成品保护节点图
绿色施工各阶段应留存图片(定)
绿色施工各阶段应留存图片基础及主体阶段过程图片1.绿色施工管理制度牌，各种制度要做成牌子挂到墙上。
绿色施工策划\培训\交底\要求室外交底时，人员安全帽应戴好；2.绿色施工标牌\标识(大门及门头含绿色施工牌)要符合公司八牌二图（施工现场环境保护牌、工程概况牌、安全生产牌、文明施工牌、消防保卫牌、管理人员名单及监督电话牌、危险源公示牌、建筑安全八荣八耻牌、现场平面布置图、消防平面布置图）的要求，且绿色施工宣传标牌内含绿色施工目标牌、组织体系牌、宣传标语牌\高温季节工作时间调整提示；3.要在醒目位置设环境保护标识。
包含节约用水\用电提示\保护环境标牌\倡导低碳环保等；4.食堂的卫生许可证\炊事员健康证（必须在有效期内）\隔油池（符合公司要求）；5.氧气、乙炔瓶储存装置定型化，标识清楚\现场危险地段安全标识；6.厕所及洗手池：整体\室内全景\洗手池全景\节水龙头(全部及局部、水管含保温)\洗手池水排向厕所的措施\灭蝇、蚊灯\沐浴设施\太阳能热水器\声光控节能灯及自然采光窗、顶\化粪池\定时节能水箱(外形及内部设施)\7.自制洒水车洒水\专人清扫路面\裸露土方覆盖\场地绿化\运送土方车辆密闭\冲洗设备\三级沉淀池、循环利用\离场车辆冲洗过程\车辆出大门经过吸湿垫过程\要求全景及局部能反映重点内容、重点过程8.进出车辆年检及环保标识(主要为工程机械用车)；9.建筑垃圾封闭式垃圾池（分可回收和不可回收，高度能进出手推车，注意存放的垃圾要分类）\废电池和墨盒封闭回收\废旧模板制作生活垃圾箱（分可回收和不可回收）土方开挖的砂石用做现场路基等\封闭式垃圾运输车10.道路两侧排水沟（排水沟要通畅）\污水排入市政管网前测设PH值11.塔吊灯安装定向灯罩（能反应是应用在本工程的）\电焊挡光罩12.噪音测试点（有测试点编号）\测试噪音（反应工程全貌及不同施工过程如基础、主体、装饰，含人）\夜间施工噪音测试值（能看清楚噪音测试仪的读数）\机械设备保养\混凝土泵搭设防噪音棚\吊装指挥用对讲机13.现场围挡（有彩板和利用原有围墙）\医务室、急救药箱、药品(带医生图片)\夏季发放防暑降温药品、绿豆汤、直饮水\14.混凝土掺外加剂配合比\钢筋标牌（显示产地）、钢筋存放有序、标识清晰、\通过软件优化钢筋下料\模板刷封边胶\钢筋废料作马蹬\直螺纹连接、电渣压力焊(除搭接外)接头（用于该工程）15.生活、生产用水分设水表\喷雾养护\基坑降水收集存放用于绿化和降尘16.办公室吊顶\窗帘\节能灯\节电标识\节水标识\双面打印及纸张分类堆放\危险品及油漆专用库房\办公室走廊声光控照明灯\办公用房合格证及材质证明或能反映材质的断面图片\监控器及摄像头\空调水收集管线布置及集水器具\试验室自动恒温养护箱外观及内部试块(如采用砖砌等水池时，拍摄整体及水重复利用设施、过程)\利用原有建筑作为办公室、仓库等(含改造)17.太阳能路灯及热水器\楼层临时照明采用正式设计线路\临时用电设定时开关自动控制装置\塔吊照明定时装置\如采用配电柜内集中控制，应显示各台电表的功能标识，反应生产、生活分设电表、塔吊和施工电梯单独设电表\要求拍摄整体及局部图片，且能反映以上内容要求18.商品混凝土运输车进场图片(全景且能证明是本工程的)\泵车用水将泵管内混凝土泵入作业面\洗泵水进入沉淀池、再利用图片19.基坑支护（反应工程全景和支护详图、和开挖深度相对应）\场区道路全景（道路最好环形布置）20.强噪音施工戴耳塞\有毒作业防护主体：1.工具式防护（电梯井等洞口防护\楼层临边防护）\2.建筑垃圾回收利用（建筑垃圾筛分）\垃圾通道（最好用废旧模板制作）3.采用先进机械施工如变频施工电梯（电梯变频器）\楼层照明采用LED灯4.主体施工阶段噪音测试（和工程进度一致）5.方木、模板接长（接长过程和成品）\用短小废料钢筋制作沟盖板、马凳筋\爬升脚手架（全景）\分段悬挑式脚手架全景及立面\模板刷脱模剂6.剩余混凝土余料预制过梁\盖板\砌体斜砌楔形块7.模板接缝位置，采用海绵双面胶贴面，减少混凝土施工中漏浆\竖向构件采用喷雾养护8.分阶段布置施工现场（基础、主体、装饰装修三个阶段）\材料分类堆放（堆放整齐）9.搅拌机棚、砂石料场封闭\水泥罐封闭、出料口设接料管\搅拌机棚内喷雾降尘、水计量装置\10.楼层设移动厕所（可采用废旧模板制作）\楼层降尘采用喷雾装置11.废旧板材(或橡胶、塑料成品)制作护角；12.公司信息管理系统（显示六个模块的页面和显示该工程的页面）13.钢筋加工产生的粉末状废料集中收集，防止污染土地\回收模板脚手架施工时散落的铁钉、扣件、螺栓\回收砌体施工的落地灰14.砌块现场切割集中加工\废旧模（彩）板围护防尘降噪\砌块垃圾回收利用做找平层等\墙体预先排版，且应将排版图贴于与之相符的墙体周围\剩余混凝土所做楔形块在墙顶部的应用\砌块运输采用托板运输、整体包装图片采用牵引工具运输降低劳动强度等图片15.