房地产买卖合同样书7篇

房地产买卖合同样书7篇
篇1
甲方（出卖人）：__________
身份证号码（营业执照号码）：__________
联系方式：__________
乙方（买受人）：__________
身份证号码（营业执照号码）：__________
联系方式：__________
鉴于甲方是房地产的合法所有者，乙方有意购买该房地产，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：
第一条房地产描述
1. 房地产地址：____________________。

2. 房地产类型：公寓、别墅、商铺等具体类型。

3. 建筑面积：__________平方米。

4. 房屋结构、装修及设施等具体情况详见附件。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）。

2. 支付方式：签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）
__________元整（小写￥__________元）；房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余款项人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）。

第三条产权过户及税费
1. 甲方应于本合同签订后______日内办理房地产的产权过户手续。

2. 产权过户所需税费由双方按照国家和地方相关规定承担。

3. 若因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

第四条房屋交付
1. 甲方应于产权过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应保证房屋及其设施完好无损。

如有损坏，应负责修复。

第五条违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，如未能按时办理产权过户手续或交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2. 若乙方违反本合同约定，如未能按时支付款项，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任。

第六条保修责任
1. 甲方应保证房屋的质量符合国家和地方的有关标准。

2. 房屋交付后，如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应负责保修。

第七条其他事项约定
1. 双方同意，本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2
甲方（出卖人）：__________
身份证号码（营业执照号码）：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（买受人）：__________
身份证号码（营业执照号码）：__________
地址：__________
联系方式：__________
鉴于甲方是本合同所列房地产的合法所有人，乙方愿意购买该房地产，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
一、房地产描述
1. 房地产地址：__________。

2. 房地产面积：__________平方米。

3. 房地产权属证书编号：__________。

4. 房地产包括的附属设施：__________。

二、交易条款
1. 甲乙双方同意，房地产的售价为人民币______元整（大写：
______元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3. 乙方应在定金支付之日起______日内支付剩余房款人民币______元整。

4. 甲方应在乙方支付全部房款后的______日内办理房地产过户手续。

5. 甲乙双方共同承担过户费用。

三、物业交付
1. 甲方应在乙方支付全部房款后的______日内将房地产交付给乙方。

2. 物业交付时，甲方应确保房地产的附属设施完好无损。

如有损坏，甲方应负责修复。

3. 物业交付后，甲乙双方应共同办理水、电、煤气、有线电视等配套设施的过户手续。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若乙方支付了定金，但未支付剩余房款，甲方有权扣除定金并追究乙方的违约责任。

2. 若甲方未按照约定时间交付房地产，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并承担违约责任。

若甲方在交付房地产时存在隐瞒重大瑕疵或虚假陈述，应承担相应的赔偿责任。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

五、其他条款
篇3
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就房地产买卖事宜，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下协议：
一、标的物
1. 甲方同意将其所拥有的位于____________________（详细地址）的房地产（以下简称“该物业”）出售给乙方。

物业的具体描述详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式
1. 甲乙双方同意，该物业的购买价格为人民币
____________________元（大写：____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

（2）在交易过户手续办理完成之日起______日内，乙方向甲方支付尾款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、物业交付
1. 甲方应在乙方支付尾款后的______日内，将该物业的钥匙、产权证书等相关资料交付给乙方。

2. 甲方应确保在物业交付时，该物业内的设施、设备及装饰保持原状，并无损坏。

四、产权过户
1. 甲方应在合同签订后的______日内，办理该物业的产权过户手续。

2. 产权过户所需的所有费用，包括但不限于契税、印花税等，由甲、乙双方按照法律规定各自承担。

五、违约责任
1. 若甲方在收到乙方支付的定金后违反本合同约定的，应双倍返还定金给乙方。

2. 若乙方在支付定金后违反本合同约定的，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3. 若甲方在产权过户完成前违反本合同约定的，除返还乙方已支付的款项外，还需向乙方支付该物业成交价格的______%作为违约金。

4. 若乙方在产权过户完成前违反本合同约定的，乙方已支付的款项作为违约金赔付给甲方，同时乙方不得要求甲方返还已支付的款项。

六、其他约定
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 如因执行本合同产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。

协
商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除
本合同一经签订，除非经甲、乙双方协商一致并书面更改或解除，否则不得变更或解除。

甲方（卖方）签字：____________________
日期：____________________
乙方（买方）签字：____________________
日期：____________________
附件：物业详细描述（包括但不限于房屋结构、面积、设施、设备、产权情况等）及甲乙双方身份证复印件。

篇4
甲方（出卖人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
通讯地址：________________
乙方（买受人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
通讯地址：________________
鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方向乙方出售位于____________
的房地产事宜达成如下协议：
一、房地产描述
1. 甲方将其所拥有的位于____________的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方。

2. 该房地产的具体信息如下：房地产权证号/不动产权证书号：
____________；房屋类型：____________；建筑面积：____________平方米；土地面积：____________平方米；房屋结构：____________等。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，该房地产的成交价格为人民币____________元（大写：________________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在签订本合同之日起____日内，乙方支付定金人民币
____________元（大写：________________________元整）给甲方。

