共同出资购房协议模板（2篇）

共同出资购房协议模板

甲方：[姓名]，身份证号码：[身份证号]

乙方：[姓名]，身份证号码：[身份证号]

经甲、乙双方友好协商，就购买位于[房屋地址]的房产事宜达成如下协议：

一、购房款及比例

1. 房屋总价为[总价]元，甲方负责出资[甲方比例]%，乙方负责出资[乙方比例]%。

2. 购房所需款项由甲、乙双方共同出资，甲方应支付购房款的[甲方比例]%，即[甲方金额]元；乙方应支付购房款的[乙方比例]%，即[乙方金额]元。

二、购房款支付方式及时间

1. 甲、乙双方应在协议签署后的[支付期限]内将购房款支付至指定账户。

2. 协议签署后，甲、乙双方应在[首期支付期限]内完成首期款项支付，甲方应支付首期款的[甲方比例]%，即[甲方首期金额]元；乙方应支付首期款的[乙方比例]%，即[乙方首期金额]元。

3. 购房款余额应在房屋交付前[尾款支付期限]内支付清，甲方应支付尾款的[甲方比例]%，即[甲方尾款金额]元；乙方应支付尾款的[乙方比例]%，即[乙方尾款金额]元。

三、房屋登记权属比例

1. 房屋购买后，甲方和乙方在房屋登记上的权属比例与购房款的出资比例相一致。

2. 甲方在房屋登记上占有[甲方比例]%的产权份额，乙方在房屋登记上占有[乙方比例]%的产权份额。

3. 在房屋登记权属上若存在争议，甲乙双方同意提交仲裁解决。

四、房屋维修及装修

1. 甲、乙双方应按照权属比例承担房屋的维修费用。

2. 房屋装修费用由甲、乙双方共同商议确定，也可以由一方承担全额或部分装修费用。

五、房屋使用

1. 房屋登记后，甲、乙双方享有房屋的共同使用权。

2. 甲、乙双方应协商约定房屋的具体使用和管理细则，包括居住时间、费用分摊等事项。

六、房屋转让

1. 若甲或乙一方需要转让自己所持有的房屋份额，需提前提出书面通知对方。

2. 转让方应按照房屋登记上的权属比例将房屋份额转让给另一方或第三方。

3. 若甲或乙以优先购买权购买对方所持有的房屋份额，购买价格应按照公允市场价确定。

七、争议解决

1. 本协议的解释、执行以及解决争议应适用中华人民共和国法律。

2. 双方如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，通过仲裁方式解决。

八、其他事项

1. 本协议的任何修改、补充或变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[购房交付日期]。

3. 本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

签字：签字：

日期：日期：

共同出资购房协议模板（二）

合股购房协议

协议编号：[协议编号]

甲方：[甲方姓名]

证件号码：[甲方证件号码]

乙方：[乙方姓名]

证件号码：[乙方证件号码]

丙方：[丙方姓名]

证件号码：[丙方证件号码]

鉴于甲、乙、丙三方均有购房需求，并希望共同出资购买一套房产作为自己的住宅，为明确各方在购房过程中的权益和责任，根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，三方经友好协商，达成如下合股购房协议：

第一条定义

1. 本协议中所述房产指待购买的房产，包括但不限于住宅、商业用房等。

2. 本协议中所述的合股指甲、乙、丙三方共同出资购买房产，并享有共同的权益和承担共同的义务。

第二条购房款及出资

1. 甲、乙、丙三方将共同出资购买房产，具体购房款及出资情况如下：

甲方出资额：[金额]，占总购房款的[比例]；

乙方出资额：[金额]，占总购房款的[比例]；

丙方出资额：[金额]，占总购房款的[比例]。

2. 甲、乙、丙三方应于签署本协议后[日期]前向指定的账户分别存入各自出资额。

第三条购房程序和权益

1. 甲、乙、丙三方委托甲方代理进行购房，甲方应按照买卖双方的意愿和购房计划，选择适合的房产，并与卖方进行购房谈判、签订购房合同和相关文件。

2. 甲方购房过程中，应及时向乙、丙方提供购房相关信息，并征得乙、丙方的同意。

3. 乙、丙方应配合甲方进行购房程序，并按照各自出资比例享有房产的产权，并承担相应的义务和责任。

4. 购房合同签订后，甲、乙、丙三方应共同确认房产的买卖价格、交付时间、面积等详细信息，并保证所提供的信息真实有效。

第四条房产使用和管理

1. 房产购买完成后，甲、乙、丙三方共同享有房产的所有权，并有权按照各自出资比例使用房产。

2. 甲、乙、丙三方应共同商议并制定房产的使用管理规定，包括但不限于居住协议、费用分摊等，确保房产的合理利用和长期稳定的共同居住环境。

第五条出资归属

1. 甲、乙、丙三方的出资款项归属如下：

甲方的出资款项归属：[金额]；

乙方的出资款项归属：[金额]；

丙方的出资款项归属：[金额]。

2. 房产使用期间，甲、乙、丙三方如有退股或转让权益的需求，应提前书面通知其他合股方，并经过各方共同协商决定。

第六条违约责任

1. 任何一方违反本协议约定，未按时出资、擅自处分股权或转让房产等行为，应承担违约责任，并赔偿其他合股方因此遭受的损失。

2. 如因不可抗力等客观原因导致合股购房不能完成，三方可协商解除本协议。但本协议的解除不影响各方的违约责任。

第七条本协议的效力和终止

1. 本协议自甲、乙、丙三方在本协议上签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。

2. 除非另有约定，本协议有效期为房产产权移交之日起[XX]年。在有效期内，除非征得其他合股方的书面同意，任何一方不得单方面解除本协议。

3. 在有效期届满前，甲、乙、丙三方可协商续签本协议，如无特殊情况，各方均应予以同意。

4. 本协议终止后，甲、乙、丙三方应按照各自出资的比例分配房产产权，并承担相应的权益和义务。

第八条争议解决

对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，三方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。