房地产公司拓展部岗位职责
拓展部岗位职责(精选3篇)_拓展部职能及岗位职责
拓展部岗位职责（精选3篇）_拓展部职能及岗位职责拓展部岗位职责（精选3篇）由我整理，希望给你工作、学习、生活带来便利，猜你可能喜爱“拓展部职能及岗位职责”。
第1篇：拓展部岗位职责市场拓展部部门职责一．岗位核心要点概述做好公司连锁零售体系之外的市场拓展工作，包括产品分销渠道的开发、建立与维护；行业客户的开发、拓展与维护；已有卖场的外围关系处理，新建卖场的前期事务；通过部门团队的有效拓展与主动探究，为公司供应高效的销售平台，实现整体经营的边际效益最大化。
二．岗位工作内容1.主持市场拓展部的全面工作，对企业市场拓展工作负责2.协作公司制定部门年度工作安排和营销政策，并予以组织实施，按月度和季度分解落实安排任务。
3.对部门整体工作安排和内部管理实施监督，对下属工作实力，工作业绩，工作看法进行监督和考核，对业务进行培训和指导。
4.做好外部市场营销，负责与有关单位联系，巩固、扩大大客户资源。
5.外部公共关系协调，驾驭有利与门店销售的各种资源（政府·城管·物业等）6.新店开业及促销活动的策划和组织，制定及实施市场广告推广活动和公关活动，实施品牌规划和品牌的形象建设。
7.负责汇总市场信息，进行项目综合分析，拿出项目拓展可行性建议，负责收集、汇总项目管理信息，建立项目信息库，负责收集市场信息，上报市场动态8.建立和完善营销信息收集、处理、沟通及保密系统，对消费者购买心理和行为的调查，对竞争品牌产品的性能、价格、促销手段等信息收集、整理和分析，对竞争品牌广告策略、竞争手段的分析，做出销售预料，提出将来市场的分析、发展方向和规划。
9.主动找寻、跟踪、拓展商铺、及招商开发业务等目标项目，组织项目谈判及双方高层会谈，促进项目签约；10.协调各部门与本部的关系，保持良好的沟通和协作，保持合作伙伴的良好的合作看法。
11.定期召开部门业务管理例会，接受公司在业务上的整体部署和指导。
12.完成上级交办的其他工作任务。
拓展部职能和岗位职责
拓展部职能和岗位职责拓展部是一个组织中负责开拓和扩展业务的部门。
他们的职能和岗位职责可以根据不同的组织和行业的需求而有所不同，但通常包括市场调研、销售推广、拓展业务渠道等方面。
首先，拓展部的职能之一是进行市场调研。
市场调研是拓展部门的重要工作内容之一，通过对市场的需求、竞争对手、消费者偏好等信息进行调查和分析，帮助企业制定合理的拓展策略和计划。
市场调研可以通过各种渠道进行，如问卷调查、访谈、数据分析等。
其次，拓展部的职责还包括销售推广。
拓展部门负责制定销售目标，并通过各种销售推广活动来实现这些目标。
例如，他们可以组织和参与各种展览会、商业活动以及促销活动，提高公司产品或服务的知名度，吸引更多的客户和合作伙伴。
此外，拓展部门还负责拓展业务渠道。
他们需要寻找和开发新的销售渠道，以满足日益增长的市场需求。
拓展部门可以与经销商、代理商、合作伙伴等建立合作关系，扩大公司的业务范围和销售网络。
拓展部门的职责还包括与其他部门的协调与沟通。
他们需要与市场部、研发部、生产部门等进行密切合作，共同制定和实施有效的拓展策略。
他们需要了解市场的需求，向研发部反馈相关信息，协助开发新产品或改进现有产品。
他们还需要与生产部门协商，确保产品的生产和交付能够满足市场需求。
此外，拓展部门还需要对业务拓展的结果进行监测与评估。
他们负责收集和分析相关数据，评估拓展策略的有效性，并及时调整和改进策略。
他们也需要与管理层共同制定业务拓展的目标和计划，并负责向管理层汇报拓展部门的工作进展和业绩。
总的来说，拓展部门在一个组织中扮演着至关重要的角色。
他们通过市场调研、销售推广、拓展业务渠道等工作，为组织开辟新的发展空间，推动企业增长和发展。
拓展部门的职能和岗位职责随着企业的需求而不断变化和拓展，仍然需要根据具体情况来进行具体分工和规划。
地产项目拓展岗位职责
地产项目拓展岗位职责地产项目拓展岗位职责在当下社会，越来越多人会接触到岗位职责，制定岗位职责能够有效的地防止因为职位分配不合理而导致部门之间或是员工之间出现工作推脱、责任推卸等现象发生。
什么样的岗位职责才是有效的呢？以下是小编精心整理的地产项目拓展岗位职责，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
