北京个人房屋租赁合同6篇

北京个人房屋租赁合同6篇
篇1
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法产权的房屋租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方出租的房屋位于北京市_____________区/县_____________路/街_____________号/栋/单元_____________室。

房屋结构为_____________，建筑面积为_____________平方米。

该房屋权属证明文件编号为
_____________。

二、租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

在租赁期满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币（大写）_________________________元整（￥__________元）。

租金支付方式：_________________________。

租金支付时间：每______个月支付一次。

2. 乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）
_________________________元整（￥__________元）。

租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。

五、房屋使用及管理
1. 乙方承诺按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。

3. 乙方应妥善保管房屋及其内部设施，因管理不善造成损坏的，应负责修复并承担相关费用。

4. 乙方应保持房屋的整洁、卫生和安全，不得影响他人的正常生活。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）按时交付房屋给乙方使用；
（2）监督乙方按照合同约定使用房屋；
（3）在乙方履行合同义务的前提下，保障乙方的正常使用权。

2. 乙方的权利和义务：
（1）按时支付租金和押金；
（2）按照约定使用房屋，不得转租或群租；
（3）负责房屋的日常管理和维护。

七、合同的解除和终止
1. 租赁期内，甲乙双方协商一致可以解除本合同。

2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同并收回房屋：
（1）擅自改变房屋结构和用途；
（2）从事违法活动；
（3）逾期支付租金超过____个月。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，不得索要任何赔偿。

如因乙方原因导致房屋损坏的，应负责修复并赔偿损失。

八、违约责任
甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任。

违约方需支付违约金人民币（大写）_________________________元整（￥__________元）给守约方。

如违约行为造成对方损失超过违约金的，违约方还应承担赔偿责任。

九、其他事项约定
____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ______________________________。

篇2
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方位于北京市____________（房屋地址）的房产，达成以下租赁合同协议：
一、租赁物及用途
甲方同意将其位于北京市____________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体状况详见附件《租赁物状况表》。

乙方承诺将租赁物仅用于约定的居住用途。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。

如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，总计______元。

租金支付方式采用______方式支付。

租金支付时间为每______个月支付一次。

2. 乙方应在租赁期开始前向甲方支付首期租金，并在每期租金到期前至少______天支付下期租金。

如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、押金
乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。

押金在租赁期满或合同终止时，扣除因乙方原因造成的损坏和费用后予以返还。

如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权依法扣除相应押金。

五、房屋及设施设备的维护与修理
1. 乙方应妥善使用、维护租赁物及其设施设备，不得擅自改动房屋结构和外观。

如因乙方使用不当造成房屋及设施设备的损坏，乙方应承担修复费用。

2. 租赁期间，如租赁物及设施设备出现非人为损坏，甲方负责维修。

如因乙方使用不当引发的问题，由乙方承担维修费用。

六、合同解除与终止
1. 甲乙双方可协商一致解除合同。

2. 如乙方有违反合同约定的行为，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方并结清所有费用。

如乙方逾期未返还租赁物，甲方有权依法收回租赁物并要求乙方承担相应损失。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

违约方应向守约方支付违约金人民币______元整。

2. 如乙方逾期支付租金或返还租赁物，乙方除支付滞纳金外，还应承担违约责任。

八、其他约定事项
1. 甲乙双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，作为本合同的组成部分。

2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________
联系方式：__________________
日期：______年______月______日
乙方（签字）：__________________
联系方式：__________________
日期：______年______月______日
篇3
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方房屋一事，经友好协商一致，签订如下合同协议：
一、租赁房屋信息
1. 房屋地址：____________________________________________
2. 房屋类型：____________________________________________
3. 建筑面积：_________平方米
4. 房屋权属证明文件编号：____________________________
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：____________________________（如：每半年支付一次）
3. 租金支付时间：每次租金支付的具体时间。

4. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2. 乙方应注意房屋的安全使用，因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复。

