2024年精选厂房租赁合同参考模板（五篇）

2024年精选厂房租赁合同参考模板
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据国家相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议，并签订本合同：
一、出租情况及基本要求
1. 甲方将其位于_____电子有限公司厂区内的一座钢结构厂房出租给乙方，该厂房租赁总面积为____平方米。

2. 乙方在租赁期间必须严格遵守_____电子有限公司的规章制度及国家关于环保、安全、劳动法等法律法规的要求。

如有违反，甲方有权单方面解除本合同，并不予退还已收取的租金。

二、租赁期限
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式
1. 双方约定，该厂房的年租金为每平方米____元，且每年按
____%递增。

2. 合同签订后，乙方应立即向甲方支付首期半年租金。

此后，乙方需提前三个月支付每半年的租金。

若乙方无故拖延支付租金，甲方有权按实际年租金的1%每日加收滞纳金，并有权单方面解除本合同。

3. 租赁期满，若乙方有意续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、其他费用
1. 甲方负责将电缆装配至厂房外围，以满足100KW的额定配给标准。

厂房内部的电气装修需符合国家相关规定，并由乙方自行承担费用。

2. 租赁期间，厂房内产生的水、电、电话通讯等费用按成本价由乙方按月向甲方支付。

3. 乙方需承担甲方一名门卫的薪资费用。

4. 乙方应服从甲方安全部的统一管理。

因乙方生产导致的消防事故、环境污染等造成的损失或相关行政部门的处罚，由乙方自行承担全部责任。

5. 租赁期间，因租赁厂房产生的营业税等税费由乙方自行承担。

6. 甲方将其自行添置的水雾空调等设备、内部装潢（含花岗岩地砖等）及电气装修等附属设施，以人民币柒万元的价格折价给乙方有偿使用。

租赁期满或合同提前终止时，乙方不得私自拆除、变更或损坏上述设施。

五、厂房使用及维修责任
1. 乙方应合理使用并妥善保管厂房及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用导致厂房及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

若乙方拒绝修复，甲方可代为修复，费用由乙方承担。

2. 甲方应确保所提供的附属设施处于正常使用和安全状态。

3. 乙方如需对厂房进行装修或增设附属设施和设备，应事先征得甲方的书面同意。

如需经有关部门审批的，甲方应协助乙方办理相关手续。

六、厂房转租与归还
1. 乙方在租赁期间如需转租厂房，应事先征得甲方的书面同意。

未经甲方同意擅自转租的，甲方有权提前解除本合同并收回厂房，同时不退还已收取的租金。

2. 租赁期满时，乙方应确保厂房及附属设施处于正常使用状态并归还给甲方。

七、其他约定
1. 租赁期间，甲、乙双方均应遵守国家法律法规，不得利用租赁厂房进行非法活动。

2. 甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生等工作。

3. 因不可抗力或市政动迁等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

4. 乙方应按月及时支付各项费用。

若拖欠满一个月未支付的，甲方有权增收5%的滞纳金并有权提前解除本合同。

5. 租赁期满后，若甲方继续出租该厂房的，乙方享有优先承租权；若甲方不再出租的，乙方应按时搬迁。

否则由此造成的一切损失和后果均由乙方承担。

八、违约责任
任何一方违反本合同的约定均构成违约。

违约方应向守约方支付相当于当期半年租金的违约金作为赔偿。

九、合同效力
本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

双方之前签订的关于该厂房的租赁合同即行废止。

十、合同份数及保管
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

本合同未尽事宜由双方另行协商解决并签订补充协议作为本合同附件与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________（盖章）承租方（乙方）：
_________（盖章）
授权代表人：_________（签字）授权代表人：_________（签字）
签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日
2024年精选厂房租赁合同参考模板（二）租赁合同
甲方（出租方）：_____
乙方（承租方）：_____
鉴于国家的相关规定，甲乙双方遵循自愿、平等、互利的原则，就甲方合法拥有的厂房租赁给乙方使用的相关事宜，经协商一致，达成以下合同条款：
一、厂房信息
甲方出租给乙方的厂房位于_____，租赁面积为____平方米，厂房结构为_____。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期自____年____月____日起，至____年____月____日止，共计____年。

