购房合同书标准版7篇

购房合同书标准版7篇
篇1
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于__________________（详细地址）的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：位于__________________（详细地址）。

2. 房屋类型：__________（如公寓、别墅、商铺等）。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属证明文件：甲方应提供合法有效的房产证或其他权属
证明文件。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币（大写）__________元整（￥______）。

2. 乙方按以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______）。

（2）在办理房屋过户手续前，支付购房款余额人民币（大写）______元整（￥______）。

三、房屋交付
1. 甲方应于乙方支付购房款余额之日起______日内，将房屋交付
给乙方。

2. 甲方应保证交付的房屋腾空、清洁，并结清所有费用（如水、电、气、物业管理费等）。

3. 房屋交付时，甲方应将房屋的附属设施及物品一并交付给乙方。

四、产权登记及税费
1. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。

2. 甲乙双方按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

五、违约责任
1. 甲乙任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均构成违约。

违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2. 若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

3. 若甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已支付的款项外，还应支付违约金。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4. 本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

5. 本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6. 本合同自签订之日起至房屋产权过户完成之日有效。

产权过户完成后，甲乙双方另行签订房屋买卖合同。

七、补充条款（如有其他约定，可在本部分填写）：
____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ __________。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________
签订日期：_______年______月______日
篇2
甲方（购房人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（出售人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方与乙方就购房事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特制定此购房合同书。

一、标的物
1. 乙方同意将其拥有的房屋（以下简称“标的物”）出售给甲方，具体地址：____________________。

2. 标的物的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，附属设施包括____________________等。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，标的物的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 甲方应按照以下方式支付购房款项：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；
（2）在办理过户手续前支付人民币______元；
（3）余款人民币______元，在房屋交付时一次性付清。

三、房屋交付
1. 乙方应当在收到全额购房款项后的______日内，将标的物交付给甲方。

2. 房屋交付时，双方应当签署房屋交接确认书。

四、权属转移
1. 乙方应确保标的物的权属无争议，无抵押、查封等限制产权转移的情况。

2. 双方应当在房屋交付后的______日内，共同办理标的物的权属转移登记手续。

五、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

若乙方违约，应双倍返还定金。

2. 若甲方在房屋交付后______日内未能办理权属转移登记手续，则视为违约，需承担违约责任。

3. 双方因本合同产生的其他违约责任，应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

六、其他约定事项
1. 双方同意，本合同的履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同附件与正文具有同等法律效力。

篇3
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲、乙双方就购房事宜，经过友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：
__________________。

2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺/办公楼等，建筑面积______平方米，房屋结构______。

3. 房屋权属证明文件编号：__________________。

二、购房价格及支付方式
1. 购房总价为人民币______元（大写：__________________元整）。

2. 乙方选择以下支付方式：
（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起______日内支付全部购房款。

（2）贷款支付：乙方支付首付______元，余款______元通过银行贷款方式支付。

3. 甲方在收到全款后______日内办理房屋过户手续。

三、房屋交付
1. 甲方在乙方支付全款并办理完房屋过户手续后______日内将房
屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并将房屋钥匙全部
交给乙方。

3. 甲方应协助乙方办理物业交接手续。

四、违约责任
1. 若甲方在收到全款后未按照约定时间办理房屋过户手续，则乙
方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金______元。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，则甲方有权解除本合同，
乙方应承担违约责任并支付违约金______元。

3. 甲方交付的房屋存在质量问题或权属纠纷，导致乙方无法正常
使用，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

五、其他约定事项
1. 甲方保证所售房屋符合国家法律法规及相关政策规定，保证房
屋的合法性。

2. 甲乙双方应当在交易过程中遵守国家法律法规及相关政策规定，共同承担依法纳税的义务。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙
双方各执一份。

4. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

若协商不成，可向所在地
人民法院提起诉讼。

5. 本合同中的货币单位均为人民币。

6. 本合同中的日期均为公历日期。

六、补充条款（如有）
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________ 篇4
甲方（购房人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（出售人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲乙双方同意进行房屋买卖交易，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的
规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，共同制定以下购房合同书。

