工程造价管理 教学大纲

一、所属专业：
总计：（ 60 ）学时；（ 3 ）学分；
课程性质：专业课
二、课程性质、目的和任务
“工程造价管理”是工程管理等相关专业的一门专业课。

该课程针对工程建设项目的程序和特点，从工程造价的组成和计价方法入手，分别对建设项目的决策阶段、设计阶段、招投标与合同管理阶段、施工阶段、竣工决算和项目后评估阶段的工程造价确定与控制进行分析和论述，最后对工程财务和工程造价管理相关法规进行介绍。

通过该课程的学习，学员在掌握土木工程概预算和招投标、合同管理，了解工程管理相关理论的基础上，进一步了解和掌握现行建筑工程造价的组成和计价方法，掌握建设工程各阶段进行造价确定和控制的方法，树立明确的经济和财务概念，强化工程造价的基础理论和实践知识，为今后的工作和发展打下基础。

三、课程的基本要求
学习“工程造价管理”，使学员在了解价格原理和工程造价基本概念的基础上，掌握工程造价的组成和计价方法，掌握决策阶段的投资估算、可行性研究和建设项目的财务评价和国民经济评价，以及不确定性分析；设计阶段的方案优选、限额设计、设计概算与施工图预算的编制；招投标阶段的施工招投标、评标方法、工程项目施工合同管理；施工阶段的工程索赔、价款结算和投资偏差的确定与控制；竣工验收阶段的决算编制和审查、决算超施工图预算的原因剖析和防治、保修费用的处理、项目的后评估；熟悉工程项目的资金筹措、资金成本、资产的分类和管理、资产评估、财务报表等内容；了解工程造价相关法规。

