货物进口合同(合同示范文本)
货物进口合同范本6篇
货物进口合同范本6篇篇1甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方购买货物事宜，达成如下协议：第一条合同标的1. 货物名称：____________________2. 货物规格：____________________3. 货物数量：____________________4. 货物单价：____________________5. 货物总价：____________________第二条交货期限乙方应于本合同签订后______天内交货。
第三条交货地点甲方指定的交货地点：____________________。
第四条运输方式及费用承担1. 运输方式：____________________。
2. 运输费用：____________________。
第五条付款方式及期限1. 付款方式和比例：____________________。
2. 付款期限：____________________。
第六条质量要求及检验标准1. 乙方应确保所售货物符合甲方所需的质量标准。
2. 检验标准、方法和期限：____________________。
第七条违约责任1. 若甲方未按约定支付货款，应支付违约金。
2. 若乙方未按约定交货，应支付违约金。
3. 若因乙方原因导致货物质量不符合约定，应支付违约金并承担损失赔偿责任。
4. 其他违约责任：____________________。
第八条保密条款甲乙双方应对本合同内容以及履行过程中获知的对方商业秘密予以保密。
未经对方同意，不得向第三方泄露。
第九条不可抗力条款如因不可抗力因素导致一方无法履行本合同，该方应在合理期限内及时通知对方，并承担相应损失。
第十条法律适用和争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
进口合同模板六篇
进口合同进口合同模板六篇随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同对我们的帮助越来越大，合同是对双方的保障又是一种约束。
那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编精心整理的进口合同7篇，仅供参考，欢迎大家阅读。
进口合同篇1编号：________________本合同由下列双方于年月日签订________________________________________________________________________(以下称卖方)________________________________________________________________________(以下称买方)买方向卖方订购下列商品，条件如下：１、商品的规格：２、数量：３、价格：４、支付条件：５、包装：６、保险：７、交货：(１)交货时间(２)目的港８、单证：９、检验：１０、技术规格说明：１１、本合同服从后面所附的一般条款。
该条款为本合同不可分割的一部分。
一般条款１、财产权转移货物的财产权以交货为转移。
２、保证(ａ)如果货物发现缺陷，买方必须在到货后三十天内以书面形式通知卖方。
(ｂ)卖方保证货物品质规格符合卖方的规格说明。
３、不可抗力由于不可抗力及其他超过买卖双方控制能力范围的原因造成不能完成合同义务，买方和卖方均不予负责。
４、赔偿如果卖方不能履行由于向买方出售上述货物而承担的义务，买方因此造成的损失或损害，卖方均应向买方赔偿。
５、合同的取消如果卖方没有或不能遵守合同，没有或不能履行义务，买方有下列权利：(ａ)有关货物，包括已运抵买方的货物，不论财产权是否转移，均可退回卖方，费用由卖方负担；或者撤销全部或部分订单，不论撤销时货物是否运出或财产权是否已转移。
在上述情况下，卖方应立即退还已付款项。
买方对此概不负责。
(ｂ)买方行使本合同第五条所赋予的权力并不损害或影响其他行动权利和获得由此产生的应得的赔偿金的权利。
６、专利权的侵犯如果买方因使用或售出上述商品侵犯或被认为是侵犯他人专利权、注册的设计权、商标、牌号而受到牵连，一切费用和损失，卖方应负责赔偿。
货物进口合同范本（通用5篇）
货物进口合同范本（通用5篇）货物进口篇1合同号：签约日期：签约地点：卖方：买方：地址：地址：电话：电话：传真：传真：电传：电传：双方同意按照下列条款由卖方出售，买方购进下列货物：1.货物名称、规格：2.数量：@@ 3.单价：4.总值：(上述2、3、4条合计)5.交货条件：fob/cfr/cif，____，____。
除非另有规定，“cfr”和“cif”均应依照国际商会制定的《国际贸易术语解释通则(incoterms)1990》办理。
6.原产地国别：7.包装及标准：货物应具有防潮、防锈蚀、防震并适合于远洋运输的包装，由于货物包装不良而造成的货物残损、灭失应由卖方负责。
卖方应在每个包装箱上用不褪色的颜色标明尺码、包装箱号码、毛重、净重及“此端向上”、“防潮”、“小心轻放”等标记。
8.唛头：@@ 9.装运期：10.装运港：11.目的港：12.保险：当交货条件为fob或cfr时，应由买方负责投保;当交货条件为cif时，应由卖方按发票金额110%投保____险;附加险：____。
13.支付条款：13.1 信用证(l/c)支付买方应在装运期前____日，向中国银行申请以电传/电信方式开立以卖方为受益人的不可撤销的议付信用证。
信用证应在装船完毕后____日内在受益人所在地到期。
13.2 托收(d/p或d/a)支付货物发运后，卖方出具以买方为付款人的付款跟单汇票，按即期付款交单(d/p)方式，通过卖方银行及____银行向买方转交单证，换取货物。
货物发运后，卖方出具以买方为付款人的承兑跟单汇票，汇付款期限为____后____日，按即期承兑交单(d/a____日)方式，通过卖方银行及____银行，经买方承兑后，向买方转交单证，买方按汇票期限到期支付货款。
13.3 汇付(t/t或m/t)买方在收到卖方依本合同第14条规定提交的海运单据后七日内，以电汇/信汇方式支付货款。
14.单证：卖方应向议付银行提交下列单证：(a)标明通知收货人/受货代理人的全套清洁的、已装船的、空白抬头、空白背书并注明运费已付/到付的海运提单。
一般货物进口合同样板6篇
一般货物进口合同样板6篇篇1一般货物进口合同样板合同编号：_______________甲方（进口商）：____________________（简称甲方）乙方（出口商）：____________________（简称乙方）经双方友好协商，就乙方出口甲方进口的货物，达成如下合同：第一条货物名称、规格、数量及价款1.1 乙方同意出口给甲方的货物名称、规格、数量及价款如下：货物名称：____________________货物规格：____________________货物数量：____________________单价：____________________总价款：____________________1.2 乙方应当按照合同约定的规格、数量和质量出口货物。
货物必须符合国家标准，如有质量问题，乙方应负责赔偿。
1.3 货款支付方式：甲方应当在货物交付后____天内支付总价款给乙方，支付方式为_____________。
第二条交货时间和地点2.1 乙方应当在双方签署合同后____天内将货物交付给甲方，交货时间为_____________，交货地点为_____________。
2.2 如果因不可抗力等客观原因导致交货延迟，乙方应当及时通知甲方并协商处理措施，双方协商确认后再行执行。
第三条包装、运输及保险3.1 乙方应当对货物进行妥善包装，以确保货物在运输过程中不受损坏。
3.2 运输方式：_____________（如海运、空运等），由甲方承担运输费用。
3.3 乙方应当根据货物价值购买保险，以确保货物在运输途中能够得到有效保障。
第四条商品检验及索赔4.1 甲方有权对货物进行验收，如发现货物存在质量问题，甲方有权向乙方提出索赔要求。
4.2 双方约定，乙方应在收到甲方索赔通知后____天内给予答复，并在____天内履行相应的赔偿责任。
第五条合同生效与变更5.1 本合同自双方签字盖章后生效，有效期为______年。
货物进口合同范文5篇
