监利县朱河中学女生公寓施工组织设计

监利县朱河中学女生公寓施工组织设计
————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：
监利县朱河高中女生公寓
施
工
组
织
设
计
编制单位：监利县建筑工程总公司
项目经理：刘维军
编制日期：二0一0年八月十日
目录
一、施工组织设计总说明
二、施工方案及主要施工方法
三、工程投入的主要物资和施工机械设备情况，主要施工机械计划
四、劳动力安排计划见后表
五、确保工程质量的技术组织措施
六、劳动力组织、材料进场计划及保证措施
七、施工进度计划
八、施工总平面布置
一、施工组织设计总说明
1.1、编制依据
1.1.1 由监利县朱河高中女生公寓工程项目招标文件；
1.1.2 由监利县建筑设计院设计的图纸；
1.1.3 本工程施工合同；
1.1.4 相关的法律法规、施工质量验收规范；
1.2、工程概况
1.2.1工程概况
本工程为监利县朱河高中女生公寓工程项目，资金来源为自筹。

合同开工日期二○一0年八月六日，合同竣工日期二○一一年六月六日，施工总工期240日历天。

1.2.2建筑概况
1.2.2.1建筑规模
本工程位于监利县朱河高中女生公寓院内。

包括施工图范围内基础、主体、屋面及装饰工程。

1.2.3结构概况
1.2.3.1本工程项目为框架结构，六层，建筑面积为4350平方米。

建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，防水层使用15年；建筑抗震设防烈度为六度，设计使用年限为50年。

1.2.3.2本工程为粉喷桩复合地基，钢筋混凝土柱下条形基础。

1.2.3.3本工程混凝土设计强度：基础为C25、1-6层梁、板、柱C30、，基础垫层为C10。

1.2.3.4本工程结构用HPB235、HRB335钢筋。

E43型焊条用于HPB235
级钢筋。

E50型焊条用于HRB335钢筋。

1.2.3.5本工程框架结构填充墙墙体工程：±0.000以下墙体采用MU10蒸压灰砂砖与M7.5水泥砂浆砌筑，并在-0.06米处设置防潮层一道，以1：2水泥砂浆（掺水泥用量5%防水粉）抹20厚。

±0.000以上填充墙墙体采用MU7.5蒸压灰砂砖与M5混合砂浆砌筑，墙厚，内外墙和分户隔墙为240mm厚。

1.2.3.6装饰工程概况：
外墙采用胶粉聚本颗粒做保温层后再做外墙涂料。

内墙卫生间墙面为水泥砂浆抹面，其他墙面为水泥混合砂浆抹面。

现浇楼面采用镶贴地板砖，厕所地坪比同层地面低30.卫生间为现浇楼板上做1.5厚聚氨脂防水层，30厚1:2.5水泥砂浆贴防滑地面砖，厕所地坪比同层地面低30，有地漏的房间均做0.5%坡度坡向地漏。

门窗工程：门为木制平开门，窗为铝合金推拉窗，窗玻璃采用中空蓝色玻璃。

屋面做法： 60厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，20厚1:2.5水泥砂浆找平层，刷基层处理剂一道，1.5厚合成高分子防水涂料，0.5厚塑料薄膜隔离层，40厚C30细石混凝土内配￠4@150双层钢筋,20厚中砂中,40厚370*370大阶砖,聚合物水泥砂浆填缝。

1.2.3.7建筑设备安装及工艺预埋概况
本工程设备安装，主要有给排水系统、供电照明系统管线管道预埋、预留洞的留置。

1.3、施工条件
1.3.1水文地质
本工程建筑场地位于监利县朱河高中校内，地貌单元属长江洞庭湖冲积一级阶地，为新构造运动中地壳升降形成的堆积地貌形态，经过多年人工改造作用，地势平坦。