钢结构优化设计（建模图和节点图、料单）\工厂化加工\；加工成品现场堆放整齐16.管件一体化支撑体系的应用图片(包含支设过程、成品及混凝土成品)17.冬季施工中混凝土配合比(加早强剂、防冻剂)\综合蓄热养护装修与安装阶段：1.断桥铝合金窗\门窗洞预留尺寸准确（拍量尺寸的图片）2.机电安装、外墙砖、地砖、吊顶、防水卷材施工前预先排版策划（有排版图和安装后成品）3.幕墙及各类预埋件与结构同步预埋4.装饰成品保护（包括门窗、玻璃运输保护(运输贴膜)、喷涂施工前对已完成的成品保护）\抹灰落地灰收集\建筑材料包装回收5.现场存放的油漆、涂料、粘结剂等用相应容量盛放在专门的危险品库房6.对粉末状材料封闭存放、运输（设置封闭水泥库）\屋面基层施工前洒水防扬尘7.采用低耗能设备，包括安装工程采用机械设备8.机电预埋预留与结构施工同步\安装材料分类堆放整齐\边角料按规格堆放，物尽其用\打压、冲洗、试验用水排放的收集再利用（分层试压，层层利用）\ 9.运用BIM技术进行管道防碰撞分析的模型及现场最终图片\或用CAD等软件分配综合支架技术节点图及实际效果图片10.外墙、外窗提前封闭降低噪声措施\优化施工工序的方案及实际施工顺序图片\成品、半成品保护措施图片11.装饰装修（吊顶骨架、门窗五金件）采用标准件，边角料回收；12.地面、墙面养护用喷洒方式，节约用水；13.块材集中切割防尘；14.控制抹灰厚度（灰饼）；15.内粉刮糙、挂网两遍成活，防止裂缝；以上图片内容不足之处，还要参考《建筑工程绿色施工规范》及《绿色施工实施指南》进行补充。
成品保护标准(图文)
成品保护标准（图文）（1）测量用的定位桩采取桩周围浇筑砼固定，并采取搭设保护架、悬挂明显标志以提示。
（2）水准引测点尽量引测到周围永久建筑物上或围墙上，标识明显。
（3）测量点位不准堆放材料遮挡。
（2）预制桩打桩后需用木模板盖住打桩的桩孔，以防止人员脚下安全和防止泥土、垃圾掉落堵住桩头。
（1）对临建建筑物、构筑物及各种管线要事先勘察清楚，进行观测并制定保护措施。
（2）土方开挖至底部时，需预留200mm左右的土方采用人工挖土或小挖机挖土，以免挖机挖铲碰坏桩头。
（1）楼板模板完成后，严禁在模板上堆放集中施工荷载，并及时将多余材料及垃圾清理干净。
（2）预留、预埋件在支模时配合进行安装，不得任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑，以免影响质量。
（3）混凝土浇筑时，不得使用振动棒等撬动模板、预埋件等。
（1）钢筋按图绑扎成型完工后，将多余的钢筋，扎丝及意踩踏或堆置重物，以免钢筋弯曲变形。
在楼板混凝土浇筑前需采用包裹、遮挡等方法保护竖向钢筋以免污染。
（4）木工支模及安装预埋、混凝土浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋。
模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清洗干净。
（5）浇筑混凝土时，泵管用钢筋蹬架起并放置在跳板上，不允许直接铺放在绑好的钢筋上，以免泵管振动将钢筋移位。
浇筑混凝土时，设专人看钢筋，以防钢筋移位。
（6）后浇带位置要做好保护，以防钢筋锈蚀、污染。
（1）浇筑混凝土前，预埋线管塞口保护并固定牢固，以防踩踏碰撞。
（2）混凝土浇筑完毕后未达到1.2MPa严禁上人采踏或进行下道工序施工。
（3）在没有达到设计强度之前严禁在楼板处集中堆放模板、木方、门架等集中荷载。
（4）柱脚、楼梯踏步、墙角等棱角部位用保护条保护，保护条可用模板角料制成。
（1）在砌筑过程中，水电专业及时配合预埋管线，以避免后期剔凿对结构质量造成隐患。
（2）墙面要随砌随清理，防止砂浆污染。
（3）在构造柱、过梁模板支设时，严禁在砌体上硬撑、硬拉。
行铝合金门窗与墙体的接缝处打密封胶时要及时清理多做的胶液。
结构阶段成品保护方案(含附图)(1)
1 工程概况工程名称：新建天津铁道职业技术学院一标段工程建设单位：天津海河教育园区投资开发有限公司监理单位：华泰建筑工程监理有限公司设计单位：天津大地天方建筑设计有限公司施工单位：中建二局第三建筑工程有限公司本工程位于天津市津南区海河教育园区纬一路以南，纬二路以前，经五路以西，经七路以东范围。
总建筑面积77570㎡，占地面积约21587㎡。
基础结构形式为桩基、条形基础、独立基础。
主体结构形式为剪力墙、框架、钢结构。
抗震等级：风雨操场为一级；后勤服务中心、看台、门卫及食堂为二级；宿舍楼1～5及学生公寓主体为三级。
8度工程设防烈度。