货物进口合同范文5篇篇1甲方（买方）：___________________________地址：___________________________电话：___________________________乙方（卖方）：___________________________地址：___________________________电话：___________________________鉴于甲方有意进口特定货物，乙方拥有货物出口的权利并愿意按照本合同规定向甲方提供货物，双方经友好协商一致，达成如下协议：一、货物描述1. 货物名称：___________________________2. 型号/规格：___________________________3. 数量：___________________________4. 质量标准：按照国家标准/双方约定标准执行。
5. 包装要求：适应运输，防潮，防霉，防震，防晒，防辐射等保护措施。
二、价格条款1. 货物的价格：人民币________元（大写：_________________________）。
2. 货币单位：人民币。
3. 运费、保险费等费用由谁承担：双方约定由甲方承担。
4. 货物的价格条款中是否包含佣金、折扣等费用：无。
如有，需明确约定。
三、交货条款1. 交货期限：自本合同签订之日起计算，乙方应于____日内交货。
2. 交货地点：甲方指定的国内港口或仓库。
3. 运输方式：海运/陆运/空运，由甲方选择。
4. 保险：由甲方负责办理货物运输保险。
乙方应提供必要的协助。
四、付款条款1. 付款方式和时间：电汇/信用证/其他方式，具体时间和比例如下。
例如：预付款XX%，货到验收合格后XX天内支付余款。
2. 付款币别：人民币。
如涉及外汇，应明确约定汇率和付款方式。
五、质量保证与售后服务1. 乙方应保证货物的质量符合合同约定，如有质量问题，甲方有权要求退货或换货。
一般货物进口的合同范本5篇
一般货物进口的合同范本5篇篇1一般货物进口的合同范本合同编号：_______________日期：_______________甲方（进口商）：_______________地址：_______________联系人：_______________电话：_______________传真：_______________电子邮箱：_______________乙方（出口商）：_______________地址：_______________联系人：_______________电话：_______________传真：_______________电子邮箱：_______________鉴于甲方有意向进口乙方的货物，双方经友好协商达成如下协议：一、货物名称及规格甲方将从乙方处进口以下货物：货物名称：_______________规格：_______________数量：_______________单价：_______________总价：_______________二、交付期限1. 乙方将在收到定金后的______天内安排货物的生产和发货。
2. 货物送达目的地的日期为__________。
三、交货方式货物将通过___________方式送达目的地，运费由_________承担。
四、付款方式1. 甲方需支付货物总价的___________%作为定金，在签订合同后的_______天内支付。
2. 剩余的货款在货物送达目的地后的_______天内支付。
五、验货标准1. 甲方可以邀请第三方机构对货物进行验货，验货费用由甲方承担。
2. 如果货物不符合合同规定，甲方有权拒收并要求乙方承担相应的责任。
六、文本附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构仲裁。
3. 本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签字：_______________日期：_______________以上为双方达成的一般货物进口合同范本，如有需要，请根据具体情况进行修改后签订。
一般货物进口的合同范本5篇
一般货物进口的合同范本5篇第1篇示例：一般货物进口合同范本甲方（进口商）：统一社会信用代码：_________地址：_________法定代表人：_________联系人：_________电话：_________鉴于甲方有意向进口乙方的货物，双方本着平等互利、友好协商的原则，经过双方充分沟通和协商，就有关货物进口事宜达成如下协议：1.2 乙方应当保证所售货物的质量、数量、规格等符合中国国家标准和协议的约定，且货物不存在任何问题或瑕疵。
二、交付方式2.1 乙方应当在签订本合同后______天内将货物交付至_______（指定地点）。
2.2 货物的交付方式为________（自提/快递/货运等），运费由________负责支付。
3.2 支付方式为________（电汇/信用证/支付宝等），乙方应当及时确认款项到账情况。
四、保险与承担风险4.1 乙方应当在货物交付前为货物投保，确保货物在运输过程中发生损坏、丢失等情况时能够得到合理赔偿。
4.2 货物交付后的风险由甲方承担，甲方同意在货物交付后对货物进行认真检查，并在货物有任何问题时立即与乙方联系，并依法维护自己的权益。
五、违约责任5.1 如因不可抗力因素导致任何一方未能履行本合同的全部或部分义务，履行一定程度后方可豁免违约责任。
5.2 如其中一方违反本合同的任何一项规定，应当承担违约责任，并且应当赔偿对方因违约而遭受的一切损失，包括但不限于货物损失、产生的律师费用等。
六、争议解决6.1 本合同适用中华人民共和国法律的有关法律规定。
6.2 双方因本合同引起的任何争议应当友好协商解决，如果协商不成，应当提交至由________（指定仲裁机构）进行仲裁。
七、其他约定7.1 本合同自双方代表签字盖章之日起生效，期限为______年。
7.2 除非双方经协商一致，否则不可修改本合同的任何条款。
以上为《一般货物进口合同范本》，请双方仔细阅读并审慎考虑后签字盖章。
感谢您的合作！第2篇示例：一般货物进口的合同范本甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人名称）电话：（电话号码）传真：（传真号码）鉴于甲方是一家拥有丰富进口经验和良好信誉的公司，乙方希望通过合作，购买甲方进口的货物，双方在平等、自愿的基础上达成以下合同：一、货物名称及规格1. 乙方将从甲方进口以下货物：（请在此处详细描述货物名称、规格、数量等信息）二、交货期限1. 甲方将在签订合同后的（具体天数）内完成货物的生产和交付。
一般货物进口的合同范本5篇
一般货物进口的合同范本5篇第1篇示例：一般货物进口的合同范本合同编号：【编号】甲方（进口商）：______________（单位名称）______________（统一社会信用代码/注册号）______________鉴于甲方欲进口以下货物，经双方友好协商，达成如下合同：第一条货物名称及数量甲方委托乙方进口以下货物：具体规格型号、数量等以双方签署的实际订单为准。
第二条价格及付款方式1. 价格：双方商定的货物价格为_______元人民币，具体价格以双方签署的实际订单为准。
2. 付款方式：甲方应按照双方协商的付款方式及时间节点进行支付。
第三条交货期限1. 交货期限：乙方应在双方协商的交货期限内将货物交付给甲方。
2. 交货地点：货物交货地点为______________（具体地点），具体交货地点以双方签署的实际订单为准。
第四条装运及运输1. 装运：乙方应负责货物的装运工作，并保证货物在运输过程中完好无损。
2. 运输：乙方负责安排货物的运输事宜，并保证货物在运输过程中能够安全抵达交货地点。
第五条质量标准1. 货物质量：乙方应保证所交付的货物符合国家相关质量标准及双方约定的质量标准。
2. 质量异议：甲方在收到货物后如发现货物质量存在问题，应及时通知乙方，并协商解决方式。
第六条运输保险乙方应负责为货物购买适当的运输保险，确保货物在运输过程中能够得到充分保障。
第七条违约责任1. 任一方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
2. 违约赔偿：违约方应向守约方支付相应的违约金，违约金金额为合同总金额的____%。
第八条合同变更除非经双方协商一致，并经书面确认，否则不得擅自变更本合同内容。
第九条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，均应友好协商解决；协商不成的，提交_______人民法院诉讼解决。
第十条其他事项除本合同约定事项外，其他未尽事宜由双方协商解决。
第十一条合同期限本合同自双方签署之日起生效，至货物交付并付款结束之日止。
货物进口合同(中英文)范本6篇