2. 租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。

若乙方需继续租赁或在合同租赁满一年后提前终止，需在租赁期满前三个月书面提出，经甲方同意后重新签订租赁合同或终止合同。

三、租金及保证金
1. 甲乙双方商定，该厂房的租金为每月人民币____元。

2. 采用先付后租方式，合同一经签署即生效。

乙方应支付首期第一季度租金，后续每季度期满前____日内支付。

四、其他费用
1. 租赁期间，乙方承担使用厂房所产生的水、电、煤气、电话等费用。

收到收据或发票后，乙方应在三天内付款。

电费每度加收人民币0.98元，水费为3元/立方米。

2. 租赁期间，乙方按月支付物业管理费，每平方米每日物业管理费为人民币____元。

五、厂房使用与维修
1. 租赁期间，如厂房及其附属设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方修复，甲方应在接到通知后的____日内进行维修。

逾期未修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2. 因乙方使用不当或不合理使用导致的损坏或故障，乙方应负责维修。

乙方不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3. 租赁期间，甲方保证厂房及其附属设施的正常使用和安全状态。

甲方进行检查、养护时，应提前____日通知乙方，乙方应予以配合，尽量减少对乙方使用的影响。

4. 如需装修或增设附属设施和设备，乙方需事先征得甲方书面同意，必要时还需报请相关部门批准。

六、厂房转租与归还
1. 乙方在租赁期间转租厂房，需事先取得甲方书面同意，否则甲方有权不退还租金和保证金。

2. 租赁期满，乙方归还厂房时，应保持正常使用状态。

七、租赁期间的其他约定
1. 租赁期间，甲乙双方应遵守法律法规，不得利用厂房进行非法活动。

2. 甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3. 因不可抗力或市政动迁导致合同无法履行，双方互不承担责任。

4. 租赁期间，乙方自费进行的装修，租赁期满后不再租用，甲方不作任何补偿。

5. 如乙方拖欠租金一个月以上，甲方有权增收5%滞纳金并终止租赁协议。

6. 租赁期满后，如甲方继续出租，乙方享有优先权。

如不再出租，乙方应如期搬迁，否则承担由此产生的损失和后果。

八、其他条款
1. 租赁满一年，乙方提前终止合同，需提前三个月通知甲方，并在一个月内腾出房屋。

2. 因产权证问题影响乙方正常经营，甲方应承担一切赔偿责任。

3. 企业名称变更不影响原租赁合同的执行，经甲乙双方盖章确认后继续执行至合同期满。

九、未尽事宜
甲乙双方对未尽事宜应依法共同协商解决。

十、合同效力
本合同一式四份，双方各执两份，自双方盖章签字后生效。

出租方：_____
承租方：_____
授权代表人：_____
授权代表人：_____
签约日期：____年____月____日
2024年精选厂房租赁合同参考模板（三）厂房租赁合同条款
一、租金支付方式
1. 甲乙双方共同约定，该厂房的租赁费用以每日每平方米建筑面积计算，租金标准为人民币____元。

月租金总计为人民币____元，年租金则按此标准计算得出。

2. 双方确认，第一年的年租金保持不变；自第二年起，年租金将依据双方约定的递增率进行调整，递增范围设定在3%至5%之间。

3. 合同一经签订，乙方需立即向甲方支付相当于一个月租金的保证金。

租金采取预付制，每次预付三个月的租金，支付日期需在本月____日前完成。

二、其他费用承担
1. 租赁期间内，因使用厂房而产生的水、电、煤气、电话通讯等各项费用，均由乙方负责承担。

乙方应在收到相关收据或发票后的三日内完成支付。

2. 乙方还需按月缴纳物业管理费，具体标准为每日每平方米人民币____元。

三、厂房使用与维修责任
1. 若乙方在租赁期间发现厂房及其附属设施存在损坏或故障，应及时通知甲方进行修复。

甲方应在接到通知后的____日内完成维修工作。

若甲方逾期未予维修，乙方可自行维修，相关费用由甲方承担。

2. 乙方应合理使用并妥善保护厂房及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用导致的损坏或故障，乙方需承担维修责任。

若乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3. 甲方需确保厂房及其附属设施在租赁期间处于正常可使用和安全的状态。

甲方进行检查、养护时，应提前____日通知乙方，并尽量减少对乙方使用厂房的影响。

乙方应予以积极配合。

4. 乙方若需进行装修或增设附属设施和设备，必须事先征得甲方的书面同意。

若按规定需向有关部门报批的，应由甲方协助乙方完成报批手续后方可进行。

四、厂房转租与归还
1. 乙方在租赁期间若需转租厂房，必须事先征得甲方的书面同意。

未经甲方同意擅自转租的，甲方有权不退还租金和保证金。

2. 租赁期满时，乙方应确保厂房归还时处于正常使用状态。

五、租赁期间的其他约定
1. 租赁期间，甲乙双方均需遵守国家法律法规，不得利用厂房进行任何非法活动。

2. 甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3. 因不可抗力或市政动迁等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

