深圳市房屋租赁合同(非住宅)合同

深圳市房屋租赁合同(非住宅)合同
甲方（出租方）：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
鉴于甲方是位于深圳市的非住宅房屋的所有权人，乙方希望租赁甲方的非住宅房屋用于商业或办公等非居住用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋位置及状况
1.1 甲方同意将位于深圳市________区（县）________路（街）
________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2 租赁房屋的建筑面积为________平方米，房屋结构为________，用途为非住宅。

1.3 甲方保证租赁房屋的权属清晰，无纠纷，且符合国家及深圳市的相关规定和标准。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限自________年________月________日至________年
________月________日止。

2.2 租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应提前________个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币（大写）________元整（￥________元）。

3.2 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的第________日前支付给甲方。

3.3 甲方收到租金后，应向乙方出具正式的租金收据。

第四条押金
4.1 乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）
________元整（￥________元）。

4.2 押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后________个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维护
5.1 乙方应按照租赁房屋的用途合理使用房屋，并负责日常维护。

5.2 乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，必须征得甲方书面同意。

5.3 乙方应负责租赁房屋内部设施的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条转租与转让
6.1 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

6.2 如乙方需转租或转让，应提前________个月书面通知甲方，甲方有权决定是否同意。

第七条合同的变更与解除
7.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2 如遇不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法履行，双方均可解除合同。

7.3 任何一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第八条违约责任
8.1 甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金，应按逾期金额的千分之五每日向对方支付违约金。

8.2 乙方擅自转租、转让或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并
要求乙方支付违约金。

第九条争议解决
9.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_____________________
乙方（签字或盖章）：_____________________
签订日期：________年________月________日
（注：本合同仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定，并建议在签订前咨询法律专业人士。

）。