住宅性能认定协议书5篇

住宅性能认定协议书5篇
篇1
住宅性能认定协议书
一、协议双方
甲(委托方)：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
乙(认定方)：
公司名称：
统一社会信用代码：
注册地址：
联系电话：
二、协议背景
为了保障住宅性能的认定准确性和权威性，甲方特邀请乙方进行住宅性能认定工作。

双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：
三、认定范围
本协议是针对甲方所拥有的住宅进行性能认定的，认定范围包括但不限于住宅的结构、保温、隔音、采光、通风等性能指标。

四、认定标准
1. 住宅结构：按照国家相关标准对住宅的房屋结构进行检测，确认其符合相关规定。

2. 保温性能：通过检测住宅内外壁的保温材料和结构设计，确认其保温性能指标。

3. 隔音性能：对住宅内部隔音材料和结构进行检测，确认其隔音性能达标。

4. 采光性能：检测住宅内部采光情况，确认其采光性能符合国家相关规定。

5. 通风性能：检测住宅内部通风情况，确认其通风性能符合国家相关规定。

五、认定程序
1. 甲方提供住宅相关资料和证明材料。

2. 乙方对住宅进行现场检测，并出具检测报告。

3. 经双方确认检测报告无误后，乙方出具住宅性能认定证书。

六、认定时间
本协议自双方签署之日起生效，认定工作预计在一个月内完成。

七、费用支付
1. 甲方应于签署协议时支付认定费用，具体金额为【具体金额】。

2. 如认定工作需要超出预计时间，甲方应按乙方规定标准支付加班费用。

八、信息保密
双方应对在认定过程中获取到的甲方住宅信息进行严格保密，未经甲方同意不得向第三方透露。

九、违约责任
1. 甲方因故未能提供相关资料导致认定工作无法完成的，应承担认定费用的一定比例赔偿。

2. 乙方未能按时完成认定工作的，应承担相应的违约责任。

十、法律适用
本协议适用中华人民共和国法律，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

十一、其他事项
1. 本协议自签订日起生效，至认定工作完成之日终止。

2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：
日期：
乙方(盖章)：
日期：
以上为《住宅性能认定协议书》，特此签订。

篇2
住宅性能认定协议书
甲方（委托方）：
姓名：______________________________
住所：______________________________
联系电话：___________________________
乙方（受托方）：
公司名称：_________________________
法定代表人：_______________________
住所：______________________________
联系电话：___________________________
鉴定项目：_________________________
鉴定范围：_________________________
鉴定标准：_________________________
一、甲方委托乙方对其所拥有的房产进行性能认定，双方签订本协议书。

二、鉴定项目包括但不限于建筑结构、隔音效果、保温性能、通风效果、采光能力等方面的性能。

三、乙方将根据鉴定标准对甲方房产进行鉴定，将鉴定结果写入鉴定报告，并在报告中注明详细的鉴定内容和结果。

四、甲方应提供相关房产的所有权证明、使用证明、建筑结构图纸及其他相关资料，以便乙方进行鉴定。

五、鉴定费用由甲方支付，支付方式为______________。

六、鉴定过程中如发现甲方提供的资料不真实或有隐瞒情况，乙方有权终止鉴定并不予退还鉴定费用。

七、鉴定报告签发后，甲方应在三个工作日内对鉴定结果提出异议，乙方将根据实际情况进行再次鉴定。

八、本协议书自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签字：__________ 签字：__________
日期：__________ 日期：__________
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇3
住宅性能认定协议书
第一条甲方是住宅开发商，乙方是购房者。

甲乙双方本着真诚、公平的原则，签订本协议书。

第二条甲方承诺所建住宅符合国家相关规定和标准，保证房屋的质量、安全性、使用功能、节能等性能指标符合要求。

第三条乙方在购买住宅时，应当根据甲方提供的住宅性能认定报告，了解房屋的性能指标，并签订本协议。

同时，乙方在签订本协议书之前，应当认真阅读房屋销售合同，并确保了解相关权益和义务。

第四条甲方在交付房屋时，应当提供住宅性能认定报告，并确保所提供的信息真实、准确。

如果发现住宅存在严重质量问题或安全隐患，甲方应当及时通知乙方，并协商解决方案。

第五条乙方在购买房屋时，应当认真审核住宅性能认定报告，并与甲方协商确认相关条款。

在签订备案之前，乙方有权要求甲方对住宅进行检测，确保房屋符合相关性能要求。

第六条本协议经双方签订后即生效，协议内容未尽事宜，双方可协商补充条款并签字确认。

如有争议，可向相关部门申请调解或诉诉。

第七条本协议书以文本形式为准，双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条本协议自签订之日起生效，在履行完毕后终止。

