园区招商引资内卷的建议

园区招商引资内卷的建议
干这行这么久，今天分享点园区招商引资内卷的经验。

咱就说这招商引资内卷啊，真的是让人头疼。

我觉得首先一个问题就是大家都在拼优惠政策，你降税，我就免费提供土地，他就给高额补贴。

可是这么搞下来呢？我感觉最后大家都没落到好。

就像一群人在集市上卖东西，一开始都还好，后来都开始竞相降价，最后都赚不到钱了。

我之前在一个园区工作的时候啊，就经历过这种事。

我们园区一直靠降低租金来吸引企业，但是那些被低租金吸引来的企业啊，有的都不怎么靠谱，空占着地，也没什么核心业务在这边发展。

后来我就想，这不对啊，光靠这种优惠政策的内卷不可能长远的。

哦对了还有就是宣传方面的内卷。

我看现在园区招商引资，一个个都把自己的园区夸得跟朵花似的，啥都是全国领先，世界一流。

我感觉都是些虚的。

你像有的园区说自己配套设施多么多么完备，结果企业一来才发现，食堂就那么几个档口，商务中心连个正儿八经的会议室都不好预定。

所以，我觉得咱们做宣传的时候，不要那么浮夸。

咱们得实事求是，可以宣传自己得独特之处。

比如说我们另一个园区，就背靠一所大学，有很好的科研资源，我们就主打人才优势，和高校的合作成果。

这样务实的宣传反而能吸引到真正有眼光的企业。

我觉得啊，要想摆脱这种内卷，必须要找到自己园区的定位。

我曾经
到一个南方的园区考察过，那园区不大，周围也不是最繁华的地带。

按说在招商引资上没啥优势是吧。

但是人家园区主打文化创意产业，把老厂房改造成了很有艺术氛围的办公场所，吸引了一堆文创小公司。

而且人家园区就提供针对性的服务，比如经常举办文创设计展览啊，有专门针对文创公司的财务辅导。

这就是找到定位了，不去跟那些大园区在传统领域竞争。

在这里呢，我要承认我这些建议也是有局限性的。

每个园区所处的地理位置、政策环境、产业基础都不一样。

有的园区可能当地政府就要求一定要在税收优惠上做出文章，那怎么办呢？我觉得可以进行差异化的税收优惠。

比如说针对新兴产业、高成长企业给予特殊的扶持，而不是那种宽泛的降税。

其实不管怎么建议，我觉得园区不能只看短期利益地去内卷，一定要静下心来想想自己的长远发展。

我也还在不断的摸索学习过程中，希望我的这些经验能给同行们一些启发吧。