本地段场地类别为Ⅱ类，地下水对砼无腐蚀，对钢筋弱腐蚀。

1.3.2场地环境
本工程场地较平整，交通方便，施工用水、用电均已安装至场区内，各种原材料、设备均可用汽车运至施工现场。

1.3.3工程特点
1.3.3.1工程在监利县朱河镇，交通比较便利。

1.3.3.2因本工程在校园内，施工场地相对狭小，施工用地范围将作为砂、石堆料场、搅拌机及钢筋、模板加工用地；因此在现场的总体规划部署方面，根据建设单位提供的施工场地予以合理安排布局，同时需要对施工范围内的特殊保护物予以保护措施。

1.3.3.3作业面上，施工项目多，工序穿插作业内容多，施工队伍专业性强，组织管理上要求科学、合理、先进。

1.3.3.4本工程实行项目总承包，管理协调难度大，要求总承包单位具有很强的承包管理、组织、协调能力。

1.3.3.5本工程按合同规定的工期为240日历天，施工中冬、雨期季节性降效因素多，实际施工时间要少于240日历天。

1.3.3.6安全文明施工要求高。

本工程施工时，在控制噪声污染、空气污染等方面要求高，将根据实际情况采取相应的环保措施。

1.3.4工程质量要求和关键施工技术
根据招标文件及合同规定，质量标准为合格工程。

本工程具有以下特征：（1）内部功能较全；（2）主体结构工程为框架结构工程；（3）施工作业面较小。

因此，解决以下施工方案是保质保量按期完工的关键：
（1）土方开挖：基础埋深较浅，故土方开挖不考虑放坡；（2）连续性砼浇灌量比较大；（3）垂直运输方案；（4）外脚手架搭设方案；（5）模板方案；（6）轴线及垂直控制方案；（7）分段流水、分层主体交叉施工方案；（8）减噪减污。

1.4.施工总体目标
1.4.1施工总方针
质量为本、崇尚绿色、健康安全、科学管理、信守合同、与时俱进。

1.4.2质量目标
认真执行一体化管理体系，按照P（策划）D（实施）C（检查）A（处置）进行循环管理。

严格按照设计图纸、工程建设有关标准、规范、规程进行施工，以先进的设备、优质的材料、合理的工艺，科学的管理，保证单位工程一次验收合格率100％。

1.4.3工期目标
严格按合同工期组织施工，我公司在240日历天内完成本工程的全部工作内容。

1.4.4施工安全目标
认真执行一体化管理体系和GB/T28001标准，在施工全过程中不发生重大安全责任事故，月轻伤事故频率控制在2.4‰以下，创监利县安全生产施工样板工地。

1.4.5施工环境目标
根据本项目的特殊地理位置，在场区内施工的具体情况，认真执行一体化管理体系和GB/T24001标准，按建设主管部门对施工现场的有关规定进行管理。

在确保本工程质量和工期的前提下，提高全员环保意识，自觉保护环境，控制污水、废气、粉尘、噪音的排放，保证学校师生有一个良好的学习环境。

1.4.6服务目标
建造业主满意工程。

1.5施工组织机构
1.5.1项目管理机构设置
为确保优质、高速、安全、文明地完成本建设工程的建设任务，我公司组织成立了监利县朱河高中女生公寓工程项目经理部，承担该工程的施工，按照项目法施工管理，我公司决定对本项目实行垂直管理和控制。

由公司主管生产经理任领导小组组长，总工程师任副组长，公司工程部、质量安全科、经营科、人事教育科、财务科等科室负责人组成的工程指挥组对本工程进行施工质量进行监督，对工程技术进行指导，对工程施工所需的各种资源给与及时调配，保证履行我公司的各项承诺和各项目标的实现；项目部配备我公司有丰富施工经验的项目工程师担任项目总工，对工程施工进行全面组织、指挥、管理、协调和控制。

1.5.2项目管理机构人员配备
项目部配备管理类似工程经验丰富，素质高的施工员、质检员为项目部管理人员。

1.5.3项目管理流程
项目组织机构流程图
1.5.4项目管理办法
本工程将按照国际工程施工惯例实施项目法施工，实行项目经理负责制，项目经理部由资深工程师组成，全面负责本工程的施工，技术、工期、质量、安全、成本的管理工作行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能。

