深圳市建设工程代建标准合同

深圳市建设工程代建标准合同
《深圳市建设工程代建标准合同》
甲方（委托方）：
乙方（代建方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代建深圳市建设工程项目（以下简称“本项目”）的事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、工程概况
1.1 本项目位于深圳市_______区_______街道，包括但不限于_______、_______、_______等建
筑物及配套设施。

1.2 本项目的规模为_______平方米，总投资为人民币_______元（大写：
__________________________元整）。

1.3 本项目的建设标准为_______，设计使用年限为_______年。

二、代建内容
2.1 乙方承担本项目的代建工作，包括但不限于：
（1）编制项目建议书、可行性研究报告、设计文件等；
（2）组织项目招投标工作，选定勘察、设计、施工、监理等单位；
（3）负责项目的质量、安全、进度、投资控制等管理工作；
（4）协调项目相关手续办理，如规划、土地、环保、消防等；
（5）组织项目竣工验收及移交工作；
（6）法律法规规定的其他职责。

2.2 乙方应按照本合同约定的标准、质量和进度要求完成本项目。

三、合同价格
3.1 本合同的价格为人民币_______元（大写：__________________________元整），包括代建管理费、咨询费、协调费等。

3.2 乙方代建管理费的计算方式为：按照项目总投资的_______%计算，即人民币_______元（大写：__________________________元整）。

3.3 乙方代建管理费的支付方式为：
（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方代建管理费的_______%；
（2）项目封顶后，甲方支付乙方代建管理费的_______%；
（3）项目竣工验收合格并移交后，甲方支付乙方代建管理费的剩余部分。

四、合同期限
4.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

4.2 乙方应在本合同有效期内完成本项目。

如因特殊情况导致项目延期，双方可另行协商。

五、质量及标准
5.1 乙方应按照国家和深圳市的相关法律法规、标准及设计文件要求，确保本项目质量。

5.2 乙方应承担因质量问题导致的修复、返工、赔偿等责任。

六、保密条款
6.1 双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、项目资料等，应予以严格保密。

6.2 保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

七、违约责任
7.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2 因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

双方应根据不可抗力的影响，协商变更或终止本合同。

八、争议解决
8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有
管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日。