某商城整体营销策划方案

幸福尚城整体营销策划案

第一篇总略ﻭ运营策略:ﻭ程序上先住宅后商铺,先招商后销售；

策略上将实施“企业品牌、楼盘品牌双轨运营方案”。ﻭ运营统筹:

将整体项作为一个统一的机体操作,同时又具有独立性,达到相互作用，相互丰富的目的，增强项目的综合竞争力,并有效互动推广。ﻭ结合项目建设现实,和市场情况,领先推广住宅部分,待时机成熟即推广商铺部分，最后交互推广，具体推广时间见第二篇和第三篇相关内容。项目定位：

首先定位住宅为都市时尚家居，底商则为服务家居的配套物业,成为“业主VIP生活自助广场”,为业主提供“购物、餐饮、健身、美体、娱乐、休闲和商务服务”,以符合区域“南站商务中心”特征，同时迎合周围主要购买群体的需求。ﻭ入市姿态:ﻭ本案将结合项目实际和市场状况,以城市家居新理念,创造新概念，对新概念进行全新演绎。使项目能有效吸引关注力，并形成独特的核心竞争力。

案名创意:

塔楼住宅：幸福尚城

底商部分:尚城生活广场

目录(Cｏnｔeｎｔs)

第一部分项目地块分析……………………………………………第二部分项目定位篇………………………………………………第三部分策略运筹篇………………………………………………第四部分价格定略篇………………………………………………第五部分:销售运营篇………………………………………………