室内暖气屋面防水标书

慈山办事处室内暖气、上泉站站房、涉县通信站屋面综合大修
投标文件
（正本）
投标单位：石家庄市泉泰安建筑劳务有限公司
法人代表：董宪清
投标日期：二○一二年六月十一日
目录
一、授权委托书
二、投标报价表
三、投标文件的承诺
四、施工组织设计与施工方案
1、综合说明
2、编制依据
3、施工进度计划
4、质量保证体系及措施
5、施工方案及主要技术措施
6、项目管理机构组成情况
7、施工机械的配置及施工人员配置情况
8、主要机具装备及劳动力安排计划
9、雨季施工防护方案
10、安全生产保证措施
11、文明施工保证措施
五、投标信誉
六、对合同条款的确认
七、附件一
营业执照复印件
资质证书
安全资格证书
企业机构代码认证
八、附件二
项目经理资格证复印件
授权委托书
本授权委托书声明：我董军良系石家庄市泉泰安建筑劳务有限公司法定代表人，现授权委托董宪清为慈山办事处室内暖气、上泉站站房、涉县通信站屋面综合大修的投标活动代理人。

代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事物，我均予以承认。

代理人无权转托。

特此委托。

代理人：（盖章）
年龄：
性别：
电话：
法人代表：（盖章）
投标单位公章：（盖章）
日期：二○一二年六月九日
投标报价表
投标文件的承诺
1．根据收到的慈山办事处室内暖气、上泉站站房、涉县通信站屋面
综合大修招标文件，我公司研究该工程招标文件的投标须知，合同条款等，对招标文件给予确认。

2.承诺：如我公司一旦中标。

在要求工期内完成工程，严格履行合同所定的条款条文，坚决执行国家有关验收规范及质量合格标准，在确保工程质量的前提下，安全、快速、优质的使该工程提前交付使用。

施工组织设计与施工方案
九、综合说明
1、工程名称：慈山办事处室内暖气、上泉站站房、涉县通信站屋面综合大修
2、工程内容：
（1）邯车慈山办事处室内暖气大修工程
拆除原有室内的供暖管道，更换成同管径钢管，刷防锈漆两遍。

施工内容同时包括拆除地面的原样恢复。

（2）上泉站房房综合大修
拆除原有破损瓦屋面及防水层，新做油毡防水层及瓦屋面。

拆除原有电线路，更换为铜芯电线路。

（3）涉县通信站屋面大修
清理屋面，在原有屋面防水层上做SBS改性沥青卷材防水1道（IV型）。

施工内容同时包括屋面原有通讯设备等的移设恢复。

3、工期：本工程要求工期为日历天数为30天。

4、工程质量标准：执行设计文件、相关技术标准、国家现行规范，达到合格标准。

5、针对本工程情况，我们拟投入项目经理一名，副经理及其他主要行政、技术人员若干名。

二、编制依据
1、按招标单位提供的施工图纸编制投标报价，另有说明除外。

2、我公司的综合实力，近几年的同类工程施工经验。

三、施工进度计划
1、施工进度计划
主体结构工程是整个网络计划中所占时间最长，人力及机械设备投入量最多的关键线路，对此我们采取中间分段，小节拍，快流水，主体交叉搭接的最佳施工组织方案，以实现劳动力，机具设备投入量最少，质量最好，工期最短的最佳经济效益。

见施工进度计划表附表一
2、组织机构保证措施
将在第四部分的项目班子组成情况中给予保证。

3、技术保证措施
（1）制定合理的施工网络计划，以关键线路为龙头，层层签定质量工期责任状，承包到底，重奖重罚，带动其他分部分项工程严格按计划施工，确保施工计划落到实处。

（2）采取合理的施工方法，减少工人的劳动强度，加快施工进度。

（3）合理组织施工，组织小施工段作业，主体以供暖管道更换、屋面防水为主导工艺，其他分项为供暖管道更换、屋面防水创造
条件，装饰阶段，采取水平、立体交叉作业，缩短装饰工期，积极为水、暖、电气安装工程创造条件。

（4）组织技术人员进行难点攻关，对施工中的问题早发现，早处理，把问题消灭在萌芽状态，工作依次完成，杜绝返工，争取每分项工程依次验交合格。

4、材料机械设备保证
详见以下工程机具装备及劳动力安排情况安排计划中叙述。

四、质量保证体系及措施
1、质量目标
本工程质量目标为合格
2、组织体系保证措施
（1）健全的组织机构
项目部应定期进行一次质量隐患大检查，最重要的是项目部的组织机构必须健全，项目部设专职质检员，各班组设兼职质检员，项目经理为质量总负责。

