物业管理服务协议书范本推荐6篇

物业管理服务协议书范本推荐6篇
篇1
甲方（物业管理公司）：__________________
乙方（业主或使用人）：__________________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业管理服务达成以下协议：
一、协议范围
本协议规定了甲乙双方就甲方提供的物业管理服务，以及乙方在物业管理区域内的权利与义务。

本协议适用于位于____________（地址）的物业管理项目。

二、物业管理服务内容
1. 物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

2. 物业服务内容：
（1）公共区域清洁：保持小区内道路、广场、楼道等公共区域的清洁卫生。

（2）绿化养护：对小区内的绿化植物进行养护，保持四季常绿。

（3）保安服务：确保小区内的安全，实行24小时保安值班制度。

（4）设备设施维护：对小区内的公共设施、设备进行定期维护，确保其正常运行。

（5）其他服务：包括但不限于车辆管理、代收邮件等。

三、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）按照本协议约定提供物业管理服务。

（2）对小区的公共设施、设备进行管理和维护。

（3）对违反小区管理规定的行为进行制止和报告。

（4）接受乙方提出的合理化建议，不断改进服务质量。

2. 乙方的权利与义务：
（1）按照本协议约定享受物业管理服务。

（2）遵守小区的管理规定，不得从事违法、违规活动。

（3）对甲方的物业管理服务工作进行监督，提出合理化建议。

（4）按时足额缴纳物业管理费用。

四、物业管理费用及支付方式
1. 物业管理费用：乙方应按照所拥有物业的类型、面积等因素，按时足额缴纳物业管理费用。

2. 支付方式：乙方应于每月的________日前将本月物业管理费用支付至甲方指定账户。

3. 违约责任：若乙方未按约定支付物业管理费用，甲方有权要求乙方限期支付，并收取逾期违约金。

五、协议期限及终止方式
1. 协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为
______年。

2. 终止方式：本协议期满后，如甲乙双方无异议，可自动续签；若任何一方提出终止协议，应提前三个月通知对方。

六、争议解决方式
如甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交_____（指定机构）进行仲裁或向人民法院起诉。

七、其他约定
1. 甲乙双方可对本协议的内容进行补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议未尽事宜，按照国家法律法规及相关政策执行。

八、附则
篇2
甲方（业主）：__________________
乙方（物业管理公司）：______________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，就乙方为甲方提供物业管理服务达成以下协议：
一、物业基本情况
物业名称：_________________
物业类型：_________________（住宅区/商业区/综合物业等）
物业地址：_________________（详细地址）
建筑总面积：_______________（具体数值）
公共设施及附属设施情况：详见附件清单。

二、服务内容
1. 综合服务：负责物业管理工作，制定管理计划，组织实施物业
服务活动。

2. 公共设施管理：负责维护物业区域内公共设施的正常运行，包
括电梯、空调系统、给排水设备、消防设备等。

3. 环境卫生管理：负责物业区域的环境卫生工作，保持公共区域
的清洁、整洁。

4. 绿化养护：负责物业区域的绿化植物的养护工作。

5. 秩序维护：负责物业区域的安全保卫工作，制定安全管理制度，安排专人进行巡逻，确保物业区域的秩序井然。

6. 停车场管理：负责物业区域内停车场的规划、管理，确保车辆
有序停放。

7. 其他特约服务：根据业主需求，提供其他特约服务，具体事项
另行约定。

三、服务期限
本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式
1. 物业服务费标准：按照物业类型、服务内容等实际情况确定。