货物进口合同(中英文)范本6篇篇1Import ContractThis Import Contract is made and entered into as of [Date], by and between:Importer: [Importer Name]Address: [Importer Address]Contact: [Importer Contact Information]Exporter: [Exporter Name]Address: [Exporter Address]Contact: [Exporter Contact Information]1. Product DetailsThe Importer agrees to purchase and the Exporter agrees to sell the following goods:- Description:- Quantity:- Quality:- Price:- Delivery date:- Payment terms:2. Delivery TermsThe goods will be delivered to the Importer's premises at [Address] or as otherwise agreed upon by both parties. The Exporter shall be responsible for packaging, labeling, and preparing the goods for shipment to ensure they arrive in good condition.3. Payment TermsPayment for the goods shall be made in [Currency] according to the following terms: [Payment Terms - e.g. 30% deposit upon signing the contract, balance upon delivery]. Payment shall be made [Payment Method].4. Inspection and AcceptanceThe Importer shall have the right to inspect the goods upon delivery. If the goods do not meet the agreed-upon specifications or are damaged, the Importer shall have the right to reject the goods. The Exporter shall then be responsible for replacing the rejected goods at their own cost.5. Force MajeureNeither party shall be liable for any failure or delay in performance of this Contract to the extent such failure or delay is caused by circumstances beyond their control, including but not limited to acts of God, wars, riots, strikes, or natural disasters.6. Governing LawThis Contract shall be governed by and construed in accordance with the laws of [Jurisdiction]. Any disputes arising from this Contract shall be resolved through arbitration in [Arbitration Location] in accordance with the rules of the [Arbitration Organization].7. ConfidentialityBoth parties agree to keep the terms and conditions of this Contract confidential and not disclose them to any third party without the other party's consent.In witness whereof, the parties hereto have executed this Import Contract as of the date first above written.[Importer Signature] [Exporter Signature][Importer Name] [Exporter Name][Date] [Date]篇2Import ContractThis Import Contract is entered into between the Seller and the Buyer on __________ (date), at __________ (location).Seller: [Name of the Seller]Address: [Seller's Address]Contact Person: [Seller’s Contact Person]Email: [Seller’s Email Address]Phone: [Seller’s Phone Number]Buyer: [Name of the Buyer]Address: [Buyer's Address]Contact Person: [Buyer’s Contact Person]Email: [Buyer’s Email Address]Phone: [Buyer’s Phone Number]1. GoodsThe Seller agrees to sell and the Buyer agrees to purchase the following goods:- Description of goods:- Quantity:- Price:- Delivery date:- Delivery location:2. Terms of PaymentThe Buyer agrees to pay the Seller the total amount of__________ (total amount) for the goods. The payment will be made in the following manner:- ________% of the total amount to be paid upon signing this contract.- ________% of the total amount to be paid upon the completion of the delivery.3. DeliveryThe Seller agrees to deliver the goods to the Buyer on or before the delivery date specified in this contract. The Seller shall be responsible for the packaging, transportation, and insurance of the goods until they are delivered to the Buyer.4. Inspection and AcceptanceThe Buyer has the right to inspect the goods upon delivery. If the goods do not conform to the description or are damaged, the Buyer has the right to reject them. The Seller agrees to replace the goods or refund the payment if the goods are rejected.5. Force MajeureIf either party is unable to perform its obligations under this contract due to events beyond its control, such