最新工程合同质保金规定

最新工程合同质保金规定
一、质保金的定义和目的
质保金是承包商向业主提供的一笔资金，用于确保工程质量达到约定的标准。

其目的是为
了保护业主的利益，防止因工程质量问题而给业主带来损失。

二、质保金的金额和支付方式
质保金的金额通常为合同总价的5%10%。

具体比例由业主和承包商在签订合同时协商确定。

质保金应在合同签订后的一个月内支付给业主。

三、质保金的退还条件
如果工程质量达到约定的标准，业主应在工程竣工验收合格后的一个月内将质保金全额退
还给承包商。

如果工程质量未达到约定的标准，业主有权扣除相应的质保金，并要求承包
商进行整改。

四、质保金的管理和使用
质保金应由业主设立专门的账户进行管理。

在质保期内，如果发现工程质量问题，业主可
以从质保金中扣除相应的费用，用于修复或更换有问题的部分。

五、质保期的计算
质保期从工程竣工验收合格之日起开始计算。

质保期的长短根据工程的性质和规模来确定，一般为一年至两年。

在质保期内，承包商应对所承建的工程负责维修和保养。

六、其他条款
1. 如果承包商未能按照约定的时间完成工程，或者工程质量未达到约定的标准，业主有权
扣除相应的质保金。

2. 如果业主未能按照约定的时间支付工程款，承包商有权要求延长质保期。

3. 在质保期内，如果发生不可抗力的情况导致工程质量问题，双方应协商解决。

4. 本合同的解释权归当地法律法规所有。