2. 支付方式：采取______（月/季/半年/年）支付的方式，甲方需按时将物业服务费支付至乙方指定账户。

3. 甲方逾期支付物业服务费，需按照每日___%的比例支付违约金。

五、双方权利义务
（一）甲方权利义务：
1. 享有乙方提供的物业管理服务。

2. 监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和改进意见。

3. 按时支付物业服务费。

4. 不得违反物业管理规定，不得损害公共设施和公共环境。

（二）乙方权利义务：
1. 按照本协议内容为甲方提供物业管理服务。

2. 对甲方的投诉和建议及时响应和处理。

3. 制定并执行物业管理方案，确保服务质量。

4. 合理运用物业服务费，定期向甲方公示费用使用情况。

六、违约责任及纠纷解决方式
（一）违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

篇3
甲方（物业管理公司）：___________________________
乙方（业主/业主委员会）：_________________________
鉴于甲乙双方就物业管理服务达成以下协议，为明确双方的权利和义务，共同维护物业的正常运行和管理，特制定本协议。

一、协议总则
1. 本协议依据国家有关法律法规、地方相关政策及行业规范，结合本物业实际情况制定。

2. 甲乙双方应遵守国家的法律法规，秉持诚实、守信、公正、公平的原则，共同维护物业的和谐、安全、有序。

二、物业管理服务内容
1. 物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施运行维护等。

2. 乙方有权对甲方提供的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。

甲方应及时响应并改进服务质量。

3. 甲方应提供合理的物业服务，保障物业的正常运行和使用。

对
于突发的物业问题，甲方应及时处理，确保乙方及物业使用人的合法
权益。

三、物业管理服务标准
1. 甲方应按照国家和地方的相关标准，提供优质的物业管理服务。

2. 物业服务标准包括但不限于以下几个方面：清洁保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施管理、安全防范等。

3. 甲方应定期向乙方报告物业服务情况，对于重大事项应及时通报。

四、物业管理服务费用
1. 乙方应按照约定的标准，按时支付物业管理服务费。

2. 物业管理服务费用标准根据物业的面积、服务内容、服务标准等因素确定。

具体费用标准详见附件。

3. 如乙方未按时支付物业管理服务费，甲方有权按照约定收取滞纳金。

五、物业设施设备维护与修缮
1. 甲方应对物业的设施设备进行定期维护，保障其正常运行。

2. 对于物业设施设备的维修和修缮，甲方应及时响应，确保物业使用人的正常生活。

3. 乙方应合理使用物业设施设备，并按照约定承担相应的维修费用。

六、违约责任
1. 若甲方未按照协议提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未按时支付物业管理服务费，甲方有权收取滞纳金，并有权采取合法的方式催缴。

3. 若因甲方的过错导致乙方或物业使用人的合法权益受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、协议变更与解除
1. 本协议的变更与解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2. 本协议到期后，若甲乙双方继续合作，可续签本协议。

八、其他约定
1. 本协议的履行过程中，甲乙双方应相互支持、相互配合，共同维护物业的和谐、安全、有序。

2. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商解决。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理公司）：___________________________（盖章）
乙方（业主/业主委员会）：_________________________（盖章）篇4
甲方（业主/物业所有者）：__________________
乙方（物业管理公司）：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、协议范围
1. 乙方将为甲方提供物业管理服务，包括但不限于房屋维修、公共设施维护、环境卫生、绿化管理、安保服务等方面。

2. 服务期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

二、服务内容
1. 房屋管理：乙方负责房屋的日常维护与管理，确保房屋结构安全。

2. 公共设施：乙方需确保公共设施的正常运行，包括电梯、空调系统、照明设施等。

3. 环境卫生：乙方应维护物业管理区域内的环境卫生，定期清理垃圾，保持公共区域的清洁。

4. 绿化管理：负责物业管理区域内的绿化工作，定期养护花草树木。

5. 安保服务：乙方应提供安保服务，保障业主及物业使用人的安全。

6. 其他服务：如停车场管理、社区文化活动组织等。

三、服务费用及支付方式
1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费。

具体费用标准、支付方式及时间等详见附件。

2. 乙方应在服务费用到账后按照本协议约定提供相应的物业管理
服务。

四、双方权利义务
1. 甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并有权对乙方的服务
质量进行监督。