项目部将本着科学管理、优质高速、开拓敬业的原则，以塑造精品为
项目经理部项目经理
生产经理 项目工程师
造价工程师
会 计 师
生 消 安 设 物
产 防 全 备 资
管 保 管 管 管 理 卫理 理 理
技 测 试 质 术 量 验 量 管 管 管 管 理 理 理 理
计 预 劳 划 资 统 管 计 算 理
成 出 本 会 计 纳
生 产 协 调 技 术 保 证
劳 务 作 业 人 员
目标，发挥企业优势，对工程施工进行综合的管理、组织、协调和控制、确保本工程实现一流的承包管理、一流的文明施工、一流的工程质量和一流的施工速度。

通过管理层和作业层的精心挑选和合理组建，确保本工程的施工工期、质量标准、安全生产、施工环境、成本五项控制目标和各项经济技术指标得以实现。

1.5.5项目部各部门职责
项目管理机构是指为了实现项目的各项指标，对所需一切资源进行合理配置而建立的一次性临时组织机构。

管理机构协调的目的是为了进一步充分发挥项目管理功能，提高项目整体管理效率，以达到项目管理的最终目标。

高效率的项目管理机构的建立是施工项目管理成功的组织保证、同时为了确保项目管理机构能有序、高效地运转，确保该工程施工中各道工序、各个环节都处于受控状态。

1.6、施工准备
1.6.1技术准备
1.6.1.1熟悉施工图纸，由项目工程师组织工程技术人员认真熟悉施工图纸，作好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存的疑点作好记录，工程开工前及时与业主、监理单位、质监站及设计单位联系，作好设计变底和图纸会审工作。

1.6.1.2收集准备与本工程有关的图集，操作规程及施工验收规范。

1.6.1.3水准点及座标测设
测量技术人员根据施工图纸和城建规划部门提供的座标控控网高程点及建设规划红线，确定水准控制点及座标，申请监理单位予以复核，做好
工程控制网桩的测量定位及定位桩的闭合复测工作，并做好标识加以保护。

1.6.1.4现场施工准备
1.6.1.4.1场地平整
建设单位已完成“三通一平”的工作，故不需要进行场地平整。

1.6.1.4.2临时道路
利用现有道路，加以合理利用完全满足施工要求。

场区道路排水沟与城市排水管网相连，保证雨停场内无积水。

1.6.1.4.3临时用水、用电
1.6.1.4.3.1临时用电线路敷设
1.6.1.4.3.1.1临时用电线路采用三相五线制，电线分色，A相用黄色，B相用绿色，C相用红色，工作零线用蓝色，保护零线用黄绿双色线，方便线路的维护。

1.6.1.4.3.1.2场内临时用电线路干线采用埋地敷设，电缆穿管的直径、埋深应符合要求，通过施工道路埋深应大于0.5m。

管内导线应无接头，管口密封。

二、施工方案及主要施工方法
2.1施工方案
2.1.1施工程序
2.1.1.1接受任务阶段
2.1.1.2开工前准备阶段
合同签订后积极配合建设单位办理施工许可证。