as natural disasters, strikes, or government actions, the affected party shall not be held liable for the failure to perform its obligations.6. Governing LawThis contract shall be governed by the laws of ________ (country).7. Dispute ResolutionAny disputes arising out of or in connection with this contract shall be resolved through negotiation between the parties. If the dispute cannot be resolved through negotiation, it shall be resolved through arbitration in accordance with the rules of arbitration of ________ (arbitration institution).This Import Contract is effective on the date first written above.Seller: _________________________Buyer: _________________________(Signature)(Name)(Date)篇3Import Contract of GoodsParty A: [Supplier Name]Party B: [Importer Name]In order to ensure the smooth importation of goods and to establish the rights and obligations of both parties, Party A and Party B hereby enter into the following contract:Article 1: Product DescriptionParty A agrees to export and deliver the following products to Party B:- Description of Goods: [Detailed description of goods]- Quantity: [Number of units or volume]- Price: [Unit price and total price]- Packaging: [Description of packaging]Article 2: DeliveryParty A agrees to deliver the goods to the following location:- Delivery Address: [Party B’s address]- Delivery Date: [Scheduled delivery date]- Delivery Method: [Method of transportation]Article 3: Payment TermsParty B agrees to pay for the goods according to the following terms:- Payment Method: [Payment method, e.g. bank transfer]- Payment Schedule: [Schedule of payments, e.g. 30% deposit, 70% upon delivery]Article 4: Inspection and AcceptanceUpon receiving the goods, Party B agrees to inspect the goods within [number of days] days and notify Party A of any defects or discrepancies. If no notification is given, the goods will be considered accepted.Article 5: WarrantyParty A warrants that the goods delivered are free from defects and conform to the specifications outlined in this contract. In the event of any defects, Party A agrees to replace or repair the goods at their own expense.Article 6: Force MajeureIf either party is unable to fulfill their obligations under this contract due to force majeure events such as natural disasters or government actions, they shall be excused from their obligations for the duration of the force majeure event.Article 7: Dispute ResolutionAny disputes arising from this contract shall be resolved through amicable negotiations between the parties. If no resolution can be reached, the parties agree to seek mediation or arbitration.Article 8: Governing LawThis contract shall be governed by the laws of [Jurisdiction], and any disputes shall be resolved in accordance with the laws of [Jurisdiction].In witness whereof, the parties hereto have executed this contract as of the date first written above.Party A: ____________________ Party B: ____________________篇4Import ContractContract Number: XXXXThis Import Contract is made and entered into by and between the following parties on this day of , 20 :Party A: [Name of Importer]Address: [Address of Importer]Contact Person: [Name of Contact Person]Telephone: [Contact Number]Party B: [Name of Exporter]Address: [Address of Exporter]Contact Person: [Name of Contact Person]Telephone: [Contact Number]WHEREAS, Party A desires to purchase certain goods from Party B, and Party B agrees to sell and deliver the goods to Party A in accordance with the terms and conditions of this Contract.NOW, THEREFORE, in consideration of the mutual covenants contained herein, the parties agree as follows:1. Goods: Party B agrees to sell and deliver to Party A the following