小区物业保洁服务合同范本范例5篇

小区物业保洁服务合同范本范例5篇
篇1
小区物业保洁服务合同范本范例
甲方：（业主姓名）
乙方：（物业管理公司名称）
鉴于甲方为该小区业主，乙方为该小区物业管理公司，为了保障
业主权益，维护小区环境卫生，双方经平等协商一致，订立以下《小区物业保洁服务合同》，具体内容如下：
一、服务内容及标准：
1. 乙方承诺在本合同有效期内，负责对小区公共区域及部分私人
区域进行日常清洁、保洁工作，包括但不限于：楼道、走廊、电梯间、垃圾收集点、停车场、绿化带、小区围墙等公共区域的卫生维护；
2. 乙方承诺保障小区环境卫生，确保小区内干净整洁，无异味、
无垃圾堆放现象；
3. 乙方负责对小区绿化带进行定期修剪、浇水、清除杂草，并对
花草树木进行养护，确保小区绿化环境良好；
4. 乙方负责小区围墙、大门、门禁系统等设施的日常保养维护，
保证小区安全；
5. 乙方负责对小区停车场进行定期清洁，确保车辆有序停放；
6. 乙方在以上工作中确保使用合格的卫生清洁用品，并严格按照国家卫生标准进行工作。

二、服务期限及方式：
1. 本合同自双方签字生效之日起生效，有效期为一年，自（起始日期）至（终止日期）；
2. 乙方负责安排专业的保洁人员进行日常保洁工作，每天保洁工作时间为（具体时间），保洁频次为每天（具体频次）；
3. 乙方应按照合同规定的时间进行清洁工作，如因不可抗力等原因导致无法按时进行服务，乙方需提前通知甲方并安排补偿措施。

三、服务费用及支付方式：
1. 甲方应按照本合同约定支付服务费用，服务费用为每月（具体金额），共计应支付（具体金额）；
2. 服务费用应当在每月（具体日期）前支付至乙方指定账户；
3. 如服务费用逾期未支付，乙方有权终止服务并要求甲方支付滞纳金。

四、服务质量监督：
1. 甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并对服务不满意的地方提出整改要求；
2. 乙方应及时响应甲方的监督要求，对服务不到位的地方进行整改并保证后续服务质量；
3. 如乙方多次未能提供符合合同约定的服务质量，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

五、违约责任：
1. 任何一方未能履行本合同约定的义务或严重违反合同规定的，应承担相应的违约责任；
2. 违约方应根据违约程度支付对方违约金，违约金金额为违约方应支付服务费用的（具体百分比）；
3. 若因一方违约导致对方损失，违约方应承担赔偿责任。

六、其他事项：
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议具有与本合同同等效力；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字生效。

甲方签字或盖章：乙方签字或盖章：
日期：日期：
以上为《小区物业保洁服务合同》的具体内容，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自责任，并保障合同的有效执行。

希望双方能够在合作过程中互相理解、信任，共同维护小区环境卫生，为小区业主提供更优质的居住环境。

篇2
小区物业保洁服务合同范本范例
甲方（委托方）：（甲方名称）
联系地址：（甲方地址）
电话：（甲方电话）
传真：（甲方传真）
法定代表人（负责人）：（法定代表人姓名）
身份证号码：（法定代表人身份证号码）
乙方（承接方）：（乙方名称）
联系地址：（乙方地址）
电话：（乙方电话）
传真：（乙方传真）
法定代表人（负责人）：（法定代表人姓名）
身份证号码：（法定代表人身份证号码）
鉴于委托方为其所负责的小区项目需要进行保洁服务工作，承接方具备相关的服务能力和经验，双方经友好协商一致，达成以下协议：
一、服务内容
1. 承接方应按照约定时间，定期对委托方指定的小区进行保洁服务，包括但不限于公共区域、环境整治及特殊清扫工作等。