5日内组织各有关单
位进行图纸会审，进行施工组织设计交底，场地平整，场内外道路已具备，施工用水、用电，施工场内排水均可满足施工要求。

落实临时设施、材料、成品、半成品的供货单位，落实施工机械设备劳动力等。

2.1.1.3单位工程施工中应遵循的程序
①先进行地下的土方工程和基础工程，然后进行地上工程的施工。

②先主体后装饰
先进行主体结构的施工，后进行装饰装修工程的施工。

③先土建后设备
先进行土建工程的施工，后进行给排水、照明用电工程的施工。

2.1.2施工段的划分
本工程因楼层面积较大，计划为三个施工段进行施工。

2.1.3施工机械的选择
本工程的垂直运输机械拟选用一台塔吊，垂直运输主要是运输模板、钢筋、砼、主体工程完工后，选用一台物料提升机用于砌块、砂浆及后期装饰材料。

水平运输：场内水平运输用双轮人力翻斗车8辆能满足要求，场外运输由供货单位承担。

混凝土搅拌选用350L砼搅拌机一台，砂浆搅拌选用200L砂浆搅拌机一台。

其它机械详见施工机械表。

2.2.1土方开挖与回填
2.2.1.1土方开挖流程：测量放线→验线→开挖→修槽→验槽。

制定开挖方案，确定合理的开挖方式，施工顺序和边坡防护措施。

清除施工区域内的障碍物。

做好建筑物的标准轴线桩，标准水平桩。

用白灰划出开挖线，办理预检手续。

施工时要准备好照明设施，作好技术交底。

基础土方采用机械开挖。

本工程最大开挖深度为 1.7m，根据场地情
况及土质原因，开挖采取放坡作业。

用一台WY-100型挖掘机进行作业。

周边上部覆盖彩条雨布，防止因雨水侵蚀造成边坡垮塌。

沿坑边挖排水明沟，留集水坑，用潜水泵抽出坑槽内积水。

不得超挖、待验槽后清挖到位。

2.2.1.2土方回填
土方回填流程：排水及清理杂物→分层回填夯实→取样试验→至设计高程。

回填前，对基础，地下防水层、保护层等办理隐蔽验收。

将基坑内的杂物、积水等清理干净。

房心、管沟的回填应在上下水管的安装完成以后进行。

回填土施工前，做好水平高程的设置。

在基槽边钉上水平楔，在基础墙表面划分层线。

分层回填厚度控制在15～20cm之间，夯实系数0.94。

2.2.2钢筋砼基础、地梁
待基槽开挖验槽后，立即浇砼垫层，并按施工方案划分的施工段进行分段钢筋骨架绑扎，待第一施工段钢筋绑扎完结后进行验筋，然后装模进行砼浇灌。

后面的施工段也是如此。

砼用机械搅拌，机械振捣；砼的配制严格按配合比施工。

每班留置同强度等级砼试块二组，一组送标养室养护，一组同条件养护。

2.2.2.1钢筋工程
2.2.2.1.1钢筋连接：钢筋锚固长度和焊接接头要错开距离，在基础施工中都应不小于600mm。

2.2.2.1.2钢筋的制作：钢筋应严格按图示品种、规格、尺寸操作，钢筋接头位置的留设应特别注意，基础钢筋、基础梁钢筋接头尽可能地留于受压区，箍筋弯钩应保证135度；钢筋制作应严格按配料单下料、制作半成品钢筋要全部挂标识牌，建立发料登记卡，不得混用。

2.2.2.1.3钢筋绑扎：在施工柱钢筋时，先用线锤将柱引至基础或梁板面层钢筋上，柱筋可上下各用一个箍筋固定在基础梁主筋上，然后绑扎牢固或点焊固定，以免浇筑砼振捣时产生柱轴线偏移。

