借款用途及还款来源

融资项目基本情况介绍

1、借款人:安阳彰德府置业有限公司（具备房地产开发二级资质）

2、借款用途: 用于支付彰德府•威尼斯印象项目二期（一期已建成并投入使用，二期工程已完成70%）建筑施工费用及后期收尾装修等事项

3、借款金额：3亿元；

4、借款期限：二年

5、抵押物及评估价值: 安阳彰德府置业有限公司拥有100%产权的位于安阳市文峰中路中环的彰德府•威尼斯印象项目一期（彰德府购物中心）总建筑面积3.69万平方米，项目为地上三层，地下一层，其中地上一层面积7967.57平方米，二层面积8821.75平方米，一层面积8848.20平方米，地下一层11265.24平方米，评估总价为80113.27万元，目前该项目已租给丹尼斯用作经营性物业，年租金约2500万元。

6、还款计划及还款来源：安阳彰德府置业有限公司开发的彰德府•威尼斯印象项目二期（步行街）的销售收入，以及丹尼斯和二期商铺的租金收益。