私人住房出租合同范本

私人住房出租合同范本

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

一、房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：________________

1.2 房屋所有权证号：________________

1.3 房屋结构及设施：________________

1.4 房屋面积：________________

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。

3.2 乙方支付租金方式为：现金/银行转账，每_______个月支付一次，每次支付

_______个月租金。

3.3 乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

四、押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无误后，应在_______日内将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施。

5.2 乙方使用房屋期间，因使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

5.3 甲方负责维修房屋及附属设施，保证房屋及设施的正常使用。甲方应在接到乙方通知后_______日内进行维修。

六、合同变更、解除及终止

6.1 甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后_______日内仍未支付的；

（2）乙方擅自将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置的；

（3）乙方利用房屋从事违法活动的。

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋及设施存在重大质量问题，影响乙方正常使用的；

（2）甲方未按约定维修房屋及设施的。

七、违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，并赔偿因此给守约方造成的损失。

八、争议解决

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________