地产项目拓展岗位职责11、了解国家房地产经济发展趋势,熟知区域城市规划及影响项目发展的政策信息;2、掌握行业政策、市场动向,拓展土地信息来源渠道、项目合作伙伴等,能获取符合公司投资标准的地产土地资源储备;3、对项目进行现场勘查、市场调研,落实地块信息及项目投资判断,撰写项目可行性调研报告,制定项目拓展策略;4、参与项目合作开发谈判,落实项目合作开发协议;5、协调组织办理土地证、用地许可证、工程规划许可证等手续,确保项目顺利实施。
6、45岁以下,土地管理、房地产管理、建筑工程等相关专业本科上学历,中级以上职称;7、熟悉国家土地政策、房地产行业相关政策(包括三旧改造、棚改等)、房地产产品特征和房地产开发流程;8、房地产项目拓展经验丰富,对产业地产、文旅地产、康养地产等业态有过相关的实践经验,在大中型房地产开发企业担任过同类职务3年以上;9、对于拓展土地开发项目具有优秀的判断、分析能力; 具备区域市场独立开发能力,较强的`综合协调和公关能力,熟悉商务谈判技巧。
10、具备较强的公关;项目拓展;市场调研;行业政策;商务谈判;分析能力能力优先11、具有公关;房地产;文旅地产;经济相关工作经验优先地产项目拓展岗位职责2岗位职责:1、负责组织收集土地拍卖、房地产政策、行业信息、目标市场供需状况等相关动态信息以及建立并维护土地信息资料库;2、组织对目标项目进行前期勘察,获取第一手资料,掌握项目周边环境和情况;3、组织编制可行性分析报告,为项目的发展和决策提供依据。
4、组织对房地产市场、宏观环境进行分析,对公司投资发展战略提出有效建议;5、根据公司战略发展目标和上级领导意见,编制年度投资发展计划,以满足公司持续、稳健经营发展的需要;6、根据投资分析参加政府土地主管部门的招、拍、挂活动,获取土地资源,控制土地获取成本;7、负责起草土地及相关合同,有效控制各种风险;8、协调与政府职能部门的关系,组织对外拓展公共关系维护与管理工作,及时了解政府相关政策变化,评估其对项目开发工作的影响,有针对性地做好应对措施;9、协助销售经营部进行市场定位和产品定位,提供相关前期调研数据,以及参与相关调查工作。
拓展部岗位职责
拓展部岗位职责
拓展部是一家企业中非常重要的部门，负责着企业市场的拓展，业务的拓展和销售的拓展。
拓展部通常是企业中的主要收入来源，
因此该部门的职责也是非常重要。
下面是拓展部岗位职责的详细介绍：
一、拓展部经理
1、制定并实施部门战略计划和预算计划，确保部门达成年度业
绩目标；
2、制定营销策略并实施，根据市场变化及时调整销售策略；
3、管理拓展团队，调整和安排拓展和销售工作任务，确保团队
整体业绩达成；
4、建立并完善产品销售渠道，开发并维护与合作伙伴的关系；
5、通过市场调研和分析营销方案的效果，并进行数据分析和预测，制定营销决策。
二、拓展经理
1、负责针对市场上的竞争进行市场调研与分析，提供更有效的
企业业务拓展方案；
2、负责跟进商务洽谈以及拓展业务，达成部门年度营业目标；
3、通过与合作伙伴沟通并协同推进销售工作，建立长期稳定的
合作伙伴关系；
4、对公司现有产品和市场的需求进行分析，提出新产品和服务
的建议；
5、整合市场推广资源，制定营销策略，推进销售目标实现。
三、拓展专员/拓展助理
1、根据销售计划，协助拓展经理进行市场调研并分析大数据，寻找销售机会；
2、协助团队开展拓展和销售工作，进行客户接洽、合作维护及业务沟通；
3、参与拓展方案的制定，协助完成商业计划书等相关销售材料的撰写；
4、根据公司要求进行市场分析和销售数据报表的制作和分析；
5、协助实施市场推广计划及销售推广材料的制作。
以上是拓展部岗位的职责介绍。
拓展部不仅需要拥有市场和销售方面的专业知识，还需要具备创新、沟通和团队协作能力，才能更好地完成工作任务，实现业绩目标。
拓展部职能与岗位职责
拓展部职能与岗位职责拓展部是一个负责企业市场拓展和发展的部门，其主要职能是通过市场调研、策划和执行市场营销活动，为企业开拓新的市场机会和客户群体。
拓展部门的岗位职责可以根据公司的具体运营模式和市场需求而有所不同，但通常包括以下几个方面的工作内容。
1.市场调研：拓展部根据公司的发展战略，深入研究目标市场的情况，了解市场需求、竞争对手、潜在客户等信息。
他们可以通过与客户交流、参与行业展会、收集市场数据等方法获取相关信息，为公司提供市场侦察和决策支持。
2.市场策划：拓展部制定市场拓展计划，包括市场定位、目标市场的选择、营销策略和销售渠道等。