本工程主体施工阶段土建部分涉及到的主要分项包括：测量定位、土方开挖、回填土地下室防水、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、脚手架工程、钢结构工程。
地下防水采用刚性和柔性两道防水。
刚性防水采用防水混凝土，柔性防水采用4厚SBS 改性沥青防水卷材（配电间部分采用3+3厚SBS改性沥青防水卷材）。
本工程模板体系均采用木胶合板模板。
本工程槽外800mm范围内回填2:8灰土，槽内回填素土；房心回填土：采用素土，压实系数为0.95。
2 成品保护管理方法2.1成立以项目经理为成品保护组长，由项目工程部经理具体实施的成品保护小组，成员组成包括工程部、技术部、专业成品保护队，并明确各有关部门和人员的岗位职责。
2.2建立健全成品保护工作体系，严格执行本公司的工程施工安装产品保护程序。
在安排施工生产的同时明确成品保护的基本要求和重点。
制定相应的保护措施，并加强监督检查。
2.3加强成品保护的宣传教育，使有关人员明白做好成品保护是满足施工正常进行的必要条件和维护职业道德的基本要求。
各专业队或作业班组必须设认真负责的成品保护专管员。
2.4加大成品保护工作的监管力度，一是加强现场操作人员的文明施工意识，二是制定必要的成品保护措施。
应落实相应的奖惩制度和保证一定的人力物力投入。
2.5行使总包的权力和义务，协调各分包专业之间的交叉作业，周密计划、合理安排各专业工序的进入和完成时间，落实时间段内的成品保护责任。
室内设计墙面施工工艺节点详图
校核人制图人面不同材质相接工艺做法软硬包与乳胶漆墙面不同材质相接工艺做法软硬包与乳胶漆K (阴角对接)(平接)细木工板基层软包原建筑墙体石膏板基层乳胶漆3.床背景墙面4.造型面与柱角注：1.1.由于其材质特殊在施工时要注意工序、材料保护，成品保护。
2.由于软包存在可变性所以造型、样式不一，对此一定要注意造型规格与材料尺寸。
3.软硬包布料和基层热涨冷缩，布面容易松弛。
4.软硬包布料和基层热涨冷缩，布面容易松弛。
对选材要求较高，安装时选单层布，拉紧布面。
软硬包做活动式，容易安装维修。
准备工作--现场放线--材料加工--基层处理--木龙骨框架固定调平--基层板固定--成品软硬包安装--完成面处理b.用料分析1.木龙骨材料2.用专用胶固定安装3.安装时乳胶漆压软硬包4.基层板需做三防处理c.完成面处理1.用金螳螂专用保护膜做成品保护刷防火涂料软包原建筑墙体石膏板基层乳胶漆12防火涂料三度校核人制图人墙面相同材质1A 工艺做法2A 12墙面相同材质工艺做法赛克与混凝面土墙马瓷陶 1.马赛克墙面注:b.基层要平整c.尺寸控制要精准a.马赛克要垂直、方正 1.选用马赛克，表面平整、尺寸正确、边棱整齐。
3.原建筑墙面，刷混合界面剂。
4.水泥砂浆找平处理，一定保证平整度。
7.刮毛处理，保证粘结层的附着力。
8.铺贴马赛克，完成施工。
9.揭纸、调缝、擦缝。
陶瓷马赛克建筑混凝土墙体马赛克背网素水泥（或粘结剂）刮毛处理(基层找平处理）6厚1:0.2:3水泥砂浆找平层混合界面剂陶瓷马赛克建筑混凝土墙体马赛克背网素水泥砂浆刮毛处理水泥砂浆垫平层混合界面剂JS防水层1:0.2:3水泥砂浆找平相接赛克与混凝面土墙马瓷陶相接（卫生间）2.马赛克台面3.马赛克装饰线条刮毛处理12厚1:0.2:3水泥砂浆找平层5.做JS或聚氨酯防水层。
6.在做水泥砂浆一道，做防水保护层。
（见节点2）（见节点2）38×25铝方通50x25铝方通40x40铝角码双面1x1mm刨边38x25铝方通10厚结构玻璃胶60x60铝方通（干挂立杆）40x80铝卡片40x40铝角码安全艺术玻璃干挂校核人制图人墙面相同材质1A 工艺做法2A 12墙面相同材质工艺做法璃与墙面相法接做玻术艺(上下顶地固定）38穿心龙骨18mm木工板基层防火防腐三遍玻璃(专用胶粘贴)75轻钢龙骨璃与隔墙相法接做玻术艺 1.艺术玻璃墙面a.不同使用场合，玻璃的选材不一样。
防水工程细部构造做法BIM三维图
4
1、防水施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干 净的湿布擦一次，经检查基层无不平、空鼓、起砂等缺陷，方可进行下一步 工序。
2、在防水施工前，在卫生间门口浇筑 15mm 高的 C15 细石砼挡水坝。 3、卫生间四周墙根部防水，沿墙上返至成活面向上 300mm，门口处的防 水层，应沿墙上返，做到门口挡水坝的上表面，并延伸至墙外边皮 200mm。 4、在防水施工完毕后 24h 后进行第一次蓄水试验，蓄水至少 50mm 深， 保持 24h 观察，查看卫生间水位是否下降，板底部和四周墙根是否有渗漏现 象，如渗漏须从渗漏处逐步剔槽，找出渗漏点，将防水层重新补好，并再次 进行蓄水试验，直至符合要求为止。 5、厨、浴、厨房间的地面应向地漏方向找坡 1%～3%，地漏口标高应低 于地面不小于 20mm。