一、房屋基本情况
1. 房屋位置：______________________
2. 房屋类型：______________________
3. 房屋面积：______________________
4. 房屋权属证明：______________________
5. 其他相关情况：______________________
二、购房款及支付方式
1. 购房款总额：人民币__________元（大写：
______________________）。

2. 支付方式：______________________（现金、银行转账等方式）。

3. 支付期限：_____________，超出期限按违约处理。

三、房屋交付
1. 交付时间：乙方应当在签订合同后______天内将房屋交付给甲方。

2. 交付方式：双方应按照合同约定办理房屋交接手续。

3. 房屋状况：乙方应保证房屋状况良好，如实告知房屋存在的质量问题。

四、违约责任
1. 若甲方未按照约定支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未按照约定交付房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 其他违约责任：______________________。

五、产权登记及税费
1. 产权登记：甲方在支付购房款并办理相关手续后，乙方应协助甲方办理产权登记手续。

2. 税费：双方按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

六、保修责任
1. 乙方应保证房屋质量，如因房屋质量问题导致的损失，由乙方承担保修责任。

2. 保修期限：自房屋交付之日起______年。

3. 保修范围：包括但不限于结构、电气、给排水、暖通等方面。

七、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（购房人）：______________________（签字）
乙方（出售人）：______________________（签字）
日期：______________________
篇5
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于__________________（详细地址）的房产交易，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购房合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：详细地址__________________。

2. 房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属：甲方确保该房屋权属清晰，无任何争议。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）本合同签署之日起______日内支付定金人民币______元；
（2）______日前支付房价款余额人民币______元。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签署后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损。

如有损坏，应
负责修复。

四、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违
约金为总房价的______%。

超过______日未交付的，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，每日
违约金为未支付金额的______%。

超过______日未支付的，甲方有权解
除合同。

五、其他条款
1. 甲方应确保房屋权属无争议，如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2. 甲乙双方承担各自相关的税费。

3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

5. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

6. 本合同履行过程中如发生争议，应提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

7. 本合同的附件包括房屋产权证、土地使用证、双方身份证复印件等，作为本合同的组成部分。

篇6
甲方（买方）：__________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（卖方）：__________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事项达成一致，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特订立本购房合同书。

第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款和银行贷款两种支付方式。

具体支付时间和金额如下：
（1）甲方在合同签订后______日内支付乙方购房定金人民币______元整；
（2）余款人民币______元整，甲方通过银行贷款方式支付。

贷款审批通过后，甲方将贷款直接支付给乙方。

若贷款未能获得批准，甲方需在______日内一次性支付剩余款项。

第三条房屋交付及产权过户
1. 房屋交付时间：甲方全款到位后______日内，乙方将房屋交付给甲方。

交付时，双方需签署《房屋交接确认书》。

2. 产权过户时间：乙方在房屋交付后______个月内办理房屋产权过户手续，甲方应配合签署相关文件。

过户费用由______承担。

第四条违约责任及赔偿
1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款违约金人民币______元整；逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元整；逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

但应在合理期限内及时通知对方，并提供相关证明文件。

第五条其他约定事项
1. 甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

篇7
甲方（卖方）：__________________
乙方（买方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、合同标的
1. 甲方同意将其所拥有的房产出售给乙方，具体信息如下：房产地址：______________________，房屋面积：_________平方米，产权年限：_______年。

二、购房款项及支付方式
1. 购房款项总额为人民币：______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；
（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，支付剩余款项人民币______元整。

三、房屋交付及过户
1. 甲方在收到全额购房款项后______日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备完好无损，并将相关物品移交给乙方。

3. 甲方应在本合同签订后______个月内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未履行协助办理过户手续的义务，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。

3. 甲乙双方因履行本合同所产生的其他违约责任，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担。

五、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4. 本合同解释权归甲乙双方共同拥有。

如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、补充条款（可选填）
双方可根据实际情况，约定其他与购房相关的条款。

例如：家具电器的配置、物业交接的具体事项等。

甲方（卖方）签字：____________ 日期：_______年___月___日
乙方（买方）签字：____________ 日期：_______年___月___日。