他们需要根据公司的产品或服务特点，制定合理的推广、宣传和促销策略，以便能够有效地吸引客户和提升销售额。
3.销售活动执行：拓展部参与并组织市场推广和销售活动的执行，例如举办产品发布会、展览会、销售促销活动等。
他们需要与其他部门合作，完成市场推广材料的制作、活动的组织和执行、销售团队的培训等工作，以确保活动能够顺利进行并带来预期的销售效果。
5.销售数据分析：拓展部要定期收集和分析销售数据，包括销售额、销售渠道、市场份额等。
他们需要对销售数据进行整理和分析，以评估市场营销活动的效果，发现问题并提出改进意见。
在此基础上，他们可以制定新的市场策略和计划，以提高销售绩效和市场份额。
6.与合作伙伴的合作：拓展部还需要与合作伙伴进行合作，包括供应商、渠道商、广告代理商等。
他们需要与合作伙伴进行谈判、合作协议的签署和履行，确保合作伙伴能够为公司提供优质的产品和服务，并共同实现市场拓展目标。
7.预算和绩效评估：拓展部需要制定和管理市场拓展的预算，确保市场活动和推广费用的合理安排和控制。
他们还需要对市场活动的绩效进行评估，包括销售额的增长、市场份额的提升、客户满意度的改善等，以衡量市场拓展工作的效果和贡献。
总之，拓展部是一个重要的市场开拓和发展的部门，其职能和岗位职责的履行，对于企业的市场战略和营销目标的实现起到了关键作用。
拓展部职能及岗位职责
拓展部职能及岗位职责拓展部是一个公司中非常重要的职能部门，主要负责开拓新市场、扩大销售业务以及促进公司的业务发展。
拓展部的岗位职责包括市场调研、客户拓展、业务洽谈等。
下面我将详细介绍拓展部的职能及各岗位职责。
一、拓展部的职能拓展部的主要职能是开拓新市场、寻找新的业务机会，为公司的长期发展打下基础。
具体包括以下几个方面：1.市场调研分析：拓展部需要进行市场调研，了解行业动态、市场需求以及竞争对手情况，为公司的业务发展提供准确的市场情报。
2.客户拓展：拓展部需要积极寻找潜在客户，进行拜访、洽谈，并建立和维护客户关系。
通过有效的沟通和合作，推动公司与客户之间的合作关系。
3.销售业务拓展：拓展部需要通过与潜在客户的合作推动销售业务的发展，扩大市场份额。
拓展部负责与客户洽谈合同、开展谈判等工作，确保销售业务达到预期目标。
4.合作伙伴拓展：拓展部还需要开展合作伙伴的拓展工作，与合作伙伴建立稳定的合作关系，共同推动业务发展。
5.团队管理与协调：拓展部需要对团队进行有效的管理、培训和协调，确保团队成员充分发挥各自的优势，达到组织的目标。
二、拓展部的岗位职责拓展部中，通常包括拓展经理、业务拓展专员、市场调研员等不同岗位。
下面我将介绍各个岗位的职责：1.拓展经理：负责拓展部的整体管理和指导。
主要职责包括制定拓展策略和计划、组织和分配工作任务、制定销售目标和监督执行、协调内外部资源等。
2.业务拓展专员：负责具体的客户拓展和业务洽谈工作。
主要职责包括寻找潜在客户、进行拜访和洽谈、与客户签订合同、跟进合作项目等。
3.市场调研员：负责市场调研和分析工作。
主要职责包括收集市场信息、进行市场调研、分析竞争对手情况、撰写市场报告等。
4.合作伙伴拓展专员：负责合作伙伴的拓展和管理工作。
主要职责包括寻找合作伙伴、洽谈合作、签订合作协议、建立和维护合作关系等。
5.市场推广专员：负责公司产品或服务的市场推广工作。
主要职责包括制定市场推广策略、开展市场推广活动、与媒体合作、管理市场推广资料等。
拓展部岗位职责
拓展部岗位职责一、拓展部经理的工作职责1、根据公司的计划制定工作计划，配合公司的各项工作。
2、负责市场部员工日常工作的安排与统筹工作，合理的安排员工的工作，并及时做好月、周计划，月、周报并及时上报。
3、参与并督促市场部的员工保质保量的完成任务、处理部门所辖业务中出现的各种突发事件。
4、参与具体活动区域的方案指定和跟踪把控。
5、做好各部门的沟通协调工作。
二、拓展部专员工作职责1、收集并整理各个小区，装饰公司，样板房信息，及时分类，分时补充信息，同时建立电子版小区汇总资料。
2、搜集并整理楼盘以及房地产信息，提前做好新楼盘的前期沟通，按交房月份进行细化分类，以确定业务的工作计划。
3、了解并掌握新楼盘的物业广告与样板间的图纸和价位等信息，做好广告与样板间的谈判准备工作。
4、负责发放针对小区业务的宣传单页，并直接与小区业主接触，做好美居的宣传工作，同时积累外销客户，维护客户资源并跟进到客户进店到访，与销售部门及时对接确认。