1、地下室穿墙螺杆宜采用三段式止水螺杆。 2、防水施工前须剔除塑料垫块。 3、浇水湿润清除孔内杂物，周边浇水湿润。 4、用防水砂浆封堵内外侧螺杆孔凹槽并压实抹平。 5、防水构造如下图 2 所示。
1
图 2 止水螺杆处防水细部做法图 1、“L”、“Z”、“T”、“十”等异形止水钢板均需提前在场外预制 加工。 2、止水钢板焊接采用双面满焊，焊缝要饱满。 3、防水构造如图 3 所示。
图 9 外墙预留洞口封堵节点
6
1、在主体结构浇筑时须预留防水收口 30mm×30mm 凹槽，做凹槽时可采 用预埋 30mm 宽板条的方式。
2、将凹槽防水收头处理用密封膏密封。 3、屋面女儿墙周边须设置半径 250mm 的圆弧形 R 角，并在 R 角上口设 置 PVC 分隔条，屋面保护层面层与阴角交界处设置分隔缝，缝宽 2cm 内填防 水弹性填充料。 4、混凝土压顶须顺直、平整、美观且向内坡水不小于 6%。内悬挑下口 应做滴水线或鹰嘴。滴水槽宽度和深度不小于 10mm。
两图一表在工程各阶段的运用
统计表
标前询价方式：材料样板+材料图纸+效果图 形成供应商报价
太原凯宾斯基花格比价单
序号
1 2
材料
MT-11 MT-11
位置
一层大堂吧 一层大堂吧
图纸编号
花格1-001-1 花格1-001-3
太原凯宾斯基酒店-金属花格二次深化图纸 （材料招标图）
太原凯宾斯基金属花格招标清单
序号 材料 位置 图纸编号 规格尺寸(mm) 3300×2980 3300×2980 单位 数量 主材单价 主材合价 双包单价 双包合价 备注
1
2 3 4 5 6
MT-11
MT-11 MT-11 MT-11 MT-10/MT-11 MT-10/MT-11
两图一表在工程管理过程中的阶梯示意图
前期到0阶段：投标配合
在工程前期到0阶段，通过两图一表， 进行材料询价、图纸梳理、及面层主材工 程量核算。 两图一表在这个阶段，强调的是快速 反应。当我们拿到招标文件、物料表的时 候，深化设计师要在第一时间内完成材料 类型的整理，将各面层材料归类。之后按 整理的物料材料进行图纸梳理、分拆形成 材料专项图纸，及形成一个表单化的图纸 目录。两图一表在标前主要完成的就是标 前材料询价，投标工程量核对。
10 11 12
MT-18 MT-18 MT-18
二层西餐厅 二层西餐厅 二层公共空间
花格4-003-8 花格4-004-16 花格4-005-1
10260×2500 7220×2500 3370×2500
备注： 1.双包单价：含主材价、损耗、现场安装人工、管理费、利润、运输、包装、现场二次搬运、成品保护、税金等全部费用。 2.双包合价=双包单价*数量。 3.其中主材单价：含材料原成本价、管理费、利润、运输、包装、税金等全部费用，不含损耗及安装费，是货到现场的价格。 4.主材合价=材料单价*数量。 5.如果具备双包条件，则填写双包单价、双包合价及其中主材单价、主材合价；如果不具备双包条件，则只填写其中主材单价、主材合价。 6.本工程地址：太原市小店区长风街115号
成品保护方案、措施
成品保护方案在程施工工程中，为加强成品保护。
我们将制定切实可行的成品保护实施细则和成品保护方案，并报业主、监理审批认可后严格实施。
第一节成品保护工作的主要内容我公司进场后，根据不同的施工阶段，将制定切实可行的成品保护实施细则和成品保护方案，并报业主、监理审批认可后严格实施。
一、建立成品保护工作的组织机构：1、项目经理为成品保护领导小组的总负责人。
2、以现场生产经理、水电安装负责人牵头组织并对成品保护工作负全面责任。
3、工程管理部门、水电负责人和各专业班组长负责实施。
4、项目经理负责制定成品保护资金计划的落实。
5、各专业班组长负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。
成品保护管理组织机构图二、成品保护工作的主要内容1、成品保护责任划分，并落实到岗，落实到人。
2、制定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划。
3、分阶段制定成品保护措施方案和实施细则。
4、制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。
第二节成品保护责任及管理措施1、项目部根据施工组织设计和工程进展的不同阶段编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各班组对成品的交接和保护责任，确定主要专业班组长为主要的成品保护责任人，明确项目部对各专业班组保护成品工作协调监督的责任。
2、现场材料设备保护责任由我单位供应的材料、半成品、设备进场后，由项目部材料部门负责保管，项目部现场经理和项目部安全保卫部门进行协助管理，由项目部发送到班组的材料、半成品、设备，由各班组负责保管、使用。