4. 乙方可根据自身经营需要进行装修，但原则上不得破坏原房结构。

装修费用由乙方自行承担，租赁期满后甲方不予补偿。

5. 甲方应向乙方无偿提供门电话一部。

若乙方需增加电话线路，相关费用由乙方自理。

6. 乙方应按时支付房租及其他应付款项。

如拖欠满一个月未付，甲方有权增收5%的滞纳金，并有权终止租赁协议。

7. 租赁期满后，若甲方继续出租该厂房，乙方享有优先承租权；若甲方不再出租，乙方应按时搬迁，否则由此造成的一切损失和后果由乙方承担。

六、其他条款
1. 若甲方在租赁期间提前终止合同构成违约，应赔偿乙方三个月的租金。

反之，若乙方提前退租构成违约，则应赔偿甲方三个月的租金。

2. 因产权证问题影响乙方正常经营的，甲方需承担全部赔偿责任。

3. 甲方可代为办理营业执照等相关手续，费用由乙方承担。

4. 合同签订后，若企业名称发生变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原合同条款不变，继续执行至合同期满。

5. 甲方在向乙方收取电费时，将依据供电局向甲方收取的标准执行，包括计划用电贴费和实际用电电费。

七、争议解决与合同生效
1. 本合同未尽事宜，甲乙双方应依法共同协商解决。

2. 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。

合同自双方盖章签字之日起生效。

出租方信息：
名称：_____
授权代表人：_____
开户银行：_____
帐号：_____
日期：_____
承租方信息：
名称：_____
授权代表人：_____
开户银行：_____
帐号：_____
日期：_____
2024年精选厂房租赁合同参考模板（四）出租方（甲方）
地址：_____电话：_____
承租方（乙方）
地址：_____电话：_____
根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：
一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。

二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年____月____日至
____年____月____日止。

前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。

正式起租时间为____年____月____日。

三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥____元）
四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币
____元和第一个月的租金____元。

合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

五、乙方应于每月____日前向甲方交付租金。

六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。

如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

七、甲方为乙方提供用电用水。

电费按供电公司标准收取的。

水费按自来水公司标准收取。

八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物的、设施、设备。

如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。

乙方应按国家政策法令正当使用该物业的，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。

由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

十二、如发生自然灾害的、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

十三、本合同期满后的，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。

在同等条件下，乙方有优先承租权。

十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

由甲、乙双方代表签定之日起生效。

甲方（签章）代表签字：
乙方（签章）代表签字：
2024年精选厂房租赁合同参考模板（五）出租方（以下称甲方）与承租方（以下称乙方）依据相关法律法规，经友好协商，就场地租赁事宜达成以下协议：
第一条场地位置及面积
甲方同意将位于的厂房及设施（以下称“租赁物”）出租给乙方。

经双方确认，租赁场地的面积为平方米。

第二条租赁期限及费用
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

乙方需在租赁期间支付场地使用费，金额为5000元。

租赁期限结束前个月，双方可协商续租，但需另行签订租赁合同。

在同等条件下，乙方有优先续租权。

第三条租赁物交付
自本合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现有状态交付给乙方，乙方同意按接收状态承租。

第四条设施维护与保养
1. 租赁期间，乙方对租赁物的专用设施有使用权，并负责其维护保养。

2. 乙方应对租赁物的附属设施负妥善使用和维护之责，及时消除可能的故障和危险，避免潜在隐患。

第五条免责条件
1. 如因政府法规变更或不可抗力导致甲方无法履行合同，本合同自动终止，双方互不承担责任。

2. 若发生严重自然灾害、战争或其他不可预见且无法避免的不可抗力事件，导致任何一方无法履行本合同时，应立即通知对方，并在规定时间内提供不可抗力事件的证明文件。

遭受不可抗力事件的一方可免除相应责任。

第六条债权债务处理
承租前的债权债务由甲方负责解决。

承租期间，乙方因自身行为产生的债权债务自行承担。

相关登记手续由甲方办理。

第七条争议解决
如在执行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可依法向濮阳市中级人民法院提起诉讼。

第八条其他条款
1. 本合同自双方签字之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

3. 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

4. 本合同附件包括甲乙双方的身份证明复印件、土地使用证及房屋产权复印件。

甲方：_____ 乙方：_____电话：_____ 电话：_____。