5、有计划的做好工作安排，提高工作效率，完成部门外销任务。
6、配合软装设计师做好客户装修前家居设计服务工作。
7、定时参加销售部例会，及时反馈业务信息，与销售人员做到沟通通畅，提高销售方面的技巧与常识。
8、如果没有特殊情况，每日下午五点回公司，书写每日业务报表，要求简明扼要、准确清楚。
9、积极主动地完成公司临时安排的工作。
10、及时与装饰公司设计师沟通，积极维护与装饰公司设计师关系，主动配合装饰公司设计师填写客户报备表，并及时跟进，直至进店成交或有明确意向不购买公司产品。
三、针对家装公司合作1、确定可以合作的市内家装公司。
2、进一步了解家装设计公司具体业务情况（主要了解市场占有率、客户质量、公司规模等）。
3、根据公司要求有选择性的配合家装设计公司完成活动。
4、根据公司要求针对重点家装设计公司签订合作协议。
5、严格执行合作协议规定条款，促进家装设计公司成交。
四、配合企划部进行异业资源整合1、根据企划部对异业资源的整理，配合企划部工作。
房地产市场拓展专员岗位职责范本
房地产市场拓展专员岗位职责范本房地产市场拓展专员是房地产公司中负责开拓新市场和维护现有市场的核心岗位之一、房地产市场拓展专员的主要职责是制定和实施公司的市场拓展计划和策略，以达到公司的销售目标和业绩指标。
下面是一个房地产市场拓展专员岗位职责范本，供参考：一、市场调研和分析1.组织和实施市场调研，了解市场动态和竞争对手情况，并及时上报和分析调研结果；2.搜集、整理和分析市场数据，提供市场趋势和市场需求分析报告，为公司决策提供依据；3.对目标市场进行深入分析，制定有效的市场拓展计划和策略。
二、新市场拓展1.根据公司的发展战略，制定新市场拓展计划，包括市场调研、目标客户群体、推广策略等；2.开拓新客户，挖掘新的销售机会，建立和拓展客户关系网络；3.寻找、筛选和合作开发新的销售渠道，与合作伙伴进行业务洽谈和谈判；4.跟进和管理新市场拓展项目的进展情况，及时解决项目中出现的问题。
三、现有市场维护和拓展1.负责现有市场客户的日常维护工作，包括客户关系管理、客户需求了解和满足、问题解决等；2.跟进和管理现有市场项目的进展情况，了解客户的满意度和需求变化；3.组织和实施市场推广活动，提高品牌知名度和产品销量；4.制定并落实客户发展和产品销售计划，确保销售目标的完成。
四、市场信息管理1.对公司的市场资源、客户信息和销售数据进行管理和维护，确保信息的准确性和及时性；2.分析和归纳市场信息，为公司决策提供参考意见和建议；3.定期向上级和公司管理层汇报市场工作进展情况、市场反馈和问题。
五、团队协作和培训1.积极协助和配合销售团队工作，共同完成销售目标；2.带领和培训销售团队成员，提高销售技巧和销售绩效；3.参与公司内部培训和外部行业培训，不断提升自身专业素养和市场拓展能力。
六、市场风险控制1.定期进行竞争对手分析，制定应对策略，防止竞争对手抢占市场份额；2.监测市场变化和政策法规变化，及时调整市场拓展计划，降低市场风险；3.及时发现并解决市场拓展过程中的问题和挑战，确保市场拓展工作的顺利进行。
房地产公司项目拓展部职能
15、对外协调好政府劳动管理部门的关系。
16、负责日常的接待工作。
十五、培训部职能
1、据公司战略发展制订公司培训计划、培训费用、培训总结工作。
2、订公司培训制度及建立完善的培训体系
3、协助各部门，制订实施监督各部门的业务培训计划。
4、组织统筹监督公司各部对员工的培训及考评工作。
4、负责楼宇室内、外主要建筑材料的规格、品牌等的选用、确定工作。密切与预算造价部配合。
5、收集房地产、楼宇的市场调研成果，销售策划等部门反馈资料，做好与相应部门的交流工作。
6、组织本部门人员承担一个土建设计室的完整图纸生产工作。做好与总工室的工作配合和设计挂靠单位的衔接工作。
7、负责设计室对工地的服务、跟踪工作，参与图纸会审工作。
5、资格证书：本科以上毕业证书，中级以上职称资格证书。
6、个人素质：有较强的组织协调能力、逻辑思维能力、判断与决策能力、商务谈判能力、财务风险控制能力、人际沟通公关能力；有职业素质、责任感，工作稳健果断、条理性强，讲究工作效率，能承受较大的工作压力。
第五篇：房地产公司各部门职能
房地产公司各部门职能
一、董事会职能
3、参与工程招、投标工作，协助总工室对工程项目进行质量监控。