3、结构施工阶段的成品保护责任结构工程由专业工长为主要成品保护责任人，水电施工人员要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建施工进行交接。
对于一些关键工序（钢筋、模板、混凝土浇筑），土建施工和水电安装均要设专人看护及维修。
4、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施（1）安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任人是专业工长和装修各班组长，设备的成品保护的责任单位是水电安装的专业工长和班组长。
成品保护监理细则
成品保护监理实施细则编制人：审核人：XXX监理有限公司XXXX项目监理部年月日实施目录一、工程概况 (3)二、各分项工程成品保护措施 (3)三、成品保护管理原则 (5)四、成品保护一般规定 (5)五、主体工程成品保护 (6)六、砌体工程成品保护 (9)七、防水工程成品保护 (10)八、建筑屋面工程 (11)九、装饰装修工程成品保护 (12)十、给排水工程成品保护 (19)十一、采暖、通风工程成品保护 (22)十二、电气工程成品保护 (25)十三、电梯工程成品保护 (28)十四、设备安装成品保护 (29)成品保护监理细则一、工程概况二、各分项工程成品保护措施按照本工程工期节点要求及本项目特殊性，分包单位较多，必然有许多工序提前插入，且会与主体工程的施工进行交叉作业。
所以工程在施工过程中，有些分项、分部工程可能会提前完成，如果下道工序对已施工成品不加注意，或不采取妥善的措施加以保护，就会造成既有成品的损伤或破坏，影响工程质量。
这样，不仅会增加修补工作量，浪费工料，拖延工期;更严重的是有的损伤难以恢复到原样，成为永久性的缺陷。
因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量，降低工程成本，按期竣工的重要环节。
为此，监理公司将认真做好以下成品保护监理工作：1、认真监督落实施工单位的施工组织设计和施工方案的工序安排，确保合理的施工顺序，在工作安排中，尽量减少各工种间的交叉作业。
工序交接时应将成品保护的内容作为重点内容来检查，分清责任，明确成品保护的责任。
2、要求施工单位技术部在各工技术交底中除对施工工艺、质量标准等内容做明确叙述外，必须对其成品保护措施做详细交底。
成品保护内容应包括本工序方面的成品保护和相关工序之间的成品保护措施。
3、监督项目技术部针对现场内所有施工管理人员和操作者的职业道德教育，教育员工爱护公物，尊重他人和自己的劳动成果，施工时要注重已施工完毕部分的成品保护，增强成品保护意识。
4、要求施工单位落实以项目工程部为主要负责单位的成品保护的管理体系，由总包单位项目经理负责实施，各施工队、分包单位驻现场代表为其合同范围的成品保护直接责任人; 各施工班组、专业工种分别设1名专门成品保护员，负责监督本班组、工种的成品保护工作，均接受监理监督。
装修工程成品保护要求
装修工程成品保护要求1目的：合理安排各专业施工顺序，明确装修饰面作业、部品部件安装完成后的标准保护做法，最大限度的减少由于成品保护引起的工程质量问题，提高装修工程质量，降低客户入伙验收投诉率，从而提升客户对于工程质量的满意度。
2适用范围：适用于地产集团组织架构范围内的各城市公司，不含非操盘项目。
专业公司参考使用。
3术语和定义成品保护：即在饰面层作业完成后的防护以及部品部件安装完成后的保护，在本要求中还包含对部分半成品的防护。
4标准使用说明本要求适用于装修施工的各个环节，包括但不限于招标文件、合同附件、交底文件、验收标准等。
5成品保护的基本原则5．1 责任明确原则5．1.1 装修总包和各装修分包单位需按照合同条款和此成品保护标准做法，对各自施工范围内的半成品、成品采取有效保护。
5．1.2 装修总包有责任督促各装修分包单位做好成品保护工作，分包单位成品保护完成后，移交装修总包管理及维护。
5．1.3 各装修施工单位必须安排专人负责成品保护，并将名单报到监理和项目部备案。
5．1.4 装修总包有责任成立专门的现场看护小组，有权利对成品破坏、偷盗等行为进行预防和处罚。
5．1.5 户门安装上锁后，室内成品保护进入专人看护集中管理阶段。
项目每周组织召开协调会，明确后续每个工种以流水方式进入具体房间的时间表，看护人员根据此表组织场地移交，提供开门、检查、关门、再检查的工作。
5．1.6 如果装修单位没有按照此成品保护标准采取成品保护，建业项目工程部有权利按照合同条款扣除相应成本保护费用，并可委托第三方施工，并需加扣施工费用和管理费用。