goods:Description of Goods:Quantity:Unit Price:Total Price:2. Payment: Party A shall pay Party B for the goods in the following manner:- % of the total price as a deposit upon signing of this Contract- % of the total price upon delivery of the goods- % of the total price within days after delivery of the goods3. Delivery: Party B shall deliver the goods to the following location:Delivery Address:Delivery Date:Delivery Fee: [Who will bear the delivery fee]4. Inspection: Party A shall have the right to inspect the goods upon delivery and may reject any goods that do not meet the agreed specifications.5. Force Majeure: Neither party shall be liable for any delay or failure to perform its obligations under this Contract if such delay or failure is due to force majeure events, including but not limited to acts of God, wars, strikes, or government actions.6. Governing Law: This Contract shall be governed by and construed in accordance with the laws of [Jurisdiction].IN WITNESS WHEREOF, the parties hereto have executed this Import Contract as of the date first above written.Party A: _________________________Party B: _________________________Signature: _______________________ Signature:_______________________Name: ___________________________ Name:___________________________Date: ___________________________ Date:___________________________【注意】此合同需由双方授权代表签字，并加盖公章。
一般货物进口合同范本5篇
一般货物进口合同范本5篇篇1合同编号：XXX-CIMG-XXXX甲方（买方）：___________________地址：___________________________法定代表人：_____________________电话：___________________________传真：___________________________邮编：___________________________电子邮箱：_______________________乙方（卖方）：___________________地址：___________________________法定代表人：_____________________电话：___________________________邮编：___________________________电子邮箱：_______________________鉴于甲、乙双方本着平等互利的原则，就甲方购买乙方货物事宜达成如下协议，以兹信守。
一、货物描述1. 货物名称：_______。
产品规格型号及数量按照附件清单。
卖方应根据买方需要安排生产和交货进度，严格按照附件的交货周期交货。
对于部分未按期交付货物或未能符合质量标准的情况，甲方有权选择调整货物交付进度或者取消订单并保留追诉权利。
货物的技术标准及质量要求应遵守相应的国际和行业标准及国家强制性规范，并确保产品质量可靠且性能良好。
具体见附件一《货物清单》。
二、价格条款与支付方式篇2甲方（买方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________传真：____________________________营业执照注册号：__________________税务登记证号：____________________乙方（卖方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________电话：____________________________传真：____________________________营业执照注册号：__________________税务登记证号：____________________鉴于甲、乙双方就进口货物事宜达成如下协议，以兹信守：一、合同货物信息甲方购买乙方销售的货物，具体货物信息如下表所示（详见附件）。
一般货物进口合同通用格式5篇
一般货物进口合同通用格式5篇第1篇示例：一般货物进口合同通用格式合同编号：____________甲方：（出口方名称）地址：（出口方地址）联系人：（联系人姓名）电话：（联系人电话）传真：（联系人传真）邮箱：（联系人邮箱）鉴于甲方有出口货物，并愿将货物出口至乙方，乙方愿意接收并支付货物价格，双方达成如下协议：一、货物描述1. 货物名称：2. 货物规格：3. 货物数量：4. 单价：5. 总价：6. 品质标准：二、交付条款1. 交货地点：2. 交货时间：3. 运输方式：4. 运费支付方：5. 包装方式：三、付款条款1. 付款方式：2. 首付款比例：3. 付款期限：4. 发票开具：四、验收条款1. 货物验收：2. 货物损坏处理：3. 隐匿性瑕疵处理：五、违约责任1. 若任一方未能履行合同义务，应承担违约责任；2. 违约方应支付守约方相应的违约金；3. 如因不可抗力导致无法履行合同，免除相应责任。
六、法律适用和争议解决1. 本合同适用_________法律；2. 双方如发生争议，应首先协商解决，协商不成的，提交______仲裁机构解决。
七、其他事项1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份；2. 本合同自双方签字盖章后生效；3. 本合同以中、英文对照，如有歧义，以中文为准。
甲方（盖章）：____________ 日期：乙方（盖章）：____________ 日期：以上为一般货物进口合同的通用格式，双方应明确各自的权利和义务，在合作中相互尊重、互利互惠，共同促进贸易合作的顺利进行。
愿双方合作愉快！第2篇示例：一般货物进口合同通用格式一、签约双方甲方：（公司名称）、地址法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）二、合同目的甲方同意向乙方出售货物，乙方同意购买货物。
双方经友好协商，达成以下合同约定。
三、货物描述1. 货物名称：（详细描述货物的名称、规格、型号等）2. 数量：（货物的数量）3. 品质要求：（货物的品质要求）4. 交付地点：（货物交付的具体地点）5. 交付时间：（货物交付的具体时间）四、价款及支付方式1. 货物总价款为（金额）人民币，乙方于签订本合同时支付（金额）人民币作为定金，剩余款项在货物交付前支付。
进口合同通用样本(6篇)
进口合同通用样本买方：_____地址：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____国籍：_____卖方：_____地址：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____国籍：_____买卖双方在平等、互利原则上，经充分协商一致，由买方购进，卖方出售下列货物，并按下列条款履行：第一条货物名称、规格、生产国别、制造工厂、包装及唛头。