2. 委托方可根据实际情况随时调整保洁服务的内容、频次及服务时间，承接方应积极配合并履行相关服务责任。

二、服务标准
1. 承接方应按照委托方的要求，使用符合卫生标准的清洁工具、设备及清洁用品，确保服务质量。

2. 承接方应保证服务人员具备相关的专业知识和技能，做到服务态度亲和、认真负责。

3. 承接方应严格遵守环保法律法规，采取环保措施，做到绿色清洁，保护环境。

三、服务费用
1. 服务费用为每次服务金额（具体金额），根据实际服务次数结算，支付方式为（支付方式）。

2. 服务费用不包括因委托方原因导致的额外费用，如特殊要求或
增加服务内容等，承接方可按照实际情况提出额外费用要求。

四、服务时间
1. 服务时间为每天（具体时间段），在此期间内承接方应全面完成保洁服务工作。

2. 如遇特殊情况，须变更服务时间或调整服务内容，双方应提前
协商一致，并签订书面变更协议。

五、保密条款
1. 双方应保守对方的商业秘密，不得向任何第三方透露或泄露与
本协议相关的信息。

2. 在协议履行期间及协议终止后，双方应妥善保管相关协议文件
及资料，如需处理应经对方书面同意。

六、违约责任
1. 若一方未履行或未按照约定履行本协议的任何条款，应承担违
约责任。

2. 违约一方应按照约定向守约方支付违约金，具体金额为协议总
价的（百分比）。

七、协议期限
本协议自双方签署之日起生效，至委托方终止服务需要的提前通知后（具体天数）内终止。

八、其他事项
1. 本协议为双方的共同意愿，自双方签署之日起生效。

2. 本协议一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：签订日期：
以上为小区物业保洁服务合同范本范例，具体内容可根据实际情况进行调整或修改。

希望双方能够遵守协议内容，共同维护小区环境的整洁与美好。

篇3
小区物业保洁服务合同范本范例
甲方（物业公司）：_____________
乙方（业主委员会）：_____________
鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和技术能力，乙方经过充分考察选择其为小区的物业服务供应商，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就小区物业保洁服务事宜订立如下合同：
第一条服务内容
1.1 甲方应负责小区内公共区域（包括但不限于大厦外墙、绿化地带、楼道、楼梯、电梯、门厅、车库、垃圾收集点等）的日常卫生保洁工作。

1.2 甲方应定期对小区进行专业除草、喷洒杀虫等服务，并及时清理垃圾和杂物，确保小区环境清洁整洁。

1.3 甲方应定期对小区内的设施设备（如电梯、消防设施、照明设备等）进行检查、维护和保养，确保其正常运行。

第二条服务标准
2.1 甲方应保证提供的服务符合国家卫生标准，不得因过失或故意造成小区环境卫生问题，如出现环境卫生问题，甲方应立即协调解决。

2.2 甲方应提供负责任的保洁人员和技术人员，定期进行培训，提高服务水平和技术能力。

2.3 甲方应确保小区内的设施设备运行正常，定期检查和维护，按时进行维修和更换。

第三条服务费用
3.1 乙方应按照约定的价格及时支付甲方的服务费用，如逾期付款，需支付逾期滞纳金。

3.2 服务费用的具体金额由双方协商确定，乙方应按照约定的时间和方式支付。

3.3 如有服务标准变更或增加服务内容，费用变动由双方再次协商确定。

第四条合同期限
4.1 本合同从签署之日起生效，期限为_____年，届满后可双方协商续签。

4.2 在合同期限内如有重大事故或不可抗力事件，可由双方协商解除合同。

第五条违约责任
5.1 若一方未按时履行合同义务或违反合同约定，应支付另一方相应的违约金，违约金的比例双方另行协商确定。

5.2 若因一方的过失或故意给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。

第六条合同解释
6.1 本合同的解释权归双方所有，如有争议，应友好协商解决。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________
乙方（盖章）：_____________
签订日期：_____________
本合同自签署之日起生效。

以上为小区物业保洁服务合同范本范例，双方应仔细阅读并遵守合同内容，确保合同的有效执行。

希望双方能够真诚合作，共同维护小区环境卫生，提升物业管理水平。

如有任何疑问或争议，可随时联系双方的法律顾问进行协商解决。

祝合作愉快！
篇4
小区物业保洁服务合同范本范例
甲方（业主代表）：___________ 联系电话：___________
乙方（物业公司）：___________ 联系电话：___________
鉴于甲方为小区业主，乙方为小区物业管理公司，现甲乙双方本着互惠互利、友好协商的原则，就小区物业保洁服务达成如下协议：
一、服务内容
1.乙方承诺为小区提供全面、细致的保洁服务，包括但不限于小区公共区域、楼道、电梯间、垃圾分类回收等。