5．1．7土建施工总包及土建关联分包单位在完成合同范围内施工内容并进行成品保护后，向装修总包单位移交作业面时，必须有书面确认的现场移交记录，记录内容清晰描述移交时间、范围及移交内容，确保书面记录的可追溯性，作业面移交单由监理组织，移交方、接收方三方签认。
5．1．8 以作业面移交单签署时间为界，移交前项目成品保护主体责任单位为土建总包及土建关联分包单位，移交后楼层成品保护主体责任单位为装修总承包单位。
质量控制节点
质量控制节点 Final approval draft on November 22, 2020格美装饰工艺流程控制点（一）开工进场形象布置成品保护阶段质量控制节点1.按规范粘贴公司工程形象牌，所有的标识，图纸，施工日志，巡检表。
2.配电箱盖、煤气报警器、室内紧急按钮等设备应拆下并进行保护，妥善保管，不得损坏或遗3.失。
4.电缆盘、灭火器、安全带、临时小便器，临时水龙头。
5．进户门前后，拉手，门框，门槛，保护。
6．铝合金窗户玻璃要专用薄膜与黑黄胶带，薄膜字迹朝外正视，黑黄胶带与框边对齐。
7. 栏杆要用薄膜缠绕，用透明胶固定。
8. 所有的阳台必须设置安全防护网，设置一个临时烟头收纳罐。
（二）砌墙5.放羊准确，看清施工图纸；是否与现场尺寸相吻合，认真记录放样表格。
6.打掉新老墙交接处批荡层；做上铁丝网，确保新老墙交接处不开裂，不脱灰，清除隐患。
7.墙路位置须清扫干净，用水淋湿。
8.厨房、卫生间混凝土防水地梁，切割原找平层，高度以15cm为宜。
9.钢筋混凝土门过梁两端衔接≥12cm,H≥10cm,确保安装门时安全，稳固，不变形。
10.按1：3比例配比砌墙的水泥砂浆，保证墙体不开裂、不脱层、不空鼓。
11.门洞尺寸严格按要求预留。
12.处理新老墙交接处应拉接钢筋，钢筋伸入墙体不少于5cm。
13.新老墙交接处每隔50-60cm都需要拉接钢筋固定，确保墙体稳固。
14.砌墙与横梁交接处，用砖斜砌，方向相反；使墙体和梁底接口吻合，不脱层。
15.墙砌好，凝固后进行批荡，批荡应注意确保墙面平整度。
（三）批荡16.清理墙面，浇水湿润。
17.新老墙交接处挂好铁丝网或纤维网。
18.按比例拌好水泥、砂浆，按1：3进行比配。
19.拉垂直线进行冲筋处理，确保墙面平整度，上下误差小于3mm。
20.墙面批荡，阴阳角垂直上下误差小于3mm。
21.检查批荡牢固、密实，阴阳角方正度3mm。
22.搓板收浆，收浆后墙面无大颗粒。
23.干后进行浇水保养，根据天气情况保养3-5天，且每天浇水一次。
装修工程工艺工法及节点详图重点(103P)
**集团装修工程工艺工法及节点详图目录序号名称页码备注01-06 目录 1-6第一部分吊顶：07 U型轻钢龙骨吊平顶法（一） 7 1、沿主龙骨方向剖面图08 U型轻钢龙骨吊平顶法（二） 8 2、沿中龙骨方向剖面图；3、龙骨平面布置图。
09 卡式龙骨薄吊顶（一） 9 1、卡式龙骨薄吊顶剖面图10 卡式龙骨薄吊顶（二） 10 2、卡式龙骨薄吊顶安装透视图11 铝合金条形扣板吊顶 1112 铝合金方形扣板吊顶 1213 灯槽、灯带节点做法（一）、（二） 13 1、平顶灯槽（高度《300，距墙长度《400）做法；2、平顶灯槽（高度《300，距墙长度>400）做法。
14 灯槽、灯带节点做法（三）、（四） 14 3、平顶灯槽（高度>300）做法；4、洗墙灯带（高度《250）做法。
15 灯槽、灯带节点做法（五） 15 5、洗墙灯带（高度>250）做法16 暗藏窗帘箱节点做法（一） 16 暗藏窗帘箱（高度《300）节点做法17 暗藏窗帘箱节点做法（二） 17 暗藏窗帘箱（高度>300）节点做法18 普通窗帘箱节点做法（一） 18 普通窗帘箱（高度《300）节点做法19 普通窗帘箱节点做法（二） 19 普通窗帘箱（高度>300）节点做法20 吊顶与墙面交接节点做法（一）、（二） 20 1、单层石膏板吊顶与涂料、壁纸墙面处凹槽做法；2、双层石膏板吊顶与涂料、壁纸墙面处凹槽做法。
21 石膏吊顶与墙面交接节点做法（三）、（四） 21 3、石膏板吊顶与瓷砖、大理石墙面交接凹槽做法；4、浴霸、排风扇安装在石膏板吊顶做法。
22 石膏吊顶与墙面交接节点做法（五）、（六） 22 5、铝合金扣板吊顶与石膏板吊顶交接做法；6、石膏板吊顶与瓷砖墙面交接做法。
223 吊顶留孔做法（一） 23 1、空调风管机侧向风口剖面图（吊顶高度《300）；2、空调风管机侧向风口（吊顶高度《200）细木工板立面示意图。
24 吊顶留孔做法（二） 24 3、空调风管机侧向风口剖面图（吊顶高度>300）；4、空调风管机侧向风口吊顶高度《200细木工板立面示意图。
成品保护图牌
1.11 成品保护图牌（1）成品保护控制措施牌，图牌的大小为1.2m宽，2.4m长，字黑体字施工现场成品保护是保证工程实体质量的重要环节，是施工管理的重要组成部分。
