工业企业直接发包手续办理须知

工业企业直接发包手续办理须知
工业企业直接发包手续办理须知
一、办理工程直包手续的时间顺序是：勘察—设计—施工—监理。

办理施工、监理直包手续时，需提供直接发包手续阶段核查表（见附表）。

二、工业企业直接发包（施工项目）手续办理
（一）办理施工直接发包手续须知
1、工程直接发包应符合《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国招标投标法》及其它关于工程招标、质量、价格管理等相关法规的规定；
2、政府主管部门依法保护发包方和承包方的利益；
3、工程发包和承包方应根据国家有关建筑工程造价的法规及市场价格合理确定工程承包价格，既不得压低价格，也不得哄抬价格；
4、工程质量应符合国家颁布的工程质量标准；
5、工期应符合建设项目的条件，符合建筑企业的施工能力，符合国家有关法规的规定，不得任意压缩工期；
6、发包方不得将工程肢解发包，不得直接指定分包人；
7、承包方不得就主体结构工程分包，未经发包方认可，不得自行指定分包人；
8、承包人应符合国家建筑企业资质管理规定，在资质许可的范围内承包工程。

9、厂房类建筑工程直接发包最低限价标准：工程造价包括为达到设计要求和使用功能的全部工程内容，甲供材料和分包工程也计入工程造价。

（二）办理施工直接发包手续要求
1、直接发包所有相关的项目名称必须和《建设工程规划许可证》上的项目名称一致，并加上“施工”字样。

2、直接发包中涉及单体建筑和场区工程的分别按表格要求填写。

3、要件：《建设工程规划许可证》原件及复印件。

发包方应准备的材料：
（1）发包方《企业营业执照副本》原件及复印件；
（2）发包方《企业章程》原件及复印件（合资和民营企业）；
（3）预选承包人《建筑企业资质证书》副本原件及复印件；
（4）预选承包人《企业法人营业执照》原件及复印件；
（5）预选承包人《建造师注册证》原件及复印件；
（6）预选注册地在外省、市的承包人需提供《入辽、入市备案登记表》原件及复印件；
（7）工程预算书或投标报价书，双方盖印；
（8）经审批的能表征确定施工单位资质条件（如跨度，层高等）的部分图纸，一般提供总图和单体一层平面图；
发包方和承包方应领取和填写的表格：
（1）《建设工程直接发包备案登记表》（1份）
（2）《承包人资格审核表》
（3）《工程直接发包通知书（单体建筑）》（6份）
《工程直接发包通知书（场区工程）》（6份）
（4）《建设单位法人代表授权委托书》（附被委托人身份证复印件）（5）《承包人法人代表授权委托书》（承包人填写，附被委托人身份证复印件）
（6）《安全资格审查意见书》（承包人办理，原件）
（三）材料装订要求：
报送材料时需准备两个档案袋，原件放在一个档案袋里，上述材料形成《工程直接发包手续档案》一份，外加工程预算书或投标报价书装入另一个档案袋里，档案袋封面写明建设单位名称和项目名称。

档案目录、内容及装订顺序如下：
1.《工程直接发包通知书》原件一份
2.《建设工程直接发包备案登记表》原件一份
3.《建设工程规划许可证》复印件一份
4. 发包方《企业营业执照副本》复印件一分
5. 发包方《企业章程》（或验资报告等）复印件一份
6.《建设单位法人代表授权委托书》原件一份
7. 发包方被委托人身份证复印件一份
8.《承包人资格审核表》原件一份
9.《承包人法人代表授权委托书》原件一份
10. 承包人被委托人身份证复印件一份
11. 承包人《建筑企业资质证书》副本复印件一份
12. 承包人《企业法人营业执照》复印件一份
13.《安全资格审查意见书》原件一份
14.《建造师注册证》复印件一份
15. 外省、市承包人需提供《入辽、入市备案登记表》复印件一份
16. 工程预算书或投标报价书一份
17. 表征施工单位资质条件（如跨度，层高等）的部分图纸复印件一份（一般为总图和一层平面图）
18. 办理直接发包手续要件登记表一份
装订方式：采用活页夹即可，工程预算书或投标报价书单独放置，《工程直接发包手续档案》附封皮和目录。