四、课程教学基本内容
第一章工程造价管理概论
一、工程造价基本概念
（一）工程造价的含义和相关概念
（二）工程造价的特点
（三）工程造价的计价特征
二、工程造价管理原理
（一）工程造价管理的含义和内容
（二）全生命周期造价管理的原理
（三）全面造价管理的原理
（四）全过程造价管理的原理
三、工程造价管理发展历程
（一）国际工程造价管理发展历程
（二）我国工程造价管理发展历程
第二章工程造价管理相关知识
一、资金的时间价值
（一）资金的时间价值的概念
（二）利息与利率的概念
（三）现金流量图
（四）等值的计算
二、价值工程概述
（一）价值工程的概念及其特点
（二）提高价值的途径
（三）价值工程的工作步骤
三、投资方案的评价依据
（一）静态投资回收期
（二）动态回收期
（三）基准收益率
（四）净现值
（五）内部收益率
四、投资方案的比较和选择
（一）投资方案的分类
（二）互斥方案的比较
（三）资本预算
（四）设备更新方案比选
第三章工程造价的组成和计价方法
一、建设项目投资的概念与组成
二、设备及工器具的组成和计价
（一）设备购置费的组成和计算
（二）工具、器具及生产家具购置费的构成及计算
三、工程建设其他费用的组成
（一）固定资产其他费用
（二）无形资产费用
（三）其他资产费用
四、预备费、建设期贷款利息的计算
（一）预备费
（二）建设期贷款利息
五、建筑安装工程费用的组成与计算
（一）建筑安装工程费的构成和计算
（二）直接费的构成和计算
（三）间接费的组成和计算
（四）利润和税金的组成和计算
（五）建筑安装工程费用计价程序
六、工程量清单计价的方法
（一）工程量清单的意义
（二）工程量清单编制的方法
（三）工程量清单计价的方法
第四章项目决策阶段的造价管理
一、项目决策阶段的造价管理概述
（一）建设项目决策的含义
（二）项目决策阶段影响工程造价的主要因素
（三）项目决策阶段工作程序
二、项目决策阶段的投资估算
（一）投资估算的含义和精度要求
（二）投资估算的内容
（三）建设项目投资估算的方法
（四）流动资金的估算方法
三、可行性研究
（一）可行性研究的作用
（二）可行性研究的阶段划分
（三）可行性研究报告的编制要求
（四）可行性研究报告的内容
（五）可行性研究的核心
四、建设项目财务评价
（一）财务评价指标体系与方法
五、建设项目国民经济评价
（一）建设项目国民经济原理
（二）国民经济评价的费用和效益划分
（三）国民经济评价中的参数
（四）国民经济评价中费用和效益分析指标
（五）财务评价和国民经济评价区别与联系
六、不确定性分析
（一）不确定性分析概述
（二）盈亏平衡分析
（三）敏感性分析
（四）概率分析
第五章项目设计阶段的造价管理
一、项目设计阶段造价管理概述
（一）工程设计的含义及设计阶段划分
（二）设计阶段影响工程造价的因素
（三）设计阶段工程造价管理的意义
二、设计方案评价
（一）设计方案评价的原则
（二）设计方案评价的内容
三、设计方案技术经济分析
（一）计算费用法
（二）多因素评分优选法
（三）设计方案的优化
四、设计概算的编制与审查
（一）设计概算的基本概念
（二）设计概算的编制原则和依据
（三）设计概算的编制方法
（四）设计概算的审查
五、施工图预算的编制与审查
（一）施工图预算的基本概念
（二）施工图预算的编制方法
（二）施工图预算的审查
第六章项目招投标阶段的造价管理
一、工程项目招投标概述
（一）工程项目招投标的概念
（二）工程项目招标投标的特点
（三）工程项目招标投标的基本原则
（四）工程项目招标的分类和范围
（五）工程项目招投标的方式
（六）工程项目招投标对工程造价的影响
二、工程项目招标投标流程
（一）招标准备阶段主要工作
（二）招标阶段的主要工作
（三）决标成交阶段的主要工作
三、工程项目施工招标
（一）工程项目施工招标概述
（二）招标文件的编制
（三）承发包模式和合同类型的选择
（四）资格预审
四、工程项目施工投标
（一）工程项目投标概述
（二）投标程序与投标准备
五、工程项目施工开标和评标
（一）开标
（二）评标
六、常用评标方法
（一）评标方法分析
（二）案例分析
七、工程项目施工合同管理
（一）《合同法》及合同的概念
（二）合同的形式和内容
（三）工程项目施工合同管理概述
（四）工程项目施工合同管理中的要点
（五）合同的计价形式及价款确定
第七章工程项目施工阶段工程造价管理
一、工程项目施工阶段造价管理概述
（一）施工阶段造价管理工作的程序与内容
（二）资金使用计划的编制
（三）施工组织设计的编制优化
（四）施工预算的编制
二、工程变更及其处理
（一）工程变更的概念
（二）程变更的处理
三、工程索赔及其处理
（一）工程索赔的概念及分类
（二）索赔证据和索赔文件
（三）承包商向业主的施工索赔
（四）业主向承包商的反索赔
（五）索赔费用的组成和计算方法
四、工程价款结算
（一）工程价款结算的主要方式
（二）工程预付款及其计算
（三）工程进度款的支付(中间结算)
（四）工程竣工结算及其审查
（五）工程造价中的价差调整方法
五、赢得值（挣值）原理分析造价偏差
（一）偏差的分析方法
（二）投资偏差原因分析和及纠偏措施
第八章工程项目竣工阶段的造价管理
一、工程项目竣工验收的概述
（一）竣工验收的概念
（二）竣工验收的标准和依据
（三）竣工验收的程序
（四）竣工验收的组织
二、竣工决算的编制与审查
（一）竣工决算概述
（二）竣工决算的编制
（三）竣工决算的审查
三、保修费用及其处理
第九章工程项目后评估
一、工程项目后评估概述
（一）项目后评估的意义
（二）项目后评估在项目建设中的地位
（三）项目后评估的内容指标和程序
（四）项目后评估的方法
二、项目建设过程的后评估
（一）项目前期决策阶段的后评估
（二）项目准备阶段的后评估
（三）项目建设实施阶段的后评估
（四）项目运营阶段的后评估
三、项目效益后评估
（一）建设项目的技术效果后评估
（二）财务和经济效益后评估
（三）环境效益后评估
（四）建设项目社会效益后评估
（五）建设项目管理效果的后评估
（六）项目效益后评估的方法与步骤
四、工程项目后评估案例分析后评估-Q市XG路综合改造工程后评估
（一）项目概况
（二）项目建设过程基础资料
（三）项目建设过程后评价
（四）项目的成功经验、存在的问题以及建议措施
第十章工程财务相关知识
一、财务会计职能与核算方法
（一）会计的职能
（二）会计假设
（三）会计核算原则
（四）会计核算的主要方法
二、企业资产分类和管理
（一）资产的特征及其分类
（二）流动资产的管理
（三）固定资产的管理
（四）长期股权投资的管理
（五）无形资产的管理
（六）其他资产的管理
三、财务报表的编制
（一）财务报表的作用及其编制要求
（二）资产负债表的编制
（三）利润表的编制
（四）现金流量表的编制
（五）所有者权益变动表的编制
（六）财务报表附注的作用及内容
四、财务分析方法
（一）会计分析
（二）比率分析
（三）因素分析
（四）综合分析
五、财务筹资管理
（一）筹资概述
（二）资金成本及其计算
（三）短期筹资的特点与方式
（四）长期筹资的特点与方式
五、与各课程的关系
本课程要求学员在掌握土木工程概预算与招投标、工程项目管理等课程知识的基础上进行学习，使学员在了解建设工程造价组成和计价方法的前提下，掌握建设工程项目各项目工程造价管理和控制的方法。

与本课程有关的主要课程还有建设工程合同管理、工程经济学、项目投资分析与估价等，这些课程有的为“工程造价管理”提供了基础知识，有的是对“工程造价管理”的延伸和发展。

这些课程共同构成了工程管理专业经济方面完整的知识结构体系。

六、学时分配
七、课程教材与参考资料
指定教材：
＊《工程造价管理》 (第2版)
徐蓉吴芸主编同济大学出版社 2010年出版
参考书目：
＊陈建国、高显义主编工程计量与造价管理（第二版）.同济大学出版社，2007.2
＊全国注册造价工程师考试用书：
《工程造价管理知识》
中国建设工程造价管理协会，中国计划出版社，2009年6月
《工程造价的确定与控制》
中国建设工程造价管理协会，中国计划出版社，2009年6月
《建设工程技术与计量》
中国建设工程造价管理协会，中国计划出版社，2009年6月。