商场物业合同范本

商场物业合同范本

一、物业基本情况

1. 物业地址：【详细地址】

2. 物业面积：【总面积】平方米

3. 物业用途：商场

二、租赁期限

1. 租赁期限自【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】年。

2. 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前【提前通知时间】个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。

2. 乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

3. 租赁期满前，乙方需支付押金【押金金额】元，租赁期满后无违约情况，甲方应在【退还期限】内无息退还乙方。

四、物业管理

1. 甲方负责物业的维修、保养及设施设备的正常运行。

2. 乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业设施，不得擅自改变物业结构及用途。

3. 乙方需承担物业使用过程中的水费、电费、通讯费等相关费用。

五、物业使用

1. 乙方在租赁期间，有权按照本合同约定用途使用物业，并保证物业的安全、整洁。

2. 乙方不得在物业内从事违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

3. 乙方如需在物业内进行装修，应提前【提前通知时间】个月向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。

六、违约责任

1. 乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

2. 乙方擅自改变物业用途、结构或从事违法经营活动的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

七、合同解除与终止

1. 本合同在租赁期满后自动终止。

2. 双方协商一致，可以提前解除本合同。

3. 如乙方严重违约，甲方有权单方面解除本合同。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【合同签订地】人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

出租方：指拥有物业所有权，并将物业出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。

承租方：指租赁他人物业进行使用或经营的自然人、法人或其他组织。

物业：指房屋及其附属设施、土地等财产。

租赁期限：指双方约定的物业租赁时间。

租金：指乙方为使用甲方物业而支付的费用。

押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额的钱款。

物业管理：指甲方对物业进行维修、保养、管理等活动。

违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：【签订日期】