房建工程施工中建筑屋面防水技术_26

房建工程施工中建筑屋面防水技术
发布时间：2023-03-28T05:29:01.488Z 来源：《建筑创作》2023年1月1期作者：励立芳
[导读] 建筑屋面防水是保证房建工程质量及使用寿命的关键所在，在技术的创新性应用及发展中，防水技术也更为成熟。

励立芳
宁波国际投资咨询有限公司 315040
摘要：建筑屋面防水是保证房建工程质量及使用寿命的关键所在，在技术的创新性应用及发展中，防水技术也更为成熟。

高效的屋面防水，能够直接增强房建工程的使用性能，延长房屋建筑的可使用期限。

文章着重分析及研究了建筑屋面防水技术，对技术如何应用进行了深入探讨，旨在从根本上减少屋面渗漏问题的发生概率，夯实工程质量基础。

关键词：房建工程；施工；屋面防水
1.屋面防水技术的基本原则
1.1 整体疏导与组织排水
建筑屋面防水采取的措施是在屋面有组织排水的基础上才适用，在有组织排水的基础上，使用各种屋面防水的做法提供排水的路径。

如果屋面长期积水，任何防水做法都不能起到作用。

所以，避免屋面出现长时间积水是屋面防水的第一个原则。

大量积水侵入建筑结构，会对建筑主体结构造成破坏，建筑的整体性和稳定性也会受到威胁。

对水流进行有组织地排水，有效疏导水流方向，要从建筑屋面的整体结构入手，以最快排水和最短排水路径为目的进行整体设计[1]。

1.2 屋面防水的抗渗性
水能够随着孔隙流入，因此，做好密封工作也是建筑屋面防水施工中的关键环节。

现行的防水做法中主要是以建筑的防水材料和胶结材料为主，结合适当的施工技术进行屋面防水施工。

新型防水材料的不断推陈出新，沥青材料的使用逐渐减少，高分子聚合物在屋面防水中的使用频率是比较高的。

不同的防水材料有不同的特征和缺点，要根据具体的工程环境和建筑结构灵活地选择。

无论选择哪一种防水材料和防水做法，最终的目标都是给建筑结构以保护，避免受到大量的水和雨雪的侵蚀。

防水工艺的质量在一定程度上决定着屋面的防水效果，屋面上的管道和孔洞部位，以及防水卷材的搭接部分都属于防水需要重点处理的薄弱部位，对这些部分要进行特别处理，以避免接口部分出现缝隙，影响屋面的整体防水效果。

2.建筑屋面渗漏的成因分析
2.1材料因素
材料是建筑工程施工的基础，防水材料的使用情况直接影响实际防水效果，但实际部分施工方没有重视研究防水材料质量及防水性能，或者选用材料时没有相配套的测评标准，防水施工活动中为减少成本支出，选用了质低价廉的材料，防水材料自身质量不达标且没有防水工程质量设计要求，一定会降低建筑防水施工质量。

故而，具体施工中要高度重视防水材料的选用情况，加强监督管理力度，材料的选用环节着重考虑固含量、防水性能、防火性能、粘结性、延伸性等。

2.2施工工艺因素
在建筑屋面施工中，因为施工队伍人员技能素质高低不齐，学历整体偏低，质量管理意识不足，没有深入了解施工规范或前期技术培训工作不到位等，导致工程施工工艺存在着各种问题，导致建筑屋面局部发生较严重的渗漏问题。

现场防水施工中为了追赶工期，没有严格按照设计施工流程、规范及标准要求等组织施工活动，细节处理不到位，有关部门没有主动落实监管责任，对施工效果造成不良影响。

2.3气候因素
既往有大量的工程实践表明，温度、湿度、光照等环境因素均会对防水材料应用效果产生影响，如果现场施工环境温度过高、湿度偏小时，会增加水泥类屋面防水材料局部干裂问题发生的风险，存在着较严重的渗漏隐患。

2.4龄期因素
屋面防水材料自身通常有龄期要求，对于以砂浆、水泥及混凝土等原料为主的防水材料，其抗压养护龄期是28d，其中，屋面结构层混凝土要大于C20，找平层施工应用水泥砂浆建材时通常设计配比为1:2.5（中砂）或者1:2（特细砂），且要高于C15，建筑物完工后，水泥砂浆等防护建材均会出现不同程度的收缩现象，且伴随时间延长其收缩量会增加，客观环境对其收缩程度形成的影响也是十分显著的，收缩现象可能会持续数年之久，故而应加强建材龄期的控制，以优化屋面防水施工效果[2]。

3.屋面防水技术工法
3.1分格缝的设置与操作方法
建筑屋面找平层施工时要布设填筑密封料的分格缝，维持分格缝和屋面板缝一致，建议将其布设在屋面支撑板的转弯及接缝位置，减轻温度等环境因素及材料自身收缩属性对板层形成的影响，降低局部裂缝的发生率。

通常要求两个分隔缝之间的距离≤6m，当缝间距离＞6m时，一般建议于板中间位置布置贯穿整个防水层的型缝。

如果选用沥青等防水建材时，缝间最好增设200mm～300mm油毡，确保其密封性符合工程质量要求。

3.2屋面找平层施工
找平层防水施工时，一般是先采用排水坡度3%结构找坡的办法以后，利用水泥、炉渣或混凝土材料以混合配比1:6的比例进行找坡，并用水泥、砂浆材料配比1:2.5布置厚25mm的找平层，在此基础上以2%精准率进行找坡，科学布置疏水道以及流向，控制疏水位置厚度＞
30mm，借此方式减少或规避局部存水现象，建筑屋面浇筑施工时，配合应用专业滚压设施夯实物体，以最大限度改善其防水性能[3]。