4、主持工程图纸的会审工作及工程的验收工作。
5、审批各工程项目施工、组织设计方案。
6、解决装修工程中的各项工程技术问题.7、收编并保管工程项目的全部技术档案。
十二、预决算部职能
1、向工程管理中心负责。
2、负责工程预结算书的编制工作。
3、参与工程施工合同的编写工作。
2、协助总经办管理开发部、人事行政部、财务部、物业管理部的具体工作和事务。
选址拓展部岗位职责
选址拓展部岗位职责一、岗位背景选址拓展部是一个在房地产行业中非常重要的部门。
其主要职责是负责寻找、评估和策划新项目的选址，确保公司在新地区的投资都是有价值和有前景的。
选址拓展部的工作对于公司的长远发展非常关键。
二、主要职责1.市场研究和分析作为选址拓展部的一员，首先需要对市场进行深入研究和分析，包括但不限于以下几个方面：- 调查目标地区的经济发展状况、人口分布、消费水平等，并做出相关报告和分析。
- 研究目标地区的竞争情况，包括已有房地产项目和未来规划项目的情况，并评估与公司需求的契合度。
- 分析目标地区的政策环境和法律法规，对于房地产开发和投资有关的政策进行了解和解读。
- 资产管理部门的合作和沟通，协助评估和分析现有项目的投资回报率和销售情况，为选址提供参考意见。
2.选址策略制定基于市场研究和分析的结果，选址拓展部需要制定相应的选址策略和规划，主要包括以下几个方面：- 根据公司的发展战略和投资计划，制定选址目标和优先级，并确保选址与公司整体发展方向相一致。
- 根据市场需求和潜在投资回报率的评估，确定适合公司投资和开发的地区，并提供相关数据和依据支持决策。
- 与业务开发团队和设计团队合作，制定战略性的项目规划和蓝图，为将来的房地产项目提供选址和发展建议。
3.选址实施和管理选址拓展部不仅负责选址策略的制定，还需要负责选址实施和管理的全过程，包括但不限于以下几个方面：- 寻找潜在选址或项目机会，与相关部门建立合作关系，获取可靠的选址信息和项目资源。
- 进行选址评估和风险分析，评估可能的投资回报率、市场前景、土地使用规划等，并提出相关建议。
- 建立和维护与地方政府、市场中介机构以及其他合作伙伴的良好关系，以获取更多的选址资源和信息。
- 参与选址合同和协议的谈判和签订，确保选址过程合规、合法，并保护公司的利益。
4.信息收集和反馈选址拓展部需要定期收集、整理和分析与选址相关的信息，并向上级和其他相关部门提供反馈和报告，以支持公司的决策和运营。
房地产投资拓展经理岗位职责
房地产投资拓展经理岗位职责
房地产投资拓展经理是负责房地产投资业务拓展及渠道管理的专业人员，需要对市场进行深入调研，寻找投资机会及合作伙伴，并协调内外部资源，完成工作目标。
二、岗位职责：
1. 制定公司房地产投资拓展策略，规划投资方向；
2. 独立寻找房地产投资机会，参与项目尽职调查，评估投资价值及风险；
3. 开发并维护客户资源，建立合作伙伴关系，拓展投资渠道；
4. 分析行业趋势，了解市场变化，及时调整投资方向；
5. 设计投资方案、协调内外部资源，完成投资决策审批流程；
6. 协调各部门合作，监督项目进展，确保投资项目顺利实施；
7. 负责投资项目的后期管理与监督，及时发现问题并提出改进措施；
8. 维护与投资相关的法律法规及政策，确保公司投资合规。
三、任职资格：
1. 本科及以上学历，金融、经济、房地产相关专业优先；
2. 3年以上房地产投资行业工作经验，有成功的投资案例；
3. 具有较强的市场敏感度和风险意识，能快速响应市场变化；
4. 具有较强的商务谈判能力和团队协作能力；
5. 具备良好的沟通能力和表达能力，能够有效地与内外部各方沟通协调；
6. 熟练掌握Word、Excel、PPT等办公软件，具备良好的数据分析能力。
拓展部岗位职责晋升
拓展部岗位职责晋升拓展部是一个企业中非常重要的部门，主要负责市场拓展和业务拓展。
拓展部的职责包括寻找新的市场机会、拓展新的业务领域、开发新的客户、维护现有客户关系等。
随着企业的发展壮大，拓展部的岗位也会不断晋升，担负起更高级的责任和任务。
一、市场拓展岗位职责晋升1. 初级市场拓展专员：主要负责市场调研、客户开发、市场数据分析等工作，协助上级完成市场拓展策略。
2. 中级市场拓展主管：负责市场拓展团队的管理和协调，制定和执行市场拓展计划，协助上级实现市场目标。
3. 高级市场拓展经理：负责制定和执行全面的市场拓展战略，管理市场拓展团队，并协调各部门的合作，实现企业整体市场目标。