梁钢筋绑扎时箍筋间距应一致，接口应相应错开，梁主筋间距应按规范施工，完工后的钢筋骨架应顺直牢固，中心轴线位置正确，接头钢筋锚固长度应符合规范要求。

整体骨架标高应不超过20mm。

2.2.2.2模板工程
基础及地梁均采用木模及40mm×60mm木枋拼制。

2.2.2.2.1模板的加固与定位
该工程基础模板工程量较大，在施工时模板应采用木模板，要求厚度大于30mm，并根据所需尺寸拼装整齐刷隔离剂。

施工时先在基底弹出边线，再把模侧板对准边线垂直竖立，用水平尺校正侧模板顶面水平后，再用斜撑和平撑钉牢。

如基础较长，应先安装基础两端的模板，校正后，再在侧模上口拉通线，依照通线再安装侧模板。

为防止在浇筑砼时模板变形，保证砼截面尺寸，在侧模板的上口每隔0.50m距离钉上搭头木。

2.2.2.3基础砼工程
2.2.2.
3.1砼的浇筑
基础砼浇筑均由运料斗车运送入模。

浇筑时每层浇筑厚度不大于400mm，每层下料不得堆积过高，随时振捣并安排抹灰工用刮尺刮平。

2.2.2.
3.2混凝土的养护：采用浇水养护法，养护期不得少于7天，气温低于5℃时，应改用草袋加以覆盖。

2.2.2.4排水措施及运输方法
为防止地下水渗入和雨水对正常施工的干扰，应采用明沟→集水井→水泵系统排出场外。

工程所需材料由供货商送进场以后，采用物料提升机和人力斗车完成场内运输。

2.3主体结构工程施工方法
本工程主体结构为框架结构，主体结构工程按施工方案组织施工。

2.3.1框架结构施工顺序：轴线定位→柱筋绑扎、焊接→柱模安装→柱砼浇筑→梁、板模安装→梁、板钢筋绑扎、焊接→隐蔽工程验收→轴线复核→梁板砼浇筑→砼养护。

2.3.2水平及垂直运输
本工程施工现场水平运输主要采用人力手推斗车承担，楼面的垂直水平运输采用物料提升机与手推车共同完成，场外运输则由汽车进行。

三、工程投入的主要材料和施工机械设备情况
3.1主要材料进场计划见后表
3.2主要施工机械设备见后表
四、劳动力安排计划（见后表）
五、确保工程质量的技术组织措施
本工程质量目标是达到合格要求。

5.1质量保证措施
5.1.1建立健全的管理组织
为实施公司的质量方针，公司将在该工程项目推行质量标准管理体系，执行公司《质量保证手册》、《程序手册》编制《项目质量保证计划》，从质量目标、基本的质量职责、合同评审、物资采购和分量高的管理，施工工序控制，检验和试验，物资的贮存与搬运，工程成品保护，质量审核，质量记录，技术统计与选定等各个方面，规范与工程质量有关的具体做法，建立一个由公司副经理领导的质量检查监督机构，形成一个横向到边，纵向到底的质量控制网。

加强施工过程管理，建立质量控制体系健全施工全过程的质量保证体系，对工程实施质量预控法，努力提高操作人员的操作水平，有目的有预见地采取有效措施，把施工中常见的质量通病及事故消灭在萌芽状态，做到心中有标准，施工有准则，施工后达到预定的目标。

把质量管理由事后检查转变为控制工序及因素，达到预防为主的目的。

5.1.1.1加强全员管理，提高工作质量
努力健全各项工作标准程序，教育项目部的所有工作人员对各自的本职工作承担责任，上自经理下至每个职工，提高全员质量意识。

每个职工必须高度重视工程质量，恪尽职守，不断提高技术水平和管理水平，做到从关心工程，到管理工程，为争创优良工程而共同奋斗。

5.1.2工程质量管理目标
5.1.2.1分项工程质量合格率100%；
5.1.2.2单位工程质量一次性通过验评合格；
5.1.2.3单位工程资料实有率100%。

5.1.3完善质量体系和质保措施
5.1.3.1项目经理部要根据工程特点，成立本项目工程的全面质量管理小组。

项目经理任组长、项目工程师任副组长，将项目工程施工的全部工作纳入到质量管理工作之中。

5.1.3.2全面质量管理小组要结合工程的结构特征、装饰要求，预防质量问题的出现，将质量隐患消除在施工过程中。

5.1.3.3做好现场管理及作业人员的质量意识教育、全面质量管理知识的普及宣传教育，使其掌握与本工程相关的质量标准。

5.1.3.4施工技术人员要熟悉施工图纸和新技术规范，并根据施工组织设计中各分项工程的施工工序、工艺流程、操作方法和有关规范规程分步骤地向操作班组进行技术交底。

坚持“出手负责制”和“三工序”制度，即检查上工序，保证本工序，服务下工序，搞好质量的现场跟踪检查和中间跟踪管理，并作好自检自查记录。

5.1.3.5所有进场的主要建筑原材料和半成品构件，必须有出厂合格证，并按检查标准先作见证取样进行材质检验，合格后方能使用。

5.1.3.6搞好现场的计量管理工作，所用的机具设备、检测仪器均须完好；尤其是检测仪器，必须经计量部门检验合格后方能使用。

5.1.3.7采用新材料、新技术、新工艺和新设备施工的分项工程，先行试验和做样板，试验后总结经验，拟定操作方法后再对施工操作班组作详细的书面施工技术交底。

5.1.3.8施工操作过程中实行跟踪监督和检验并及时纠正偏差，特别是采用新材料、新技术、新工艺、新设备施工的分项工程，或者对质量、安全影响重大的分项工程要严格检查，务使各道工序按照施工组织设计中所拟定的施工方案组织施工。

