房地产纠纷起诉书范本

房地产纠纷起诉书范本
一、案件基本情况
原告：X（姓名）
被告：X（姓名）
法院：X法院
案号：X号
二、摘要
本案是一起涉及房地产纠纷的民事案件，原告X作为购房人，
与被告X作为房地产开发商之间存在合同纠纷。

原告于年X月X日
与被告签订《房屋买卖合同》，约定以小区X栋X单元X号房屋为
标的物，购房价款为X万元。

被告未按合同约定将房屋交付给原告，严重违约。

原告特向法院提起诉讼，请求法院判令被告履行合同义务、支付违约金和相关损失。

三、诉讼请求及事实依据
1. 原告作为购房人，与被告签订《房屋买卖合同》，双方均应
履行合同中的权利和义务。

2. 合同约定明确，被告应当按照合同约定的时间将标的物交付
给原告，但被告未按时履行合同义务。

3. 原告已按合同约定支付了相应的购房款项，属于出合同纠纷
范畴。

4. 根据《合同法》第条，被告应当履行合同义务，并承担相应
违约责任。

5. 根据《侵权责任法》第条，被告应当支付违约金和相关损失。

基于上述事实和法律依据，原告请求法院做出以下判决：
1. 判令被告依法履行合同义务，将标的物交付给原告；
2. 被告支付违约金，金额为合同总价款的%;
3. 被告支付原告相关损失，包括合同履行所产生的损失、诉讼
费等。

四、证据清单
1. 《房屋买卖合同》原件及复印件
2. 转账凭证、购房款支付证明等购房款相关证据
3. 相关通讯记录、发票等相关证据
4. 相关房屋交付证明、报告等相关证据
五、诉讼请求
1. 判令被告依法履行合同义务，将标的物交付给原告；
2. 被告支付违约金，金额为合同总价款的%;
3. 被告支付原告相关损失，包括合同履行所产生的损失、诉讼
费等。

六、法律责任及理由
根据《合同法》、《侵权责任法》等相关法律法规的规定，被
告应当承担相应的法律责任，原告的请求是有依据的。

原告购房款
已支付，被告未按时履行合同义务，明显违约，应按照合同约定支
付违约金和相关损失。

七、其他事项
1. 原告将原案件材料提交法院备查，并过问相关案件进展情况；
2. 原告委托律师代理诉讼事宜，并授权律师代为签收法院传票、调解书等诉讼文书。

原告：X。