（2）保证质量体系的有效运行
严格按公司的质量体系文件进行质量控制，以逐步实现施工管理的规范化。

（3）实施名牌战略
我公司制定创名牌工程的各项管理制度及办法，主要包括：创名牌工程质量检查，验收制度，创名牌工程的条件，创名牌工程的分项分部工程的施工工艺标准，质量验收标准及装修工程的观感质量评定标
准，同时，必须作到每道工序施工前样板引路。

（4）严格的质检制度
工地配备经验丰富的专职质检员一名，并赋予其奖罚及否决权。

严格执行我公司的三检制度（自验、互验、交接验）及质检员专检制度，重点抓好工序验收环节，开展监督检查上工序，保证本工序，服务下工序的三工序活动。

坚持质量检查员跟班作业制度，在施工过程中及时发现问题及时处理，把问题消灭在萌芽状态。

（5）标准的测量放线
测量放线是保证工程质量的重要因素，认真研究制定合理的测量方案，对测量工作应一丝不苟，精益求精，并及时进行复验，作好验线记录。

（6）精干的施工队伍
为本工程投入技术好，施工经验丰富，责任心强的施工班组，经常向职工渗透公司的质量方针，组织职工学习有关规范规程，作好各级技术交底，不断提高各级人员的技术业务素质和操作能力。

（7）认真细致的技术工作
认真作好图纸会审，技术交底，测量实验，隐蔽工程验收等各项技术管理工作，设专职资料员及时收集整理存档。

（8）紧张有序的施工
运用科学合理的施工网络计划好施工方法，合理安排总体工期和各工序的穿插作业，以保证质量为前提，在赶工期的同时，决不工序
倒置。

3、电气、设备移动恢复保证质量技术措施
（1）电工在土建施工时应密切配合，支好模板后把管路暗盒配好、固牢，以免移位。

为防止各种暗管、暗盒的遗漏和差错，在混凝土浇筑前必须对照图纸认真复验，确认无误后方可通知土建浇筑施工，浇筑时，应派专人监护，以免管路暗盒移位和碰坏，在混凝土脱模后，应及时进行检查清理，如发现问题及时处理。

（2）对于钢管，在施工前应做好管内外防锈漆处理。

（3）穿线：管内穿线应在工程抹灰及地面结束后进行，在穿线前，应将管中的积水及杂物清除干净。

导线在管内不得有接头和扭结，其接头应在接线盒内联接，锡焊。

（4）灯具安装前应清洗、试亮，开关、插座安装前应清扫接线盒。

4、采暖保证质量技术措施
（1）安装工程确保按图纸施工，达到验评规范要求，无论给排水、暖通，各甩头标高部位的坡度必须符合图纸设计要求。

（2）管道和设备安装前，必须清除内部污物和杂质，安装中断或完毕敞口，应临时封闭。

（3）采暖系统，应进行冲洗，直到将污物冲洗干净为止。

（4）管道穿墙、楼板时，应配合土建预留孔洞，各管穿地下室外墙时应加刚性防水套管。

（5）管道支、吊、拖架的安装，间距应符合图纸设计要求，位
置准确，埋设平整牢固，与管道连接处紧密。

（6）阀门安装前应作好耐压实验。

（7）管道安装后。

所有的楼板孔洞必须堵好，杜绝管跟渗漏。

（8）各种技术资料要齐全（隐蔽、水压实验、管道冲洗、设备安装、试运转记录），而且应同步进行填写整理。

5、屋面防水防护保证措施
高聚物改性沥青卷材屋面防水层施工
Ⅰ范围
本工艺标准适用于工业与民用建筑工程屋面采用高聚物改性沥青卷材热熔法施工防水层的工程。

Ⅱ施工准备
（1）材料及要求：
①高聚物改性沥青防水卷材：是合成高分子聚合物改性沥青油毡；常用的有SBS改性沥青油毡。

②高聚物改性沥青防水卷材规格，见表10-13
（2）配套材料：
①氯丁橡胶沥青胶粘剂：由氯丁橡胶加入沥青及溶剂等配制而成，为黑色液体。

②橡胶沥青嵌缝膏：即密封膏，用于细部嵌固边缝。

③保护层料：石片、各色保护涂料。

④ 70 号汽油、二甲苯，用于清洗受污染的部位。

（3）主要机具：
①电动搅拌器、高压吹风机、自动热风焊接机。

②喷灯或可燃气体焰炬、铁抹子、滚动刷、长把滚动刷、钢卷尺、剪刀、笤帚、小线等。

（4）作业条件：
①施工前审核图纸，编制防水工程施工方案，并进行技术交底；屋面防水必须由专业队施工，持证上岗。

②铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物彻底清除干净。

③基层坡度应符合设计要求，表面应顺平，阴阳角处应做成圆弧形，基层表面必须干燥，含水率应不大于9%。

④卷材及配套材料必须验收合格，规格、技术性能必须符合设计要求及标准的规定。

存放易燃材料应避开火源。

Ⅲ操作工艺
①工艺流程（热熔法施工）：
清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验→保护层
②清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。

③涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加人工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h 后，开始铺贴卷材。

④附加层施工：一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层，在
女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计和屋面工程技术规范的规定。

⑤铺贴卷材：卷材的层数、厚度应符合设计要求。

多层铺设时接缝应错开。

将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面300mm 左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法为80mm。

⑥热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度；末端收头用密封膏嵌填严密。

⑦防水保护层施工：上人屋面按设计要求做各种刚性防水层屋面保护层。

不上人屋面做保护层有两种形式：
A、防水层表面涂刷氯丁橡胶沥青胶粘剂，随即撤石片，要求铺撒均匀，粘结牢固，形成石片保护层。

B、防水层表面涂刷银色反光涂料。

Ⅳ质量标准
（1）保证项目：
①高聚物改性沥青防水卷材及胶粘剂的品种、牌号及胶粘剂的配合比，必须符合设计要求和有关标准的规定。

②卷材防水层及其变形缝、檐口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做法，必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。

③卷材防水严禁有渗漏现象。

（2）基本项目：
①铺贴卷材防水层的基层，泛水坡度应符合设计要求，表面无起砂、空裂，且平整洁净，无积水现象，阴阳角处应呈圆弧或钝角。

②聚氨酯底胶涂刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。

③卷材防水层铺贴、搭接、收头应符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。

且粘结牢固，无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折、损伤等缺陷。

④卷材防水层的保护层应结合紧密、牢固，厚度均匀一致。

Ⅴ成品保护
（1）已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层。

（2）穿过屋面、墙面防水层处的管位，施工中与完工后不得损坏变位。

（3）屋面变形缝、水落口等处，施工中应进行临时塞绪和挡盖，以防落进材料等物，施工完后将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通。

（4）屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。

Ⅵ应注意的质量问题
（1）屋面不平整：找平层不平顺，造成积水，施工时应找好线，放好坡，找平层施工中应拉线检查。

做到坡度符合要求，平整无积
水。

（2）空鼓：铺贴卷材时基层不干燥，铺贴不认真，边角处易出现空鼓；铺贴卷材应掌握基层含水率，不符合要求不能铺贴卷材，同时铺贴时应平、实，压边紧密，粘结牢固。

（3）渗漏：多发生在细部位置。

铺贴附加层时，从卷材剪配、粘贴操作，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。

Ⅶ质量记录
本工艺标准应具备以下质量记录：
（1）高聚物改性沥青卷材及胶结材料应有产品合格证，材料进场应进行复试并有资料。

（2）胶结材料配制资料及粘结试验。

（3）隐检资料和质量检验评定资料。

6、雨季施工质量保证措施
由于本工程遇到一个雨季，因此必须作好雨季施工的各项准备工作。

现结合本工程受雨季影响的施工项目，特制定相应的雨季施工方案，以确保工程质量和施工安全。

（1）维护好现场的运输道路，作好路拱，修设路排水沟，作到现场有组织排水，雨后不陷、不滑、不积水。

（2）所有机械棚要搭设严密，防止漏雨，机电设备采取防护措施。

（3）作好雨季施工的准备工作，在无雨时尽可能把室外所有工程作完。

（4）作好料具供应准备，对公司每年一度的雨季施工措施所列的料具，结合本工程的具体特点，需要进行提前准备，作到有备无患。

（5）雨季施工来临前，项目经理要根据工地的具体情况制定切实可行的雨季施工措施，由专人进行气温观测，作好记录，要保证雨季施工的质量、进度的顺利进行。

五、施工方案及主要技术措施
1、施工部署
（1）邯车慈山办事处室内暖气大修工程，分为两个流水段，拆除原有室内的供暖管道；更换成同管径钢管，刷防锈漆两遍（地面恢复）。