成品保护工作不到位，优质的产品也将受到破坏或污染，成为次品或不合格品,增加不必要的修复或返工工作，导致工、料浪费、工期延迟及不必要的经济损失。
图1.11-1成品保护控制措施牌（2）成品保护管理制度牌，图牌的大小为1.2m宽，2.4m长，字黑体字，是关系到保证工程质量、降低工程成本和按期竣工的重要工作，在施工过程中，对以完成的和正在施工的分项。
检验批工程进行保护。
图1.11-2成品保护管理制度牌（3）检查井成品保护牌，用于检查井成品保护标识，图牌的大小为0.5m宽，1m长，字体为红色黑体字，主要体现所标识部位的二维码信息及提示语。
图1.11-3检查井成品保护牌（4）排管半成品保护牌，用于管子敷设安装后成品护标识，图牌的大小为50cm宽，100cm长，字体为红色黑体字，主要体现所保护部位及提示语。
图1.11-4排管半成品保护牌（5）桥梁混凝土浇筑仓号验收保护牌，用于桥梁混凝土仓号保护标识，图牌的大小为50cm宽，100cm长，字体为红色黑体字，主要为保护仓号警示语。
图1.11-5桥梁混凝土浇筑仓号验收保护牌（6）桥梁混凝土仓号验收保护牌，用于桥梁混凝土仓号保护标识，图牌的大小为50cm 宽，100cm长，字体为红色黑体字，主要为保护仓号警示语。
图1.11-6桥梁混凝土仓号验收保护牌（7）桥梁支座成品保护牌，用于桥梁支座安装后成品保护标识，图牌的大小为50cm 宽，100cm长，字体为红色黑体字，主要体现所保护部位及提示语。
图1.11-7桥梁支座成品保护牌（8）包封凝土浇筑仓号成品保护牌，用于检查井混凝土仓号保护标识，图牌的大小为50cm宽，100cm长，字体为红色黑体字，主要为标识部位提示语。
图1.11-8包封凝土浇筑仓号成品保护牌（9）包封砼成品保护牌，用于包封、检测井混凝土成品保护标识，图牌的大小为50cm 宽，100cm长，字体为红色黑体字，主要体现所标识部位的二维码信息及提示语。
装饰工程施工成品保护方案
保洁要求（瓷砖、石材）：在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的清洁剂、易退色的干净棉布（回丝）等擦拭表面 。应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不能用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦，一般以擦拭灰尘为主 。
下面用木方固定。
2）施工过程中保护：运输石材、地砖时应特别小心，避免磕碰边角，必要时用地毯与软物等包柱边角；安装时 施工人员应轻拿轻放，避免石材的损坏。石材垂直搬运时应采用胶皮框提升石材，并减少磕碰。
3）施工完成后保护：安装完成的墙面板应将转角、门框及柱子等阳角部位用柔性纸板或塑料泡沫进行包裹，在 明显的区域内做好成品保护标示防止，尤其在人手所能触及的范围内做好防护，防止污染和磕碰等损坏。水暖、电 、通风等工种应在板块墙面前施工，防止损坏面板。拆除脚手架子时严格按照脚手架方案进行拆除，注意不要碰撞 墙
墙边、装饰造型、异型造型的边缘处，保持整体石材地面平整，完成第一遍的打磨，重新进行云石胶嵌缝，嵌 缝完成继续进行第二次打磨，再用地台翻新机配上钢金石水磨片由粗到细，（150目、300目、500目、800目、 1000目、1500目、2000目），共需完成七次打磨打磨最终地面整体平整、光滑,再采用钢丝棉抛光,抛光度达到设计 要求的亮度（70度），石材之间无明显缝隙。（五）地面干燥处理：打磨完成，先使用吸水机对地面的水分进行整 体的处理，同时使用吹干机对整体石材地面进行干燥处理，如果工期允许的话,也可以使用自然风干，保持石材表面 干燥。（六）地面结晶处理：地面边洒K2、K3药水，边使用多功能洗地机转磨，使用清洗机配合红色百洁垫，将K2 、K3药水配合等量的水洒到地面，使用175转/分钟擦地机负重45KG开始研磨，热能的作用使晶面材料在石材表面晶 化后所形成的表面效果。
室内装饰装修工程工法样板展示
• 五级
关键词说明
名称
涉及 工序
注意 事项
淋浴房挡水坎工艺做法 止水坎、防水加强、
止水坎标高、工序穿插
淋浴房 H-0.025(相对标高)
挡水坎石材 砂浆粘接层 防水层 挡水条（做法见剖面）
瓷砖 瓷砖粘贴层
原结构层
工序及要点说明
基层清理
止水钢板/毛石反坎预埋
“R”角/护坡处理
防水附加层
挡水坎先行
成品保护
要点说明：
1. 止水钢板/毛石安装于一结构面， 深入一次结构；
2. “R”角测面高低于挡水坎1cm； 3. 防水附加层厚度符合设计要求； 4. 挡水坎深入粉刷层（挡水坎先行） 5. 执行≥24h闭水试验(“0”渗漏); 6. 毛石挡水板标高一米线下99cm.
