物业管理的合同范本5篇

物业管理的合同范本5篇
篇1
物业管理的合同范本
【合同编号】：_______
物业管理合同
甲方（业主）：_______（以下简称甲方）
乙方（物业管理公司）：_______（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公正的基础上，就物业管理事宜达成如下协议：
一、物业管理内容
1.1 乙方接受甲方委托，负责管理甲方位于_______小区的物业事务，具体包括但不限于收取物业费、维护小区环境、保洁、维修等工作。

1.2 乙方应按照有关法律法规的要求，保障小区的安全、整洁、
井然有序，提升小区的居住环境质量。

1.3 在物业管理过程中，乙方应及时向甲方提供相关资料和报告，确保甲方对物业管理工作的了解。

二、费用支付
2.1 甲方按照小区的规定和乙方提供的费用清单，按时足额支付物业管理费。

2.2 物业管理费用包括但不限于员工工资、设备维护费用、保洁费用等。

甲方如有异议，应及时向乙方提出，并协商解决。

2.3 若甲方逾期支付物业管理费用，乙方有权暂停对甲方提供物业管理服务，直至费用支付完毕。

三、履行义务
3.1 乙方应加强小区保安和环境检查力度，做好安全防范和卫生保洁工作，确保小区内居民生活安全和舒适。

3.2 乙方应及时处理小区内的紧急情况和居民投诉，并向甲方汇报处置情况。

3.3 甲方有权对乙方的物业管理工作进行检查和监督，如发现问题，应当及时通知乙方并要求改正。

四、变更和解除
4.1 本合同如需变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

4.2 甲、乙双方可以协商解除本合同，但需提前_______天书面通知对方。

4.3 合同解除后，乙方应将小区的物业管理工作交接给甲方安排的新物业管理公司，并协助新物业管理公司进行工作移交。

五、保密条款
5.1 双方应对因履行本合同而获悉的对方的商业秘密和个人隐私信息予以保密，并不得擅自泄露给他人。

5.2 未经对方书面同意，任何一方不得将本合同涉及的事项用于商业推广或其他用途。

六、违约责任
6.1 若一方未能履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2 如因一方违约而导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。

七、争议解决
7.1 若本合同发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
8.1 本合同自双方签字盖章后生效，至_______年_______月_______日终止。

8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效
力。

甲方签字盖章：_______ 日期：_______
乙方签字盖章：_______ 日期：_______
以上为甲、乙双方就物业管理事宜达成的合同，请双方遵守约定，共同维护小区的安全和秩序。

【附：合同附件】
1. 物业费用清单
2. 小区管理规定
3. 其他附件
合同版本号：V1.0
编制日期：_______
篇2
物业管理的合同范本
甲方：____________（以下简称"物业公司"）
乙方：____________（以下简称"业主"）
鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和能力，乙方是该物业的业主，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，就甲方对乙方所拥有房产的物业管理工作事宜，达成如下合同：
第一条服务内容
1.1 甲方应对乙方所拥有的物业进行日常管理服务，包括但不限于安保、清洁、修缮、绿化等工作。

1.2 甲方应按照物业管理规章制度，对小区内的公共设施进行维护、保养，确保其正常运行。

1.3 甲方应协助乙方处理小区内的纠纷和投诉，并及时向乙方汇报处理情况。

第二条服务费用
2.1 乙方应按照约定的时间和金额支付管理费用给甲方。

管理费用应包括基本服务费用和额外服务费用。

2.2 基本服务费用应按照物业面积、物业等级等因素计算得出，额外服务费用应根据实际情况单独收费。

2.3 若乙方拖欠管理费用超过3个月，甲方有权停止提供服务，并向乙方追索逾期费用。

逾期费用的计算方式双方另行约定。

第三条合同期限
3.1 本合同自双方签订之日起生效，至约定期限届满之日止。

期
限为____年。

3.2 合同期满前，如有续约意愿，应提前_____天书面告知对方。

第四条违约责任
4.1 若因甲方原因，致使未能按时提供物业管理服务，甲方应赔
偿由此给乙方造成的损失。

4.2 若因乙方原因，未能按时支付管理费用，甲方有权解除合同，并向乙方追索逾期费用。

4.3 任何一方单方面解除合同，应提前_______天书面通知对方并
说明理由，未通知对方的一方应承担相应违约责任。

第五条其他约定
5.1 本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致，并以书面
形式进行确认，具有法律效力。

5.2 本合同的有效性、履行、解释及争议的解决，均适用法律的
有关规定和约定。

第六条争议解决方式
6.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。

协商不成的，应向合同签订地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。

6.2 仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

甲方（物业公司）: ____________
乙方（业主）: ____________
签订日期: __年__月__日
以上为物业管理的合同范本，双方应严格按照约定履行义务，确保物业管理工作的顺利进行。

希望双方能够良好合作，共同维护小区的和谐稳定。

篇3
物业管理合同范本
甲方：（以下简称“甲方”）
地址：
联系人：
电话：
乙方：（以下简称“乙方”）
地址：
联系人：
电话：
鉴于甲方是物业的业主，拥有物业的所有权，为了更好的管理和维护物业，甲方委托乙方进行物业管理，双方经友好协商，达成以下协议：
一、物业管理内容
1. 乙方应负责对物业进行日常维护和管理，包括但不限于清洁、绿化、设备维修等。

