徐州购房合同协议书

徐州购房合同协议书
这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！徐州购房合同协议书
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.1 甲方出售的房屋坐落于徐州市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，房屋所有权证号为XX，土地使用权证号为XX。

1.2 房屋的规划用途为住宅，房屋现状为已装修。

二、交易金额及支付方式
2.1 双方确认，该房屋的交易总金额为人民币XX万元整（大写：人民币叁拾万元整），以下简称“房款”。

2.2 乙方应于本协议签订之日起3个工作日内，向甲方支付定金人民币XX万元整，作为购买该房屋的诚意金。

定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3 剩余房款人民币XX万元整，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起7个工作日内，一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户
3.1 甲方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。

3.2 甲方应保证该房屋在过户过程中，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

如因甲方原因导致房屋过户失败，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

四、房屋质量及保修
4.1 甲方保证该房屋的质量符合国家相关标准和规定，自房屋交付之日起，房屋的质量和使用功能应符合约定的标准。

4.2 甲方应承担房屋交付后一年内的质量保修责任。

如房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的XX个工作日内予以修复。

五、违约责任
5.1 如甲方违反本协议的约定，导致房屋过户失败，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

5.2 如乙方未按照本协议约定的期限支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币XX万元整。

六、争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交XX仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他约定
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：
乙方（买方）：
签订日期：____年____月____日
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