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• 二级
• 三•级四室级 内装饰装修工程 • 五级 工法样板展示
节点单条件及击验收此流程处编辑母版标题样式
• 单击此处编辑母版文本样式装修施工管控要点看板
序 号
•
二管级控要点
工程节点条件
上报文件要求
1
土建• 移三交装级修样板
装修总包进场前10天
• 四级
即提前规划 好节点布局 后进行减法 切合面施工
入门单一图一击牌 此处编辑母版标题样式
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• 二级
• 三级
• 四级 • 五级
户型及主要功能展示/注释图
分功能区汇列功法清单及展示要点
说 明：
1. 展示户型、面积说明； 2. 功能间分区/分布说明； 3. 工法交底主要动线及流程介绍； 4. 分区工法/部品展示汇列； 5. 展示要点简要说明。
各工序的协调措施和成品保护措施
1、总承包与业主的配合协调(1)对业主的配合服务在工程实施的整个过程中，总包项目经理部将坚固树立为业主服务、让业主满意的信念，站在工程全局的角度，全方位地为业主服务。
1)对工程项目实施过程的整体策划和建议在项目开工后，我方将会以书面形式提出建议方案，内容包括业主方、设计方、监理方、分包方以及我方的主要工作内容、工作程序、工作原则和几方的工作关系，为业主理顺工程相关各方的责任关系，确定管理程序出谋划策。
为推动工程按照预期目标顺利进行，往往需要业主、设计、监理和相关各方密切配合，本公司将提出施工配套计划，对业主、设计、监理以及分包各方的工作内容、进出场时间、配合事项等，提出明确要求，内容包括：①招投标计划及分包进场计划；② 图纸计划；①方案编制计划；②设备进场计划、材料供应计划；③主要施工机械设备进退场计划；④ 劳动力使用计划；⑤ 施工用水、用电计划；⑥ 施工重点、难点管理实施计划等。
业主关心的专业分包商的招投标模式、招标对象的选择、合约签订方式和承包模式的选择等问题，我方会在业主需要的前提下，提出几种对照和优化的建议方案，供业主决策参考。
对业主选择的专业分包商，明确各自的承包范围是关键，我方同样会提出合理化建议，其目的是保证各专业衔接密切，不会造成承包范围不清晰，产生漏项或者重叠。
2)为业主服务，使业主从繁杂的事务中解脱出来作为总承包商，本公司在总承包管理过程中，将通过良好的合作，确保施工过程全面履行承包合同，为业主建造一座符合设计要求，满足使用功能的建造精品。
为此，我公司将根据“三个服从”原则，落实“三制”，从多层次、多角度协调好总承包与业主的关系。
①“三个服从”在施工管理过程中，总承包商和业主对同一问题的认识和看法可能有所不同，但应该相信，双方的目的是绝对一致的，我公司将本着全面履行合同，建造优质工程的精神，在双方的合作中，将根据以下“三个服从”的原则协调总承包与业主的关系，即：业主要求与总承包要求不一致，但业主要求不低于国家规范要求时，服从业主要求；业主要求与总承包要求不一致，但业主要求有利于工程建设时，服从业主要求；业主要求超出合同范围，但总承包单位能够做到的，服从业主要求。
108工程主要分项成品保护措施
技术交底记录
作。
4、墙面石材在采取了上述保护的基础上，所有墙面石材阳角还必须采用50mm*50mm*5mm木板护角做防撞保护，以防止阳角被撞损破坏。
三、玻璃面层保护：
玻璃面层施工完成后，应对玻璃面层做临时木质防护栏，并在铝板、玻璃表面粘贴警示标志，以防止被碰撞而发生变形或破损。
四、卫生间设施保护：
1、卫生间洁具、龙头、门把手安装完成后，交工前应采用软质材料包扎好后，再用胶纸密封保护。
2、座便器安装就位后，采用塑料泡膜保护膜全面覆盖包扎，再用原包装箱做好临时挡护。
3、交工前水阀必须置于关闭位置。
卫生间的镜子等设置要粘贴防撞警示标志，做好成品保护。
五、电器成品保护要求
1、搬运前要查看包装是否完整，看准设备前后和上下方向，搬运时不得倾斜和倒置，到房间内再拆除包装，检查设备外表是否完好无损。
2、安装时要轻拿轻放，平隐放置。
3、安装时不得磕碰、划坏、摔坏设备。
4、设备首次通电试机前，认真仔细阅读说明书，专业电工检查电路电压、电流是否正常，确认无误后方可通电调试。
5、电器设备不得受潮浸水。
六、金属板饰面保护：
金属饰面安装完成后，交工前应保持金属保护膜的完好无损，在易受撞击的区域还应增设临时挡护设施，防止已安装好的金属饰面受到碰撞变形或发生划痕。
七、门扇保护：
门扇安装后，交工前应采用塑料薄膜、胶纸对门扇两侧表面进行临时覆盖保
护，防止表面划伤或撞击变形。
八、玻璃栏板及隔断保护：
1、玻璃栏板安装就位后，必须保持玻璃栏板的稳定和牢固。