每件货物上用不褪色的涂料标明货号、毛重、净重、编号、尺码、目的口岸，并标明唛头。
第二条数量、单价、总值_____第三条装运期限每月交货数量必须一次交清，不得分批装运。
第四条装运口岸_____第五条目的口岸_____第六条付款条件买方在收到卖方关于预计装船日期及准备装船的数量的通知后，应于装运前_____天通过_____银行开立以卖方为受益人的不可撤消的信用证。
该信用证凭即期汇款票及本合同规定的单据在开证行付款。
第七条单据各项单据均须使用与本合同相一致的文字，以便买方审核查对：a.填写通知目的口岸对外贸易运输公司的空白抬头、空白背书的全套已装船的清洁提单(如本合同为fob价格条件时，提单应注明“运费到付”或“运费按租船合同办理”字样;如本合同为cfr价格条件时，提单应注明“运费已付”字样)。
b.发票：注明合同号、唛头、载货船名及信用证号;如果分批装运，须注明分批号。
c.装箱单及/或重量单：注明合同号及唛头，并逐件列明毛重、净重和货号。
d.制造工厂的品质及数量/重量证明书。
品质证明书内应列入根据合同规定的标准按货号进行化学成分、机械性能及其他各种试验的实际试验结果。
数量/重量证明书应按货号列明重量。
e.按本合同规定的装运通知电报抄本。
f.按本合同规定的航行证明书(如本合同为cfr价格条件时，需要此项证明书;如本合同为fob价格条件时，则不需此项证明书)。
第八条装运条件a.离岸价条款：(a)装运本合同货物的船只，由买方或卖方运输代理人_____租船公司租订舱位。
进口合同范本通用版5篇
进口合同范本通用版5篇第1篇示例：进口合同是指进口商与出口商之间的正式约定，约定双方在进口商品方面的权利和义务。
进口合同对双方都具有法律约束力，因此在签订进口合双方需要慎重考虑合同条款，以确保双方的合法权益得到保障。
下面是一份关于进口合同范本的通用版，供大家参考：进口合同合同编号：__________为明确双方在进口商品方面的权利义务，根据中华人民共和国相关法律法规，双方经友好协商，就以下事项达成如下协议：一、货物描述1. 甲方同意向乙方进口货物，货物的名称、规格、数量、质量标准等详细信息如下：2.货物价格：本合同货物价格为_______每______3.付款方式：甲方应在货物交付之日起____日内将货款支付给乙方，支付方式为________。
5.保险：甲方应自行购买货物保险，保险费用由甲方承担。
6.验收：甲方应在货物交付后____天内对货物进行检验，并及时向乙方提出质量异议。
7.损坏货物：如在货物运输过程中出现货物损坏情况，甲方应及时通知乙方并与物流公司协商处理。
二、交货时间1. 乙方应于合同签订后____天内将货物交付至指定地点。
2. 若因不可抗力等原因导致交货延迟，乙方应及时通知甲方，并双方协商解决方案。
三、质量保证1. 乙方保证所提供的货物符合国家标准和合同规定的质量标准。
2. 如发现货物质量不合格，乙方应负责承担相应的责任并承担由此造成的经济损失。
四、违约责任1. 如因任何一方违反合同规定而导致对方产生经济损失的，违约方应承担相应的违约责任。
2. 在合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁或诉讼解决。
五、其他约定1. 本合同自双方盖章后生效，有效期为____年。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
本合同经双方签字盖章后生效。
以上是一份关于进口合同范本的通用版，实际签订合双方应根据实际情况和需求进行调整和完善。
希望以上内容对您有所帮助！第2篇示例：进口合同范本通用版合同编号：甲方：（出口商）地址：联系电话：法定代表人：经甲、乙双方友好协商，就乙方进口甲方产品事宜订立如下进口合同：第一条产品名称及规格甲方同意向乙方出口产品，具体产品名称、规格及数量详见附表一。
货物进口合同5篇
货物进口合同5篇第1篇示例：货物进口合同一、甲方（出卖人）：（以下简称甲方）地址：联系人：电话：鉴于甲方与乙方就乙方向甲方购买货物（以下简称“货物”）一事经友好协商，现达成如下合同，以昭双方诚意，共同遵守：第一条货物名称、数量、规格、质量标准及单价：1. 货物名称：2. 数量：3. 规格：4. 质量标准：5. 单价：第二条交货时间和地点：1. 交货时间：2. 交货地点：第三条付款方式：1. 乙方应在收到货物后几日内支付货款：2. 付款方式：第四条保险：1. 运输保险由甲方负责购买：2. 保险金额：第五条运输方式：1. 运输方式：2. 运输费用：第六条不可抗力：1．对于因不可抗力原因造成的违约行为，均不承担责任。
第七条违约责任：1. 若任何一方不履行合同义务，应承担相应的违约责任。
第八条争议解决：1. 对于因合同引起的纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可以通过仲裁途径解决。
第九条合同的生效和效力：1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
第十条其他事项：1．如双方在履行本合同时产生其他事宜，双方应友好协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章）签字：日期：第2篇示例：货物进口合同是指进口商与出口商之间达成的一种正式的协议，用于明确双方在货物进口过程中的权利和义务。
货物进口合同无论是对进口商还是出口商都具有重要的法律意义，它能够使双方在合作过程中达成一致，规范交易行为，保障双方的权益。
下面我们就来详细了解一下货物进口合同的相关内容。
一、货物进口合同的基本内容货物进口合同通常包括以下基本内容：1. 合同双方的基本信息：合同的双方应当明确标明双方的名称、注册地址、联系方式等基本信息，以便在合同履行过程中随时与对方进行联系。
2. 货物描述：合同中应详细描述进口的货物的品名、规格、数量、质量标准、包装形式等相关信息，确保双方对货物的具体要求达成共识。
3. 交货方式和地点：货物的交货方式和地点是货物进口合同中的关键内容，双方应当明确规定货物的交付方式和交付地点，以避免日后产生交货纠纷。
货物进口合同(范本)5篇
货物进口合同(范本)5篇篇1合同编号：XXXXXXXXXX甲方（买方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（卖方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为保证双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方购买乙方货物一事，经友好协商，达成如下协议：一、货物信息1. 货物名称：XXXXXXX2. 货物规格：XXXXXXX3. 货物数量：XXXXXXX4. 货物单价：XXXXXXX5. 货物总值：人民币XXXXXXX元（大写：XXXXXXXXX圆整）二、交货及验收1. 交货期限：乙方应于本合同签订后XX日内将货物交付甲方。
2. 交货地点：XXXXXXX。
3. 验收标准：货物应符合甲方提供的样品或封样要求，且符合国家和行业标准。
甲方在收到货物后XX日内进行验收，如有质量问题，甲方有权拒绝接收或要求退货。
三、支付方式及期限1. 甲方在合同签订后XX日内支付乙方XX%的货款作为预付款。
2. 货物验收合格后，甲方支付乙方XX%的货款。
3. 剩余XX%的货款作为质量保证金，待质保期结束后支付。
四、违约责任1. 若乙方未能在约定的时间内交货，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未按约定时间支付货款，则应按未支付货款的XX%向乙方支付违约金。
3. 若因乙方原因导致货物质量不符合要求，甲方有权要求退货或换货，并由乙方承担相关费用。
若造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。
五、保密条款双方应对本合同内容以及在本合同履行过程中获知的对方商业秘密履行保密义务，未经对方书面许可，不得向第三方泄露。
六、不可抗力条款如因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同，应及时通知对方，双方可协商解除合同或延期履行。
七、法律适用及争议解决方式1. 本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。
货物进口合同通用模板6篇