3.3钢筋网片及细石混凝土刚性防水层施工
针对钢筋网片的规格大小，建议选用断开于分格缝?5@200×200型双向冷拨片，在屋面防水层局部布置钢筋网片，其有益于提高结构层
的刚性以及整体性。

在防水层内布置钢筋网片时要确保网片处在其上方，以防环境温度明显波动造成该层面发生开裂问题，并且要在网片外周布置厚度约为10mm的防护层，以防建材局部发生碳化而降低钢材的使用性能。

要求细石砼防水层刚度C25，水泥强度42.5MPa，采用机械化作业方法将原材料配比控制在0.55以下。

确保混凝土材料厚度在40mm以上，规避出现因材料厚度不达标而导致的局部脱水问题，使建材的渗透性得到一定保障。

同时，严格按照既有建筑规范等处理材料的表面，浇筑施工12h～24h以后才可以进行养护作业，认真落实养护规程处理好各项细节性问题，使屋面防水层施工效果得到更大保障。

4.施工控制要点
4.1屋面排水
屋面排水是否畅通直接影响屋面防水效果。

对于平屋顶，应以防为主，但雨水必须快速排出，以减轻防水层的负担，避免屋面较长时间的存水。

要保证屋面的排水坡度，平屋面坡度不小于2%，雨水口处应增大排水坡度，不小于5%，保证雨水能够快速排出。

当屋面构造为倒置屋面时，屋面保温隔热层在防水层之上，应采取有效控制措施，避免屋面保温层内长期存水。

4.2基层处理与干燥要求
防水卷材施工极易造成局部空鼓现象，主要原因是基层含水量达不到施工要求，找平层不完全干燥即进行卷材防水层的施工，水分被封在卷材内，水分蒸发造成卷材局部空鼓、鼓起；或在防水卷材铺贴施工时，未压紧粘贴密实，窝住了作业时产生的热蒸汽造成卷材起鼓、凸起。

在防水工程施工前，必须保证基层的含水率不大于9%，达到干燥状态。

现场简单测定基层是否达到要求的方法是，取1m2防水卷材覆盖在基层表面上，待到3~4h之后，揭开防水卷材，如基层表面和防水卷材的底面没有凝结露珠，则说明基层含水率达到防水施工的要求，可以进行施工作业。

防水基层处理剂可进行辊涂或喷涂，主要起到清洁和增加基底层与卷材之间的附着力，去除基面浮尘的作用。

待基层处理剂完全干燥后，才能进行防水卷材的施工。

作业过程中应压实、粘结牢固，铺贴平顺，不得窝住热蒸汽，防止空鼓。

4.3卷材防水施工
屋面卷材铺贴采用满粘方式，保证铺贴平整、粘结牢固，每层分别进行验收。

防水卷材表面基料热熔呈黑色且混有微气泡（不能有大气泡）时，及时用脚将卷材向前滚动粘接和摊铺，排尽下方气体，铺贴平顺，辊压粘牢，并将卷材接缝的焊口挤油压牢压实。

两张卷材纵向长边搭接应控制在10cm，短边搭接控制为15cm，保证搭接位置准确。

上下两层卷材平行铺设，接头相互错开。

4.4封口处理
卷材防水封口应根据设计图集要求进行施工。

为保证封口严密，牢固耐久，在墙面上做出凹槽收口构造，并使用压条将卷材钉牢在墙体上凹槽内，封头和凹槽用防水密封材料涂抹、封严。

4.5蓄水、淋水试验
屋面防水施工完成后，应对其进行检查验收。

确认卷材铺贴平整，粘结牢固，无较大空鼓、褶皱、起泡、翘边等质量问题。

初验合格后，屋顶出水口应密封严密，并进行蓄水试验。

蓄水水面须高出屋面最高处20mm。

蓄水持续24h后，检查屋面是否有渗漏现象，重点检查屋面构筑物、管道、阴阳角等防水薄弱环节，无渗漏现象发生则防水验收合格。

在雨季，防水施工完成后，连续2h的降水可视为一次淋水试验。

对屋面渗漏情况进行检查，若无渗漏即为合格。

4.6组织管理要点
根据屋面结构设计要点，整理屋面防水工艺构造措施，详细的梳理节点施工方法和详细的技术要求。

严格对材料采购进行控制，禁止使用国家规范或地方法规不允许使用的防水材料。

防水施工材料应一次性进场，按材质、批次、型号经进场复试验收合格后方可使用，合理安排屋面施工时机，优化屋面的施工工艺，避免与外檐穿插施工对屋面造成破坏，影响屋面防水施工质量。

防水队伍进场后，做好培训和技术交底，提高施工人员的质量意识。

加强对防水施工薄弱环节的管理，对容易引起渗漏的部位采取相应措施。

做好已完工分项的成品保护工作，严格执行24h蓄水试验，做好验收过程的图文记录。

5.结语
综上所述，房建工程施工中建筑屋面防水的实操水平，直接影响屋面防水能力及防水层的可使用寿命，而防水层一旦失效，势必降低整个建筑物的功能作用，因此，需将建筑屋面防水作业重视起来，通过对防水技术进行合理应用，再配合上高效的管理措施，逐步提高屋面防水施工能力，增强建筑屋面的防水能力。

参考文献
[1]康凌.房屋建筑工程屋面防水施工技术及质量控制[J].四川水泥,2021(9):2.
[2]崔波.土木工程施工中建筑屋面防水技术的应用分析[J].2020.
[3]段为富.土木工程施工中建筑屋面防水技术的应用分析[J].中国室内装饰装修天地，2020(7)：332.。