记代理人之地籍调查模考模拟试题(全优)单选题（共45题）1、现阶段，我国地籍管理研究的主要内容不包括（）。

A.GPS测量技术B.地籍档案与信息管理C.土地统计D.地籍测量【答案】 A2、多用途地籍，又称（），是税收地籍和产权地籍的进一步发展。

A.综合化地籍B.科学地籍C.现代地籍D.流行地籍【答案】 C3、我国的城镇初始地籍调查成果实行（）。

A.三检一验制B.三检二验制C.二检一验制D.一检一验制【答案】 A4、初始地籍调查工作是否顺利开展的关键是（）。

A.资料收集B.技术培训C.调查队伍D.宣传工作【答案】 C5、有关土地事项的变更，下列叙述有误的是（）。

A.土地使用者名称变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人名称或姓名的改变而进行的变更B.地址变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人住址的改变而进行的变更C.法人或其他组织名称变更的，申请人应提交工商行政管理部门或主管部门的名称变更批准文件D.申请人为企业法人或其他组织的，申请人应提交由工商行政管理部门或主管部门开具的地址变更证明文件或更址登记后的单位更址声明【答案】 D6、下列各项属于国家标准平面坐标系统的是（）。

A.1954年北京坐标系B.1954年国家大地坐标系C.1985年国家大地坐标系D.1986年黄海高程系【答案】 A7、GPS测量外业实施中，主要工作是进行技术设计和选点埋石的阶段是（）。

A.外业观测B.野外测量C.外业准备D.野外探测【答案】 C8、（）是指对相邻双方的界址状况进行实地调查，经认可与审核后可作为土地登记的依据。

A.土地权属调查B.界址调查C.界址点测量D.土地界址审核【答案】 B9、我国农村土地产权制度的核心是（）。

A.集体土地使用权B.承包经营权C.集体土地所有权D.土地流转的权利【答案】 C10、城镇地籍信息的表达需以（）为前提条件。

A.属性数据B.空间数据C.时间数据D.非空间数据【答案】 B11、划拨国有建设用地使用权是指经（）批准，以划拨方式取得宗地的国有土地使用权。