3. 乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构。

4. 乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意。

5. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

五、甲乙双方的权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方有权监督乙方合理使用房屋。

（3）甲方应保证房屋的权属清晰，无争议。

（4）甲方应交付房屋权属证明文件。

2. 乙方的权利义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋，注意房屋的安全使用。

（4）乙方在租赁期满或合同解除后，应及时交还房屋。

六、合同的变更与解除
1. 双方可协商一致变更合同内容。

2. 租赁期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同：
（1）擅自改变房屋结构。

（2）逾期支付租金超过____日。

（3）从事违法活动。

3. 合同解除后，乙方应按照合同约定交还房屋，并支付违约金。

如因乙方原因造成甲方损失，应负责赔偿。

七、违约责任及纠纷解决方式甲乙双方如一方违约，应按照合同约定承担违约责任。

因履行合同产生的纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
____________________________________________________________________ _____九、本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________联系电话：_________ 联系电话：_________日期：_________ 年月日日期：_________ 年月日附件：房屋权属证明文件编号及身份证复印件等文件
篇4
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方位于北京的房屋事宜，经友好协商，达成如下租赁合同：
一、租赁房屋基本情况
1. 房屋位置：_________________________________________。

2. 房屋面积：_____________________平方米。

3. 房屋结构及附属设施：具体描述房屋的结构、房间数量、装修状况及附属设施等。

二、租赁期限
租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：人民币____元/月。

2. 支付方式：每____个月支付一次，乙方需在每个支付周期开始前____天支付租金给甲方。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3. 乙方应保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内存放违禁品或从事违法活动。

4. 甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。

五、押金
1. 乙方应在签订本合同时支付____元作为押金。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；否则，甲方有权在押金中扣除违约金。

六、合同解除与终止
1. 租赁期内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同并扣除押金作为违约金：
（1）擅自转租、转让或转借房屋；
（2）擅自改变房屋结构和用途；
（3）逾期支付租金超过约定时间____天；
（4）在房屋内存放违禁品或从事违法活动。

3. 租赁期满，本合同自然终止。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____天与甲方协商续租事宜。

七、违约责任
1. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

2. 乙方如有损坏房屋结构或附属设施的行为，应负责修复或赔偿相应的损失。

3. 乙方如有擅自转租、转让或转借房屋的行为，甲方有权解除本合同并扣除押金作为违约金。

八、其他约定事项
1. 甲乙双方如有特殊需求，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇5
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 房屋位置：___________________。

2. 房屋结构：___________________。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期结束后，乙方应将房屋如期归还甲方。

除非双方另有约定，否则不得续租。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币______元整（大写：______）。

租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次付款期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，具体金额按照欠款金额的千分之______计算。

四、房屋使用及管理
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：________________________
联系电话：__________________________
住址：______________________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：________________________
联系电话：__________________________
住址：______________________________
鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，本着公平、公正和诚实信用的原则，就甲方拥有合法产权的房屋出租给乙方使用一事，经友好协商一致，达成如下协议：
篇6
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方的权利义务，确保双方的合法权益，特制定此租赁合同。

一、租赁房屋
1. 甲方同意将其拥有的位于北京市__________________区
__________________路__________________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2. 租赁房屋的具体面积、格局、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前60天内提出书面申请并得到对方同意。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：__________________元整）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付人民币
________元（大写：__________________元整）。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：__________________元整）。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方押金。

如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

2. 乙方应合理使用房屋及其配套设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）按时交付租赁房屋；
（2）监督乙方按照约定的用途使用租赁房屋；
（3）如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

2. 乙方的权利义务：
（1）按时支付租金；
（2）按照约定的用途使用租赁房屋；
（3）负责租赁房屋的日常维护和保养；
（4）如需装修，应征得甲方同意。

七、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2. 如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3. 如乙方在租赁期内提前退租，应支付剩余租期的租金作为违约金。

八、不可抗力
1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2. 出现不可抗力事由时，双方应及时沟通，共同协商解决方案。

九、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。