技术标(施工组织设计)【范本模板】

第一部分编制说明

第一章《技术标》编制说明

本《XXX市XXX房地产开发有限公司XXＸ名苑住宅小区住宅楼工程技术标》

是指导XXＸ市ＸXX房地产开发有限公司ＸＸ名苑住宅小区住宅楼工程施工的纲

领性文件。编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机

械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安

全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、推广新技术、工

程技术资料管理、成本控制、材料采购以及工程回访等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性,是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成

全部施工任务的重要经济技术文件。是根据贵单位提供的《施工招标文件》、《建筑工程施工质量验收统一标准》,结合我公司的ISO90０１-2000质量管理

体系、ＧB/Ｔ2400１—1９96环境管理体系、ＧB/T280０1—2001职业健康安全

管理体系标准及这些年来本企业的实际工作和成熟做法而编制的。

本技术标内容充实完善,对重要分部、分项的施工组织与设计做了充分考虑和按排，具有一定的可操作性，明确了工程施工过程中计划和操作工艺以及控制范围,对工程施工过程中的质量、安全、技术以及技术资料管理做了明确规定,尤其是对新技术、新工艺、新材料、新做法的应用做了详尽的设计及说明。总之,从为业主、用户着想的前题下，认真组织、工序把关、严密施工，消除隐患,向业主、用户交一个满意的产品．

因水平有限，标书中的缺点及不足之处,恳请各位专家、评委指正，以促进我们的工作质量进一步提高。

ＸXXX年ＸX月XX日

第二章编制依据

本技术标是根据XＸ市ＸＸ房地产开发有限公司XX名苑住宅小区住宅楼工程招标文件、施工图以及相关的现行国家有关规范、标

准和规程。结合IＳO9000质量体系、GB/Ｔ2４０0１—19９6环境管理体系、ＧB/T28００1—2０01职业健康安全管理体系文件(质量手册、程序文件、作业指导书）。现行本市有关建设标准、规程、安全管理体系、质量要求和现场文明施工管理文件。施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验，结合我公司实际情况并参照以下规范和标准而编制的．

1、建筑工程施工质量验收统一标准; GB50300－2０01

2、建筑地基基础工程施工质量验收规范； GB50２0２-２0０2

3、砌体工程施工质量验收规范；GB5020３－20０2

4、混凝土结构工程施工质量验收规范; GB5０２０4-２０0２

5、钢结构工程施工及验收规范; GＢ502０5－1995

6、屋面工程质量验收规范； GＢ50207—20０２

7、地下防水工程质量验收规范； GB50208—2002

8、建筑地面工程施工质量验收规范; ＧＢ５0209—2002

9、建筑装饰装修工程质量验收规范; GB5021０-2001

10、民用建筑工程室内环境污染控制规范; GB５

0325-20０1

11、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范; GＢ502４

2-2002

12、建筑电气工程施工质量验收规范; GB５0３03—２002

13、通风与空调工程施工及验收规范; GB５024

３－97

14、建筑基坑支护技术规程； JGＪ

１20-99

15、建筑桩基技术规程；JGJ９4-94

16、建筑地基处理技术规范; Ｊ

GJ7９—9１

17、玻璃幕墙工程技术规范; JGJ１02－９6

18、建筑工程冬期施工规程; JGJ１0４—97

19、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程；CＪJ/

Ｔ29-９8

20、强制性条文汇编;

21、ISO90０0质量体系

GB

22、T2400１-１９9６ISＯ14001环境管理体系

GB

23、T２8001—2０01职业健康安全管理体系

GB

24、《企业标准》程序控制文件之一; QB

25、《企业标准》程序控制文件之二；

QB

26、《企业标准》程序控制文件之三;

QB

27、《企业标准》质量手册; QＢ

第三章适用范围

一、施工范围包括建设单位提供图纸的全部内容。包括建筑、结构、消防、

给排水、电气等工程.施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的

设计变更、技术处理等。

二、其他内容

1．施工现场临时设施的布置。

2．为保证工程顺利进行而必须采取施工措施和施工工艺。

３．施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全和环境保护等

措施.

４．施工期间防洪、防雨、防火、防台风等措施。

第四章编制目的

为确保工期、质量及安全、文明工地,节约成本等条件,编制出针对性的施

工组织设计,以指导施工顺利地完成本工程项目的建设。大力推广应用新技术、

新工艺、新材料,控制工程成本,缩短工期，创建优质工程为目的．

第二部分施工部署

第一章工程概况

该工程为XＸ市ＸＸ房地产开发有限公司,ＸX名苑住宅小区住宅楼工程,

位于XX市ＸＸ路、XX路以西。均为六层砖混结构。水电暖卫安装设施配套齐全,

其它设施设计合理、实用均能满足广大住户的使用,为居民创造了一个良好的生

活环境。

造型构思新颖、美观,为本市一流的建筑。各种设施配套齐全、实用,为德

州市居民居住环境的改善起到推动作用。