住宅开发商（甲方）：
购房者（乙方）：
签订日期：
本协议书经双方签字确认生效。

（以下空白）
一、建筑物的名称：
建筑年份：
建筑物层数：
二、建筑物的具体位置：
三、建筑物共配备的电梯个数及其型号：
四、建筑物电梯制造厂家：
五、建筑物采用的建筑设计标准：
六、建筑物室内采光等级：
七、建筑物室内环境质量：
八、建筑物能源消耗等级：
九、建筑物的其他性能指标：
十、其他约定事项：
以上是关于住宅性能认定协议书的相关内容，希望能够对购房者和开发商之间的合作有所帮助，保障购房者的权益，提高住宅的品质及性能。

愿双方能够遵守协议，共同维护建筑质量和环境。

篇4
住宅性能认定协议书
为了规范住宅交易过程中的权益保护，保障购房者的合法权益，各地政府都陆续推出了住宅性能认定协议书。

本文将对住宅性能认定协议书的相关内容进行详细介绍，希望可以为购房者提供一些帮助和参考。

一、协议书签订主体
住宅性能认定协议书由房地产开发商和购房者共同签订。

房地产开发商是指取得相关资质的企业或单位，负责向购房者出售房屋。

购房者是指购买房屋的自然人或法人。

二、协议书内容
住宅性能认定协议书主要包括以下内容：
1. 房屋基本信息：包括房屋地址、面积、楼层等基本信息。

2. 房屋性能保证：对房屋的基本性能进行保证，如结构安全、材料质量、设备设施等。

3. 质量保证期限：规定房屋质量保证的期限，一般为5年。

4. 购房者权利义务：明确购房者在购买房屋过程中的权利和义务。

5. 其他约定：双方在协议书中可以约定其他事项，如价格调整、违约责任等。

三、签订流程
1. 签订协议书前，购房者应仔细阅读协议书内容，并与开发商进行沟通，明确各项条款。

2. 双方在签订协议书时应当确认好房屋的基本信息、价格等事项，并在协议书中注明。

3. 签订后，双方各持一份协议书，作为交易依据。

四、注意事项
1. 在签订协议书前，购房者应认真核实房屋的基本信息和性能保
证内容，确保自己的权益不受损害。

2. 如对协议书内容有疑问，购房者可以向专业人士咨询，并要求
开发商对相关内容进行解释。

3. 如发现开发商在协议书中存在虚假或欺诈行为，购房者有权拒
绝签订协议书，并向相关部门投诉。

五、总结
住宅性能认定协议书是购房者与开发商之间房屋交易的重要依据，购房者在签订协议书前应仔细核实房屋信息，保护自己的合法权益。

希望本文内容对购房者在签订住宅性能认定协议书时有所帮助，避免
不必要的风险。

篇5
住宅性能认定协议书
一、甲方指定的核心团队与乙方指定的核心团队参考有关法规、标准和技术规范，根据业主的意见，共同协商签订《住宅性能认定协议书》。

二、甲方指定的核心团队应满足以下条件：
1. 由具有建筑设计、结构设计、暖通设计、给排水设计、电气设
计和规划领域资格证书的专业人员组成；
2. 具有丰富的住宅设计经验，积极应对施工过程中遇到的问题，
并及时提供解决方案；
3. 提供的设计方案需符合有关法规和标准的要求，保证施工质量，确保居住环境的舒适性和安全性。

三、乙方指定的核心团队应满足以下条件：
1. 由具有建筑施工、工程监理、装饰装修、设备安装、材料供应、验收检测领域资格证书的专业人员组成；
2. 具有丰富的住宅施工经验，按照设计方案的要求，保证施工质量，确保工程的完成进度和质量；
3. 坚持环保、节能、安全的施工理念，对工程过程中的安全隐患
和质量问题及时处理，确保业主的合法权益。

四、甲方和乙方应按照本协议约定的时间节点，及时进行沟通和协商，共同解决工程实施过程中出现的问题，确保工程的顺利进行。

五、甲方应根据设计方案的要求提供工程所需的材料和设备，并保证其质量符合相关标准，确保施工进度和质量。

六、乙方应按照设计方案的要求进行施工，确保施工质量和安全，保证工程的进度和质量，及时处理工程实施过程中出现的问题，确保
工程的顺利进行。

七、甲方和乙方应按照法律法规的规定，对工程实施过程进行监督和检查，确保工程的质量和安全。

八、甲方和乙方应妥善保管工程相关的资料和文件，确保其安全性和完整性，使其成为工程验收和质保的依据。

九、甲方和乙方应根据本协议的约定，对工程实施过程进行全面评估，确定工程的验收标准，确保工程符合住宅性能认定的要求。

十、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。

甲方（签字）：____________ （公章）
乙方（签字）：____________ （公章）
日期：____________
以上是关于住宅性能认定协议书的内容，希望对您有所帮助。