（2）上泉站房房综合大修工程，分为基础、主体两阶段，基础阶段拆除原有破损瓦屋面及防水层、原有电线路，新做油毡防水层及瓦屋面、更换为铜芯电线路。

（3）涉县通信站屋面大修工程
第一阶段：清理屋面
第二阶段：在原有屋面防水层上做SBS改性沥青卷材防水1道（IV型）同时包括屋面原有通讯设备等的移设恢复。

2、平面布置
根据本工程实际情况安排
7、施工方案及主要技术措施
（1）屋面大修工程施工方案与技术措施
基面找平→清理基面→湿润基面→涂刷第一道防水涂料→涂刷第二道防水涂料→质量验收→覆盖层施工
（2）施工操作
①在干燥基面上施工防水涂料前应先湿润基面至无明水为准，若基面潮湿但无明水可直接施工。

②按配比先将防水浆料乳液倒入拌料桶中，然后再将粉料倒入，充分搅拌至均匀、无料粒糊状，静置十分钟后再搅拌一下，效果更佳。

③用毛刷或滚刷直接将胶浆涂刷在基面上，待第一层完全干透后（约2小时或手擦不粘为准），再涂刷第二遍，两遍的涂刷方向应交错。

④在操作进程中应保持间断性搅拌以防止胶浆沉淀。

⑤待防水层完全干固后，方可在其上面做砂浆保护层或其它覆盖层。

（3）施工注意事项
①禁止在5℃以下或下雨的情况下施工。

②若在特别潮湿又通风的环境中施工，应采用通风设备加快防水涂料成膜，以免影响防水层质量；
③切忌将已干结的砂胶浆加水混合后再用；
④节点处理按有关规范要求进行，建议加一层玻璃纤维网；
⑤浆料涂后24小时内，需防止人行走并不能穿高跟鞋或钉鞋进入防水层区域。

⑥已完成的防水层在没有做保护层之前，不得有铁器、钢钉、钢筋、脚手架等棱角重物在防水层上施工或堆放，以免破坏防水层；
⑦防水层完全干固后，方可做其它覆盖层；
⑧做好防护措施，如戴手套等。

4、屋面工程
①根据设计要求，采用SBS改性沥青卷材防水1道（IV 型），我公司决定采用热熔法施工。

这种方法施工时受气候影响小，对基层表面干燥程度要求相对宽松，但对烘烤时对火候的掌握要求适度。

用展铺法施工先将卷材平铺于基层，再沿边掀起卷材予以加热粘贴。

②施工方法如下：先将卷材铺在基层上，对好搭接缝，做好起始端卷材的铺贴。

拉直整幅卷材，使其无皱折、无波纹，能平坦地与基层相贴，并对准长边搭接缝，然后对末端做临时固定，防止卷材回缩，可采用站人等方法。

由起始端开始熔贴卷材，掀起卷材边
缘约200mm高，将喷枪头伸入侧边卷材底下，加热卷材边宽约200mm的底面热熔胶和基层，边加热边向后退。

然后另一人用棉纱团等由卷材中间向两边赶出气泡，并抹压平整。

再由紧随的操作人员持辊压实两侧边卷材，并用刮刀将溢出的热熔胶刮压平整。

当铺贴距末端1000mm左右长度时，撤去临时固定。

③热熔卷材表面一般有一层防粘隔离纸，因此在热熔粘结接缝之前，先将下层卷材表面的隔离纸烧掉，以利搭接牢固严密。

当整个防水层熔贴完毕后，所有搭接缝均应用密封材料涂封严密。

④同时注意复杂部位附加增强层的铺贴。

需增强部位基层一般需涂刷一遍密封材料做基层处理，以便于较好地粘结增强层；加强附加增强层卷材后应及时粘贴，因此加热前应先作试贴，以便提高粘结速度；附加增强部位较小时，宜用手持汽油喷枪。

⑤ 50厚聚苯乙烯泡沫板保温，铺设前应使基层平整、干净、干燥。

采用粘贴法施工，应铺砌平整、严实，分层铺设的接缝应错开，接缝处应用同类材料碎屑填嵌饱满。

5、采暖工程
①采暖系统横干管安装：室内采暖干管的各种部件和管段加工预制完毕，并已适当地组装在一起，此时就可进行安装就位。

首先复查管道支架安装时放的线是否正确，再检查组合管线的各部件是否合理，确认准确无误后即可正式安装。

采暖干管安装完毕后，分别为高、中、低区进行管道水压试验（参照系统水压试验进行），以便于进行该管段的油漆和保温工作。

②进行管道安装时，安装完一段管道后，必须用立管卡子将管道卡固，防止发生下沉、倾斜、位移。

管道的水平度及垂直度须符
③采暖系统立支管安装：各采暖干管预留的立管口由上至下开始安装，立管安装前要在墙上栽好立管卡。

管道立管安装应实测实量，同时要注意立管的垂直度和支管的坡度。

管道穿墙及楼板需设套管，安装在楼板内的套管需用钢套管，其顶部应高出地面20mm，底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管用镀锌铁皮套管，两端与饰面相平；本工程管道井侧壁为剪力墙结构，有支管通过剪力墙，根据设计要求，穿墙需设钢套管，其管径大于管道直径2号。

