有利甲方的租屋合同3篇

有利甲方的租屋合同3篇
篇1
甲方（出租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
地址：___________
乙方（承租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
地址：___________
鉴于双方自愿共同遵守本租屋合同相关条款，在公平、公正的基础上达成以下协议：
一、物业描述及出租范围
甲方同意将其所拥有的位于____________的物业出租给乙方使用。

物业类型为______，建筑面积______平方米，配套设施包括______，布局描述______等。

出租范围包括但不限于物业内部空间、公共区域及相关设施等。

二、租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至
______年______月______日止。

租赁期满后，乙方应将物业归还甲方，并结清所有费用。

如有续租意愿，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元整（大写______）。

2. 租金支付方式：乙方应按照约定，按期支付租金。

具体支付方式为每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元整（大写______）。

3. 乙方需在每期租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

如逾期支付，乙方需按照逾期天数支付违约金。

四、物业使用与维护
1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途或进行违法活动。

2. 乙方应妥善保管物业及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并
承担修复费用。

3. 乙方在租赁期间，不得擅自改动物业结构，如需装修、悬挂物
品等，需事先征得甲方同意。

4. 租赁期满后，乙方应将物业恢复原状或承担恢复费用。

五、双方权益与义务
1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用物业。

2. 乙方有权在租赁期内使用物业，并承担按照约定支付租金的义务。

3. 甲方应保证出租的物业符合居住使用要求，并承担物业相关税费。

4. 乙方应遵守国家法律法规，遵守物业管理规定，并按时支付水、电、气等公共事业费用。

六、违约责任
1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空物业。

2. 如乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3. 如因甲方原因导致不能履行合同，应赔偿乙方的实际损失。

七、其他事项约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同条款最终解释权归甲方所有。

篇2
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方拥有位于____________的房产，并愿意将其出租给乙方使用，现双方经友好协商一致，达成如下租屋合同：
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址为______________________，建筑
面积为______平方米。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，共计______元/年。

租金应按季度支付，每个季度租金为人民币______元。

2. 乙方应于每个季度开始前的十五日内将租金支付至甲方指定的账户。

如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、用途及承诺
1. 乙方承诺租赁租赁物仅作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2. 乙方不得将租赁物分租或转租给他人。

如有特殊情况，需提前征得甲方同意。

3. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁物内从事违法活动。

4. 乙方应合理使用租赁物，妥善保管租赁物及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

五、房屋修缮与维护
1. 租赁期内，甲方负责租赁物的主体结构维修及日常保养。

乙方
负责租赁物内部设施设备的维修及保养。

2. 如因乙方使用不当导致租赁物及其设施设备的损坏，乙方应承
担修复责任及费用。

3. 乙方可对租赁物进行装饰、装修，但应征得甲方同意，并确保
不影响租赁物的主体结构安全。

租赁期满后，乙方应恢复原状或承担
恢复费用。

六、违约责任
1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同。

2. 如乙方违反本合同的约定，擅自将租赁物用于其他用途或分租、转租他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方原因导致租赁物及其设施设备的损坏或遗失，乙方应
承担修复或赔偿责任。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 日期：___________
乙方（签字）：__________ 日期：___________
（此租屋合同仅作为示例参考）契约订立情况须视具体情况适当调整和完善，为保障甲乙双方权益请务必审慎阅读并签署合同条款。

篇3
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房屋出租权，乙方有意租赁该房屋用于居住或其他用途。

双方本着平等、自愿、公
平的原则，经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方拥有房屋的完全产权，愿意将房屋出租给乙方使用。

2. 房屋地址、面积、户型、装修等情况详见附件《房屋状况描述》。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

租赁期满，乙方应将房屋交还甲方。

如乙方需要
续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式分为______种形式：一次性支付或分期支付。

具体支付方式由双方协商确定。

2. 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权收取逾期违约金。

逾
期违约金每日按照未付金额的千分之______计算。

逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋使用及维修责任
1. 乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2. 乙方在租赁期内应妥善保管房屋及其内部设施，因乙方原因造
成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

如因自然灾害等不可抗
力因素导致房屋损坏，双方应协商解决。

3. 租赁期满后，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并交还甲方。

如因乙方原因导致房屋设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责
任。

五、双方权利义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及逾期违约金。

甲方应保证
房屋的合法性和安全性，并承担房屋主体结构的安全责任。

如因甲方
原因导致房屋损坏或人身伤亡事故，甲方应承担相应的法律责任。

2. 乙方有权在租赁期内使用房屋并承担按照约定支付租金的义务。

乙方应合理使用房屋及其内部设施，遵守国家法律法规和公共秩序，
不得从事违法活动。

如因乙方原因导致违法行为或损害公共利益，乙
方应承担相应的法律责任。

3. 在租赁期内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同
无法继续履行，双方应协商解决。

如协商不成，可依法解除合同。

六、违约责任及争议解决方式
1. 如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方
因此造成的损失。

如因违约导致合同解除，违约方应承担违约责任并
支付违约金。

2. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商
不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项
____________________________________________________________________ ____
____________________________________________________________________ ____ （根据实际情况填写）
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。