保洁服务时间为每周服务5天，每天2小时，具体服务时间双方协商确定。

2.乙方承诺配备足够的清洁人员及保洁设备，确保保洁服务的有效性和质量。

3.甲方应提供必要的协助与支持，如提供垃圾分类桶、清洁用具等。

二、服务费用
1.本次保洁服务的费用为___________（具体数字），支付方式为每月一次，甲方应于每月__日前将服务费用支付至乙方指定账户。

2.如服务项目发生改变或增减，经双方协商一致后，服务费用相应调整。

三、维护责任
1.甲方应妥善保管小区财物和设施，保证保洁人员正常工作。

2.因甲方不当的操作导致设备损坏或保洁人员受伤，乙方有权暂停或终止保洁服务，并要求甲方赔偿相应损失。

3.乙方应做好服务记录，并及时反馈小区保洁服务情况，如有异常应及时沟通并共同解决。

四、违约责任
1.任何一方违约造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

2.如因不可抗力因素导致无法正常提供服务，双方不承担责任，但应及时通知对方并协商解决办法。

五、生效和终止
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.合同届满前，双方应提前一个月书面通知对方，否则视为自动续约。

3.合同解除后，双方应及时结清已有费用，并按照约定进行交接。

六、其他
1.本合同未尽事宜由双方协商解决。

未尽事宜由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有相同的法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主代表）签字：___________ 日期：___________
乙方（物业公司）签字：___________ 日期：___________
以上为小区物业保洁服务合同范本，希望双方能够遵守合同条款，共同维护小区环墮清洁与秩序。

篇5
小区物业保洁服务合同范本范例
甲方（业主）：___________________（名称）、______________（联系人）、______________（联系方式）
乙方（保洁公司）：___________________（名称）、______________（联系人）、______________（联系方式）
鉴于甲方为上述小区的业主，乙方为一家具备资质和经验的保洁
公司，经双方协商一致，达成以下物业保洁服务合同：
第一条服务内容
1.1 乙方依据小区物业保洁管理规定，为甲方提供日常保洁服务，包括但不限于公共区域、楼梯间、电梯、大堂、垃圾处理等；
1.2 保洁服务周期为______年/月，具体执行时间为______（每周几/每日几次），时间为______至______；
1.3 如甲方有特殊要求（如擦玻璃、地板打蜡等）或者突发事件（如铺设地毯、擦拭墙面等），需另行协商确定具体服务内容和费用；
1.4 乙方保证提供的服务内容符合卫生标准，保持小区环境整洁
清爽。

第二条服务费用
2.1 甲方同意支付乙方每月/季度/年度的服务费用，具体金额为
__________元；
2.2 服务费用包含人工、材料、设备等费用，不含增值税、卫生
管理费等其他费用；
2.3 如甲方要求增加服务内容或者服务频次，需另行协商确定相
应的费用；
2.4 如因乙方原因造成服务质量不符合要求，甲方有权在服务费
用中扣除相应金额。

第三条服务质量
3.1 乙方保证提供的服务内容符合卫生标准，保持小区环境整洁
清爽；
3.2 乙方应配备经验丰富的保洁人员，定期对其进行培训和考核，确保服务质量；
3.3 如甲方对乙方提供的服务有异议，乙方应及时进行整改，确
保服务质量；
3.4 如存在不可抗力因素（如天灾、战争等），乙方因此导致服务质量下降，甲方可暂停支付服务费用。

第四条违约责任
4.1 任何一方如未履行合同约定，造成对方损失的，应承担相应
的违约责任；
4.2 如因不可抗力因素（如天灾、战争等）导致无法履行合同约定，双方可根据实际情况协商解除合同；
4.3 如因乙方原因导致服务质量不符合要求，双方应协商解决并
确定相应的补救措施。

第五条其他约定
5.1 本合同自双方盖章之日起生效，至______年/月/日终止，双方如需继续合作，可协商签署新的合同；
5.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决，解决不成的，应依法向
有关部门申诉；
5.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：______________（签字）日期：______________
乙方（保洁公司）：______________（签字）日期：______________
合同附件：小区平面图、保洁区域划分图、保洁人员名单、其他
需要约定的内容
以上为《小区物业保洁服务合同范本范例》，双方需严格按照合同约定履行，并在合作过程中保持良好沟通，确保小区的环境质量得到
有效保障。

祝双方合作愉快，小区环境清洁整洁！。