4. 总监级市场拓展总监：负责整个市场拓展部门的管理和运营，制定和实施市场拓展战略，协助公司高层决策。
二、业务拓展岗位职责晋升1. 初级业务拓展专员：负责搜索和建立合作关系，开拓新的业务领域，协助上级完成业务拓展目标。
2. 中级业务拓展主管：负责管理业务拓展团队，制定和执行业务拓展计划，协助上级实现业务拓展目标。
3. 高级业务拓展经理：制定和执行全面的业务拓展战略，管理业务拓展团队，并协调各部门的合作，促进业务的快速发展。
4. 总监级业务拓展总监：负责整个业务拓展部门的管理和运营，制定和实施业务拓展战略，协助公司高层决策。
随着拓展部的岗位晋升，在职责方面也有所不同。
在初级岗位上，主要是进行市场调研和客户开发等基础工作，为上级制定策略提供数据支持；在中级岗位上，需要具备团队管理和协调能力，能够制定和执行拓展计划；在高级岗位上，更需要具备全面的战略能力和跨部门协作能力，能够推动整个部门的发展和实现企业目标；而在总监级岗位上，需要具备整体管理和决策能力，能够为公司的长远发展提供战略指导。
除了职责的不同，晋升还需要具备一些技能和素质。
首先，需要具备较好的沟通能力和团队合作能力，能够与同事和客户进行良好的沟通和合作；其次，需要具备市场分析和预测能力，能够准确把握市场动向和机会；再次，需要具备较强的谈判和销售能力，能够有效地推销产品和服务；最后，还需要具备较好的计划和执行能力，能够制定合理的拓展计划并有效地执行。
拓展部各岗位职责
拓展部各岗位职责引言在当今竞争激烈的市场环境中，企业的拓展部门扮演了一个至关重要的角色。
拓展部门负责扩大企业的业务范围，开发新的市场和客户，为企业的可持续发展提供推动力。
然而，拓展部门的工作并不仅仅是销售产品或服务，它还涉及到一系列其他的职责。
本文将对拓展部门各岗位的职责进行拓展和说明。
销售经理销售经理是拓展部门中的核心职位，主要负责制定销售战略和目标，并监督销售团队的工作。
他们需要与高层管理层合作，制定销售计划，确定市场定位和目标客户群体。
销售经理还需要与技术部门协调合作，了解产品或服务的特点和优势，并向客户提供相关的解决方案。
此外，销售经理还需要跟进客户的需求和投诉，并及时解决问题，确保客户的满意度和忠诚度。
市场开发经理市场开发经理负责寻找和开发新的市场机会，为企业带来更多的业务增长。
他们需要进行市场调研，分析市场趋势和竞争对手的情况，发现潜在的市场空白和机会。
市场开发经理还需要与销售团队合作，制定市场推广策略和活动，提升企业品牌的知名度和认可度。
此外，他们还需要与合作伙伴建立良好的关系，扩大企业的合作网络，推动业务的发展和增长。
渠道销售经理渠道销售经理负责管理和开发企业的销售渠道，确保产品或服务能够通过适当的渠道顺利地到达终端客户。
他们需要与分销商和经销商建立合作关系，并制定合作协议和政策。
渠道销售经理还需要培训和指导渠道销售团队，确保他们对产品或服务有足够的了解，能够妥善地介绍和推广。
此外，渠道销售经理还需要跟踪销售数据和信息，及时调整销售策略和政策，提高渠道的销售效率和总体贡献。
大客户经理大客户经理负责管理和开发公司的重要客户，建立稳固的客户关系，并促进与客户的长期合作。
他们需要了解客户的需求和期望，提供个性化的解决方案，并及时解决客户的问题和困扰。
大客户经理还需要与相关部门协调合作，确保客户的需求能够得到及时满足。
他们还需要与销售团队合作，制定客户管理计划和销售策略，提升客户的忠诚度和满意度。
房地产公司拓展部岗位职责模版
3．工作内容
1、收集和观察房地产的市场动态，研究其经济价值，为可行性研究和领导决策提供各种市场、经济指标；
2、针对已确定的开发项目进行项目立项和各种报批工作；
3、办理房地产开发过程中的各种手续；
4、领导交办的其它工作。
专业知识和技能专科5年以上房地产行业工作经验2年以上项目研发经验掌握建筑工程工程造价房地产企业经营管理企业战略管理市场调查与预测项目可行性研究的理论和方法
岗位说明书
岗位名称：拓展部部长岗位编号：
执行日期：2004年1月1日批准人：
一、基本资料
隶属部门
拓展部
直属上级领导
开发公司常务副经理
直属下级岗位
手续科长、手续员
5、对本部门的岗位设置和人员配备有建议权；
6、对本部门的人员有考核、奖惩权，对不适应岗位要求的人员有调整建议权；
7、对公司决策有参与权和建议权。
5．责任指标
