国际商场租赁合同模板

国际商场租赁合同模板
甲方：____________（以下简称“出租方”）
乙方：____________（以下简称“承租方”）
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、租赁房屋描述
1. 甲方将其合法拥有的位于____________（地址）的国际商场出租给乙方使用。

该商场建筑面积共____________平方米。

2. 商场内附属设施：（具体设施列表）
二、租赁房屋用途
1. 乙方租赁商场作为商业用途使用。

2. 乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变商场的原有结构和用途。

三、租赁期限
本合同租赁期为____________年，自____________年____________日起至
____________年____________日止。

四、租金及支付方式
1. 租金为每年____________美元，大写____________。

2. 第一次需支付____________年租金，一次性支付____________美元，大写
____________。

3. 第____________年开始租金提前一个月每一年一次性支付，具体租金按每年
____________%递增。

或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由____________取得最终决定权。

五、维修责任
1. 甲方负责商场的整体维修和保养，确保商场基础设施的正常运行。

2. 乙方负责其租赁区域内的日常维修和保养，确保经营活动的正常进行。

六、保险
1. 甲方应自行购买并维持商场的火灾保险，保险金额至少为____________美元。

2. 乙方应自行购买并维持其租赁区域内的财产保险，保险金额至少为
____________美元。

七、水电费用
1. 水电费用由甲方承担。

2. 乙方应按实际使用量支付其他费用，包括但不限于物业管理费、网络费用、广告费用等。

八、提前终止合同
1. 在租赁期限内，任何一方不得提前终止本合同。

2. 如乙方确有特殊情况需要提前终止合同，需向甲方支付____________美元的违约金。

九、违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2. 甲方未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付____________美元的违约金。

十、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
签订日期：____________年____________月____________日。