货物进口合同通用模板6篇篇1甲方（买方）：____________________地址：____________________电话：____________________营业执照号码：____________________法定代表人：____________________乙方（卖方）：____________________地址：____________________电话：____________________营业执照号码：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方有意从乙方进口货物，双方本着公平、公正、诚信的原则，经过友好协商，就货物进口事宜达成如下协议：第一条合同标的及货物描述乙方向甲方提供以下货物：（详细列明货物的名称、规格、数量、质量、包装等）。
货物的具体描述、规格、数量等详见附件。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定货物的总价格为________元人民币（或美元等货币），具体价格详见附件。
2. 支付方式：甲方应按照以下方式支付货款：（具体支付方式如电汇、信用证等）。
乙方账户信息详见附件。
第三条交货及验收1. 交货期限：乙方应在合同签订后____天内交货。
2. 交货地点：乙方将货物运至甲方指定的港口或仓库。
3. 验收标准：双方应按照合同约定的质量、数量等标准进行验收。
如有异议，应在收货后____天内提出。
4. 验收方式：双方共同进行验收，并签署验收报告。
验收报告是本合同履行的重要凭证。
第四条运输及保险1. 运输方式：乙方负责安排货物的运输，运输方式如海运、空运等，具体由双方协商确定。
2. 运输费用：运输费用由乙方承担。
如有特殊约定，双方应明确注明。
3. 保险：乙方应为货物购买保险，保险费用由乙方承担。
保险种类及保险金额由双方协商确定。
货物在运输过程中的风险由乙方承担。
第五条质量保证及售后服务条款篇2合同编号：[编号]甲方（买方）：[买方名称]地址：[买方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]电话：[买方联系电话]传真：[传真号码]电子邮箱：[电子邮箱地址]乙方（卖方）：[卖方名称]地址：[卖方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]电话：[卖方联系电话]传真：[传真号码]电子邮箱：[电子邮箱地址]鉴于甲、乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，就甲方向乙方进口货物的相关事宜达成如下协议：一、货物描述及规格甲方从乙方进口以下货物：[具体货物名称、型号、规格、数量等详细信息]。
进口合同货物进口合同(范本)6篇
进口合同货物进口合同(范本)6篇篇1进口合同合同编号：XXXXX甲方（进口商）：XXX公司乙方（出口商）：XXX公司经双方友好协商，甲乙双方在平等、自愿和诚信的基础上达成如下进口合同：一、货物名称及规格：1.1 产品名称：XXX产品1.2 规格：XXX1.3 质量标准：符合国际标准1.4 产地：XXX二、数量及单价：2.1 数量：XXXX 吨2.2 单价：XX 元/吨2.3 总价：XXXXX 元三、交货时间及地点：3.1 交货时间：XXXX年XX月XX日3.2 交货地点：XXX港四、付款方式：4.1 甲方于签订合同时支付货款的百分之三十作为定金，余款在货物交货前支付清楚。
4.2 付款方式：XX银行XX支行，XX账户五、验收标准：5.1 甲方有权根据货物的质量标准进行验收，合格后乙方方可收取货款。
5.2 若货物不符合合同要求或者出现质量问题，乙方应按照甲方的要求进行退换货。
六、保险：6.1 乙方应为货物投保一切险，甲方在支付全款后享有货物的一切权益。
6.2 乙方应及时向甲方提供货物保险单及相关文件。
七、违约责任：7.1 一方因故不能履行合同，应提前通知对方，并及时补偿因此造成对方的损失。
八、争议解决：8.1 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；如无法协商解决，则提交XXX仲裁委员会进行仲裁。
九、其他事项：9.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同自双方签字盖章生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：XXXX年XX月XX日以上是甲方和乙方达成的进口合同范本，希朐双方能够遵守合同内容，共同履行合同义务，实现互利共赢。
篇2进口合同货物进口合同范本甲方（公司名称）：______________________________________________________法定代表人：______________________________________________________地址：______________________________________________________电话：______________________________________________________传真：______________________________________________________邮编：______________________________________________________乙方（公司名称）：______________________________________________________法定代表人：______________________________________________________地址：______________________________________________________电话：______________________________________________________传真：______________________________________________________邮编：______________________________________________________经过甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买货物并签订本合同。
货物进口合同通用模板3篇
货物进口合同通用模板3篇篇1货物进口合同通用模板合同编号：【XXXX】签订日期：【XXXX年XX月XX日】甲方（进口商）：__________（以下简称“甲方”）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（出口商）：__________（以下简称“乙方”）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于，为了进口甲方所需的货物，甲乙双方经友好协商，特订立本合同。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方遵循平等互利、诚实信用原则，达成如下条款：第一条交货时间1.1 乙方应当在本合同签订后______天内将货物交付至指定地点。
1.2 若因不可抗力等原因导致交货延迟，乙方应及时通知甲方并提供有效的解决方案。
第二条货物规格2.1 乙方应当根据甲方的要求提供符合规格要求的货物，并保证货物质量符合相关标准。
2.2 如货物存在质量问题，甲方有权拒收并要求乙方承担相应责任。
第三条价格及支付方式3.1 本合同项下货物的总价格为______元人民币。
3.2 甲方应在收到货物后______日内将全额款项支付至乙方指定账户。
第四条质量保证4.1 乙方保证货物质量符合国家相关标准，并承诺提供质量保证期为______个月。
4.2 在质量保证期内，如货物有质量问题，乙方应当承担修理、更换等责任。
第五条运输及保险5.1 货物运输由乙方负责安排，运费由乙方承担。
5.2 乙方应当为货物购买适当的保险，保障货物在运输途中的安全。
第六条违约责任6.1 若一方未按照本合同约定履行义务，应当向对方支付相应的违约金。
6.2 若因不可抗力等原因，造成一方无法履行合同，应当及时通知对方并协商解决方案。
第七条争议解决7.1 如因履行本合同发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他事项8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至货物交付完毕后终止。
货物进口合同格式6篇