1、报批和办手续工作的时间和质量，对开发项目进度计划保证程度；
2、领导交办工作的完成时间和质量。
三、任职资格
1．最低学历
专科
2．职称和资格证书
中级职称以上
岗位类别
领导岗
岗位系数
工资级别
定员人数
1
二、工作描述
1．职责范围
领导拓展部的工作，负责收集开发市场信息形成分析报告，开发项目立项、土地、规划、建设许可等各项手续办理工作。
2．目标责任
为公司在建的房地产项目及时办理各项手续，为项目建设创造条件。
3．工作内容
1、负责本部门工作的计划和本部门人员日常工作的安排，并对部门人员的工作进行检查和指导。
房地产拓展部岗位分配职责
房地产拓展部岗位职责【篇一：房地产代理公司拓展部部门工作手册】拓展部工作手册第一部分拓展部组织构造第二部分岗位说明书第一条岗位设置（一）公司拓展部设置为拓展部经理一人，市场检查专员 1-2 名（依据公司实际业务量装备）；（二）拓展部经原因总经理委任。
拓展部人员行政隶属关系在公司，由公司负责招聘、业务培训、指导、管理，受公司拓展部经理领导；（三）依据公司业务需要及实质状况，综合观察拓展部人员的工作表现予以任命：1）拓展部经理的任免权限由总经理负责；2）拓展部检查专员的任免由公司拓展部经理负责，但需呈报人事部经理。
第二条拓展部岗位职责职务说明书——拓展部经理一、二、职务陈说：全面负责开辟房地产策划代理项目的信息采集，成立并保护与开发商的合作关系；实时反应开发商的有关信息和需求，辅助公司策划部和销售部展开工作，保证公司的策划代理项目顺利进行；维系同开发商的长久合作关系并为公司获得更多的资源，为公司的发展提供建议并参加决议。
三、基本职能：1、全面负责拓展部的各项管理工作，并肩负责任，向总经理负责。
2、为公司开辟新资源，成立并保护公司与开发商的优异合作关系。
3、负责帮助参加代理合同的谈判及签署。
4、辅助公司建立优异的公司形象，为公司不停争取新资源。
5、领导本部门达成公司下达的业绩指标。
6、不停完美拓展部内部管理，调换部门人员的工作踊跃性，提升工作效率。
7、踊跃在本部门推行公司的各项政策和管理制度，并监察实行。
8、协调本部门内部整体工作关系和职工关系，将拓展部建设成团结合作、奋斗图强的团队。
9、拟订本部门工作计划，组织安排拓展部的整体培训和查核，提升本部门全体职工的素质和业务水平。
10、为公司的发展，踊跃培育、发掘、介绍优异人材，不停优化团队组织。
11、负责整体协分配合与其余部门的工作，使有关工作顺利进行。
12、全面认识并掌握市场动向及房地产行业发展趋向，掌握拓展方向，为公司的整体发展，供给战略性建议并参加高层决议。
地产企业拓展部工作制度
地产企业拓展部工作制度一、总则1.1 为了加强地产企业拓展部的工作管理，提高工作效率，确保项目拓展的顺利进行，特制定本工作制度。
1.2 本制度适用于地产企业拓展部全体工作人员，及相关协作部门。
1.3 拓展部工作应遵循市场导向、合规合法、团队合作、效率优先的原则。
二、岗位职责2.1 拓展部经理2.1.1 负责拓展部整体工作的策划、组织和指挥。
2.1.2 负责拓展项目的市场调研、分析、策划和组织实施。
2.1.3 负责拓展项目的投资分析、合作洽谈和合同签订。
2.1.4 负责拓展部团队的建设和管理，提高团队综合素质和执行力。
2.2 拓展部专员2.2.1 负责收集、整理和分析市场信息，编写市场调研报告。
2.2.2 负责项目的前期调研、策划和可行性研究。
2.2.3 负责与合作伙伴的沟通协调，推进项目合作进程。
2.2.4 负责项目资料的整理和归档工作。
三、工作流程3.1 项目调研3.1.1 拓展部专员负责收集市场信息，进行项目前期调研。
3.1.2 拓展部经理负责对调研报告进行审核，确定项目可行性。
3.2 项目策划3.2.1 拓展部专员负责编写项目策划书，提交给拓展部经理。
3.2.2 拓展部经理负责对项目策划书进行审核，并提出修改意见。
3.3 投资分析3.3.1 拓展部专员负责收集投资相关资料，进行投资分析。
3.3.2 拓展部经理负责对投资分析报告进行审核，并提出修改意见。
3.4 合作洽谈3.4.1 拓展部专员负责与合作伙伴进行沟通协调，推进项目合作进程。
3.4.2 拓展部经理负责对合作洽谈情况进行监督和指导。
3.5 合同签订3.5.1 拓展部专员负责准备合同文本，提交给拓展部经理。
3.5.2 拓展部经理负责对合同文本进行审核，并签署合同。
