地下室渗漏修补方案

目录

、地下室工况

、防水做法 (2)

2.1、原设计做法 ............................................. 2 ..........

2.2、现场实际做法 .......................................... 3 ............

2.3、深化节点做法 .......................................... 4..

三、地下室现场裂缝情况 (6)

四、现场地下室渗水情况 (7)

五、地下室堵漏方法 (7)

5.1、墙体堵漏 ............................................... 7..

5.2、顶板堵漏 .............................................. 1..0..

六、安全文明措施 (10)

地下室渗漏修补方案

一、地下室工况

本工程地下室外墙厚500~350mm. 砼标号为：地下三层C40P8.地下二层、地下一层C35P8。地下室顶板厚度550mm. 砼标号C40P6。本工程设计为无梁楼盖。

地下室外墙设计有卷材防水、保护砖墙、回填土。

、防水做法

2.1、原设计做法

1、外墙防水设计

2、顶板防水设计

钢筋砼现浇顶板—→ 基层处理剂一道2mm 聚氨酯（非焦油型）防水涂料—→20 厚1:2.5 水泥砂浆保护层—→ 3mm 厚复合双面自粘防水卷材—→干铺纤维布一层—→70 厚C30UEA补偿收缩混凝土内配φ6双向钢筋@150随浇随抹平.每3m*3m 留分格缝.缝内嵌油膏

2.2、现场实际做法

1、外墙防水实际做法

钢筋砼外墙—→ 20 厚1：2.5 水泥砂浆找平层（砼表面平整光滑可取消）—→1mm 厚K11 防水涂料（裂缝处先加1mm 厚聚氨酯防水涂料

100mm 宽）—→基层处理剂—→3mm 厚热熔APP防水卷材—→ 20 厚1:2.5 水泥砂浆边砌保护墙边填实—→M5 水泥砂浆砌筑240 厚保护墙—→回填土

2、顶板防水

按设计做法.现场暂未施工。

3、外墙后浇带

本工程由于支撑腰梁爆破的砼渣配以细砂直接回填至地下室外侧.且地下三层、地下二层外墙与支护桩间距狭小.故需对外墙后浇带处先封盖铁皮。在地下一层回填时.B2~B4 楼外墙后浇带采取先浇筑砼后做防水及回填的方案。

1）、先回填后封闭的做法

后浇带凿毛、清理—→封盖1mm 厚镀锌铁皮—→3mm 厚热熔APP 防水卷材—→20 厚1:2.5水泥砂浆边砌保护墙边填实—→M5 水泥砂浆砌筑240 厚保护墙—→回填土—→外墙后浇带砼浇筑

2）、先封闭后浇带后回填做法

后浇带凿毛、清理—→ 支模浇筑后浇带砼1mm 厚K11 防水涂料 (接缝处加设1mm )—→ 3mm 厚热熔APP防水卷材—→ 20 厚1:2.5 水泥砂浆边砌保护墙边填实—→M5 水泥砂浆砌筑240 厚保护墙—→回填土

2.3、深化节点做法

顶板详设计图纸

-1F

-3F

支

护50*50木方预留槽

三、地下室现场裂缝情况

1、墙体裂缝

地下室外墙在潮湿环境下.砼能得到充分养护。外墙每2~3 米出现一道裂缝.

局部裂缝贯穿并出现渗水现象。

外墙裂缝

2、顶板裂缝

顶板浇筑完后采取表面覆盖麻袋空载浇水养护措施.在模板拆除后.发现顶板出现较多间距4~6m 的贯穿裂缝.渗水严重。

顶板裂缝

3、外墙后浇带裂缝

外墙后浇带封闭拆模后.在后浇带周边出现裂缝

四、现场地下室渗水情况

1、外墙

墙体在外侧做完防水后 .室内墙面裂缝处出现不同程度的渗水现象

三层较多 .渗水较为严重 。

2、顶板 顶板在贯穿裂缝处 .均出现渗水 .形成明显的水泽 。

3、后浇带

外墙后浇带周边有明显的水泽 .出现渗水 。较墙面严重

4、底板集水深井

主楼内的集水井底板处的泄压孔未封闭 .一直在不停的溢水 .水量很大

五、地下室堵漏方法

5.1、墙体堵漏

1、渗水不明显部位

对于地下一层渗水不明显的墙体裂缝采用国家科委 、建设部等国家六部委 地下

外墙后浇带裂缝

联合推荐的“金汤牌水不漏”进行堵漏。在裂缝处凿开20~30mm 宽、30mm 深得“V”型槽.清理干净后将修补材料均匀压入槽内进行堵漏。

该产品是吸收国内外先进技术开发的高效防潮、抗渗、堵漏材料.也是极

好的粘结材料。分“缓凝型”、速“凝型”和“超速凝型”三种.均为单组份灰色粉料。“缓凝型”主要用于防潮、防渗；“速凝型”和“超速凝型”主要用于抗渗、堵漏。本工程采用“速凝型”。

“金汤牌水不漏”主要技术指标高于国内同类产品.达到国际先进水平。

1) 凝固时间：1~90 分钟；

2) 抗压强度：30~40MPa ；

3) 粘结强度：＞1.5MPa ；

4) 不透水性：＞0.7MPa ；

5) 耐高低温：100℃.-40 ℃。

堵漏特点：

1) 防潮防渗、快速带水堵漏；

2) 迎背水面均可使用.施工简便；

3) 无毒无害.可用于饮用水工程；

4) 凝固时间可隔.防水粘贴均可。

2、渗水严重部位

对于地下二层、地下三层的墙体裂缝以及地下一层渗水严重部位和墙体后浇带渗水处.采用注浆堵漏。注浆材料：单组份聚氨酯。