三、工业企业直接发包（勘察、设计、监理项目）手续办理
（一）办理勘察、设计、监理项目直接发包手续要求
1、工程直接发包应符合《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国招标投标法》及其它关于工程招标、质量、价格管理等相关法规的规定；
2、政府主管部门依法保护发包方和承包方的利益；
3、勘察、设计的项目名称应是《建设用地规划许可证》名称加后缀，如：金广海湾城勘察、金广海湾城设计。

监理的项目名称应是《建设工程规划许可证》名称加后缀，如：金广海湾城2-7#建筑监理。

4、勘察、设计项目负责人资格须具有相关注册类专业人员。

（二）准备要件及有关材料
勘察、设计项目要件：《建设用地规划许可证》原件及复印件
监理项目要件：《建设工程规划许可证》原件及复印件
发包方应准备的材料：
1、发包方《企业营业执照副本》原件及复印件；
2、发包方《企业章程》原件及复印件；（合资和民营企业）
3、预选承包人《建筑企业资质证书》副本原件及复印件；
4、预选承包人《国家注册监理工程师注册证书》原件及复印件；（勘察、设计项目不需要）
5、勘察、设计负责人注册类专业资格证书原件及复印件；
6、预选注册地在外省、市的承包人需提供《入辽、入市备案登记
表》原件及复印件；
发包方和承包方应领取和填写的表格：
1、《建设工程直接发包备案登记表》（1份）
2、《承包人资格审核表》
3、《工程直接发包通知书》（勘察、设计、监理版本）（4份）
4、《建设单位法人代表授权委托书》（建设单位填写，附被委托人
身份证复印件）
5、《承包人法人代表授权委托书》（承包人填写，附被委托人身份
证复印件）
（三）材料装订要求：
报送材料时需准备两个档案袋，原件放在一个档案袋里，上述材料形成《工程直接发包手续档案》一份，装入档案袋，档案袋封面写明建设单位名称和项目名称。

档案目录、内容及装订顺序如下：勘察、设计项目档案目录：
1.《工程直接发包通知书》原件一份（采用勘察、设计的版本）
2.《建设工程直接发包备案登记表》原件一份
3.《建设用地规划许可证》复印件一份
4. 发包方《企业营业执照副本》复印件一分
5. 发包方《企业章程》（或验资报告等）复印件一份
6.《建设单位法人代表授权委托书》原件一份
7. 发包方被委托人身份证复印件一份
8.《承包人资格审核表》原件一份
9.《承包人法人代表授权委托书》原件一份
10. 承包人被委托人身份证复印件一份
11. 承包人《建筑企业资质证书》副本复印件一份
12.勘察/设计项目负责人相关注册专业证书副本复印件一份
12. 外省、市承包人需提供《入辽、入市备案登记表》复印件一份
13. 办理直接发包手续要件登记表一份
监理项目档案目录：
1. 《工程直接发包通知书》原件一份（采用监理的版本）
2. 《建设工程直接发包备案登记表》原件一份
3. 《建设工程规划许可证》复印件一份
4. 发包方《企业营业执照副本》复印件一份
5. 发包方《企业章程》（或验资报告等）复印件一份
6. 《建设单位法人代表授权委托书》原件一份
7. 发包方被委托人身份证复印件一份
8. 《承包人资格审核表》原件一份
9. 《承包人法人代表授权委托书》原件一份
10. 承包人被委托人身份证复印件一份
11. 承包人《建筑企业资质证书》副本复印件一份
12. 《国家注册监理工程师注册证书》复印件一份
13. 外省、市承包人需提供《入辽、入市备案登记表》复印件一份
14. 办理直接发包手续要件登记表一份
装订方式：采用活页夹即可，附封皮和目录。

工程直接发包通知书（单体建筑）大连金州新区招标投标办公室制 2013年第一版
工程直接发包通知书（场区工程）大连金州新区招标投标办公室制2013年第一版
办理直接发包手续要件登记表
工程勘察直接发包通知书
大连金州新区招标投标办公室制2013年第一版
工程设计直接发包通知书
大连金州新区招标投标办公室制2013年第一版
工程监理直接发包通知书
大连金州新区招标投标办公室制2013年第一版
办理勘察、设计直接发包手续要件登记表
办理监理直接发包手续要件登记表
办理直接发包手续阶段核查表
核查责任人签字：
说明：1、本表由建设单位在备案时一并提交
2、核查应认真仔细，以工程发包通知书签发时间为准。