货物进口合同格式6篇篇1合同编号：[编号]甲方（买方）：[买方名称]地址：[买方地址]电话：[买方电话]传真：[买方传真]法定代表人：[法定代表人姓名]职务：[职务名称]乙方（卖方）：[卖方名称]地址：[卖方地址]电话：[卖方电话]传真：[卖方传真]法定代表人：[法定代表人姓名]职务：[职务名称]鉴于甲、乙双方本着友好、互利的原则，经双方充分协商一致，决定按照下列条款订立进口货物合同。
双方共同信守并严格履行本合同所列条款。
本合同自双方签署之日起生效，特此约定如下条款：第一条合同货物名称及规格型号货物名称：[货物名称]，规格型号：[货物规格型号]，数量及单价详见附件清单。
乙方应严格按照附件清单所列各项规格型号进行供货，不得擅自更改。
第二条合同总价款及支付方式本合同总价款为人民币（大写）：[金额汉字大写]，美元（美元金额大写）：[金额英文大写]。
具体支付方式如下：甲方应按照合同规定的时间向乙方支付货款。
乙方收到货款后，应按照合同规定的时间完成货物的交付。
乙方账户信息如下：账户名：[账户名]，账号：[账号]，开户行：[开户行名称]。
第三条装运期限及交货地点乙方必须在合同规定的装运期限内将货物装运完毕，按时交货至甲方指定地点。
如遇特殊情况需延迟交货，乙方应及时通知甲方并征得甲方同意。
第四条装运条件及运输方式乙方应按照甲方的要求选择合适的运输方式，确保货物安全、准时到达甲方指定地点。
运输过程中产生的风险由乙方承担。
货物的包装应符合相关标准和规范，保证货物在运输过程中的完好无损。
如因包装不当造成损失，由乙方负责赔偿。
篇2合同编号：[编号]甲方（买方）：[买方名称]地址：[买方地址]电话：[买方电话]传真：[买方传真]乙方（卖方）：[卖方名称]地址：[卖方地址]电话：[卖方电话]传真：[卖方传真]鉴于甲方需要进口货物，乙方同意出售货物给甲方，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条货物描述1. 货物名称：[货物名称]2. 型号/规格：[型号/规格]3. 数量：[数量]4. 质量标准：[质量标准]5. 包装要求：[包装要求]6. 其他特殊说明：[其他特殊说明内容]第二条价格条款1. 货物的价格：[具体价格]2. 货币种类及汇率：[货币种类及汇率]3. 运费、保险费等费用由谁承担：[费用承担方]4. 价格条款的其他约定事项：[其他价格条款事项]第三条交货条款1. 交货期限：[交货期限]2. 交货地点：[交货地点]3. 运输方式：[运输方式]4. 运输费用的承担方式：[费用承担方式]5. 乙方负责安排运输，并提供相关证明文件。
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货物进口合同(合同示范文本)
Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-014402
货物进口合同(合同示范文本)
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什么是房屋租赁合同
——房屋租赁合同的概念和法律特征
（一）概念
租赁合同是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于使用完毕后归还租赁物的协议。
房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。
房屋租赁合同与一般租赁合同不同之处，主要在于合同标的物是属于不动产的房屋，由此也带来某些法律规则上的特殊性，如房屋的承租人有优先购买权，同住人享有同住权以及
在承租人死亡后可以承受合同，房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等。
（二）法律特征
房屋租赁合同主要具有以下法律特征：
1．房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。
这一点将其与买卖合同区分开来。
后者是以移转物的所有权为目的。
由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。
在承租人破产时，租赁房屋不得列人破产财产，出租人有取回权。
2．房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。
房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。
双方当事人互负权利义务，为双务合同。
出租人出租房屋的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权，故租赁合同为有偿合同。
3．房屋租赁合同具有临时性。
房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的
目的不符，也容易因房屋返还产生争议。
而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。
因此，《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
”
（三）与其他合同的区别
房屋租赁合同属于一种比较古老的合同，特征比较明确，在实践中一般不会发生歧义。
但是，在现代社会，房屋租赁合同可表现为更多形式，故仍有产生混淆的可能。
建设部《城市房屋租赁管理办法》第三条规定：“房屋所有人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的，均应遵守本办法。
”即将以房屋使用权出资行为也纳入了房屋租赁合同的范围。
有些地方立法将很多性质不同的合同都认定为房屋租赁合同。
例如，浙江省建设厅发布的《关于＜浙江房屋租赁管理条例＞若干问题解释的通知》规定：房屋租赁包括以房产为资本进行联营、人
股、承包、带营业执照出租。
以物抵租、以修抵租、以息抵租等均属支付租金行为。
因此，有必要区分一下租赁合同和相关合同。
1．房屋租赁合同与合建合同的区别
合建合同是指由一方提供或者多方提供建设资金，一方提供土地使用权，共同作为房地产建设主体向有关部门申报相关手续，共同建设，并按照约定分割建成的房屋或者房屋销售的款项的合同。
合建主体在房屋建成时，是房屋的共同所有者。
而房屋租赁合同的主体一方是房屋的所有者或者拥有授权人，另一方为承租人，其在房屋租赁合同生效前对房屋不享有权利。
所以，合建合同的主体之间不是租赁关系。
实践中，存在这样的合作行为：一方提供土地使用权，另一方提供资金并承建，约定房屋建成后，由提供土地的一方取得所有权，提供资金并承建的一方则对部分房屋享有若干年的使用权。
这个合同实际上不是合建合同，而是一个混合合同，既有建设工程施工合同的内容，也有租赁合同的内容。
2．房屋租赁合同与合伙、联营、入股的区别
有人认为，为联营提供场所，即房地产的产权人将房地产的使
用权部分或全部让渡于联营组织或者其他非产权人使用，并从中获取利益，这种联营合同实质是一种租赁合同。
人股人人股时房地产所有权未发生转移，只是把房地产使用权在一定时间内转移于他人使用，这种入股亦是一种租赁关系。
我们不赞同这种观点。
首先，《关于＜浙江省房屋租赁管理条例＞若干问题解释的通知》规定的立法意图为避免借联营之名，行逃避租赁税收之实，可以通过行政措施进行管理和制裁。
至于合同的法律性质，人民法院应依法予以认定。
在认定合同性质时，不能仅局限于合同名称，而应就其本质进行分析。
其次，联营合同当事人与租赁当事人所享有的权利和承担的义务不同。
联营合同中，提供房屋使用权的当事人一般共同参与经营活动，享有对经营活动的管理经营权利，同时有承担联营活动风险的义务。
提供房屋的联营一方对联营企业的债务亦负有连带责任，并有参与管理联营企业的权利，同时联营财产具有相对独立性，联营一方不能随意处理合伙的财产。
我国《合伙企业法》规定，合伙财产为合伙人共同管理和使用，任何合伙人未经其他合伙人同意，无权为其个人目的占有、使
用其出资的财产。
即使是法人型联营，联营一方将其所有的房屋的使用权出资，则该房屋的使用权在联营企业存续期间为联营企业的财产。
联营一方让渡使用权只是一种出资方式，联营者获得的是企业的股权。
而房屋租赁合同的出租人不参与承租人的任何活动，也不承担承租人活动的风险，他只对承租人负有提供房屋、房屋的瑕疵担保以及房屋维修义务，同时享有收取租金的权利，并对房屋享有最终的处分权。
总之，我们不能一概而论地认为，以房产为资本进行联营、合伙和入股即为房屋租赁。
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