建筑工程专用条款2013

建筑工程专用条款2013

建筑工程专用条款2013

第一章总则

第一条目的与应用范围

1.本条款的目的是规定建筑工程合同中的各项条款和条件，保障工程项目的顺利进行。

2.本条款适用于承包商和业主之间的建筑工程的合同。

第二条合同的订立和效力

1.合同应采用书面形式，并由双方签署。

2.合同一经签署，即具有法律效力。

第三条合同的解释和适用法律

1.合同的解释应遵循法律的规定。

2.若合同中的某一条款与适用的法律相冲突，以法律规定为准。

第二章建设项目

第四条项目的目的和要求

1.业主需明确项目的目的和要求，包括设计和工程的规模、质量、工期等。

2.承包商应根据业主的要求进行合理设计和施工。

第五条工程的图纸和规划

1.承包商应在合同约定的时间内提交工程的图纸和规划，并经业主审核通过后方可进行施工。

2.如需对图纸和规划进行更改，应经双方协商一致并书面确认。

第六条工程的质量检验

1.工程完成后，应经过质量检验合格后方可交付业主。

2.如有任何质量问题，承包商应负责修复和重新检验，直到合格为止。

第三章工程款项

第七条工程的报价和合同金额

1.承包商应根据工程项目的具体情况提交详细报价。

2.合同金额应明确列明，并包括工程的设计、施工和材料费用等。

第八条工程款项的支付和结算

1.工程款项应按合同约定的支付方式和时间进行支付。

2.承包商应及时提交工程的进度报告，并与业主进行结算。

第九条工程款项的变更和索赔

1.如有任何工程款项的变更和索赔，应由双方协商并书面确认。

2.双方需提供完整的文件和证据以支持其变更和索赔的合理性。

第四章工期和延期

第十条工期的约定

1.工期应在合同中明确约定，包括起始日期和完成日期。

2.承包商应按照合同规定的工期进行施工。

第十一条延期的处理

1.如有任何无法控制的情况导致工期延迟，承包商应立即通知业主并提出合理的延期要求。

2.延期应经双方协商一致，并书面确认。

第五章保险和责任

第十二条保险的要求

1.承包商应购买合适的保险，并提供保险单证明。

2.保险应包括意外损失和第三方责任等。

第十三条责任的界定

1.承包商应对工程质量负责，包括材料和施工等。

2.若工程质量出现问题，承包商应承担相应的责任和赔偿。

第六章合同的解除和纠纷解决

第十四条合同的解除

1.合同可在以下情况下被解除：双方协商一致、严重违约、不可抗力等。

2.解除合同后，应进行相应的处理，包括返还预付款项或赔偿等。

第十五条纠纷的解决

1.双方应尽力通过友好协商解决纠纷。

2.若无法通过协商解决，纠纷应提交仲裁解决。

附件：

1.合同相关附件：图纸和规划等。

2.法律法规相关附件：建筑法、合同法等。

法律名词及注释：

1.建筑法：指中华人民共和国《建筑法》。

2.合同法：指中华人民共和国《合同法》。