2. 乙方应协助甲方进行物业保险的购买和理赔事宜。

3. 乙方应负责安全巡查和安全防范工作，确保物业的安全。

4. 乙方应协助甲方进行物业收费和账目管理。

5. 乙方应根据甲方的要求，协助处理相关法律事务。

二、合同期限
本合同自双方签字生效，有效期为一年。

到期前1个月，若需终止合同，需提前书面通知对方。

三、服务费用
1. 甲方应按照约定，按月向乙方支付物业管理服务费，具体金额为（具体金额）元。

2. 若因乙方过错导致物业出现损失，乙方应承担相应赔偿责任。

四、违约责任
1. 在合同期限内，如有一方违反合同的约定，需承担相应的违约
责任。

2. 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权终止服务并要求甲方支
付相应违约金。

五、保密条款
双方应对合同内容及涉及到的业务秘密进行保密，未经对方同意，不得向第三方透露。

六、其他约定
1. 本合同如需修改，需经双方协商一致，并写明修改条款及生效
日期。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：日期：
乙方（签字）：日期：
以上为物业管理合同的范本，双方签字之后生效，希望双方能够
遵守合同的约定，共同维护物业的利益。

篇4
物业管理的合同范本
甲方（出租人）：（甲方名称）
乙方（物业管理公司）：（乙方名称）
鉴于甲方为其名下物业（以下简称“物业”）委托乙方进行管理，双方经友好协商，就物业的管理事宜达成如下协议：
一、管理范围
1.1 乙方接受甲方的委托，负责对物业进行日常管理、维修、清洁和保安工作，确保物业的正常运营。

1.2 物业管理范围包括但不限于以下内容：
（1）制定管理细则和规章制度，保障居民、业主的正常生活秩序；
（2）处理业主的投诉和建议，提供相关解决方案；
（3）协调维修及装修等工作；
（4）对物业公共区域进行维护及清洁；
（5）进行定期巡查，确保物业的安全、卫生；
（6）管理物业的收支情况，提供财务报告等。

1.3 乙方应保持对物业管理的及时性、专业性和服务性，确保物业的管理工作符合相关法律法规和相关管理规定。

二、管理费用及支付方式
2.1 甲方应按照约定的时间及标准，定期向乙方支付物业管理费用。

2.2 物业管理费用包括乙方向甲方提供的管理服务费用、物业维护费用等，具体费用标准在合同附件中列明。

2.3 甲方应按照约定时间及乙方提供的账户信息，将管理费用支付至乙方指定账户。

三、双方的权利和义务
3.1 甲方有权要求乙方按照约定的服务标准和程序提供物业管理服务；
3.2 乙方有权要求甲方提供相关物业信息、资料等，以便提供更好的管理服务；
3.3 双方均应履行合同中约定的义务，如有违约情况应承担相应的责任。

3.4 如因不可抗力等特殊情况导致合同无法执行，双方均应及时通知对方，并协商解决方案。

四、合同的解除和终止
4.1 乙方如需解除合同，应提前告知甲方，并提供充分的合理理由；
4.2 甲方如需终止合同，应提前通知乙方，并支付已经发生的管
理费用；
4.3 物业管理合同的解除和终止应经双方书面确认。

五、保密条款
5.1 双方应对在履行合同过程中获取的对方机密信息保密，不得
向任何第三方透露；
5.2 如因一方泄密造成对方损失的，应承担相应赔偿责任。

六、其他
6.1 如因合同内容发生争议，双方应友好协商解决；如协商无果，可向有关部门提出仲裁请求。

6.2 本合同自双方盖章之日起生效，有效期至___年___月___日。

如需续签或修改合同内容，需双方协商一致并签署书面协议。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：___年___月___日签订日期：___年___月___日
合同附件：
1. 物业管理费用标准
2. 其他补充协议及附件
以上为《物业管理合同范本》，请双方遵守合同内容，共同维护物业管理的正常秩序，保障居民的生活质量。

篇5
物业管理的合同范本
合同编号：【XXXX】
甲方（委托方）：__________（以下简称甲方）
乙方（承办方）：__________（以下简称乙方）
鉴于甲方是该物业的业主，拥有该物业的全部所有权；乙方是一
家具有良好信誉和实力的物业管理公司，双方经友好协商，就甲方所
委托乙方管理该物业事宜，达成如下协议：
第一条服务内容及标准
1.1 乙方接受甲方委托，负责管理该物业的日常运营管理工作，
具体服务包括但不限于安全巡逻、巡查、保洁、维修养护、卫生保洁、绿化养护等工作内容。

1.2 乙方承诺按照相关法律法规和政府相关部门的监管要求，加
强对物业员工的培训和管理，确保工作人员遵守服务行为规范。

1.3 乙方保证提供的服务达到相应的标准和质量要求，确保物业
运作的顺畅和高效。

第二条费用及支付方式
2.1 甲方向乙方支付的管理费用为【具体金额】元/月，具体费用以双方签订的补充协议为准。

2.2 甲方应按季度/年度提前支付管理费用，并在合同生效之日起第一个月支付首期费用。

2.3 甲方迟延支付管理费用的，须支付相应的违约金，并承担由此给乙方造成的损失。

第三条协议期限及解除
3.1 本合同自双方签订之日起生效，至____年____月____日止。

3.2 协议期限届满，双方可通过友好协商决定是否续签，续签需签订补充协议。

3.3 如有一方未能履行合同义务，造成对方损失的，应赔偿相应的损失。

第四条保密义务
4.1 双方约定在合同履行期间和履行后不得将合同内容泄露给第三方，否则需承担相应的法律责任。

第五条其他约定
5.1 本合同经双方签字盖章后生效，合同正本一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。

5.2 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行补充协商，并签订补充协议。

甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：
_________________
签订日期：____年____月____日
以上是本次合同的具体内容，希朿双方共同遵守，确保合同的有效履行。

感谢您的合作！。