6、回填工程
（1）土方回填
在夏季回填土，应采取以下措施：
②平衡土方，在编制施工方案时，应考虑挖方和填方的平衡，即从甲坑挖出来的土，填到乙坑作回填土，并迅速夯实。

③回填前将基底的保温材料打扫干净，方可开始回填。

④压实时，每层铺土厚度不得超过20cm，夯实厚度为10～15cm。

六、项目管理机构的组成情况
1、组织机构：根据工程实际情况，为按时完全面成本工程的各项施工生产任务，我们将以项目承包，组建“慈山办事处室内暖气、上泉站站房、涉县通信站屋面综合大修”工程项目经理部，建立以项目经理为首的管理层为开展方针目标管理，项目部设项目经理项目工程师，各项专业负责人等组成，由项目经理代表企业法人对工程负责进度，安全文明施工，成本核算等进行全过程的责任目标与组织控制。

项目部下设六个职能组，即：施工组、物资组、质安组、内业组、财务组、劳资组。

由各类专业技术人员组成施工管理层，对工程实施组织协调、监督和指挥职能，各职能归公司职能科室的业务指导和组织管理。

2、项目班子组成体系，主要行政、技术人员一览表
（4）施工机械的配备及施工人员配置情况
项目部对劳务层实行包工制，并签定劳务合同，明确各自的“职权利”，确保劳务合同的履行，所有参加施工人员按着网络计划的工期要求，实行日结月算、环环扣紧，部部到位，按其结构性及工期要求特制定劳动力一览表供参考：
劳动力安排情况一览表
（5）主要机具装备及劳动力安排计划
主要机具装备安排计划
九、雨季施工防护方案
1、雨季施工的管理目标
根据本标工程的特点，雨季施工期间的工程管理目标主要为以下几点：
(1) 雨季施工可以进行室内工程，确保雨季正常的施工生产，不受季节性气候的影响。

做到大雨不受影响，不耽误工期。

(2) 加强信息反馈，确保施工安全，尤其是屋面防水层大修时雨季的重要性要有充分的认识。

2、雨季施工的准备工作
(1) 技术准备：在雨季的施工组织安排要进行充分的优化组合，对于施工中可能发生的问题或灾害要有充分的对策，雨期前针对工程特点和工期要求，编制《防汛应急预案》，加强对民工、职工的教育管理，充分收集及掌握施工地区的气象及水文资料，并与气象部门联系，及时获得有关的天气预报资料。

(2) 施工场地的布置：施工现场应根据地形对场地内排水系统进行疏通，以保证水流畅通，不积水，并要防止四邻地区地面水倒流进入场内。

加强对场地外排水系统的维护，清理等工作，确保流水顺畅。

(3) 物资准备：雨季施工所需要的各种物资、材料都要有一定的库存量，尤其是库房要做好保管与防潮工作，确保雨季的物资供
应。

同时严格按防汛应急预案的内容储备一些必要的抗洪抢险物资，例如编织袋、防雨棚、彩条布、铁锹及必要的雨具等，一旦哪里有危险，立即组织抢险。

另外，还要与市防汛指挥部、消防支队、防汛物资供应商、就近医院等单位取得联系与沟通，确保汛情时可以互相协调与帮助，将汛期带给工程施工的危害及损失降至最低。

(4) 机械、机具的准备：在雨季来临之前，对机电设备的配电箱要采取防雨、防潮等措施，并严格按规范要求安装接地保护装置。

(5) 大小型临时设施的检修及停工维护
①临时设施检修：对现场临时设施，如职工宿舍、值班室、食堂、仓库等应进行全面检查，对危险建筑物应进行全面翻修加固或拆除。

②对停工工程要进行检查并做好维护，在雨季施工期间加以遮盖，防止雨水灌入。

③对一般不列入雨季施工的工程，力争雨季到来前完成到一定部位，同时也考虑防雨措施。

④加大监控量测力度，严禁堆放重物，夏天雨季施工时，天气炎热，沥青施工应加强养护，防止收缩开裂。

⑤在雨季施工期间，及时反映雨季对施工的影响，要加大安全教育力度，严格按各工序作业规程进行作业，采取措施确保雨季施工安全。

(6) 安全与防火
①雨季施工期间，要采取防水措施。