（2）在办理该房地产过户手续之日起____日内，乙方支付剩余房款人民币____________元（大写：________________________元整）给甲方。

三、过户及交付
1. 甲方应在签订本合同后的____日内，将该房地产的产权证等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

2. 甲方应在过户手续办理完成后，将该房地产实物交付给乙方。

3. 双方应共同委托一家具有资质的中介机构办理过户手续，相关费用由____方承担。

四、违约责任
1. 若甲方在签订合同后违反本合同规定的，应支付乙方违约金人民币______元（大写：________________________元整），并赔偿乙方的实际损失。

2. 若乙方在签订合同后违反本合同规定的，应支付甲方违约金人民币______元（大写：________________________元整），并承担甲方的实际损失。

五、其他条款
1. 甲方保证在交易过程中，该房地产不存在任何法律纠纷和债权、债务纠纷。

如因此导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双
方各执一份。

篇5
甲方（出卖人）：__________
身份证号码（营业执照号码）：__________
地址：__________
乙方（买受人）：__________
身份证号码（营业执照号码）：__________
地址：__________
鉴于甲、乙双方就房地产买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：
第一条房地产基本情况
甲方将其所拥有的房地产出售给乙方，房地产具体情况如下：
1. 房地产坐落地址：__________。

2. 房屋面积：建筑面积为______平方米。

3. 土地使用权面积：土地使用权面积为______平方米。

4. 房地产权证号码：__________。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方约定房地产交易价格为人民币______元整。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整。

（2）在办理房地产过户手续后______日内支付余款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户
1. 甲方应于乙方支付余款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 双方应在房屋交付后的______个月内办理房地产产权过户手续。

第四条甲方的权利和义务
1. 甲方保证所出售的房地产权属真实、合法，不存在权属纠纷。

2. 甲方应协助乙方办理房地产过户手续。

3. 甲方应在房屋交付前将房屋内的个人物品清空。

第五条乙方的权利和义务
1. 乙方应按照约定支付购房款项。

2. 乙方有权要求甲方协助办理房地产过户手续。

3. 乙方在取得房地产权属证书后，应遵守国家法律法规，合法使用、管理该房地产。

第六条违约责任
1. 若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并支付违约金。

2. 若乙方未能按照约定支付购房款项，则视为乙方违约，甲方有权解除合同。

篇6
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就以下房地产的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积
____________平方米。

4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》，编号为____________。

5. 配套设施：包括但不限于水、电、气、网络、有线电视等设施完善。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥____________元）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后______个工作日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥______元）给甲方。

余款在办理房屋过户手续后______个工作日内付清。

三、房屋交付及产权过户
1. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的______个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关附属设施移交手续。

2. 产权过户：甲、乙双方在本合同签订后的______个月内，共同到相关部门办理房屋产权过户手续。

四、违约责任
1. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为总房款的______%。

超过约定时间______个月仍未交付的，乙方有权解除合同。

2. 若乙方在支付定金后，未按约定时间支付余款，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

3. 若甲、乙双方在办理产权过户过程中，因一方原因导致无法过户，则违约方需向另一方支付违约金，违约金为总房款的______%。

若因不可抗力因素导致无法过户的，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项
1. 该房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方（详见附属设施清单）。

2. 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押、债务等纠纷由甲方负责解决。

如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或居住，甲方应承担违约责任。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。

经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院起诉。

5. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

六、附加条款（可选项）
（在此添加其他特定条款或条件）
甲方（卖方）签字：____________________
日期：____________________
乙方（买方）签字：____________________
日期：____________________
篇7
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就下列房地产买卖事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条标的物
1. 甲方所拥有的房地产座落于____________________（详细地址）。

2. 房地产权证编号为：____________________。

3. 房地产面积及结构等信息详见房地产权证。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方同意，房地产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）本合同签署之日起____日内，支付定金人民币
____________________元整给甲方；
（2）银行按揭贷款部分，待乙方贷款审批通过后，双方办理过户手续前支付；
（3）过户完成后，支付尾款。

第三条房屋交付
1. 甲方应于本合同签署后的____日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等相关设施的过户手续。

第四条产权过户
1. 双方应在乙方贷款审批通过后____日内，共同到房地产管理部门办理产权过户手续。

2. 办理产权过户所需费用由____方承担。

第五条违约责任
1. 若甲方在产权过户完成前反悔，不愿出售该房地产，则需支付乙方两倍定金的违约金。

2. 若乙方未按照约定支付房款，则每逾期一日，需向甲方支付总房款____%的违约金。

若逾期超过____日，甲方有权解除合同。

3. 若因甲方原因未能按时办理产权过户手续，则每逾期一日，甲方需向乙方支付总房款____%的违约金。

若逾期超过____日，乙方有权解除合同。

第六条其他约定
1. 该房地产内的家具、电器等附属设施，随房地产一并转让给乙方。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

第七条争议解决
若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________年____月____日
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________年____月____日。