5.1.3.9做好各分项工程的隐蔽工程验收，并做好原始记录和办清签证手续，各层各段的分项工程完工后，组织质量检验和评定工作，并做好记录。

六、劳动力组织、材料进场计划及保证措施
6.1劳动力计划及保证措施
6.1.1劳动力组织计划
根据工程的施工进度计划，主要工种由公司统筹安排随时从公司各土建、装饰、安装队伍中调派，劳动力需要的计划，根据预算的工程量表，进行定额工日分析，确定各工种劳动力人数及进场时间。

由于本工程施工工期紧，必须投入较多的劳动力，才能满足工期的要求。

6.1.2劳动力进场计划
本工程所需的劳动力计划详见附表《劳动力进场计划表》
6.1.3劳动力进场计划保证措施
6.1.3.1根据本工程的实际情况，我们将选派高素质的施工人员及各专业工种人员进驻现场，并分级签定劳务合同，进场前进行入场教育，特殊工种持证上岗，保证按时入场并能迅速进入工作状态。

6.1.3.2根据本工程的实际情况、工程特点和施工进度计划要求，施工前确定各施工阶段的劳动力需用量计划，我公司将派出本公司最优秀的成建制的劳务队伍按计划提前3天进驻现场，进场前进行入场教育，特殊工种持证上岗，入场后迅速进入工作状态，我们将保证劳动力的质量和数
量不受影响。

6.1.3.3做好生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实，以充分调动职工的生产的积极性，保证劳工的稳定。

6.2主要材料的进场计划及保证措施
6.2.1主要材料的采购
对主要材料的采购严格按照公司的采购管理控制程序进行采购，尽量从公司公布的合格供应商名单中选择，对新选择的供应商应进行评价，评价合格后采购。

6.2.2主要材料的进场计划
本工程主要材料的进场计划详见附表《主要材料计划表》。

6.2.3主要材料的进场计划保证措施
6.2.3.1施工前，根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，并在公司的合格供应商中选取，保证计划的落实和材料的质量。

6.2.3.2根据材料需用量计划和进场计划，提前做好材料的申请、订货和采购工作，保证材料按时进场使计划得到落实。

6.2.3.3构配件及半成品的加工订货根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件及半成品数量，编制相应的需用量计划。

提前联系厂家、货源。

并签订合同保证构配件及半成品按计划进场。

6.3资金使用计划
本工程根据业主提供的工程量和工程投标价，要圆满完成该工程，项目部必须合理的安排工程款和每月的资金使用计划，才能保证工程的顺利
完成。

纵观公司的资金现状和资金周转计划，完全有能力满足工程开工及施工进度所需的一切开支。

这一点我们可以向业主承诺，本工程一旦我司中标，我们将保证资金的正常运转，不因资金影响工程的顺利进行。

具体的资金计划将在每月的进度报表及计划中体现。

七、施工进度计划
按工期要求，本工程应在二○一一年六月六日前竣工交付，详见施工进度计划表。

八、施工总平面布置
8.1.1总则及目前现状
8.1.1.1总则
本工程工程量不大，但施工场地狭小，一次性投入的人力、物力、机械较多，各工种需穿插进行。

为了保证场内交通通畅和工程安全、文明施工，减少现场材料、机具的二次搬运，以及避免环境污染，我们对现场平面进行了科学、合理的布置。

本工程施工总平面布置根据业主提供的设计图纸并结合施工实际需要进行编制。

8.1.2施工现场目前现状
目前，拟建工程施工场地已平整。

施工用电和生活用水业主已提供，具体位置详见总平面图。

8.1.3布置原则
根据本工程施工场地特点，为保证施工现场布置紧凑合理、现场施工顺利进行，施工平面布置原则确定如下：
8.1.3.1施工现场生活区与施工作业加工区分开布置。