3.6 项目实施3.6.1 拓展部专员负责项目实施过程中的协调和监督工作。
3.6.2 拓展部经理负责对项目实施情况进行定期检查，确保项目进度和质量。
四、绩效考核4.1 拓展部经理的绩效考核指标包括：项目拓展数量、项目实施进度、团队建设、部门绩效等。
地产投资拓展岗位职责
地产投资拓展岗位职责地产投资拓展岗位职责(6篇)现如今，越来越多地方需要用到岗位职责，岗位职责是一个具象化的工作描述，可将其归类于不同职位类型范畴。
那么相关的岗位职责到底是怎么制定的呢？下面是小编收集整理的地产投资拓展岗位职责，仅供参考，大家一起来看看吧。
地产投资拓展岗位职责1职责描述：1、负责集团总部相关公司的注册、变更、注销、年检等工商事宜，特殊资质办理；2、统筹管理全国地区工商注册事务；2、研究、申报与公司相关的行业政策、政府补贴；4、政府相关部门的联络和关系维护；5、上级交办的`其他事宜。
任职要求：1、全日制本科学历或以上学历，专业不限；2、接受优秀应届毕业生，2—3年工商事务工作经验优先；2、相关政府项目申请经验者优先；3、具有较强的沟通能力、亲和力和人际交往能力；4、熟悉商务礼仪，良好的个人修养，形象好气质佳；5、敬岗爱业，抗压能力强。
地产投资拓展岗位职责2一、工作内容1、负责售楼处日常所有款项的收取工作，同时给客户开具发票，确保资金、票据安全无误；2、及时将售楼处当日所收现金及支票存入银行，保证售楼处日清月结，不留现金过夜；3、每日编制销售日报表，工作结束后认真结账，核对当日现金、支票、pos机所收金额与日报表是否一致。
无误后报送会计入账；4、定期与会计核对房款收入，与税控机核对开票金额，确保帐实相符；5、协助销售部催收房款，为客户办理换房和退房手续；6、整理保存销售合同以及销售票据，并定期归档；7、每日离开售楼处时须检查门窗与保险箱是否关牢；公司财物及会计资料是否妥善保管等；8、领导交办的`其他事务。
二、任职条件1、中专以上学历；绍兴本地人优先；2、熟练运用word、excel等办公软件，打字速度快，熟悉用友财务软件优先；3、具有较强的工作责任心、吃苦耐劳精神，良好的团队精神、合作服从意识；4、能独立进行收取房款的相关业务处理，有良好的沟通能力；5、有会计从业经历，具有会计从业资格证书优先；6、有房地产公司工作经验者优先考虑。
房产拓展经理岗位职责
房产拓展经理岗位职责一、岗位介绍房产拓展经理负责开拓、发展公司的房财产务，推动销售业绩增长。
他/她需要负责订立、执行房产拓展策略，并协调内外部资源，确保项目顺利推动。
二、职责与权限1.订立房产拓展计划：依据公司的发展战略和市场需求，订立并完善房产拓展计划，明确拓展目标、策略和时间节点。
2.市场调研与分析：负责房地产市场的调研与分析，了解市场动态、竞争对手的情况，为项目决策供应数据支持。
3.找寻合适的项目机会：自动了解、挖掘潜在的房产项目机会，与房地产开发商、经纪公司等合作伙伴建立稳定的合作关系。
4.组织开展项目拓展活动：组织并参加各种推广活动，包含展会、线下活动等，以提高公司的知名度和影响力。
5.协调内外部资源：与内部的市场营销、设计、运营等部门进行协作，确保项目的顺利推动；与外部的政府部门、合作伙伴、客户等进行沟通协调，推动项目达成。
6.策划销售方案：订立房产销售方案，包含产品定位、市场定位、销售策略等，以实现销售目标。
7.监督项目进展：跟踪项目进展情况，及时解决项目中遇到的问题，确保项目按计划完成，并提出项目优化的建议。
8.数据分析与报告：负责房产拓展相关数据的收集、整理、分析，并撰写相关报告，及时向上级汇报房产拓展工作情况和结果。
9.团队管理与培训：率领和管理房产拓展团队，订立团队目标，激励团队成员，进行培训和本领提升。
三、任职要求1.教育背景要求：本科及以上学历，房地产、市场营销、商业管理等相关专业优先。
2.工作经验要求：具备5年以上房地产拓展、销售或市场营销管理经验，有成功参加过房地产拓展项目者优先考虑。
3.业务技能要求：熟识房地产市场，具备良好的市场调研和项目谈判本领，熟识项目的策划与推动流程。
4.领导本领：具备良好的团队管理和协作本领，能够有效激励团队成员，推动项目的高效推动。
5.沟通本领：具备出色的沟通和协调本领，能够与内外部各方有效地进行沟通和协调，解决问题。
6.数据分析本领：具备较强的数据分析和商业洞察本领，能够准确把握市场需求和趋势，为决策供应支持。