2. 甲方应按时支付物业管理费用，遵守物业管理区域内的相关规定。

3. 乙方应按照本协议约定为甲方提供优质的服务，确保物业管理
区域内的秩序良好。

4. 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，对甲方的合理建议和要
求应及时响应和处理。

五、违约责任
1. 若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 若乙方未按照本协议约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、协议变更与终止
1. 本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

2. 本协议到期前，双方可协商续签或终止协议。

3. 若发生不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________ 日期：_____年___月___日日期：_____年___月___日
附件：物业管理费用标准、支付方式及时间等详细信息。

篇5
本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：
甲方：（以下简称“物业管理方”）
乙方：（以下简称“业主方”）
一、协议概述
本协议旨在明确物业管理方与业主方在物业管理服务中的权利与义务。

物业管理方同意提供物业管理服务，业主方同意接受并遵守本协议中的所有条款和条件。

二、服务范围
1. 物业服务内容：物业管理方将为业主方提供包括但不限于公共
设施维护、环境卫生、绿化、安保、客户服务等物业管理服务。

2. 服务期限：本协议自签订之日起生效，有效期为X年。

3. 服务标准：物业管理方应按照国家和地方的相关法律法规以及
行业标准，提供优质的物业管理服务。

三、物业管理方的责任与义务
1. 公共设施维护：物业管理方应定期对小区的公共设施进行检查、维修和保养，确保其正常运行。

2. 环境卫生：物业管理方应保持小区环境整洁、卫生，定期进行
垃圾分类、清运。

3. 绿化：物业管理方应负责小区内的绿化工作，定期安排绿化养
护和植物更新。

4. 安保：物业管理方应制定并执行小区的安全管理制度，确保小
区的安全。

5. 客户服务：物业管理方应设立客户服务部门，及时处理业主的
投诉和建议。

四、业主方的责任与义务
1. 遵守规定：业主方应遵守物业管理方制定的小区管理制度，不得损害其他业主的合法权益。

2. 交纳物业费：业主方应按时交纳物业管理费，不得拖欠。

3. 配合管理：业主方应配合物业管理方的管理工作，积极参与小区的公共事务。

4. 合理使用设施：业主方应合理使用小区的公共设施，不得擅自改变其用途。

五、物业费的支付
1. 业主方应按照约定的标准和时间支付物业管理费。

2. 如业主方未能按时支付物业管理费，物业管理方有权收取滞纳金。

六、协议的终止
1. 本协议在以下情况下可以终止：
a) 双方协商一致解除本协议；
b) 业主方违反本协议约定，物业管理方有权解除本协议；
c) 出现不可抗力因素，导致本协议无法继续履行。

2. 协议终止时，业主方应办理相关手续，结清费用。

七、争议解决
1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议的附件、补充协议等与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

物业管理方（盖章）：__________________ 日期：____年___月___日
业主方（签字）：__________________ 日期：____年___月___日
篇6
甲方（业主/物业所有者）：____________________
乙方（物业管理公司）：______________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就物业管理服务事宜达成以下协议：
一、服务内容
1. 物业服务范围：乙方负责甲方物业的管理服务，包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

二、服务期限
本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用
1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。

物业服务费用标准详见附件。

2. 甲方应按时支付物业服务费用，如有逾期，应支付滞纳金。

四、服务标准
1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本协议的规定，提供物业服务。

2. 乙方应提供专业化的物业管理服务，确保甲方物业的正常运行和使用。

3. 乙方应及时处理甲方的合理请求和投诉。

五、双方权利义务
1. 甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并按时支付物业服务费用。

2. 甲方应尊重乙方的专业服务，共同维护物业的公共利益。

3. 乙方有权按照约定收取物业服务费用。

4. 乙方应承担提供物业管理服务的义务，确保物业的正常运行和使用。

六、违约责任
1. 如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 如乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 因不可抗力导致乙方无法履行协议的，乙方不承担违约责任。

七、协议变更与解除
1. 本协议的变更和解除应由双方协商一致，并书面确认。

2. 本协议到期前，双方可协商续签协议。

八、争议解决
因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。